简单车位出租协议修订版.docx

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简单车位出租协议修订版

简单车位出租协议

　　简单车位出租协议

（一）

　　甲方：

_________身份证号码：

______________________

　　乙方：

_________身份证号码：

______________________

　　甲方同意将其所有的本协议项下的停车位（以下称本停车位）由乙方有偿使用，乙方保证交纳相关费用并按要求使用本停车位。

甲、乙双方经过友好协商，就停车位租赁事宜，达成如下协议，以兹信守。

　　第一条、本停车位位置及面积

　　本停车位位于常德市朝阳路紫河湾小区（以下简称本小区）_________位号码以开发商排序为准）。

　　该车位长米，宽米，左侧为□停车位/□墙体/□其他：

，右侧为□停车位/□墙体/□其他：

，适于停放车辆类型为小轿车。

甲方应确保本停车位处于适租状态。

　　第二条、租赁期间

　　乙方租用本停车位期间为年，自________年______月_____日起至________年______月_____日止。

在乙方向甲方支付全部本停车位租赁费后，甲方同意于________年______月_____日前，将本停车位交予乙方使用。

　　第三条、本停车位的租赁费及物业管理费

　　1、车位租赁费

（1）金额

　　乙方租赁本停车位每壹年应向甲方支付租赁费为人民币元（小写RMB元）。

该租赁费□包含/□不包含本小区物业管理单位收取的停车管理费。

（2）交付期间及方式

　　乙方应于本协议签署之日一次性向甲方全额交付本年度的本停车位租赁费，下一年度的租赁费为每年度周期开始的首月5日前交付。

　　2、物业管理

（1）本小区物业管理公司收取的本停车位管理费由□甲方/□乙方承担，费用标准为每壹年元。

承担本停车位管理费的一方应当及时、足额缴纳费用，否则，发生任何纠纷及后果应由费用承担方承担责任。

（2）乙方同意，本小区物业管理公司对车库场地（不包括本协议项下车位）负有保洁、维修保养、秩序、线路指引标志等物业管理责任，遵照本小区物业管理规定执行。

如因发生争议而需要甲方予以协调，乙方应当及时通知甲方，甲方应及时予以处理，确保本停车位处于适租状态。

　　第四条、本停车位的使用

　　1、乙方不得更改本停车位用途。

乙方使用本停车位应当遵守本小区物业管理单位对本停车场的相关规定，该等规定乙方有责任自行了解。

　　2、乙方已考察本停车位，乙方保证所停车辆不超过车位空间限额的长、宽、高，以及停车场地面承受压力要求，停放车辆的水平投影面积小于本停车位面积，并保证不妨碍相邻车位的使用，以符合停车位的要求。

　　3、乙方停放的车辆内不得有人、生物留置。

乙方车辆不得外附或内装任何危险物品，包括易燃、易爆、腐蚀性、毒害性、放射性等违反国家规定的物品，不得存放任何易腐烂性物品。

因此产生的一切责任由乙方承担。

本小区物业管理单位有权对认为可疑的车辆进行检查，乙方应当协助检查，不得阻挠。

　　4、未经甲方同意，乙方不得将本停车位转租、转借任何第三人使用。

否则，甲方有权解除协议。

　　5、乙方应当按物业管理单位规定的进出时间使用车位，乙方车辆在进入停车场后应当立即停放于本停车位，不得造成道路或通道堵塞。

　　6、乙方离开车辆时应尽到包括锁好防盗锁、关闭电路、锁好门窗等谨慎检查责任；车内物品丢失责任，与甲方无关；但乙方向物业管理公司索赔，甲方应证实乙方为车位合法租赁方。

　　7、乙方不得在停车场内乱扔废弃物，有责任对因油品泄露、强酸强碱等原因导致车位污损进行清洁、维修；乙方不得将漏油车辆开进停车场。

　　第五条、双方责任

　　1、乙方在停车场内所受损失，乙方应当自行向造成损害的他方索赔。

　　2、乙方停车位的使用及其车辆进出停车场、停车位或其停放，不得损害其他人的合法权益。

因乙方原因造成他方损害，乙方应当赔偿。

　　第六条、保险

　　乙方应当为在本停车位停放的车辆，自行投保包括车辆盗抢险等保险。

甲方无责任对本停车位及地上停放车辆投保。

　　第七条、续用

　　本协议使用期间届满前，乙方如欲继续使用，应当在届满前十日向甲方提出，双方另行签署车位租赁协议。

　　第八条、违约责任

　　1、甲方责任

　　甲方延期交付本停车位或因甲方原因造成乙方无法使用本停车位的，每日应当承担本停车位月租赁费千分之三的违约金，延期达十五日，乙方有权解除本协议，甲方应当返还未使用期间的车位租赁费，同时，甲方应按应返还的车位租赁费的5%向乙方支付违约赔偿金。

