中间结构监理评估报告.docx
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中间结构监理评估报告
长睦单元R22-14地块居住区配套公共服务设施
中
间
结
构
监
理
评
估
报
告
浙江文华建设项目管理有限公司
二О一四年八月十四日
各位领导、专家:
大家好！
由浙江文华建设项目管理有限公司监理的长睦单元R22-14地块居住区配套公共服务设施工程，在各级领导的大力帮助和支持下，工程地基基础与主体工程已经基本完成。
在此，浙江文华建设项目管理有限公司对大家的光临表示诚挚的感谢。
1.工程概况:
工程名称：
长睦单元R22-14地块居住区配套公共服务设施
建设单位：
杭州市长睦大型居住区前期建设指挥部
杭州市城市建设发展有限公司
监理单位：
浙江文华建设项目管理有限公司
设计单位：
汉嘉设计集团股份有限公司
杭州华磊建筑设计咨询有限公司
勘察单位：
浙江省工程物探勘察院
施工单位：
杭州鼎业建筑工程有限公司
监督单位：
杭州江干区工程质量监督站
建筑层数：
地下为1层、地上5层
抗震设防烈度：
均为六度
结构类型:
现浇框架结构
本工程建筑结构类型为钢筋混凝土框架结构，结构设计使用年限为50年，建筑安全等级为二级，抗震设防烈度为六度，基础设计等级为丙级，结构抗震等级为四级，设计地震分组为第一组，建筑场地类别为IV类，建筑高度为23.65米，建筑面积为10566平方米，其中地下建筑面积3066平方米，地上建筑面积7500平方米，本次验收为地基基础与主体。
本工程地下一层，地下室独立柱砼标号为C40，墙板C35、P6；一至三层砼标号为C35;四层、五层、屋面砼标号为C30P6；二次结构砼标号为C20；砌体采用Mu10烧结多孔砖，M5预拌砂浆砌筑；蒸压砂加气砌块，采用专用砌筑粘结剂砌筑。
本工程桩基采用钻孔灌注桩，桩径为Φ700、Φ800、设计承载力分别为：
Φ700：
抗压3000KN、抗拔1100KN；Φ800：
抗压3750KN、抗拔1300KN、桩身砼强度等级为C30。
二、工程施工进度情况
本工程于2013年9月5日开工，主体在2014年5月29日已结顶，水电方面已完成电线管预埋，该主体工程具备中间结构验收条件。
三、质量评估依据：
1、工程建设监理合同
2、工程施工合同
3、工程设计施工图
4、《建筑工程施工质量验收统一标准》
5、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》
6、《混凝土结构工程施工质量验收规范》
7、《砌体工程施工质量验收规范》
8、《地下防水工程施工质量验收规范》
9、《建筑地面工程施工质量验收规范》
10、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》
三、监理资料汇总
工程名称：
长睦单元R22-14地块居住区配套公共服务用房工程
序号
资料名称
项数
备注
1
监理规划
1份
完整
2
监理细则
9份
完整
3
会议纪要
21份
完整
4
监理旁站记录
10份
完整
5
监理日记
4本
完整
6
监理月报
11份
完整
四、监理质量控制情况：
（一）、施工准备阶段控制：
1、审核施工单位技术资质，审核工程项目管理机构的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系及有关的管理人员资格，审核进场的主要技术工种和特种作业人员的资格证、上岗证；
2、审查施工组织设计及专项施工方案,确保工程质量具有可靠的技术措施，力求达到“投入少、工期快、质量好”；
3、做好工程座标、测量成果的交接手续，核验工程实地测量放样和各种测量原始记录；
4、熟悉图纸和有关设计文件参加图纸会审，掌握设计意图及技术要求，力争把疑问消灭在施工之前。
（二）、施工中的质量控制：
1、严格对原材料、成品、半成品及设备进场进行控制。
如钢筋、水泥等材料，进场时必须提供正式的合格证和材质化验单等有关技术资料，在我方监督下按有关规定进行取样送检。
不合格产品不得使用；
2、要求施工单位完善工序控制程序，严格进行工序间的交接检查。
主要工序作业及隐蔽作业必须按验收规定经现场监理人员验收合格后方可进行下道工序施工。
3、做好技术复核工作对轴线,标高及各类构件的断面尺寸认真检查、严格监理，该返工的坚决返工，决不迁就。
工程关键部位和关键工序实行旁站监理。
4、 要求水、电安装班组主动、密切配合土建施工，水电预埋及预留，经施工单位自检合格后报监理检查；
5、对完成的分项、分部工程，按相应的质量评定标准进行检查、验收；
