现浇楼板裂缝的防治与控制.docx
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现浇楼板裂缝的防治与控制
现浇楼板裂缝的防治与控制
裂缝的预控重点在设计，关键在施工，而使用阶段的合理使用也至关重要。
1、设计人员必须尽可能考虑各种影响因素，根据不同的结构部位，采取相应的合理配筋和分缝。
在设计时严格执行规范和强制性条文要求，做到既能满足结构案例，又尽可能地减少结构出现裂缝的可能。
（1）适当扩大配筋率，能对混凝土收缩及裂缝扩展起一定的作用。
（2）适当增加楼板有效厚度也能起一定作用。
（3）平面布局力求规则，尽量避免突变。
（4）现浇板的混凝土强度小于等于C30，钢筋的使用应力应满足抗裂要求。
（5）对现浇板中预埋管路重叠处和预留洞口处要采取适当的技术措施，防止板厚被缩减及降低了板的有效抗裂厚度。
（6）重视屋面的隔热设计。
2、施工措施
（1）严把原材料质量关，使用的各种材料必须符合设计及国家有关规范标准要求。
优化混凝土的施工配合比设计，加入高效减水剂，适当减小水灰比。
（2）严格按设计图纸绑扎钢筋、预埋管线、预留洞口，施工时必须有保证板厚、钢筋位置的有效措施。
（3）合理运用各项技术要求，正确掌握混凝土的浇筑方法，保证混凝土的密实性和钢筋的保护层厚度。
（4）重视混凝土的养护，包括和温度两个方面。
确定保温覆盖层的厚度和撤除时间，温度养护严格按标准执行，要落实专人养护。
（5）模板支撑牢固，有足够的强度和刚度，合理掌握拆模时间，模板一定要刷隔离剂，禁止野蛮拆模。
施工时楼面必须禁止集中堆载。
（6）严格执行国家相关标准及规范，做到严管理、高要求，杜绝管理不严而导致结构产生裂缝。
3、交付使用后的防治措施
（1）住宅竣工后，业主或物业公司要及时提供住宅使用说明书，并加强管理、保养。
（2）住房装修阶段的管理至关重要。
禁止用户在装修时破坏原有结构，杜绝在楼板上开槽、打洞、钻孔等野蛮施工，严禁集中堆载，防止不合理的装修施工而导致裂缝的产生。
施工项目质量问题分析处理
摘要：
施工项目由于具有产品固定，生产流动;产品多样，结构类型不一;露天作业多，自然条件
（地质、水文、气象、地形等），多变;材料品种、规格不同，材性各异，交叉施工，现场配合复杂;工艺要求不同，技术标准不一等特点，因此，对质量影响的因素繁多，在施工过程中稍有疏忽，就极易引起系统性因素的质量变异，而产生质量问题或严重的工程质量事故。
为此，必须采取有效措施，对常见的质量问题事先加以预防；对出现的质量事故应及时进行分析和处理。
关键词：
施工质量项目管理
一、施工项目质量问题的特点
施工项目质量问题具有复杂性、严重性、可变性和多发性的特点。
1.复杂性 施工项目质量问题的复杂性，主要表现在引发质量问题的因素复杂，从而增加了对质量问题的性质、危害的分析、判断和处理的复杂性。
例如建筑物的倒塌，可能是未认真进行地质勘察，地基的容许承载力与持力层不符；也可能是未处理好不均匀地基，产生过大的不均匀沉降；或是盲目套用图纸，结构方案不正确，计算简图与实际受力不符；或是荷载取值过小，内力分析有误，结构的刚度、强度、稳定性差;或是施工偷工减料、不按图施工、施工质量低劣；或是建筑材料及制品不合格，擅自代用材料等原因所造成。
由此可见，即使同一性质的质量问题，原因有时截然不同。
所以，在处理质量问题时，必须深入地进行调查研究，针对其质量问题的特征作具体分析。
2.严重性 施工项目质量问题，轻者影响施工顺利进行，拖延工期，增加工程费用;重者，给工程留下隐患，成为危房，影响安全使用或不能使用;更严重的是引起建筑物倒塌，造成人民生命财产的巨大损失。
据统计，我国1983一1984年平均每四天半就发生一次房屋倒塌事故。
某地有一栋六层的住宅楼，在主体施工过程中，现浇圈梁，轴线偏移了9.5cm，圈梁上面的楼板搭接长度不足3cm，造成6层楼板一直砸到底，当场砸死了11人。