　　2、乙方责任

（1）乙方未按本协议商定按期交纳任何一项费用的，每延期一日，应当承担应交纳款项千分之三的违约金，延期达十五日，仍未全额交纳的，甲方有权解除协议，收回车位。

（2）因乙方原因协议解除的，乙方并应当承担本车位租赁费总额5%的违约赔偿金。

　　（3）乙方应当按照本协议及有关规章、制度的商定及操作规程停放车辆，对于任何不符合本协议及有关规章、制度规定停放车辆的，甲方有权要求乙方限期改正，如延期乙方仍未改正的，甲方有权解除协议，乙方应承担一切责任。

　　第九条、免责条款

　　本协议期内，因不可抗力原因，如地震、战争等自然灾害或政府决策导致该停车场丧失使用功能或不能使用的，本协议自然解除，甲、乙双方不承担任何责任。

　　第十条、争议解决

　　双方因本协议发生争议，应协商解决，协商不成时，任何一方可向该车位所在地人民法院起诉。

　　第十一条、附则

　　1、本协议自甲、乙双方加盖印章签字之日起生效，协议正本一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。

　　2、未尽事宜，双方另行协商并订立书面补充协议。

　　3、其他商定：

　　甲方：

________乙方：

________

　　联系方式：

________________联系方式：

________________

　　日期：

________年______月_____日________年______月_____日

　　简单车位出租协议

（二）

　　甲方（出租方）：

________

　　住址：

________________________

　　乙方（承租方）：

________

　　车牌号：

________________________

　　为协调租赁车位相关事宜，甲乙双方在平等自愿、互惠互利、诚实信用的原则下，就甲方将小区停车位出租给乙方使用的事宜达成一致意见，特订立本协议。

　　第一条编号、位置

　　停车位编号：

________________

　　第二条承租期间

　　乙方承租期间即为本协议的有效期间。

　　本协议的有效期间为年，自________年______月_____日始至________年______月_____日止。

　　协议期满经双方协商一致可以续签协议。

　　第三条租金及其支付方式

　　租赁车位按照先付款后使用的原则，乙方需在签定本协议时将车位租赁费一次性向甲方支付。

收取费用后，不再退费。

　　乙方须于本协议商定期间满提前三周向甲方提出续租书面申请，获得甲方同意后办理相关手续。

过期视为放弃续租权，甲方无须将乙方列入下一期车位租赁计划内。

　　乙方承租停车位的租金为每一车位每月人民币元（含物业收取的车位管理费每月人民币**元）。

如租赁期间物业收取的车位管理费发生变化，甲乙双方应及时将由此产生的差价费用补还给对方。

　　支付方式：

现金支付。

　　第四条双方责任

　　甲方责任：

　　1、根据本协议的商定向乙方提供停车位；

　　2、承担责任协助乙方就租赁期间车位出现的相关问题与物业协商解决；

　　3、承担责任按时交纳车位管理费。

　　乙方责任：

　　1、不得将停车位转租或转借给他人；

　　2、承租的停车位只用于停放机动车辆；

　　3、停放的机动车辆变更的，应告知甲方；

　　4、不得影响其它车位上停放的车辆的安全和正常通行；

　　5、车辆进出停车位不得妨碍物业管理活动和其他业主、物业使用人的活动。

　　第五条甲方免责

　　乙方车辆在停车位内损坏的，除乙方有证据证明是甲方的行为所致，甲方不承担赔偿责任；乙方车辆在停车位内丢失的，除乙方有证据证明是甲方的行为所致的，甲方不承担赔偿责任；对于乙方车辆在停车位内损坏或丢失的，甲方将协助乙方向公安机关报案并配合公安机关对案件进行调查和处理。

