消耗量解释汇编解析.docx
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消耗量解释汇编解析
计价办法解释汇编
1．《湖南省建设工程计价办法》（以下简称《省计价办法》）规定了安全文明施工费计费标准，实际施工中是否可按实际发生的费用调整？
安全文明施工费包括"三通一平"后的文明措施、安全措施、临时设施费和环境保护费。
《省计价办法》强制性条文第65条规定"措施项目中的安全文明施工费必须按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用"。
因此，在编制招标控制价或投标报价以及办理竣工结算时，其安全文明施工费均应按照"省计价办法"规定的费率标准计取，不得作为竞争性费用。
2．招标人提供（以下简称"甲供"）的材料（包括半成品、成品）是否应计税费？
甲供材料费应计税费。
3．招标人在工程报建时代缴的规费是否计入工程造价中？
代缴的规费应计人工程造价，可在财务结算中扣除。
4．省住建厅《关于进一步明确我省建筑行业劳保基金管理相关事项的通知》（湘建建[2015]6号）调整了"社会保险费"（含社会基本养老保险费、医疗保险费、失业保险费、生育保险费和工伤保险费）名称与计费标准，《省计价办法》中的"规费"费率标准如何调整？
《省计价办法》规费表中的"其他规费"改名为"住房公积金"，费率标准由16.7%调整为6.0%。
《省计价办法》规费表M2.4.1条改名为"劳保基金"，包括养老保险费、医疗保险费、失业保险费、生育保险费和工伤保险费五项费用；劳保基金费率标准按3.5%计取，且不得作为竞争性费用。
5．《省计价办法》所指的"纳税地点"是指建筑施工企业机构所在地还是指工程所在地？
依据《营业税暂行条例》规定，建筑施工企业应当向工程所在地主管税务机关申报纳税。
6．《省计价办法》第89条规定其他项目包括暂列金额，是否有误？
有误，《省计价办法》第89条规定修改为不包括暂列金额。
7．结合现行法律规章修改，如何修改"建设工程费用项目组成及费用标准"的M.4.6说明（说明内容为专业工程暂估价不应超过分部分项工程费的15%，且施工合同估算价不得超过100万元）?
依据原《湖南省实施<中华人民共和国招标投标法>办法》第十一条规定"施工合同估算金额不得超过100万元"。
现该办法经修订，其中第十一条修改为：
“本办法第六条至第十条规定招标范围内各类工程建设项目，必须进行招标的规模标准按国家的规定执行。
”取消了"施工单项合同估算价在一百万元人民币以内的"的规定。
依据上述规定，《省计价办法》有关问题的规定与说明M.4.6条修改为"专业工程暂估价不应超过分部分项工程费的15%"。
8．计时工的工资单价是否可按照省建设行政主管部门颁发的建设工程人工工资单价计算？
省住房和城乡建设厅颁发的建设工程人工工资单价是与执行《湖南省建设工程消耗量标准》中的人工工日数量配套使用，不适用计时工（点工）的工资单价。
计时工（点工）的工资单价由发包方与承包方根据市场行情及实际支付情况双方协商确定。
9．如何计取冬雨季施工增加费？
冬雨季施工增加费是指冬雨季施工时，为确保施工安全及工程质量所提供的防寒、防雨等施工条件的人工、材料增加费用，不包括构配件中使用材料：
如砼中掺用外加剂。
冬雨季施工增加费在施工措施项目费中列项。
按分部分项工程量清单费和措施费（除安装工程外）的1.60‰计取。
10．建筑内外装饰按什么标准计取安全生产责任险？
建筑外墙装饰按照建筑主体工程标准计取安全生产责任险；但高在24m以下（不含24m）的建筑物及构筑物室内装饰按建筑装饰工程（低风险）标准计取安全生产责任险。
11.市政道路工程的临时设施费如何计算？
市政道路工程其临时设施费一般处理：
接入市政的水源电源以红线为界，红线以内的部分包括在临时设施费中，超出红线范围内属于"三通一平"费用，应按实另计。
施工便道和便桥属于"三通一平"的范畴，应按实另计。
12.投标时，因施工方案等因素，计算的子目工程量及套用的子目可能会与上限值不一样，这样就导致材料暂估单价表中暂估材料数量与招标时发出的不一样，是否可以调整？
投标时应按招标文件及答疑纪要相关要求计取。
工程结算时可按实调整。
13.单独的室外各项安装工程是否计算脚手架搭拆费（因室外工程不需要脚手架）?
