常州某某项目门窗招标文件DOC.docx
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常州某某项目门窗招标文件DOC
常州某某项目
铝合金门窗、百叶、雨篷工程
招
标
文
件
常州某某置业有限公司
年月日
目录
目录2
第一章投标人须知3
投标人须知前附表3
一、招标项目说明4
二、投标文件的组成4
三、投标报价4
第二章开标、评标、中标及授予合同5
第三章合同主要条款6
第四章投标文件格式8
投标函8
法人代表人证明书9
法定代表人授权委托书10
铝合金门窗、百叶、雨篷投标报价汇总表11
铝合金门窗、百叶、雨篷报价清单12
综合单价分析表13
第一章投标人须知
投标人须知前附表
项号
内容
说明与要求
1
工程名称
常州某某项目铝合金门窗、百叶、雨篷工程
2
建设地点
项目位于常州天宁区
3
建设规模
建筑面积约66000平方米
4
承包方式
包工包料
5
施工总承包单位
常州某某建筑有限公司
6
工期要求
配合工期，按招标人通知时间进场，保证不影响土建进度。
7
质量标准
确保市优质，争创“金龙杯”，不得影响施工总承包单位创优
8
招标范围
铝合金门窗、百叶、雨篷的制作与安装工程。
9
投标人要求
投标人应为具有法人资格，具备金属门窗工程专业承包二级以上的专业承包资质。
10
答疑
投标单位若对招标文件有任何疑问，必须于投标截止时间2天前以书面形式提出。
11
投标有效期
60日历天（从投标截止之日算起）
12
招标文件发放时间
20年月日
13
现场踏勘
投标人自行进行现场踏勘，并承担费用
14
评标方法及标准
招标人自行确定
15
投标保证金
投标保证金：
人民币万元整（小写：
元）
开户单位：
开户行：
账号：
交纳方式：
电汇、支票
16
履约保证金
投标保证金万元自分包人中标之日起转为履约保证金。
17
投标文件份数
壹份正本，壹份副本，光盘一份
18
投标文件递交
截止时间：
递交地点：
地址：
接收人：
联系电话：
传真：
电子邮件：
一、招标项目说明
常州某某项目铝合金门窗、百叶、雨篷的制作与安装工程。
二、投标文件的组成
1、投标人的投标文件应包括以下几个部分
1.1投标函，见投标文件格式一；
1.2法人代表人证明书，见投标文件格式二；
1.3授权委托书，见投标文件格式三；
1.4投标报价表，见投标文件格式四：
1.4.1《铝合金门窗、百叶、雨篷投标报价汇总表》（表4.1）；
1.4.2《铝合金门窗、百叶、雨篷报价清单》（表4.2）；
1.4.3《综合单价分析表》（表4.3）；
1.5施工组织设计方案；
1.6资格审查文件，见投标文件格式六中规定的内容及格式。
三、投标报价
1、本工程采用“工程量清单”按综合单价计价方式进行投标报价。
工程量清单综合单价包括材料费（含型材、玻璃、配件、辅材等所有相关材料）、制作费、运输费、安装费、施工措施费、按规范应由承包商负责的相关检测费、管理费、税金等与招标范围内的铝合金门窗、百叶、雨篷的制作、安装，及与安装工程有关的所有费用。
2、投标人在工程量清单综合单价分析表中需列出与本安装工程相关的所有工程子目。
投标人没有填入的工程细目在实施时发包方将不予以支付，并认为此工程细目的费用已包括在工程量清单综合单价分析表中的其他工程子目中。
工程量现按清单暂定量，应对材料清单进行详细报价。
3、投标人应根据招标文件（含图纸与工程量清单）有关要求、施工现场实际情况及拟定的施工方案或施工组织设计，依据企业定额和市场价格信息或参照建设行政主管部门发布的社会平均消耗量定额编制投标报价。
4、工程施工中所用的材料、成品、半成品在制作、运输、安装中等发生的一切损耗应包含在报价内。