这血的教训，值得深思，对工程质量问题决不能掉以轻心，务必及时妥善处理，以确保建筑物的安全使用。
3.可变性 许多工程质量问题，还将随着时间不断发展变化。
例如，钢筋混凝土结构出现的裂缝将随着环境湿度、温度的变化而变化，或随着荷载的大小和持荷时间而变化;建筑物的倾斜，将随着附加弯矩的增加和地基的沉降而变化；混合结构墙体的裂缝也会随着温度应力和地基的沉降量而变化;甚至有的细微裂缝，也可以发展成构件断裂或结构物倒塌等重大事故。
所以，在分析、处理工程质量问题时，一定要特别重视质量事故的可变性，应及时采取可靠的措施，以免事故进一步恶化。
4.多发性 施工项目中有些质量问题，就象"常见病"、"多发病"一样经常发生，而成为质量通病，如屋面、卫生间漏水;抹灰层开裂、脱落;地面起砂、空鼓;排水管道堵塞;预制构件裂缝等。
另有一些同类型的质量问题，往往一再重复发生，如雨蓬的倾覆，悬挑梁、板的断裂，混凝土强度不足等。
因此，吸取多发性事故的教训，认真总结经验，是避免事故重演的有效措施。
二、施工项目质量问题分析
施工项目质量问题表现的形式多种多样，诸如建筑结构的错位、变形、倾斜、倒塌、破坏、开裂、渗水、漏水、刚度差、强度不足、断面尺寸不准等等，但究其原因，可归纳如下:
1.违背建设程序
如不经可行性论证，不作调查分析就拍板定案；没有搞清工程地质、水文地质就仓促开工；无证设计，无图施工；任意修改设计，不按图纸施工；工程竣工不进行试车运转、不经验收就交付使用等盲干现象，致使不少工程项目留有严重隐患，房屋倒塌事故也常有发生。
2.工程地质勘察原因
未认真进行地质勘察，提供地质资料、数据有误;地质勘察时，钻孔间距太大，不能全面反映地基的实际情况，如当基岩地面起伏变化较大时，软土层厚薄相差亦甚大；地质勘察钻孔深度不够，没有查清地下软土层、滑坡、墓穴、孔洞等地层构造;地质勘察报告不详细、不准确等，均会导致采用错误的基础方案，造成地基不均匀沉降、失稳，使上部结构及墙体开裂、破坏、倒塌。
3.末加固处理好地基
对软弱土、冲填土、杂填士、湿陷性黄土、膨胀土、岩层出露、溶岩、土洞等不均匀地基未进行加固处理或处理不当，均是导致重大质量问题的原因。
必须根据不同地基的工程特性，按照地基处理应与上部结构相结合，使其共同工作的原则，从地基处理、设计措施、结构措施、防水措拖、施工措施等方面综合考虑治理。
4.设计计算问题
设计考虑不周，结构构造不合理，计算简图不正确，计算荷载取值过小，内力分析有误，沉降缝及伸缩缝设置不当，悬挑结构未进行抗倾覆验算等，都是诱发质量问题的隐患。
5.建筑材料及制品不合格
诸如:
钢筋物理力学性能不符合标准，水泥受潮、过期、结块、安定性不良，砂石级
配不合理、有害物含量过多，混凝土配合比不准，外加剂性能、掺量不符合要求时，均会影响混凝土强度、和易性、密实性、抗渗性，导致混凝土结构强度不足、裂缝、渗漏、蜂窝、露筋等质量问题；预制构件断面尺寸不准，支承锚固长度不足，未可靠建立预应力值，钢筋漏放、错位，板面开裂等，必然会出现断裂、垮塌。
6.施工和管理问题 许多工程质量问题，往往是由施工和管理所造成。
例如:
（1）不熟悉图纸，盲目施工，图纸未经会审，仓促施工；未经监理、设计部门同意，擅自修改设计。
（2）不按图施工。
把铰接作成刚接，把简支梁作成连续梁，抗裂结构用光圆钢筋代替变形钢筋等，致使结构裂缝破坏；挡土墙不按图设滤水层，留排水孔，致使土压力增大，造成挡土墙倾覆。
（3）不按有关施工验收规范施工。
如现浇混凝土结构不按规定的位置和方法任意留设施工缝；不按规定的强度拆除模板；砌体不按组砌形式砌筑，留直槎不加拉结条，在小于lm宽的窗间墙上留设脚手眼等。
（4）不按有关操作规程施工。
如用插入式振捣器捣实混凝土时，不按插点均布、快插慢拔、上下抽动、层层扣搭的操作方法，致使混凝士振捣不实；整体性差;又如，砖砌体包心砌筑，上下通缝，灰浆不均匀饱满，游丁走缝，不横平竖直等都是导致砖墙、砖柱破坏、倒塌的主要原因。