安装工程中的脚手架搭拆费属综合系数，一般情况下不论是否发生都应按规定计取。
但单独承包的室外安装工程中的安装工程，确实未使用脚手架的，可不计取该项费用。
14．在施工中架设围挡，除了计取安全文明施工费外，还可以另外计取围挡费用吗？
围挡费用已包含在安全文明施工费中，但如果实际使用的围挡费用超过安全文明施工费的20%，则超过部分允许调整。
15.2014消耗量标准交底资料第201页：
六、
（一）、2.CRT彩色显示装置安装执行第十册《自动化控制仪表安装工程》相应定额，但2008年版俭国安装工程预算定额》解释汇编第77页是执行第十二册。
如何执行为准？
依据不同的工程性质，选择不同的定额。
属于智能化系统设备安装工程的，执行第十二册定额，属于仪器仪表安装工程的，执行第十册定额。
16.某些项目在土建定额中和安装定额中都有相同子目，或者在安装定额的不同册有相同子目，但是基价相差较大，应如何区别套用？
按工程性质不同，分别执行不同专业工程消耗量标准，或安装工程消耗量标准相应分册相关子目。
17.安装工程中的措施项目有哪些？
安装工程中的措施项目包括通用措施项目和专业措施项目。
通用措施项目有：
安全文明施工，冬雨季施工增加，二次搬运，夜间施工增加，已完工程及设备保护，高层施工增加等。
专业措施项目有：
脚手架搭拆，吊装加固，金属抱杆安装、拆除、移位，平台铺设、拆除，顶升、提升装置，大型设备专用机具，焊接工艺评定，胎（模）具制作、安装、拆除，防护棚制作安装拆除，特殊地区施工增加，安装与生产同时进行施工增加，在有害身体健康环境中施工增加，工程系统检测、检验，设备管道施工的安全、防冻和焊接保护，焦炉烘炉、热态工程，管道安拆后的充气保护，隧道内施工的通风、供水、供气、供电、照明及通信设施，其他措施等。
18.安装工程中措施项目如何计取？
2014《湖南省安装工程消耗量标准》中规定各项措施费按安装工程人工费的百分比计取费用，不另计取管理费和利润，安装专业施工项目所计取的费用全部为人工工资。
超高增加费在计取时，其超高部分的工程量进入分部分项综合单价分析。
19.高层建筑的概念是什么？
室外地坪以下的安装工程是否计取高层建筑增加费？
高层建筑是指建筑物高度在6层以上或檐口高度离室外地坪20m以上的工业与民用建筑。
高层建筑中室外地坪面以下的部分，不计取高层建筑增加费。
20.安装工程中设备费用是否需要计取规费和税金？
工程设备（承包人购置）费用是分部分项工程费的组成部分，是规费和税金的计费基础。
21.安装工程规费中的措施项目费是指所有措施项目费还是仅指专业措施项目费？
规费中的措施项目费指专业工程措施项目费（人工费）。
22.安装工程中借用其他类别专业工程消耗量标准相关子目，怎样计取费率？
（1）该工程属于安装工程，所涉及个别分部分项子目，在安装工程消耗量标准中缺项，需参照或借用土建、市政等其他专业工程消耗量标准子目时，其参照或借用子目一般情况下应随主体安装工程取费。
（2）应设计图纸或建设方要求，其安装工程的土石方工程采用机械开挖施工时，虽主体是安装工程，但该土石方工程部分应按机械土石方工程取费，其他部分按安装工程取费。
（3）该工程属于安装工程，但所借用的其他专业子目部分的工程造价大于安装工程子目部分的工程造价时，应分别按不同工程类别取费。
23.对计价依据中缺项问题怎样办理结算？