5、投标人应在认真研究招标文件、施工图纸及现场考查的基础上，除考虑本工程的因素外，还应考虑水文、气象、环境、安全等和本施工企业实际情况并在投标报价时充分考虑。
6、除工程量可按实调整外，工程量清单综合单价在竣工结算时不得做任何调整。
7、投标人必须对施工现场进行详细充分的，踏勘考察，对影响投标报价的所有现场因素要有充分了解，并在投标报价中予以考虑。
如因投标人对现场考察不细致造成的任何疏忽或误解而引起工程费用的增加均由中标人自行承担。
8、本工程使用的各项材料品牌范围为：
名称
确定型材品牌及型号
铝合金型材
生信、博奥、创佳
玻璃
华尔润
配件、辅件
国强、耐力尔
地弹簧
GMT
发泡
顶泰、桑莱斯
玻璃胶
道康宁
9、雨蓬钢材采用国产优质Q235碳素结构钢，牛腿为烟灰色，钢材表面氟碳处理，驳接爪选用220系列，304不锈钢。
报价时一并提供样品。
10、所有材料均由中标方负责采购、加工和安装，履约期间，材料和配件等价格不作任何调整。
投标人在投标时应考虑此因素。
11、安装工程施工时进行的门、窗施工电费、打密封胶、抽样检测试验费用；建筑外门、窗安装结束后检验建筑外门窗的防渗效果而进行人工淋水试验费用，均包含在综合单价报价之中。
12、本项招标为招标人直接分包的专业工程项目，纳入建设工程的总包配合、管理范围。
总包配合费、总包管理费由招标人直接向总包单位支付，投标人不用考虑此项费用。
13、本次投标时全部按招标文件中的铝合金门窗、百叶、雨篷设计大样图（见招标文件附图）进行投标报价。
当中标单位确定后，根据实际情况核对招标文件中的设计大样图是否合理实用。
如需进行翻样调整工作，由中标单位出新调整的翻样施工图，经招标人和本项目设计人员签字认可后，中标单位进行门窗、百叶、雨篷变更施工。
“设计翻样调整工作”产生的全部费用由中标方承担。
14、招标文件中工程量清单的数量为投标时采用的暂定数量，该数量是根据施工图纸设计尺寸统计出来的数量。
15、工程实际结算时的数量以实际竣工计量的数量为准，实际竣工计量的具体方法如下：
14.1铝合金门窗、百叶（空调百叶和防雨百叶）按型材洞口外框实量面积为准；
14.2雨篷以实量面积为准；
14.3玻璃的面积为安装成品玻璃的可视净面积为准；
16、投标报价中各项门窗玻璃均按本项目建筑设计图纸要求进行报价，“钢化玻璃与普通玻璃的差价”单独列项报价并计入总价。
第二章开标、评标、中标及授予合同
1、招标人自行开标、评标。
2、招标人不保证报价最低的投标人中标，对未中标投标人没有说明原因和告知评标过程的义务。
3、招标人有权要求投标人与项目总承包施工单位签订分包合同。
4、投标人签订合同后需负责到相关建设行政主管部门备案，相关费用由中标单位负责。
第三章合同主要条款
一、工程概况
1、工程名称：
常州某某项目铝合金门窗、百叶、雨篷制作与安装工程
2、工程地点：
常州市天宁区
3、分包人实施工程内容：
铝合金门窗、百叶、雨篷的制作与安装工程，分包内容包括但不限于以下内容：
（1）根椐发包人提供的设计图纸、资料，进行门窗、百叶、雨篷的深化设计，向发包人提供加盖“专项设计出图章”的深化施工图，深化施工图经上述工程原建筑设计单位确认后作为本协议附图。
或者承担其它单位深化图纸的设计费用。
（2）委派分包项目经理对施工现场门窗、百叶、雨篷的位置、制作尺寸仔细复核，并经监理和承包人书面确认后方可加工生产；
（3）根据监理和承包人书面确认的各幢号门窗、百叶、雨篷制作尺寸，并根据经发包人和建筑设计单位确认的门窗、百叶、雨篷深化设计图加工制作。
（4）根据承包人提供的安装计划，组织铝合金门窗框、百叶、雨篷及玻璃安装、打胶及与承包人的配合工作。
