模板工程分包合同.docx
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模板工程分包合同
模板工程分包合同
合同编号：
gqd-1x-dgy-1
发包方：
（以下简称甲方）
承包方：
（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律法规，结合公司的有关规定，遵循平等自愿，诚实信用原则，甲方将遗州碧柱园二期工程周边地下室的模板分项工程以包工不包料的形式分包给乙方施工，经双方协商同意签订本合同，以共同遵守，具体条款如下：
一、工程概况
1、工程名称：
澧州碧桂园二期
2、工程地点：
遭路与桃花滩路交叉口
二、限于和不限于的工作内容
1、根据项目部施工员（测量工程师）提供的定位轴线或控制线，结构标高控制点为依据施放本专业合同范围内各类构件（墙、柱、梁、板、楼梯踏步、过梁、外立面线条）定位大样四周边线，中心线。
剪力墙，柱的定位焊接，焊机电缆线乙方负责，焊条、钢筋项目提供，乙方负责定位钢筋的切害。
2、拆模后配合楼栋施工员（测量工程师）复核构件的水平标高测量、矫正：
按照实测实量小组要求对不合格的构件（涨模）进行及时打磨，台、卫生间、厨房吊模跑模后的凿打。
3、基础及地下室、正负零以上木模、二次结构水井、电井二次封堵吊模、配模、支模、模板表面砼清理、护摸、拆模、支撑、加固系统的搭拆、洞口1、埋件、梁窝预留对拉螺杆及PVC管安拆、清理冲洗柱墙梁板刷脱模剂模板模内杂物（锯沫、木屑、短木方）。
4、施工缝后浇带部位及不同标号砼间隔离网及止水条（带）的安拆、拆模后钉成品（楼梯踏步、柱、剪力墙阳角等）保护条、导墙定位、放线留洞的吊模、排气道扌排非烟道洞口支模、山止水带的安放（不计取点工费用含在单价中）、所有后浇带用层板条封堵、按碧桂园要求后浇带支撑必须采用独立支撑系统（不计取点工均按模板面积单价计取），外墙砼浇筑时流浆的冲洗，各施工面的材料清理，底板后浇带用层板条封堵，层板条封堵后面用钢筋加固，钢筋网片与加固。
5、材料的场内转运、下车费用、材料归类堆放整齐至指定地点，包括配模、支模护模、拆模后铲平剪力墙、柱、梁加固对拉螺杆用塑料料套管，使之与成型后的砼面平齐：
拆除主体封顶后掉下来未拆及周转材料}场内运输和归|堆整理（木材和模板上的铁钉起好，归类堆放要整齐）及现场文明施工清理等。
6、施工作业面在模板安装完成后及时清理干净交接与j砼班组，每次拆完模板后及时将扣件、零星模板清理干净净交于」砼班组进行下一道工序，严禁私自拆模，未经施工工长的同意不得拆除模板，造成的质量事故每次罚款5000元。
7、模板攴撑架体必须符合安全规范，扫地杆、剪刀撑、梁底的大小横杆、板底龙骨的大横杆。
立杆的间距不得大于1米。
柱墙加固必须满足五套箍，柱11下留置清扫1l1，主墙定位钢筋由乙方施工，甲方负责验收；柱墙的上口必须用斜撑加固。
确保柱墙的垂直度、平整度以及截面尺寸。
所有的后浇带必须单独的架体，单独支模形成独立支撑系统，没有通知不得拆除后浇带部位二次浇筑模板不另计费用。
基础及楼层后浇带侧面需采用模板封堵确保不漏浆；此为措施保障，侧面封堵按25元/m3人工费计，如果采用钢筋焊框绑扎钢目网，由乙方自己负责，我司不另派点工帮忙所有的外墙的大阳角，洞口边都必须有控制线，乙方负责放线，甲方负责验收。
10、所有的外墙的下口必须在砼浇筑前预埋合理数量的加固用螺丝杆或套管，下层模板拆除后上层模板安装前在下层剪力墙上口贴双面胶，防止流浆，确保柱墙的交接点的平整度。