随着建安市场的不断发展和深入，每年都会涌现出各种新设备、新材料和新工艺，因此，国家及湖南省计价依据每隔几年都要进行修编，补充相应内容。
目前在执行湖南省计价依据时，对缺项问题建议按以下方法处理：
（1）依据施工合同条款要求执行。
（2）有类似施工工艺的子目，可参照类似施工工艺的子目执行。
（3）对量小的项目甲乙双方可协商解决，并在合同中明确。
（4）对量大的项目可申请发布一次性补充定额。
申请发布一次性补充定额的程序如下：
①由承包人提供实际发生的人、材、机含量及价格，经建设单位确认盖章。
②经甲、乙双方用申请补充项目的形式提交给当地造价主管部门审核发布，并由各地市造价站报省站审定备案；省管项目由省造价总站审核发布。
③该项目结算办完后，此一次性补充定额作废。
24.“省计价办法”勘误。
（1）第9页，第95条5．工程排污费。
（删除原"含扬尘控制费用"。
）
（2）附录M:
建设工程费用项目组成及费用标准M.2.4.6工程排污费：
是指按规定缴纳的施工现场工程排污费。
（删除原"及扬尘控制发生的费用"。
）
25.安装工程专用取费表格。
2014《湖南省建设工程计价办法》中的附E表3单位工程招标控制价/投标报价汇总表和附E表6单位工程竣工结算汇总表是各专业工程的通用表格，针对安装工程，可使用以下表格。
附E表3E.3:
单位工程（安装）招标控制价/投标报价汇总表
工程名称：
标段：
第页共页
序号
工程内容
计费基础说明
费率
（%）
金额
（元）
其中：
暂估价（元）
1
分部分项工程费
1.1+1.2+1.3+1.4+1.5
1.1
人工费
1.2
材料费
1.2.1
其中：
工程设备费
1.3
机械费
1.4
管理费
1.5
利润
2
措施项目费
2.1+2.2
2.1
专业措施项目费
2.1.1+2.1.2+…
2.1.1
其中：
脚手架搭拆费
2.1.2
……
……
2.2
通用措施项目费
2.2.1+2.2.2+…
2.2.1
其中：
安全文明施工费
2.1.2
……
……
3
其他项目费
4
规费
4.1
其中：
劳保基金
（1+2.1+3）×3.50%
3.50
5
税金
（1+2+3+4）×税率
6
暂列金额
工程造价
合计：
1+2+3+4+5+6
附E表6E.6:
单位工程（安装）竣工结算汇总表
工程名称：
标段：
第页共页
序号
工程内容
计费基础说明
费率
（%）
金额（元）
1
分部分项工程费
1.1+1.2+1.3+1.4+1.5
1.1
人工费
1.2
材料费
1.2.1
其中：
工程设备费
1.3
机械费
1.4
管理费
1.5
利润
2
措施项目费
2.1+2.2
2.1
专业措施项目费
2.1.1+2.1.2+…
2.1.1
其中：
脚手架搭拆费
2.1.2
……
……
2.2
通用措施项目费
2.2.1+2.2.2+…
2.2.1
其中：
安全文明施工费
2.1.2
……
……
3
其他项目费
4
规费
4.1
其中：
劳保基金
（1+2.1+3）×3.50%
3.50
5
税金
（1+2+3+4）×税率
工程造价
合计：
1+2+3+4+5
附表计价办法附录勘误表
页码
编号
行
部位
错误
正确
123页
J13-33
7
项目
60kN·m
600kN·m
123页
J13-34
8
项目
80kN·m
800kN·m
123页
J13-35
9
项目
150kN·m
1500kN·m
124页
J13-35
2
项目