6、督促安全措施的落实，提出施工中存在的不安全因素并督促施工单位整改；
7、组织召开定期和不定期的现场会议，及时分析、通报工程质量状况，对施工现场存在的质量缺陷督促施工单位整改。
五、工程强制性条文的执行情况：
本工程在施工中严格按照国家规范和强制性标准精心组织施工，经过各方面的验收，各检验批、分项工程均无违背强制性条文，能够满足设计及现行国家规范要求。
六、质量验评情况
（一）、分项工程质量情况：
本工程钢筋、模板、混凝土、现浇结构、砌体（填充墙）等分项工程的各检验批质量验收合格，各分项工程质量评定为合格。
（2）、水卫、电气预埋情况：
1、水电施工：
（1）、进场材料品种、规格、数量、尺寸等均符合设计要求和施工验收规范规定。
（2）、各类套管预埋隐蔽工程均符合设计要求和施工规范规定。
（3）、避雷接地、引下线及墙内管线敷设隐蔽均符合设计要求和施工规范规定。
（4）、水电资料（表）：
单位工程
消防电气及弱电隐蔽（份数）
电气动力隐蔽
（份数）
接地隐蔽（份数）
避雷
隐蔽
（份数）
等电位隐蔽
（份数）
给排水隐蔽
（份数）
质量等级
地下室
4份
2份
2份
1份
1份
符合要求
主体
22份
11份
1份
5份
符合要求
原材料
消防共计13份、电气7份、给排水2份
合格
给排水及电气预埋预留按图施工，管道孔洞位置标高准确，符合设计及规范要求。
（三）.分部分项工程质量验收记录：
地基与基础分部分项情况：
子分部名称
分项名称
评定结果
无支护土方
土方开挖
合格
土方回填
合格
有支护土方
SMW工法桩
合格
降水、排水
合格
桩基
钻孔灌注桩
合格
混凝土灌注桩钢筋笼
合格
地下防水
高分子防水卷材
合格
止水钢板
合格
混凝土基础
模板
合格
钢筋
合格
混凝土
合格
砌体基础
合格
分部名称
子分部名称
分项名称
检验批数
备注
主体分部
混凝土
结构
模板
22
合格
钢筋
44
合格
混凝土
11
合格
现浇结构
12
合格
砌体结构
填充墙砌体
5
合格
（5）、混凝土标养试块强度评定情况：
分部工程质量验收结论
在施工单位自评的基础上，监理对混凝土、钢筋、砌体等各分项工程现场验收、质量保证资料核查合格。
因此监理对主体结构工程质量验评定为合格。
（六）、砂浆试块强度评定情况：
M5混合砂浆试块标样制作6组，3组标样报告未出，暂定合格。
（七）、结构实体检验情况：
地基基础与主体结构已经杭州市建筑工程质量检测中心有限公司实体检测对砼的强度、钢筋保护层,楼板厚度、层高、轴线尺寸分别抽样检查，检验结果符合设计及规范要求。
（八）、沉降观测情况：
部位
观测次数
最大沉降量（㎜）
最小沉降量（㎜）
沉降差（㎜）
主体
6
4
2
2
七、质保资料核查情况：
地基基础与主体分部所用原材料合格证、试验报告经检查资料完整,数据内容及人员签字齐全,资料归档整理已完毕。
八、质量评估结论:
依据国家标准质量验收统一标准和建筑工程施工质量验收规范我方认为本工程地基基础与主体分部工程的施工质量满足设计及标准规范要求，质量等级评为合格。
浙江文华建设项目管理有限公司
2014年8月14日
资料汇总如下：
1．砂浆、砼试块统计表：
部位
等级
标样组数
同条件组数
统计情况
基础主体
C40
2
3
砼试块、砂浆试块均符合施工规范要求。
C35
50
17
C35P6
6
/
C30
11
4
C35P6
3
/
M5.0预拌砂浆
6
/
上述砼试验结果经检测中心进行回弹，结果全部合格；砂浆试块有3组报告未出，暂定合格。
2、技术复核统计表：
单位工程
分部工程
份数
验收情况
备注
基础
地基与基础
152
合格
主体
主体结构
22
合格
3、隐蔽工程验收记录统计表：
单位工程
分部工程
份数
验收情况
备注
基础
地基与基础
144
合格
主体
主体结构
16
合格
4、钢筋焊接试验报告：
单位工程
分部工程
份数
试验情况
备注
基础
地基与基础
8
合格
基础
地基与基础
5
合格
直螺纹套筒连接
主体
主体结构
28
合格
5、原材料供应及复试情况：
材料名称
进场批数
抽检批数
试验结果
备注
钢材
14
65
合格
HPB300：
φ6.5、φ8
HRB400：
φ8、φ10、φ12、φ14、φ16、φ18、φ20、φ22、φ25、φ28
水泥
3
3
合格
复合硅酸盐42.5
烧结多孔砖
5
6
合格
MU10烧结多孔砖
蒸压加气混凝土砌块
2
2
合格
A5.0B7.0蒸压加气混凝土砌块
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