基础垫层砼浇筑时，垫层支模由乙方负责，按垫层实际支模面积计。
11、配合项日部对本专业的验收并与钢筋砼工种办理交接手续。
12、配合碧柱园集团季度及各种检查，做好自己承包工作范围内的安全及文明施工等工作。
13、以及其它附随义务和不可抗力所增加的工作内容降板处乙方必须可靠的措施，如出现问]题，改费用由木1、砼工共同承担，模板支撑体系必须有扫地杆，剪刀撑和扫天坪，消除pvc管残渣，顶板浇完后乙方质检员和1。
人配合调板。
三、承包单价
1、乙方以大清包的形式对模板工程进行分包
2、成品质量合格单价的组成：
铁钉、铁丝、双面胶、脱膜剂、PVC管、墙内水泥支撑、满足安全标准的三级电箱电线、太阳灯、圆盘锯、电钻、木工工具，个人安全防护用品、焊工、管理费、工人工资、劳保福利、职工保险、税金（乙方提供正规的建安发票，开票前与甲方财务部门对接）、因施工需要而采取的技术和安全措施费等。
3、甲方提供以下主材：
模板、木方、方钢、钢管、扣件、顶托、大刀片、直径14的螺丝杆、螺丝帽、地下室防水螺丝杆、三型卡。
其他模板L程所需的所有材料乙方负责。
4、墙柱及顶板攴撑及龙骨必须采用方钢。
5、成品质量合格单价含本合同范围内所有条款内容所发生的费用（按模板与砼接触面积计算工程量）：
1）正负零以上木模25每平方。
2）主楼正负零以下木模32元每平方（地下室模板）。
3）地下室木模25元每平方（非主楼位置）。
4）上述单价已包含税金，工程款乙方必须提供增值税专票给甲方
5）工程质量确保实测合格率达93%以上，结构实体因为乙方自身问题出现的打磨打凿乙方自己安排人员处理，费用乙方自己承担。
楼梯间及外剪力墙模板接头处全部采用贴双面胶防止漏浆。
模板拆除一层实测成绩通知乙方现场负责人，乙方及时对不合格部位进行处理，碧柱园季度检查时乙方要积极配合，如乙方处理不及时，甲方请第方处理，发生的费用乙方承担，从当月工程款中扣除。
经处理实测成绩达不到93分，少一分扣除0.5元/m3，低于90分停工整顿或清退。
以上单价已充分考虑了人工上涨风险，不再调整。
并承担如涨价一次自愿接受甲方5万元罚款。
合同以外工作内容部分，经甲方认可的计时1工单价：
技工180元/工日普工120元/天（每天的工时按10小时计算），计时工需当天结算。
四、工期
乙方按照甲方工程规模和主体结构进度计划，组织相应劳动力，及时进场投入施工。
满足工期节点要求、销售节点要求、群楼的封顶时间要求、地下室结构完成时间要求和主体结构封顶节点要求。
为实现节点要求乙方的人力和材料的投入甲方不另增加费用。
2、乙方严格按甲方各阶段、层次进度计划施。
3、甲1方书面通知增加人员，在限定时|间满足项目的施工要求。
否则甲方增派人员，按每个工日400元计算，从工程款中扣除，且模板单价下浮每平方米壹元。
五、工程质量和验收
1、工程质量等级为合格工程，验收标准按国家及甲方碧桂园企业质量标准执行（附表1）、乙方在施工前组织工人认真熟悉图纸，严格按设计施工图、设计变更及技术交底和现行施工规范施工。
2、严格过程质量控制。
乙方必须每栋配1名专职质量员对正在进行和已经完成的分项模板工程进行施工质量控制、检查并将书面自检结果报甲方验收，确保工程质量达到碧桂园质量验收标准，对自检不合格的模板施工质量进行及时整改直至合格。
3、验收程序：
放线→支撑系统→外边梁以及洞口定位→平板、梁的设计尺寸→柱墙定位→柱墙模板的清理→柱墙模板的拼装→柱墙模板的安装→柱墙的加固验收→柱墙模板的垂直、平整、截面验收→预留洞口的验收→厨卫吊模的标高验收→边梁、洞顶标高、阳台、线条、空调板标高验收。