（5）缺乏基本结构知识，施工蛮干。
如将钢筋混凝土预制梁倒放安装;将悬臂梁的受拉钢筋放在受压区；结构构件吊点选择不合理，不了解结构使用受力和吊装受力的状态;施工中在楼面超载堆放构件和材料等，均将给质量和安全造成严重的后果。
（6）施工管理紊乱，施工方案考虑不周，施工顺序错误。
技术组织措施不当，技术交底不清，违章作业。
不重视质量检查和验收工作等等，都是导致质量问题的祸根。
7.自然条件影响
施工项目周期长、露天作业多，受自然条件影响大，温度、湿度、日照、雷电、供水、大风、暴雨等都能造成重大的质量事故，施工中应特别重视，采取有效措施予以预防。
8.建筑结构使用问题
建筑物使用不当，亦易造成质量间题。
如不经校核、验算，就在原有建筑物上任意加层;使用荷载超过原设计的容许荷载；任意开槽、打洞、削弱承重结构的截面等。
三、施工项目质量问题分析、处理的目的及程序
（一）施工项目质量问题分析、处理的目的
施工项目质量问题分析、处理的主要目的是:
（1）正确分析和妥善处理所发生的质量问题，以创造正常的施工条件;
（2）保证建巯物、构筑物的安全使用，减少事故的损失;
（3）总结经验教训，预防事故重复发生；
（4）了解结构实际工作状态，为正确选择结构计算简图、构造设计，修订规范、规程和有关技术措施提供依据。
（二）施工项目质量问题分析处理的程序
施工项目质量问题分析、处理的程序，一般可按图4-1所示进行。
事故发生后，应及时组织调查处理。
调查的主要目的，是要确定事故的范围、性质、影响和原因等，通过调查为事故的分析与处理提供依据，一定要力求全面、准确、客观。
调查结果，要整理撰写成事故调查报告，其内容包括:
1.工程概况，重点介绍事故有关部分的工程情况；2.事故情况，事故发生时间、性质、现状及发展变化的情况；3.是否需要采取临时应急防护措施;4.事故调查中的数据、资料；5.事故原因的初步判断；6.事故涉及人员与主要责任者的情况等。
事故的原因分析，要建立在事故情况调查的基础上，避免情况不明就主观分析推断事故的原因。
尤其是有此事故，其原因错综复杂，往往涉及到勘察、设计、施工、材质、使用管理等几方面，只有对调查提供的数据、资料进行详细分析后，才能去伪存真，找到造成事故的主要原因。
事故的处理要建工在原因分析的基础上，对有此事故时认识不清时，只要事故不致产生严重的恶化，可以继续观察一段时间，做进一步调查分析，不要急于求成:
以免造以同一
事故多次处理的不良后果。
事故处理的基本要求是:
安全可靠，不留隐患，满足建筑功能和使用要求，技术可行，经济合理，施工方便。
在事故处理中，还必须加强质量检查和验收。
对每一个质量事故，无论是否需要处理都要经过分析，作出明确的结论。
（三）质量问题不作处理的论证
施工项目的质量问题，并非都要处理，即使有些质量缺陷，虽已超出了国家标准及规范要求，但也可以针对工程的具体情况，经过分析、论证，作出勿需处理的结论。
总之，对质量问题的处理，也要实事求是，既不能掩饰，也不能扩大，以免造成不必要的经济损失和延误工期。
勿需作处理的质量问题常有以下几种情况:
（1）不影响结构安全，生产工艺和使用要求。
例如，有的建筑物在施工中发生了错位，若要纠正，困难较大，或将造成重大的经济损失。
经分析论证，只要不影响工艺和使用要求，可以不作处理。
（2）检验中的质量问题，经论证后可不作处理。
例如，混凝土试块强度偏低，而实际混凝土强度，经测试论证已达到要求，就可不作处理。
（3）某些轻微的质量缺陷，通过后续工序可以弥补的，可不处理。
例如，混凝土墙板出现了轻微的蜂窝、麻面，而该缺陷可通过后续工序抹灰、喷涂、刷白筹进行弥补，则勿需对墙板的缺陷进行处理。
（4）对出现的质量问题，经复核验算，仍能满足设计要求者，可不作处理。
例如，结构断面被削弱后，仍能满足设计的承载能力，但这种做法实际上在挖设计的潜力，因此需要特别慎重。
（四）质量问题处理的鉴定