250kN·m
2500kN·m
317页
P10-61
6
水泥32.5
1.22
（删掉）
317页
P10-61
8
粗净砂
漏计
1.22
建筑工程消耗量标准解释汇编
第一节关于总说明建筑面积
1．别墅相比普通住宅，工程量较小，造型相对复杂，人工、机械、材料的耗用量多，如何计价？
建筑面积300m2以下的别墅，其消耗量标准中的人工、机械乘系数1.20（包括建筑、装饰、安装工程）；建筑面积超过300m2的别墅，其人工、机械乘系数1.15。
2．深埋钢筋混凝土剪力墙基础如何折算综合脚手架工程量？
深埋基础借用建筑面积数量折算工程量（如脚手架项目），其折算建筑面积（工程量）的方法如下：
深埋钢筋混凝土剪力墙基础的混凝土总量V深基总（满堂基础结构上表面至相邻地下室底板上表面的），深埋基础相邻的地下室层混凝土总量v相邻地下室总（包括墙、柱、楼盖），其比值为K=V深基总／V相邻地下室总，则深埋基础折算面积=相邻地下室面积×K。
第二节关于岩土工程部分
一、关于"第一章土石方工程"
1．沟槽石方破碎，如何计价？
按A1-46液压破碎锤凿石子目人工、机械乘1.62系数。
2．明挖出渣是按爆破条件来编制的，如果采用非爆破方式的工程是否可调整单价？
当采用非爆破方式的工程（包括静态爆破和液压破碎锤）时，明挖出渣子目的人机数量乘0.8系数。
3．渣土运输受道路交通允许通行时间限制，土方单价不同，如何调整？
土方工程挖运填相关子目按正常施工条件编制。
如果有关机关批准每天允许通行时间小于8小时，人工、机械耗用量按相应定额子目乘以1.25系数。
4．建筑垃圾运输费用如何计算？
安全文明费不含垃圾清运费，垃圾外运的工程量原则按施工现场实测堆放体积（松散体积）计量。
当实测工程量大于湘建价建函[2015]14号规定材料用量的总体积的3%折算外运量时，3%折算外运量消耗量标准执行A1-58、A1-59明挖出渣子目；超出3%的折算量的部分体积认定为松散土方，除以普通土松方系数1.2，折算为普通土方，消耗量标准执行A1-34、A1-36普通土方外运子目。
建筑垃圾发生的卸方区费用计算，按实签证另计，规定渣土运输必须采用新型智能环保渣土砂石专用运输车的市州，其建筑垃圾运输单价参照市州造价站规定调整。
二、关于"第二章地基处理、基坑支护工程"
1．厂房内采用砂砾石换填，采用压路机碾压，如何计价？
回填砂砾石按A2-4子目人工级配砂石执行。
相应人工、机械乘0.8系数，不再计算大型机械进出场费用。
2．强夯基础施工过程中，夯击能>3000kN-m如何套用强夯子目？
夯击能大于3000kN·m的按3000kN·m子目（包括工程量计算规则）执行，且人工和机械乘以以下系数。
夯击能（kN·m）
4000
5000
6000
系数
1.16
1.33
1.42
3．定额双重管高喷采用高压清水和浆双重喷灌。
如果采用高压气和浆双重喷灌，如何计算？
定额双重管注浆是按二重喷头的改进型编制的，将浆、气介质改为高压灌水和中压浆液。
如不改进：
则将电动多级离心清水泵J8-12换算为J10-18内燃空气压缩3m3/min，台班数量不变。
4．水泥用量调整时，高压旋喷子目的人工、机械是否调整？
成孔费用的人工、机械不调。
高压旋喷子目遵循人工和机械消耗量与喷注的水泥和水玻璃等总用量成正比例原则调整人工和机械消耗量。
单管高压旋喷费用，应扣除高压旋喷钻机20kW单喷3.6台班、人工3.6×8=28.8工日。