分层分部位进行过程质量验收及成品质量验收，甲乙双方共同参与。
①、过程质量验收若不合格，乙方及时一次性整改至合格
②、成品质量验收必须全部合格。
甲乙双方分别在质量验收成果表上签字，质量成果表作为质量结算依据。
4、质量标准：
模板拆除后，砼表面合格率、顶棚平整度、内外墙垂直度、降板尺寸截面尺寸，观感符合检查不低于93分，低于93分，整改不合格。
最终结算按每平方米下浮2元结算，并积极配合碧柱园集团检查，属于自身问题的要主动检查并积极整改，并承担相应凿打或修复费用。
5、乙方在外边梁以及厨卫施工的部位严禁使用铁丝，发现一次每处500元的违约金。
6、大于600mm的梁（特别是外边梁）不得使用步步紧，必须是螺杆加固。
禁止使用塑料管、蛇皮袋等补洞，发现一次罚款500元。
六、甲乙双方责任
（一）甲方责任
1、甲方现场负责人：
电话
2、甲方对乙方进场人员进行安全、质量、治安、文明施工教育。
3、甲方有偿提供乙方工人食宿方便（床架及生活用具为乙方向甲方借用，按200每套收取押金，退场归还时退还，损坏或丢失乙方赔偿）。
生活区宿舍严禁使用电饭锅、电磁炉、煤气灶等工具做饭，违者每次罚款1000元/次。
乙方服从甲方的管理宿舍每间必须是7人以上，低于7人的按每间300元的房租进行收取；使用的空调乙方承担电费，当月扣陨。
4、甲方负责对乙方进行质量技术交底及安全技术交底，并提供相关图纸。
5、甲方负责提供水平标高线及十字控制线。
6、甲方负责提供垂直运输机械、其余施工工具均由乙方自备。
（二）乙方责任
1、乙方现场负责人。
2、乙方进场后，必须配备专职施工员贰名且精通图纸，现场管理人员、专业班组和施工人员严格按乙方所承诺的人员进场，并提供项日人员照片和花名册和身份证复印件交甲方备案，并作为该协议的组成部分，乙方现场负责人定期对工人进行安全量、治安、文明施工三级教育及技术交底，并做好记录。
3、乙方提供所有施工人员的身份证、计生证、职业技能证，办理好相关证件。
如因证件不全被有关部门查办罚款的，责任自负，新办费用自理。
4、乙方进场后，发生偷窃、打架、斗殴、嫖娼、酒后闹事而引起的一切刑事责任及经济损失均由乙方自行承担。
5、乙方施工人员不得使用老弱病残、智障、未满16周岁或超过55岁等人员施工。
6、乙方进场后，在工地内、外发生的赌博、嫖娼、安全、治安或身体疾病等原因起的意外事故由乙方自行承担，对乙方违法乱纪行为甲方有权令其退场并进行罚款。
7、乙方施工中如发生质量问题后达不到甲方及总包方的要求，不符合质量规范，甲方有权单方面终止该协议，造成的一切损失将由乙方承担，费用从已完工的工程款中。
8、乙方必须按照甲方所指定的工期内完成工作量，不能满足工期要增加人员，在限期为增加到要求人员，甲方有权增派人员支持，所发生费用从甲方工程款中扣除。
9、乙方负责做好落手清工作，配备专人负责现场的文明施工
10、施工过程中，乙方要绝对服从甲方工程质量、安全生产、文明施工、工程进度的各项要求。
在施工任务紧张时，要全力配合甲方抓施工进度、质量和生产安全、并及时对人力资源进行调配。
如增减人员时要事先与甲方有关人员取得联系，以便甲方对进场人员的住宿、三级安全教育、质量、安全的交底及时做出安排。
11、乙方施工人员必须绝对服从甲方现场管理人员的指挥和质量、安全等检查、监督对查出的质量、安全隐患应按项日部要求定人、定期限、定措施落实整改。
在农忙期间必须保证所需要的各工种人数，如不能满足甲方需要，甲方按使用人工的2倍扣除费用：
