合同范本固定单价.docx

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合同范本固定单价

建设工程施工合同

FWZX2014____

中华人民共和国建设部制定

国家工商行政管理局制定

第一部分协议书

发包人:

（全称）

承包人（全称）：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

工程名称：

工程地点：

工程内容：

资金来源：

______________________________________________________________________

二、工程承包范围

承包范围：

三、合同工期：

开工日期：

年月日

竣工日期：

年月日

合同工期总日历天数天

四、质量标准

工程质量:

五、合同价款

金额（大写）：

元（人民币）

￥：

元

六、组成合同的文件

组成本合同的文件包括：

1、本合同协议书

2、中标通知书

3、投标书及其附件

4、本合同专用条款

5、本合同通用条款

6、标准、规范及有关技术文件

7、图纸

8、工程量清单

9、工程报价单或预算书

双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

十、合同生效

本合同一式份，双方各执份

合同订立时间：

年月____日

合同订立地点：

本合同双方约定盖章签字后生效。

发包人：

（公章）_______________________承包人：

（公章）______________________________

住所：

_______________________________住所：

法定代表人：

_________________________法定代表人：

________________________________

委托代表人：

_________________________委托代表人：

________________________________

电话：

_______________________________电话：

传真：

_______________________________传真：

开户银行：

___________________________开户银行：

__________________________________

账号：

_______________________________账号：

______________________________________

邮政编码：

__________________________邮政编码：

服务中心确认：

第二部分通用条款

本部分同GF—2013—0201建设部、国家工商行政管理局共同制定的《建设工程施工合同》示范文本中的通用条款。

第三部分专用条款

一、词语定义及合同文件

1、合同文件及解释顺序

合同文件组成及解释顺序：

1、本合同协议书；2、中标通知书；3、招标文件、投标书及附件；4、本合同专用条款；5、本合同通用条款；6、标准、规范及有关技术文件；7、图纸和施工图会审纪要；8、工程量清单、预算书；9、双方有关工程的洽商协议和纪要以及签证、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

2、适用法律和法规

需要明示的法律、行政法规：

中华人民共和国《合同法》、《建筑法》、《招标法》《生产安全法》、《建筑安装工程承包合同管理条例》、《建筑工程质量管理条例》及相关的地方性法律法规和强制性条文。

3、图纸

3.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：

3.2发包人对图纸的保密要求：

保密不得转借变卖

二、双方一般权利和义务

4、工程师

4.1监理单位委派的工程师

姓名：

职务：

发包人委托的职权：

需要取得发包人批准才能行使的职权：

4.2发包人派驻的工程师

姓名：

职务：

职权：

4.3不实行监理的，工程师的职权：

5、项目经理

姓名：

职务：

6、发包人工作

双方约定发包人应做的工作：

7、承包人工作

7.1承包人应按约定时间和要求，完成以下工作

（1）、应提供计划、报表的名称及完成时间：

（2）、向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：

（3）、已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：

（4）、施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担：

（5）、施工场地清洁卫生的要求：

（6）、双方约定承包人应做的其他工作：

三、施工组织设计和工期

8、进度计划

8.1承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间：

乙方的施工组织设计（或方案），甲方对其进度计划提出质疑和合理修正时，乙方应在收到书面通知后天内提供修正的施工组织设计，甲方代表将在日内批复。

9、工程开工

乙方收到甲方开工通知后，在天内开工。

10、工程工期

合同工期：

天（以协议书为准）

11、工期延误

11.1、对由于以下原因造成竣工日期推迟的延误，经甲方代表确认后，合同工期可相应顺延：

①额外或附加的增加工程量超过合同造价10%以上；

②由甲方造成的延误、障碍、阻止；

③不可抗力；

④非乙方的过失或违约造成的。

11.2、非上述原因，乙方不能按期竣工，应承担违约责任。

工期每滞后一天按元/天罚款。

12、工期提前

乙方根据招标工期，在投标书中自行确定的赶工措施费，作为合同造价的一部分。

施工中如需提前竣工，双方协商一致后签订提前竣工协议，工期提前奖励按双方协商一致签订的提前竣工协议执行。

四、质量与验收

13、隐蔽工程和中间验收

13.1双方约定隐蔽工程和中间验收：

隐蔽工程与中间结构需经校方验收认可后，放能进入下一道工序，否则，造成的损失由承包人承担。

14、质量标准

乙方应按现行的国家施工验收规范和质量评定标准进行施工。

因承包人原因工程质量达不到约定的质量标准，承包人承担违约责任。

双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失由责任方承担，双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。

乙方中标的质量等级标准为工程的合同约定条件。

工程竣工后经核准，不能达到要求质量等级的，作违约论处，由乙方负责无偿返工，同时扣除全部履约保证金；

15、工程说明：

本条对工程标底、招标文件及施工过程中部分要求进行详细说明如下：

五、合同价款与支付

16、合同价款的确定

本工程的合同价根据乙方中标价确定，采用约定范围内固定单价合同的方式承包。

17、工程预付款

甲方不支付工程预付款。

关于安全防护、文明施工组织措施费用的管理与支付方式，参照绍县建工（2005）68号文件执行。

18、工程款支付

竣工验收日期由乙方提前2-3天通知甲方.