5．锚杆的钢绞线预留安放张拉的长度是否可计工程量？
锚具之外，预留安放张拉机的钢绞线长度应计算工程量，有设计的按设计计取，无设计的按0.5m计取。
三、关于"第三章桩基工程"
1．机械成孔的大直径（≥800mm）灌注桩，如何计价？
（1）大直径机械成孔主要有钻孔、冲击钻孔和旋挖钻孔3种。
成孔灌注桩定额编制采用常用施工方案，旋挖钻机土层成孔，采用冲击钻机岩层成孔的组合施工方案，造价水平综合考虑各种情况。
（2）机械成孔的大直径灌注桩，成孔执行的子目包括护筒安拆、泥浆制作、泥浆护壁钻孔[拌土、砂、砾（卵）、石]泥浆泥护壁冲孔岩体、冲击桩移位等。
（3）A3-13子目适应各种复杂地层，例如喀斯特（岩溶）夹层。
如果地层均匀土层[（如耕植土、黏土层、砂砾（碎）层等）]，则按A3-13子目录以0.75系数。
（4）A3-13子目按孔深40m测算，当用于20m以内时，按A3-13子目录乘以0.85系数。
（5）A3-13子目按1m以上（包括Im）直径编制，当直径1m以内（不包括1m）时，A3-13子目乘以1.15系数。
2．大直径钻（冲）孔灌注桩采用片石、黏土回填措施处理塌孔，如何计价？
片石、黏土（或称黄泥）购买预算价、现场转运与抛掷费按实计算。
回填后成孔费用工程量按片石的堆积体积，按V级岩体执行子目，即50%的体积执行A3-13子目，50%的体积执行A3-14子目。
第三节关于结构工程部分
一、关于"第五章钢筋、混凝土工程"
1．空心楼盖中钢筋如何套用定额？
空心楼盖中钢筋，区别安放空心管盒条件按以下规定执行。
（1）如果设置预制钢筋网片，则按第五章说明第8条执行。
（2）如果全部采用现场绑扎的钢筋，则在安放空心管盒的梁格内，除框架梁、板的底筋外的钢筋（对安放管盒或绑扎有影响）人工、机械乘以1.5系数。
2．植筋项目仅用于新建工程，其新建工程指的是什么？
定额中的植筋项目仅用于新建工程的二次构件，例如混凝土线条、拉结筋等这些构造，不需要清除构件保护层。
后连接主要承力构件（一次构件，或称结构件），防止打孔碰主筋，需要清除构件保护层；且因原主筋已定位，可能要废弃部分孔；同时，结构胶要用A级。
因此，计价时执行植筋子目且人工、机械费乘以2的系数，结构胶单价按实调整。
3．短肢剪力墙和柱的区别？
短肢剪力墙是断面高宽比大于4，且最长边的长度大于1200mm，否则属于结构柱。
4．连梁和框架梁区别？
净跨和梁高比大于4属框架梁，小于4者属连梁。
5．螺纹连接钢筋锚固板如何计价？
钢筋锚固板是指设置于钢筋端部用于锚固钢筋的承压板（《钢筋锚固板应用技术规程》JGJ256-2011的术语）。
普通梁、柱等中钢筋直径22mm以上的锚固板计价时按"直螺纹套筒接头"子目人工、机械乘以0.6系数计算，套筒换算成相应锚固板单价；钢筋直径16mm、18mm、20mm的锚固板制安人工、机械按"A5-61直螺纹套筒接头直径22"子目分别乘以0.44、0.49、0.55系数计算，套筒换算成相应锚固板单价。
用于抗浮锚杆时，按普通梁、柱等的标准执行，人工乘1.2系数。
6．设计要求钢筋混凝土楼面在浇筑混凝土原浆压光，如何计价？
原浆压光按B1-9加浆抹光随捣随抹的人工费计算。
二、关于"第六章钢结构工程"解释
1．公共建筑采用钢结构，如何计价？
承包人采购金属构件厂的钢构成品按材料预算价方式计材料费，现场拼装安装按消耗量标准方式计价。