乙方安排两名人员负责的所有内外墙接头的打磨、修补及现场文明施工的工作乙方安排两名人员负责所有内外墙接头的打磨修补及现场文明施工的工作。
12、乙方对项目|的工程指例会精神绝对执行，如不执行造成损失，乙方承担。
13、对于甲方、监理质量及安全方面的罚款，如属乙方责任，该款项由乙方承担。
14、乙方现场负责人电子邮箱：
应按时参加甲方的生产例会，如无故不参加处以500元/次的罚款。
15、乙方不得威胁、侮辱、辱骂甲方工程师，一经发现按每次1000元罚金进行扣除殴打甲方工程师按每次1000元罚金，责令当事人退场。
16、乙方不得利用员工和甲方进行任何事务性条件谈判，否则乙方接受甲方20000元罚款，并承担由此引起甲方所有损失的赔偿责任。
七、安全生产和文明施
1、甲、乙双方必须认真遵守国家及当地政府部门制定的有关安全生产的法律、法规乙方必须签订《安全生产承诺书》，并作为本合同的附件严格执行。
2、甲方指定专职安全员负责指导、监督施工现场的安全生产，乙方配备一名专职安全员，对班组做好分部分项安全技术交底和配合甲方管理人员的指挥。
3、乙方应遵守甲方的各项安全规定，凡新进场人员必须首先自行进行安全教育培训和安全交底，接受甲方进行的安全教育培训和安全交底，并与甲方签订安全责任合同。
4、乙方必须作好自我安全防范措施，严禁施工人员进入施1工现场。
发生偷窃、打架、斗段、嫖娼、酒后闹事而引起的一切刑事责任及经济损失均由乙方自行承担。
项目部对打架班组进行罚款1000元。
乙方工人如有偷窃行为按偷盗等值价格但不低于1000元进行罚款，不足一千元的按一千元罚款。
5、甲方指出的安全隐患，乙方必须及时整改，确保本工程工伤频率控制在千分之内，杜绝重大伤亡事故，并确保达到长沙市安全达标1地，未达到上述目标，乙方向甲方缴纳总费用的1%的罚金
6、乙方在施工中，严格遵守甲方的安全生产管理体系和本项目各阶段安全生产、文明施工设计方案，建立安全生产体系。
如在工作范围内，由乙方安全意识不到位，违章作业，不严格执行甲方在安全生产方面的有关规定而造成的人员伤亡事故，其责任及费用全部由乙方承担。
7、乙方负责承担本工种施工范围内全部文明施工工作内容，严格保证文明施工和专职队伍的稳定，现场材料应按照甲方施工总平面图指定的位置整齐堆放，应随时清理施工垃圾至场内指定地点。
8、乙方必须遵守当地主管部门文明施工的有关规定，按甲方要求对工人实行标准化管理，生活区做到室内外清洁、统一规范。
9、乙方必须派专人长期清理施工现场及生活区，保持施工现场及生产区整洁，无垃圾和污水，并搞好防火、防盗、防哄抢工作。
乙方使用的生活设施应保持整洁、卫生并严格按甲方文明施工的要求进行管理。
10、如属乙方文明施工工作内容或合同约定工作内容未完成，经甲方下整改通知仍未整改的，甲方有权安排其他施工队伍进行施工，所发生的一切费用由乙方承担。
11、每起意外伤害事故，不论责任在哪一方，都由直接接受劳务的乙方承担法律责任即乙方必须无条件的承担法定救助责任，如乙方暂时资金困难，可向甲方借支，如乙方推脱责任，不及时救助（不垫付医药费）意外人员，由甲方项目经理负责先行垫仁凭票报送公司财务，无须乙方签字确认由财务直接计入乙方的借款，乙方不得提出异
议，如乙方在此条款上反言，加计医药费总额30%作为罚款，由甲方财务根据合同约定，直接行使此项权利:
20000元以下的任何安全事故甲方不子补偿（含20000元的安全事故）,20000元以上的部分乙方必须提供司法鉴定报告及所有医患证明，送交甲方后，甲乙双方不论责任大小对2万元以上的部分各承担50%，即甲方赔偿额=（总赔偿费用-20000元）*50%。