（5）分包工程范围内的铝合金门窗、百叶、雨篷工程收尾工作，包括与各专业工种及配套工程施工时的配合及结束后的局部修整工作及交付前清洁工作。
（6）承担因分包人自身责任导致的工期延误经济责任。
二、工期
1、根据工程实际情况，分包人进场后三天内与发包人、承包人确定各房号铝合金门窗、百叶的工程进度计划（此计划以不影响承包人施工总工期为原则），三方签字盖章确认后，作为发包人对承包人、分包人工期考核的依据。
2、承、分包双方如果要求调整上述时间，则由承包人与分包人办理书面签证，承包人与分包人办理的书面签证应经发包人书面确认后方可调整上述时间。
3、按约定工期每延期一天罚款2000元。
三、工程结算和付款方式
1、工程结算：
（1）本协议铝合金门窗、百叶、雨篷综合单价均为不可调整价，本协议履行期间无论遇到多大的市场物价波动、或遇到国家和或省市调整价格的文件，本协议综合单价都不调整。
本协议综合单价已经包括了分包人完成本协议承包内容包括的全部费用，还包括了分包人的管理费、利润、代交的工程款税金和向发包人提供合法发票的费用等。
本协议中各幢号门窗、百叶、雨篷尺寸和面积为暂定面积，竣工结算时以发包人、专业审计单位审核确认的实际完成工程量为准，实际竣工计量的具体方法如下：
铝合金门窗、百叶（空调百叶和防雨百叶）按型材洞口外露实量面积为准；雨篷以实量面积为准；玻璃的面积为安装成品玻璃的可视净面积为准；
（2）竣工验收备案后30个日历天内，分包人应向发包人提交该栋号铝合金门窗、百叶、雨篷结算书和相关资料，工程结算书由发包人自身或委托具有造价咨询资质的中介机构进行审核，造价如核减率在5%内审计费由发包人承担；如核减率超过5%但不超过10%，则超过5%的审计费由分包人承担；如核减率超过10%，则所有审计费都由分包人承担。
所承担的审计费在工程款支付时直接扣除。
2、资金支付：
（1）本协议无预付款；
（2）门窗外框安装结束，由总包单位、监理单位、建设单位确认后支付至合同价的30%；
（3）门窗窗扇、百叶、雨篷全部安装完工后并经总包单位、监理单位、建设单位单项验收合格付至合同价的60%；
（4）工程竣工验收合格且资料归档至总包单位后两个月内付至合同价的80%，
（5）余款（除保修金外）在工程竣工验收合格并经结算审计后半年内付至95%，
（6）本工程保修期五年，自竣工备案之日起计算，满2年后支付3%，余2%在5年保修期满后14天内扣除应扣除的费用后无息付清（应扣除的费用是指在保修期内，应分包人承担的维修责任未履行，而由发包人或承包人履行或发包人另外委托其它人履行后应扣的费用）；
（7）分批次履行合同时，按以上比例分批次付款。
3、履约保证金：
（1）本工程分包人履约保证金为万元整。
（2）投标保证金万元自分包人中标之日起转为履约保证金。
（3）履约保证金在通过质监站质量专项验收后30日内，按扣减后的数额无息退回。
四、主要材料品种及品牌
1、五金件品牌和品质必须符合封存在发包人处的样品标准：
2、分包人向监理和发包人提供完整的质保资料；
五、现场管理班子
（1）分包人驻本工程项目经理；项目经理是分包人的授权代表，代表分包人全权处理本工程施工过程中的一切事务；
（2）项目经理每周出勤每周少于五天，指纹考勤，每缺勤一天罚款500元。
（3）如果分包人要调换上述人员，应事先向发包人提出书面报告，说明调换的理由和接替人员的概况，调换岗位人员报告经发包人书面批准后方可调换，接替人员应在原岗位人员未离开前一星期进入现场与原岗位人员交接。
没有办理发包人批准手续或发包人没有批准，分包人不得调换上述人员，如发现分包人未经发包人同意调换上述岗位人员，发现一人次，分包人除按发包人要求更正外、还应向发包人支付违约金2000元人民币（上述款项从应付或将付给分包人的工程款中扣除）；