质量问题处理是否达到预期的目的；是否留有隐患，需要通过检查验收来作出结论，事故处理质量检查验收，心需严格按施工验收规范中有关规定进行；必要时，还要通过实测、实量，荷载试验，取样试压，仪表检测等方法来获取可靠的数据。
这样，才可能对事故作出明确的处理结论。
事故处理结论的内容有以下几种:
（1）事故已排除，可以继续施工；
（2）隐患已经消除，结构安全可靠；
（3）经修补处理后，完全满足使用要求；
（4）基本满足使用要求，但附有限制条件，如限制使用荷载，限制使用条件等；
（5）对耐久性影响的结论；（6）对建筑外观影响的结论；
（7）对事故责任的结论等。
此外，对一时难以作出结论的事故，还应进一步提出观测检查的要求。
事故处理后，还必须提交完整的事故处理报告，其内容包括:
事故调查的原始资料、测试数据，事故的原因分析、论证；事故处理的依据;事故处理方案、方法及技术措施;检查验收记录;事故勿需处理的论证;以及事故处理结论等。
浅析冬期施工应注意的问题
摘要：
《建筑工程冬期施工规程》（JGJ104—97）规范规定，当室外日平均气温连续5天稳定低于5℃即进入冬期施工，在工程建设施工过程中，受自然气候的影响，加之工程建设的进度需要，有时不可避免的要进行冬期施工，若采取的措施不当，会给施工的工程带来不利的影响，极易给工程质量造成隐患或出现质量事故，本文就冬期施工前及施工过程注意的问题进行探讨。
关键词：
现场施工经验交流
1、作好冬期施工前的准备工作
1.1注意提前收集施工地冬期气温变化的资料。
由于《建筑工程冬期施工规程》（JGJ104—97）规范规定，当室外日平均气温连续5天稳定低于5℃即进入冬期施工，因此，在工程即将进入冬期施工前，要提前准备和防范，把不利的因素消除在萌芽状态，要提前收集当地冬期的气象资料，了解当地的气温变化、持续时间、最低温度以及最大风、雪等资料，还要了解施工过程中未来一周的天气变化，只有这样才能作到防患于未然。
1.2作好冬期施工技术文件的编制工作。
在工程进入冬期施工前，要提前编制好冬期施工技术文件，作为冬期施工的技术指导性文件，冬期施工技术文件必须包括施工方案和施工组织设计或技术措施。
施工方案和施工组织设计或技术措施包括以下主要内容：
①冬期施工的生产任务安排和部署；
②施工材料进场计划；③劳动力计划；
④热源、设备计划和部署；
⑤冬期施工人员培训计划；
⑥工程质量的控制要点；
⑦冬期安全生产的要点；
⑧施工工序及进度安排；
⑨各分项工程的施工方法和施工技术措施。
1.3作好人员培训和技术交底工作。
1.3.1作好施工人员的培训工作。
冬期施工由于在负温下进行作业，不了解或不熟悉冬期施工规律，极易造成工程质量事故，为保证工程质量，冬期施工前必须进行人员培训，培训内容为：
①要学习国家和地方有关冬期施工规范、标准、规定，如《建筑工程冬期施工规程》（JGJ104—97）规范等文件；②学习有关冬期施工的基本理论知识及施工方法。
1.3.2进行冬期施工前的技术交底工作。
进行技术交底的目的是防止施工操作人员违反冬期施工规律，造成操作不当，人为的造成质量事故。
施工前技术交底的重点是：
①原材料的使用方法，②原材料的加热或保护，③原材料的测温或成品的测温，④成品的保护或养护工作
1.4作好原材料的检验复试及材料的配合比。
在冬期施工中各种原材料需要进行复试的必须进行复试，以防不合格的材料使用在工程中，另外。
在冬期混凝土施工中经常要使用一些外加剂，随着气温的不断变化用量不一，加上目前时常假冒伪劣产品较多，如果不复试，直接用于工程，将有可能给工程带来严重后果，要消除引起工程质量隐患的因素，对工程中使用的原材料进行重新复试是必要的。
2、加强施工过程中的质量控制
2.1钢筋工程施工过程中的控制重点。
2.1.1冬期钢筋施工最主要的是钢筋的焊接，焊接质量的好坏直接关系到工程结构的安全。
冬期进行钢筋焊接，影响因素较多，钢筋焊接前必须根据当地的施工条件、气温状况进行试焊，试焊时先根据气温状况调整焊接参数及焊接工艺，焊接参数和工艺确定后，再进行试焊，试焊的焊件送实验室实验，合格后再进行批量焊接。