任何每起安全事故，乙方必须第一时间通知甲方项目经理或安全员,24小时内将事情经过书面形式报项目部，安全员项日经理签字后给甲方事务部一份保存（必须是原件），一份乙方保留，作为在本项目工作时发生事故的依据，否则不得向甲方要求补偿。
另外乙方涉及诉讼的个案，甲方一律不予补偿。
另外乙方涉及诉讼的个案，甲方一律不予补偿，并另行扣除乙方2万元的诉讼费用。
12、意外伤害的处理必须遵循乙方自己和当事人协商的原则，如赔偿额超过2万的要动用甲方资金补偿的，必须是甲方公司事务部参与调解协议的个案。
如乙方消极对待调解协商，造成当事人上访、仲裁、诉讼的，一切后果（行政处理决定书、判决书的裁、判的总额）均由乙方全额承担，无须乙方签字确认，由甲方财务直接计入乙方借款。
13、乙方负责在各级部门检查前的所有施工现场文明施工。
并承担所有借进借出人员的意外伤害赔偿责任。
14、乙方必须做到工完场清，若因乙方原因造成的甲方派人清理的人工费，将在当月工程款中扣除，人工单价按190元/天计，如累计三次未能及时完成合同范围的工完场清工作，项目部在结算时将扣除合同价款中现场文明施工费的5%，请乙方在施工过程中予以重视
八、工程结算及付款
1、工程款结算方式
2、乙方应每月20日前向甲方提供已完合格工程量，向甲方申请验量，办理已完工程价款预结算，每月20-25日按甲方集中付款安排支付上月结算工程价款的40%工程进度款。
春节前付已完合格工程量的85%，工程全部结束后向甲方办理工程决算；完成后甲方向乙方支付总工程价款的90%，余款10%作为质量保证金：
质量保证金在工程竣工验收后付清。
3、乙方每次申请收款，一律提供合法建安发票，甲方按合同单位通过网银支付给对公账户，不支付给个人或第三方。
如果乙方不提供合法发票，导致甲方不能抵扣作为总包方一的分包工程税款，甲方可根据应抵扣税款额从乙方结算价款中扣收，由此产生的一切经济和法律责任由乙方全部承担。
4、乙方委托甲方代理支付乙方承担的本合同工程施工人员劳务工资的发放，并相应人员的身份证、电话号码，由甲方统一办理工资卡，每月按时提供劳务工资表，由甲方从乙方向甲方结算的工程价款中支付（不允许发放现金），对无卡的劳务人员，甲方有权拒付其劳务工资乙方凿打、清理现场、安全文明等不能完成，甲方另行安排其他人员完成工作量单价按计时工单价上浮20%，直接开具领款单据从当月工程款中扣除。
因乙方原因未完成甲方下达的形象进度和未按时提交当月完成工程量，甲方有权拒付当月工程款。
7、每月统一安排的资金开支时间（如遇节假口|顺延）按乙方提供的工资表统一发放。
8、项目所有印章均不作为对外承诺及经济结算依据。
9、乙方收款人收款账号。
九、其他约定
1、本合同与甲方同业主签订的合同同步执行。
2、由于停建、缓建、停电、停水、待料及其它原因引起的一切误工，政府要求停工放假，甲乙双方各自承担自己的损失，不增加任务费用。
3、所有办证、政府规费、税金、现场办公、临时设施、道路、文明施工、检测费、经营费、违规施工等造成的一切费用乙方自理。
4、进入施工现场的工作必须着工作服，统一由乙方发放，其费用由乙方承担。
5、本合同的所有罚款由各栋号长或其它管理人员现场取证后开具罚单，经甲方项目经理和乙方组长双方勘察，最后由甲方项目经理签字生效，以此维护双方的合法权益。
6、合同签订后乙方不按合同承揽本工程，乙方自愿赔偿甲方5万元违约金。
7、如乙方不认真履行本合同，单方面终止合同，或恶意欠薪承担6万元违约金。
8、随着本合同的建立，原有劳动关系的终止，合同履约结束后，原有劳动关系的继续保留，没有劳动关系的可根据表现建立劳动关系，其他受雇帮工人员工资结清后回原籍。
