房屋租赁合同供电条款.docx

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房屋租赁合同供电条款

房屋租赁合同,供电条款

篇一：

房屋租赁合同-条款详细

房屋租赁合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，经协商，双方就下列房屋的租赁签订本合同。

第一条租赁物基本情况

1.甲方将其将位于，三室二厅一卫共98m2房屋给乙方使用。

房屋设施设备见附表。

2.甲方对上述房屋享有所有权。

甲方向乙方交付租赁物前，应向乙方出示房屋所有权证。

第二条租赁房屋用途租赁房屋用途为公寓住宿。

除双方另有约定外，乙方不得擅自改变其用途。

第三条租赁期限

1.房屋租赁期限为12个月。

起止日期为：

年月日至年月日。

租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还；乙方要求继续租赁的，应提前1个月向甲方提出续租要求，甲方同意续租的，双方重新签订房屋租赁合同。

2.如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前1个月书面通知对方。

第四条租金、租金结算

1.租赁期限12个月，租金Y,另外押金：

Y,租金与押金共计Y,大写：

人民币。

本合同生效后，乙方于两日内一次性支付租金与押金。

乙方将来不再租住房屋并经甲方验收房屋合格后，于两日内原数退还乙方押金。

2.租金以银行转帐方式支付，甲方变更收款帐户应提前10日书面通知乙方。

第五条其它费用

1.与土地房产相关的所有税费，包括室外环卫、消防、绿化保护、物业管理、管道排污，由甲方承担。

2.租赁房屋发生的水、电、气、络通讯费、固定电话费等费用，乙方应按时交纳自行负担的费用。

第六条：

房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。

甲方提出进行维修，乙方应积极协助配合，乙方不得以任何理由阻挠甲方维修。

2、乙方应合理使用其承租的房屋及其附属设施。

如因使用不当造成房屋以及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

如因使用不当造成事故或人身伤害的由乙方自行负责。

第七条：

违约责任

1、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房，乙方应按照合同总租金的30%向甲

方支付违约金。

1）未经甲方书面或口头同意，转借、转租、装修、承租房屋。

2）损坏承租房屋或设施，在甲方提出合理期限内仍未修复或赔偿的。

3）未经甲方书面同意，改变本合同约定的家庭住房租赁用途。

4）利用承租房存放危险物品或进行违法活动以居住的房去经营。

5）合同到期内提前一个月，没有交纳下次房租费，视为不租，合同无效。

甲方有权租给他人，乙方要配合甲方租房、看房。

6）逾期未按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成损害的。

2、乙方在租期内提前退租，应提前7天告知甲方并尽快腾退，根据房屋验收情况乙方可以请求返还剩余租期的租金（按月计算，不足月按每天单价计算），乙方无权请求押金的退还。

第八条租赁房屋的归还

1.租赁期满，乙方不续租的，应于期满后5日内将房屋交还甲方，双方签署租

赁房屋移交清单。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应当5日内搬出全部物件，房屋返还后，对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，5日未搬出的，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处置。

3.房屋、附属设施、设备和装修，因自然损耗而折旧，丧失用途或灭失的，乙方不承担恢复原状或赔偿损失的义务。

第九条房屋质量、产权瑕疵担保

1.甲方应保障乙方所租赁房屋不存在房屋质量和产权问题，不会发生侵犯第三方权利的情况。

如因房屋质量问题、产权问题给乙方或第三方造成损失，由甲方赔偿。

第十条不可抗力

1.由于不可抗力或政府行为的原因，而不能履行合同或延迟履行合同的一方可视不可抗力的实际影响免除部分或全部违约责任。

但受不可抗力或政府行为影响的一方应在通知可能的情况下立即通知对方,并在不可抗力发生后15天内出示相关的主管部门签发的证明文件,以便对方审查、确认。

2.发生不可抗力或政府行为事件终止或消除后，受不可抗力或政府行为影响的一方，应立即通知对方,发生不可抗力或政府行为事件终止或消除后15天内出示相关的主管部门签发的证明文件确认不可抗力或政府行为事件的终止或消除。

3.由于不可抗力的原因，致使合同无法按期履行或不能履行的，所造成的包括但不限于租赁物的毁损等损失由双方各自承担。

一方未尽通知义务的，应就扩大的损失负赔偿责任。

4．房屋因不可抗力损坏和造成甲乙双方损失，双方互不承担责任。

第十一条争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或请第三方调解；协商或调解解决不成的，双方均有权向住房所在地的人民法院提起诉讼。

第十二条其他

1.本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商，可补充条款内容。

补充条款内容及附

件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式贰份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。

合同应附双方身份证复印件。

4.其他：

水底数：

电底数：

燃气底数：

甲方：

（签章）乙方：

（签章）身份证号：

身份证号：

日期：

年月日

日期：

年月日

附：

房屋物品清单篇二：

房屋租赁合同细化条款

房屋租赁合同

出租人（甲方）：

甲方身份证件号：

（原件拿与

乙方查看）出租房屋的具体地址：

出租的房屋面积：

承租人（乙方）：

乙方身份证件号：

（原件拿

与甲方查看并附身份证复印件一份）

乙方联系电话：

乙方紧急联系地址：

乙方紧急联系人及电话：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条租赁期限及用途

（一）房屋租赁日期：

自年月

日至年月日，共计年。

（二）乙方租房用途（商业用途、家庭租住，个人租住）：

第二条租金及押金

一）租金标准（月付/年付）

（二）租金金额_¥:

（大写）

（三）房屋押金金额：

¥（大写）

（四）租金的涨幅按实际情况定，涨幅不得超过15%第三条房屋维护及维修

（一）甲方提供乙方安全知识文件一份，乙方在租房期间要有房屋的安全防范意识，如发生非自然造成的房屋损坏，由乙方自行承担及赔付。

乙方保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

（二）租赁期内，房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不用承担责任。

如非自然或不合理使用造成损坏的，在租期时间结束前进行维修，如有严重损坏，乙方和甲方协商赔偿，以保证在租期结束，房屋及其附属物品，设备设施的完整。

（三）甲乙双方在租房前协商乙方对房屋进行全面粉刷，甲方同意。

乙方必须履行对房屋的全面粉刷，如果在租房后没有进行全面粉刷，租期结束后不退还押金。

第四条转租

（一）甲乙双方在合同租凭期间，如甲（乙）方转租给别人房屋，需事先征得乙（甲）方同意才能进行转租。

如果乙（甲）方不同意，房屋不得转租。

第五条合同解除

（一）甲乙双方在合同期满或解除合同时，甲方有权收回房屋，并对房屋及其附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，乙方必须把租房期间产生的房屋水电费及物业暖气费等相关房屋的费用缴纳完，才可以给乙方退房屋押金。

（二）乙方继续租甲方房屋或甲方继续给乙方续租，应提前一个月打电话进行协商，并签订续租合同。

（通过双方租房了解，乙方爱惜房屋并按时交纳各项费用的前提下，乙方享有优先租住权。

如乙方不爱惜房屋随意破坏房屋并不按时交纳房屋各项费用，乙方可以提出不续租。

）

（三）甲方在合同期限内，不与乙方协商，就收回房屋，必须支付赔偿违约金

乙方未满合同期限，不与甲方协商就转租他人或解除租房合同，必须支付违约金

（四）如果甲乙双方有不得不，退租房或收回租房的正当合理理由，双方提前一个月协商，双方都同意的前提下解除合同，不赔付违约金。

（五）如果甲方发现乙方在租住房屋内有违法的行为，甲方可以立即终止合同并且不退还押金，乙方要对甲方进行违约赔偿。

（六）.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

第六条其他约定事项本合同经双方签字后生效，本合同正副二份，其中甲方执正份，乙方执副份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。

附件与本合同具有同等的法律效力。

租人（甲方）签章：

.租人（乙方）签章：

年月日年月日

篇三：

租房协议通用条款

租房协议

一、兹有房主每月租金元整按（月、季度、半年、一年）上打租。

从年月日起至租金计元整一次性付清。

如续租，下次房租款须提前半个月交给房主，如拖欠房租款五天，房主有权收回此房屋，后果由承租者自负，租赁期满终止合同。

二、1、承租者负责租赁期间的水、电、煤气、有线、电话及其它费用，并付给房主押金元整，到期承租者不欠任何费用及没损坏室内一切设施及物品，房主须如数返还给承租者抵押金。

屋内设备有：

冰箱、电视机

2、租赁期间，承租者不得擅自将房屋转租、转借他人或拖欠房费，以及有违法行为的，和不履行协议的，房主都有权收回此房，并不付承租者任何经济损失，后果由承租者自负。

三、租赁期间，房主不得提前收回房屋或另租他人，以及随意涨价。

否则承租者的一切经济损失由房主完全负责赔偿。

四、此协议由双方自愿达成，从签字之日起生效。

双方须遵守合同，不得单方违约，否则违约方须向对方赔偿违约金

五、房主总计收承租者现金元整包括押金元整。

六、采暖费由房主负担。

房主签字:

承租者签字：

身份证号：

身份证号：

电话：

电话：

签约日期：

年月日

篇四：

条款比较全面的房屋租赁合同房屋租赁合同本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：

；联系电话：

；承租方（以下

简称乙方）：

；联系电话：

。

（身份

证）；地址：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协

议：

第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于；位于第层，共〔套〕〔间〕，房屋结

构为，建筑面积平方米。

第二条房屋用途

该房屋用途为，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条租赁期限租赁期限自年___月___日至___年__月___日止。

第四条租金该房屋租金为（币）___万___千__百__拾__元每月，租赁期间，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（___币）___万___千___百__拾__元整。

租金按租用时间于签订当日一次性交付给甲方。

第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。

附

房屋钥匙3个（其中外门1个；内门3个），退房时一并返还甲方。

第七条维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施完整、安全、卫生等每隔〔月〕检查一次，乙方

应予积极协助，不得阻挠。

乙方应遵守小区管理要求，不得违反小区管理条例规定。

租赁期间，乙方保证房屋墙面整洁，门、窗及甲方其它资产设施完好无损。

因乙方使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。

第八条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意。

退租时，甲方有权