2.1.2焊条或焊剂的质量控制。
焊剂或焊条在冬期运输、保存过程中极易受潮，使用受潮的焊剂或焊条会造成焊接熔池中混入气体停留在焊肉中造成气孔，影响焊接接头质量。
在使用焊条或焊剂时，要按说明书的要求对焊条或焊剂进行烘焙，干燥后再使用。
2.2混凝土工程施工过程中质量控制重点。
2.2.1控制好原材料的加热温度。
冬期施工对混凝土原材料的加热是保证混凝土早期强度增长的重要因素，在施工过程中要确定原材料的加热温度，作好加热措施，定时进行温度测量，保证加热温度达到要求。
2.2.2控制好混凝土的入模温度。
施工中作好混凝土浇筑入模温度，一般不应低于2℃，温度过低，则容易造成新浇混凝土冷却过快，使混凝土在很短时间内降至冰点温度而影响混凝土早期强度增长。
2.2.3作好试块的留置工作。
根据规范冬期施工试块留置不少于2组（六块），与结构同条件养护，分别用于检验受冻前混凝土和转入常温养护28天的混凝土强度。
2.2.4加强成品的养护。
冬期混凝土的养护管理是保证混凝土质量的重要措施，新浇筑的混凝土，一是作好覆盖保温工作，并经常检查，二是作好混凝土的测温工作，随时掌握混凝土的内部温度,保证混凝土在初凝期不受冻。
2.3钢结构工程施工过程中的控制重点。
2.3.1钢结构工程施工中高强螺栓连接。
高强螺栓连的好坏是影响钢结构质量的一个重要因素，高强螺栓产品说明书中扭矩系数是常温下的标定值，影响扭矩系数的因素很多，如：
环境温度、终拧时间、拧紧速度等，尤其是环境温度的影响最大，一般情况下，产品说明书中扭矩系数是常温下的标定值，在负温下要重新标定，否则，仍按说明书给的值控制，有可能使螺栓产生的拉应力不足，降低结构的安全度，或导致螺栓拧紧，影响结构的安全度。
2.3.2冬期进行负温焊接。
冬期负温焊接和常温有很大的区别，在焊接时要对焊工进行培训，掌握负温下的焊接规律，并说明书的要求对焊条进行烘焙，干燥后再使用，才能保证焊接质量，确保结构安全。
3、制定冬期安全施工措施。
冬期施工气温较低，引发安全事故的因素较多，在施工前要制定相应的冬期安全施工措施，配备必要的安全防护用品，对施工人员进行安全教育，尤其是高空作业和特殊工种的教育，并加强现场施工管理工作，确保工程安全施工。
4、结束语
冬期施工虽不常发生，但如果发生不提前准备和防范，会影响给工程质量、进度，措施不当会给工程质量带来隐患，因此，在工程即将进入冬期前作好防范，在施工期间作好控制是必要的，是保证工程质量必须的措施。
浅谈项目管理
一、项目成本管理 1、规格、成本、进度的平衡点
项目经理必须把握这个平衡点。
与客户明确系统规格，与公司确定项目成本，再确定合理的开发进度。
2、公司和项目经理之间的责任
项目成本由谁来控制？
因为项目成本的决定因数最大，规格和进度都可由增加成本来增加和加快。
若由公司来控制，项目经理可根据规格需要而延长开发进度，或根据进度需要随意增加开发人员，很容易超出项目成本范围。
若可以由项目经理来控制是最理想的，但如何保证公司的利润呢？
需要在公司和项目经理之间明确责任和约束。
3、建立公司对项目管理的控制体制 建立从开始项目到结束项目中各个环节的制度，出现问题的处理方法等一系列对项目规格、成本、进度的控制制度。
二、明确项目管理任务
1、是谁的任务：
由项目经理来组织并参与项目的所有管理人员。
如：
总经理，软件部经理，财务主管和客户方项目负责人，业务负责人等。
任务主要包括：
2、项目分析和评估：
评估项目的功能和特征，以及要达到目标所关联关系的风险，为做详细计划提供坚实的基础。
每次项目启动或迭代都必须执行。
3、项目计划的制定、调整项目经理根据项目计划来安排资源需求并根据时间表跟踪项目进度。
项目团队成员根据项目计划以了解他们的工作任务、工作时间以及他们所依赖的其他活动．
4、沟通：