双方一致约定本合同不受《劳动合同法》的调整。
9、乙方承包本工程时，不得中间提出退场，如中间清场，一切经济后果由乙方承担，并付违约金10000.00（壹万元整）。
10、乙方负责反有工程的附件（铁钉、PVC套管、水泥内衬）以及所班组的工具。
11、乙方进场后，负责所有的民工的生活费，甲方不负责。
12、合同的生效与终止合同一式2份、甲方执1份，乙方执1份，经双方代表签字后生效，工程完工，保修期满后合同生效。
本合同未尽事宜由双方协商解决，协商不成的，约定向甲方湖北高企达建设有限公司法人注册所在地的人民法院提起诉讼。
甲方代表（盖章）：
乙方代表（盖章）：
法定代表（签字）：
法人代表（签字）：
联系方式：
联系方式：
签订日期：
签订日期：
附表一：
企业质量验收标准《模板分项工程》
验收项目
允许偏差
极限偏差
过
程
质
量
轴线位移
2
3
立面垂直
3
5
表面平整
3
5
截面尺寸
+0.-2
+2.-5
标高
±3
±5
顶棚极差
0-3
0-5
成
品
质
量
轴线位移
3
5
立面垂直
5
8
柱墙梁面平整度（含柱梁节点平整度）
5
8
截面尺寸
+5.-2
+8.-5
标高
±3
±5
顶棚极差
0-5
0-10
说明：
1、各项验收项目的偏差值必须在极限偏差值以内，过程质量验收值超过极限偏差值的必须及整改合格，标准层成品顶棚极差0-10MM。
2、成品质量验收值93在允许偏差值以内，5在极限偏差值以内为合格。
承诺书
1、根据现场实际情况、施工图及贵单位的要求，我（承包班组）充分理解现场的实际困难、施工图纸、现场文明施工的标准及工程进度，特作如下承诺：
我班组管理人员及工人保证服从甲方管理人员的管理，在工程承包期间我班组绝不会有聚众打闹、打架、拉闸、停工、阻挡施工等不良行为。
如发生愿接受甲方规定的五任元一次的置。
2、我班组保证质量按国家规定和建设方现行的规定及要求施工。
如在施工中不按甲方的规定用料计划，造成浪良费、返工的一切材料4费由我班组承担。
3、我班组服从项目部资金调节，本承包人绝不拖欠工人工资，按周月上报人数、考勤表、工资表（每月工资表必须提供本班组所有职工的所领工资的数量，每个人的指纹印），工资由项目部发放到工人手中。
没有上报劳务人数、身份证、考勤表，结算工资下浮至70%：
；若我班组工人有过激行为而影响甲方正常工作秩序的，自愿向甲方支付罚金20000元罚金（注以照片为证据），如出现拖欠工资全部由本人承担与项目部无关，同时乙方自愿承担违反合同的责任，承担60000元违约金。
4、我班组保证每个工人都有身份证，进退场都在项目部登记，并与项目部签订劳务合同，不到项目部登记合同若发生债务纠纷，都与项目部无关，由我承包人自己承担后果，对承包结算款下浮至70%的处罚措施，本人不持任何抗辩。
5、我班组承诺在施工期间和工程账目结清前不得宴请甲方管理人员吃喝玩乐，如发现一次宴请，愿接受甲方500元的罚款。
6、我班组严格按甲方总合同及项目部下发的月周进度计划表，按时完成节点进度特别是春节前后的工期要求，春节后保证足够的人员按时到达工地，我班组坚决完成工期，不完成不付工程款并自愿接受甲方的处罚。
7、必须有专人配合项目迎接季度检查，做好本班组承包范围内的质量安全文明工作以及合同的全部附随义务工作，经审计部审核出现追加工作量行为经核实有作弊行为的，此批工程款申报总额下浮至70%。
8、本承诺书与劳务承包合同具有同等法律效力
承包人（签字）：
签订日期：
升级会员 