　　第六条其它

　　1、因小区开发、规划等原因须提前解除协议的，甲方应于10日前通知乙方；

　　2、甲方将督促小区物业建立健全停车位的各项管理规定；

　　第七条不可抗力

　　在履行本协议的过程中出现不能预见、不可避免如地震、洪水等情况造成损失的，甲乙双方互相免责，但双方应尽量避免损失的扩大，对扩大部分的损失责任方应予赔偿。

　　第八条违约责任

　　1、除本协议本条规定的情形外，甲乙双方不得擅自解除本协议，擅自解除本协议的一方视为违约，守约方有权要求违约方支付_______元的违约金；

　　2、协议期满，如甲乙双方未达成一致，任何一方不愿继续租赁该车位，乙方须在协议到期后将车移出车位，不得以任何原因继续占用车位，否则将从协议到期后次日按每日人民币10元向甲方支付违约金；

　　3、乙方不正确使用停车位或不按甲方的规定使用停车位的，给小区其他业主、物业使用人或甲方造成损失的乙方应予赔偿。

　　第九条争议的解决

　　本协议未尽事宜，甲乙双方可签署补充协议进行商定。

　　在履行本协议过程中发生争议的，双方应平等协商解决。

协商不成的双方可提交仲裁委员会仲裁，对仲裁委员会的裁决双方均应遵守，仲裁不成的双方可以依法向人民法院起诉。

本协议自双方签字、加盖印章后生效。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本协议所有附件与本协议具有同等法律效力。

　　甲方：

_______乙方：

_______

　　签署日期：

________年______月_____日签署日期：

________年______月_____日

　　简单车位出租协议（三）

　　出租方（甲方）：

_______

　　承租方（乙方）：

_______

　　甲、乙双方经充分协商，现将甲方____________________私家车位租给乙方作为车辆（车牌号）停放使用，并签署如下车位租赁协议条款，甲、乙双方共同遵守和执行。

　　一、本车位租金_________元整/月，大写：

____________________.支付方式为____________________.乙方到期如需续租，需提前1个月通知甲方。

乙方留存租金收条作为支付凭证，车位管理费用由甲方支付。

　　二、租期为_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

　　三、如乙方在租赁期间要该场地转租给第三方使用时，必须征得甲方同意方可转租，否则视为违约，甲方可收回车位，剩余租金概不退还。

　　四、甲方责任及责任：

　　1、在租赁期间，如甲方需提前收回乙方使用的车位使用权，甲方须提前一个月通知乙方并退还剩余租金，并赔偿乙方1个月租金。

　　2、在租赁期间，如自然损坏产生的场地维修及检修费用由甲方支付，如人为损坏（包括乙方）场地维修所产生的费用由行为人承担责任支付。

　　3、甲方所出租的场地，仅供乙方作停泊车辆使用，不作任何保管；如乙方所停泊的车辆有任何损失或被人为损坏的，一切后果由乙方自负。

　　五、乙方责任及责任：

　　1、乙方在租赁期内必须按协议条款的规定按时缴付车位租金；如乙方拖欠租金达一周，即被视为是自行解除本协议行为，甲方有权将该车位收回，并保留向乙方追收拖欠费用和违约金的权利。