与客户方沟通、与项目团队成员沟通、与公司领导沟通、与其它协调部门沟通。
5、项目组织调整：
对所有参与人员的组织以及协调他们的工作。
6、风险分析及处理：
确定、分析项目风险并确定其优先级，制定相应的风险管理策略，更新风险列表，反映项目当前状态。
三、项目管理制度 1、总结出切合实际的项目管理制度
要自己结合实际情况总结制定，或请深知的项目管理顾问结合公司实际情况总结制定。
应尽量避免制度“学术”化，不切实际，贴在墙上没人理。
2、项目管理制度实施:
首先制定实施计划，制度的目的在于规范和约束人的行为。
若没有具体的实施或没人监督实施就等于没有制度，且会造成违反制度“合法化”的风气。
3、项目管理制度完善：
项目管理制度需要在实际工作中不断修正，逐步完善。
四、项目计划：
项目计划是实施项目管理的基础。
1、项目计划内容：
项目内容、时间进度、预算、需要的各种支持条件、项目风险预测。
2、谁来制定：
一般由项目经理来制定。
有些项目经理不具备的、技术性较强的工作可由技术经理制定，项目经理负责监督执行和负最后的责任。
3、可操作性：
考虑现状事实求是的制定计划，同时考虑是否与上级计划一致，是否与客户计划一致，对工作尽可能量化。
4、任务、进度、人、物落实：
首先落实人和物，然后任务按进度落实到人。
5、计划的详细程度：
计划越细，越容易控制，当管理成本越高。
必须取得平衡。
一般细到人天。
6、计划的修正:
项目计划是一个动态过程，必须进行维护，否则在任务变更后计划就没任何意义了。
五、目标管理和计划的监督执行
1、目标管理:
将任务作为目标实现，关心最后的输入、输出。
2、过程管理:
针对各个目标的实现过程进行管理。
3、目标与过程相结合
必须采用适当的方法使得目标与过程相结合。
既明确责任又增加项目的透明度，减少风险。
六、风险管理
1、风险意识:
谁都希望项目成功，但失败的风险也是客观存在的。
必须正视，尽可能将所有的风险列为风险列表，采取相应的策略，将风险减到最小。
2、风险处理:
确定风险跟踪人员，确定应急策略，风险转移等。
七、业务参与:
1、业务人员对开发的参与,2、开发人员对业务的参与,
3、项目经理对业务参与的全面性、深度和权威性
八、文档化管理
文档化管理是指项目管理的各个阶段都有文档记录，方便开发参与者之间互相沟通。
项目经理通过文档可以把握程序的系统性。
后参与人员通过文档可以很快理解系统。
方便系统的升级和维护。
九、项目组人员组织和安排
1、制定一个共同的目标,2、了解项目组各人员的特点
3、将任务落实到人，组员自己写出个人工作计划
十、激励机制:
一套良好的激励考评制度有利于调动团队的积极性。
可以将责任、业绩、效率和奖励捆绑在一起，实施目标管理。
论优化设计与工程建设投资控制
摘要：
建设项目投资控制是每个投资者所关心的重要内容之一。
就工程项目建设而言，投资控制贯穿于项目建设的全过程。
关键词：
设计投资控制
从目前的投资控制来看，通过对项目建议书和可行性研究阶段投资估算的审批和项目法人负责制的实行，投资规模得到了有效控制，象以前那种投资无底洞，工期马拉松的现象已基本杜绝。
设计阶段通过限额设计，使设计概算超投资估算的现象得到了基本控制。
施工阶段通过招标投标和施工监理的全面推行，使工程预算投资得到了合理的确定和有效控制，通过造价咨询服务部门和审计部门对工程结算和决算的审核，剔除了其中的不合理部分，使该阶段的投资也得到了应有的控制。
但如何通过优化设计来有效控制投资，尚未得到广泛重视。
一、优化设计对建设投资的影响
1.设计方案直接影响投资
工程建设过程包括项目决策、项目设计和项目实施三大阶段。
进行投资控制的关键在于决策和设计阶段，而在项目作出投资决策后，其关键就在于设计。
据研究分析，设计费一般只相当于建设工程全寿命费用的1%以下，但正是这少于1%的费用
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