2．钢构氟碳漆防腐适应条件？
定额A6-100钢构氟碳漆防腐，属高档防腐漆，是氟碳漆总厚按210μm编制（由环氧富锌漆110μm、环氧云铁漆60μm、氟碳金属漆40μm三层组成）。
规范要求一般室内防腐大于100μm，户外160μm。
设计厚度不同可以调整材料用量，并按设计总厚的比例调整用工。
3．钢梁的安装，执行什么定额子目？
普通钢结构的钢梁按相应钢柱子目执行。
4．用方管做的采光顶井字型骨架，执行什么定额子目？
按小型钢构件执行，钢材型号和规格按实际调整。
5．钢结构的异型构件，如何执行定额？
异型构件制作和安装按相应项目人工、机械乘以1.2系数执行。
第四节关于措施项目
一、关于"第十二章脚手架工程"
综合脚手架安全网的材质和含量与实际不同时，是否可以相应调整？
综合脚手架中安全网均按能抗冲击的平网要求取定。
如果材质和用量不同时，不做调整。
二、关于"第十三章模板工程"
1．构造柱模板如何执行定额子目？
构造柱模板执行矩形柱子目。
2．铝模板如何计价？
使用铝模板，能达到清水混凝土模板要求时，铝模板计价按胶合板模板子目执行，并按铝模板与混凝土的接触面积计工程量，增加以下费用：
（1）梁板、雨棚等水平构件，按天棚一次抹灰子目B3-5并乘以0.85系数。
（2）柱的模板，按单独柱面抹水泥砂浆2cm子目B2-27并乘以0.5系数。
（3）墙的模板，按混凝土内墙面抹水泥砂浆2cm子目B2-19并乘以0.55系数。
同时，如果使用铝模板，但混凝土表面达不到清水模板要求，其修整费用不另计。
发包方如果同意使用铝模板且混凝土表面达到清水模板要求，但仍要抹灰，则抹灰费用应另计。
3．天棚清水模板如何计价？
天棚清水模板按胶合板模板子目执行，并按模板接触面积工程量增加天棚一次抹灰子目B3-5并乘以0.85系数。
4．定额中柱、梁、板模板支撑超高子目按每增加3m列项，当支撑高度小于1m或2m时，如何计算？
混凝土构件A13-30、A13-22、A13-35、A13-14分别是梁、柱、墙板支撑超高每增加3m的子目，支模高度不同时，作如下调整。
（1）支撑高度大于5.6m小于6.6m时直接执行子目。
（2）支撑高度大于4.6m小于5.6m时，按相应子目乘以0.67系数。
（3）支撑高度大于3.6m小于4.6m时按相应子目乘以0.33系数。
5．当模板支架高度6.6m时，执行A13-57混凝土满堂式钢管支架子目，其子目是否包括支架的摊销费？
A13-57混凝土满堂式钢管支架子目，仅包括钢管支架的搭拆费和现场损耗，不包括钢管支架租赁费，租金应另计。
6．止水对拉螺杆工程量如何计算？
定额中混凝土墙模板的对拉螺杆按周转使用编制，按地下工程防水技术规范要求，有防水要求的混凝土墙止水螺杆不能周转使用。
止水对拉螺杆工程量按实际用量（设计用量另加设计用量2%施工损耗）乘0.95计量（扣除5%墙模板所含摊销量），执行A13-58止水对拉螺杆子目。
三、关于"第十四章垂直运输工程"
1．垂直运输机械不是塔吊，是否可以换算？
定额垂直运输费是按塔吊综合考虑，采用不同机械不作调整，同时在超高增加费中定额取定施工电梯仅作上人用途，用于材料运输时也不作调整。
2．建筑工程第十四章垂直运输工程（主体）和装饰工程第八章均有装饰的垂直运输内容
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