（如因特殊情况未能如期签署续租协议，必须提前以书面通知或电话通知的方式征得甲方同意，在双方签署续租协议时连同拖欠的费用一并付清）。

　　2、在租赁期内，如乙方需要提前退租车位的，乙方必须提前一个月通知甲方并解除本协议，甲方扣除1个月租金后退还乙方剩余租金。

　　3、乙方必须将车辆按车位及物管要求停泊好并做好防盗措施，如发生任何车辆遗失或损坏的一切损失由乙方自负。

　　六、本协议以双方签约之日起生效，如今后有补充作补充协议处理，与此协议具同等效力。

　　七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　出租人：

_______承租人：

_______

　　电话：

__________________电话：

__________________

　　______年______月______日______年______月______日

　　简单车位出租协议（四）

　　甲方：

_______

　　乙方：

_______

　　就乙方需租赁小区停车位，与甲方协商一致后达成乙方租赁停车位的如下协议：

　　第一条租赁基本事宜

　　1、甲方向乙方提供海悦花园一区停车位________用于停放车型：

_________，车牌号码：

_________，车身颜色：

___________。

　　2、使用期间及车位租金：

自______年____月____日至______年___月____日止共___个月，月租金：

_____元（人民币），乙方一次性交清全部使用费用。

备注或其他协商条件：

　　_______________________________________________________。

　　3、甲方收取的停车费只限于该停车位场地使用租金，不包含车辆保管费，即双方只构成车位场地租赁关系，不构成保管关系。

本协议期内，以防车辆在停车位损害或财务丢失，除非乙方有证据证明其为甲方所为，否则，甲方不承担任何责任。

　　4、租约期满，车主若需继续租赁，应在协议到期前一个月向甲方申请续租、协商续租事宜并办理租赁手续；否则，将视乙方自动解除协议。

　　5、租约到期后仍未办理续租手续的车主，甲方有权解除其车辆进出卡的有效使用，拒绝其车辆进入甲方停车位停放。

　　6、车位租金一旦缴付，乙方不得以任何理由要求退还。

　　7、本协议期内，如因甲方需要将车位出售，甲方须向乙方退还未使用期间的相应租金。

　　第二条本停车位的使用

　　1、乙方不得更改本停车位用途。

乙方使用本停车位应当遵守本小区物业管理单位对本停车场的相关规定，且乙方有责任自行了解相关规定。

　　2、乙方已考察本停车位，乙方保证所停车辆不超过车位空间限额的长、宽、高，以及停车场地面承受压力要求，停放车辆的水平投影面积小于本停车位面积，并保证不妨碍相邻车位的使用，以符合停车位的要求。

　　3、乙方停放的车辆内不得有人、生物留置。

乙方车辆不得外附或内装任何危险物品，包括易燃、易爆、腐蚀性、毒害性、放射性等违反国家规定的物品。

因此产生的一切法律或相关责任由乙方承担。

本小区物业管理单位有权对认为可疑的车辆进行检查，乙方应当协助检查，不得阻扰。

　　4、乙方不得将本停车位转租、转借任何第三方使用。

否则，甲方视乙方自动解除协议。

　　5、乙方不得在停车场内乱扔废弃物，有责任对油品泄漏、强酸强碱等原因导致车位污损进行清洁、维修；乙方不得将漏油、承载有国家规定的危险物品车辆驶入停车场。

　　6、乙方车辆和相关人员在小区内造成任何生命财产事件或事故，由乙方承担所有法律相关的民事及刑事责任。

甲方不承担任何法律责任或连带责任。

　　7、乙方承诺并遵守甲方《停车场管理规定》，不得乱停乱放，占用道路或他人车位，凡进出小区停车场的车辆必须服从当值保安员的指挥，并凭海悦花园一区车辆进出卡出入，否则保安人员有权不予放行。

若乙方车辆通行证遗失请及时到小区物业管理处报失并重新补办，否则后果自负。

　　8、乙方联系方式如有变更，应及时通知甲方和小区物业管理处，否则因甲方或小区物业管理处不能联系上乙方导致的一切后果由乙方自负。

　　第三条双方责任

　　1、乙方在停车场内所受损失，乙方应当自行向造成损害的他方索赔。

甲方不承担任何责任，且无协同解决责任。

　　2、乙方对甲方停车位的使用及其车辆进出停车场、停车位或其停放，不得损害其他人的合法权益。

因乙方原因造成他方损害的，乙方应当赔偿并承担全部责任。

　　第四条保险

　　乙方应当为在本停车位停放的车辆，自行投保包括车辆盗抢险等保险。

甲方无责任对本停车位及地上停放车辆投保。

　　第五条免责条款

　　1。

本协议期内，因不可抗力原因，如地震、战争等自然灾害或政府决策导致该停车场丧失使用功能或不能使用的，本协议自然解除，甲、乙双方不承担任何责任。

2。

本协议期内，因不可抗力原因，如雨水、洪水等自然灾害导致乙方车辆受损或报废的，甲方不承担乙方车辆的任何赔偿。

　　第六条附则

　　本协议一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力，自双方签字之日起生效，双方不得异议。

　　双方签字

　　甲方：

__________乙方：

___________

　　日期：

______年___月___日日期：

______年___月___日