（4）发包人有权要求分包人更换派驻的项目经理
第四章投标文件格式
投标文件格式一：
投标函
常州某某置业有限公司
1、根据已收到的常州某某项目铝合金门窗、百叶、雨篷的制作与安装工程的招标文件，遵照招标文件的规定，我单位经考察现场和研究上述招标文件、招标文件补充通知，招标答疑、会议纪要的所有内容后，我方愿以人民币（大写）元（¥）的投标总报价，按招标文件的要求承担上述铝合金门窗、百叶、雨篷的制作与安装工程。
2、我方将接受并遵守招标文件所规定的各项条款。
3、一旦我方中标，我方保证在收到招标人的开工指令天（日历日）内竣工并移交整个工程，工程质量为。
4、如果我方中标，将派出（项目经理姓名）作为本工程的项目经理。
5、我方同意本投标文件在投标人须知中规定的投标截止日期开始对我方有约束力，并在投标人须知中规定的投标有效期截止前一直对我方有约束力且随时可能按此投标文件中标。
6、除非另外达成协议并生效，招标文件、招标图纸、招标文件补充或修改、招标文件澄清、招标答疑、会议纪要、中标通知书和本投标文件将构成约束我方与招标人签定常州某某项目建设工程铝合金门窗、百叶、雨篷的制作与安装工程。
投标人：
（印鉴）
法定代表人或委托代理人：
（签字）
日期：
年月日
投标文件格式二：
法人代表人证明书
单位名称：
地址：
姓名：
性别：
年龄：
职务：
系的法定代表人。
常州某某项目建设工程铝合金门窗、百叶、雨篷的制作与安装工程的投标活动，签署其投标文件、进行合同谈判、签署合同和处理与之有关的一切事务。
特此证明。
投标单位：
（盖章）日期：
年月日
投标文件格式三：
法定代表人授权委托书
本委托书声明：
我（姓名）系（投标单位名称）的法定代表人，现授权委托（单位名称）的（姓名）为我公司代理人，以本公司的名义参加（招标单位）的常州某某项目建设工程铝合金门窗、百叶、雨篷的制作与安装工程的一切活动。
代理人在投标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。
代理人无转委权。
特此委托。
代理人：
性别：
年龄：
单位：
部门：
职务：
投标单位：
（盖章）法定代表人：
（签字、盖章）
日期：
年月日
投标文件格式四：
表4.1
铝合金门窗、百叶、雨篷投标报价汇总表
工程名称
品种规格
数量㎡
单价
（元/㎡）
合价（元）
备注
平开门
地弹簧门
推拉门
推拉窗
平开门
推拉门
推拉窗
百叶窗
装饰百叶
雨篷
钢化玻璃差价
普通玻璃差价
总价
注：
结合设计图纸和门窗深化图纸完善此表，并进行报价。
投标人（印签）：
编制人（签字）：
法定代表人或委托代理人（签字）：
表4.2
铝合金门窗、百叶、雨篷报价清单
房号：
窗型
门窗尺寸
数量
（樘）
单樘面积（m2）
单价（元/m2）
合价（元）
备注
窗型代号
特征描述
宽
高
说明：
1、深化设计窗审批确定后，工程量由招标人提供。
投标人（签章）：
表4.3
综合单价分析表
分项工程名称：
序号
内容
品牌
规格型号
单位
单价（元）
数量
损耗率
综合计价
一
材料费
1
铝合金型材
kg
2
玻璃
m2
3
发泡剂
支
4
密封胶
支
5
执手（带两点锁传杆）
套
6
其他材料
m2
小计
元
二
制作安装费
1
制造费
m2
2
安装费
m2
3
运输包装费
m2
小计
元
三
法定取费
1
直接费小计
2
管理费
％
3
利润
％
4
其他费用
m2
5
措施费
％
6
税金
％
小计
元
综合单价（元/m2）
说明：
其他门窗、百叶、雨篷类型报价项目均须按此表进行综合单价分析，但可根据类型适当调整表中项目。
投标人（印签）：
法定代表人或委托代理人（签字）：
日期：
升级会员 