付款方式：

1、；

2、；

3、联系单部分待结算完成后支付；

4、乙方未能完成月计划进度及质量要求的，调减变更未及时上报的，甲方有权暂缓支付工程进度款。

5、甲方不按约定支付工程款应承担的责任：

承担工期延误等责任。

甲方及甲方主管部门制定的有关文件可以对本工程进度款支付比例作适度调整。

乙方必须是甲方本地正式税务发票，且票据与中标单位、合同户名相一致.甲方采用转账方式汇入乙方单位。

六、材料和设备供应

19、甲方供应材料、设备

甲方供应材料设备：

甲方未按合同约定的材料及设备的规格、数量、质量等级和提供时间、地点供应材料设备的，所应承担的责任是：

/

20、乙方采购材料、设备

乙方采购材料、设备：

特殊要求：

/

应承担的违约责任：

返工损失和工期质量的违约责任。

七、设计变更

21、本工程应严格按批准设计及本招标文件的规定实施，不得擅自变更，如确需变更的应按有关部门规定报请批准。

21.1、设计单位应严格控制施工过程中的设计变更，并对工程量及造价增减分析，未经变更审批的不得擅自增加设计内容，变更或提高工程造价。

21.2、本工程采用约定范围内固定单价合同，工程量按实结算，由承包人按有关计算规则计算，并由发包人审定，其单价按招标人标底中的单价及结算下浮率结算，没有适用于变更工程单价的，其单价按照招标人标底编制规则中的计价口径，按结算下浮率下浮后结算单价。

在合同实施期间，材料、人工、机械不进行价格补差。

所有材料签证价格在取定额规定的税金后不再计取其他任何费率，也不下浮。

业主暂定价，可在施工中以业主认定同类档次、材质、价格签证为准。

21.3、下列情况造价不得调整：

①建设过程中遇政策性文件造价不予调整；

②建设过程中一般的技术措施费不因实际施工方案不同而调整。

八、竣工结算

22、本工程验收达到约定条件后，乙方应在28日内提供工程结算。

甲方在同等时间内提供审核意见并报有关部门核准。

23、如果本工程需要进行竣工决算审计，则本工程竣工决算审计费的支付：

总造价核减额5％以内的，由甲方支付，超过5%部分的审计费由乙方全额支付，核增部分（若有）审计费由乙方全部支付。

九、保修

24、保修期限

本工程保修期限为年，保修期从甲方批准的竣工之日起计算。

十、其它

25、本工程不得转包，招标人发现中标人转包或违法分包时，可要求其改正，拒不改正的可终止合同。

26、中标单位应负责做好施工场地内地下管线、设施的保护工作，进行安全文明施工，在施工过程中发生的一切安全事故均由施工方自理。

27、乙方在施工期间应根据国家和行业有关安全文明施工的规定（法律、法规）落实安全措施、做好安全防范、保证文明施工，确保人身和财产的安全。

乙方在施工前应为施工人员办好有关施工安全保险，在施工过程中，施工方工作人员的安全及因施工造成的各种安全事故，均由乙方承担全部经济、法律责任，与甲方无涉。

28、施工用水、电等有关事项由甲方协调，费用全部由乙方承担.

29、合同双方确认，本合同及本合同约定的其它文件组成部分中的各项约定都是通过法定招标过程形成的合法成果，不存在与招标文件和中标人投标文件实质性内容不一致的条款。

如果存在任何此类不一致的条款，也不是合同双方真实意思的表示，对合同双方不构成任何合同或法律约束力。

合同双方也不存在且也不会签订任何背离本合同实质性内容的其他协议或合同。

如果存在或签订背离本合同实质性内容的其他协议或合同，也不是合同双方真实意思的表示，对合同双方不构成任何合同或法律约束力。

30、本合同未尽事宜，以招标文件为准，若招标文件未明确，由双方协商解决。

代理记帐业务约定书

甲方:

（以下简称甲方）

乙方：

（以下简称乙方）

经甲乙双方友好协商，自愿达成以下乙方为甲方提供会计代理服务相关事项的业务约定：

一、乙方为甲方提供以下会计代理服务：

建账、记账（总分类

账、二级明细账）、填制财务报表、税务报表、国税申报、地税申报（含网上申报）。

甲方如有其他服务要求，需在约定书中注明，口头商定无效。

二、甲方在每月25日至次月15日前，按时将本单位所发生合法的经济业务票据传给乙方（乙方可上门取送票据，每月壹次）并提供纳税申报所需要的各种印章（公章、财务章、人名章等）。

因甲方票据传递、提供各种印章及税务机关要求的其他资料不及时，造成乙方延误各种纳税申报的，责任由甲方自负。

三、在甲方按时传递经济业务票据及按时提供各种印章的情况下，乙方应按时为甲方代理纳税