电气工程施工棚户区监理实施细则改 自动保存的.docx

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电气工程施工棚户区监理实施细则改自动保存的

目录

一、工程概况及特点……………………………………………………2

（一）．电气工程概况……………………………………………………2

二、编制依据……………………………………………………………5

三、监理工作流程………………………………………………………6

四、电气工程监理控制的内容…………………………………………7

五、电气工程监理的预控措施…………………………………………7

六．电气工程施工监理质量控制要点…………………………………9

七、硬质聚氯乙稀PVC管路敷设工程………………………………17

八、电气工程质量常见的通病………………………………………20

九、施工现场安全及文明施工………………………………………22

一、工程的概况

工程名称

北京门头沟采空棚户区改造石泉砖厂B（B-9）定向安置房项目

工程地点

门头沟区龙泉镇增北路

建设单位

北京市门头沟采空棚户区改造中心

设计单位

中国国际工程咨询公司

监理单位

北京方正建设工程管理有限公司

承包单位

内蒙古蒙建建筑安装工程有限公司

建筑规模

76158.63m²

工程造价：

（一）、电气工程的概况：

本工程为北京门头沟采空棚户区改造石泉砖厂B（B-9）定向安置房项目，共十三栋其中B9-5、B9-6、B9-7、B9-10、B9-13、为砖混结构，B9-8、B9-9为公建，B9-1、B9-2、B9-3、B9-4、B9-11、B9-12为剪力墙结构。

电气工程包括：

、配电系统、照明系统、动力系统、消防系统、电信系统、安防系统、有线电视系统、防雷与接地系统。

1.1配电系统；

多层住宅用电负荷等级为三级。

高层住宅中应急照明、电梯等负荷等级为二级，其他设备的用电负荷等级均为三级。

供电电源电压为～380/220V。

电源引子小区变配电所。

电源引入处应做重复接地。

低压配电系统采用放射式与树干式相结合的方式。

干线多层采用穿管敷设，高层干线沿电缆桥架敷设。

1.2、照明系统;

所有灯具均为节能型。

住户室内厅及卧室预留32W节能灯，楼梯间采用9W节能灯，厨房、卫生间灯具为住宅专用吸顶方式防潮型（磁螺灯口）26W节能灯。

住户电表采用卡式电表，多层设在公共部位。

高层设在电井内。

照明设计中所有带有金属外壳的照明灯具均需配带接地端子。

选用的照明灯具应符合国家现行相关标准的有关规定。

荧光灯照明灯具效率不低于；开敞式75％，格栅式60％.照明光源采用T8系列三基色直管荧光灯，显色指数大于80，色温3300～5300K。

选用电子镇流器或节能型电感镇流器，COSФ≥0.9.

1.3、动力系统

本工程住宅部分计量方式为一户一表，电表采用磁卡表，表箱安装，多层在公共部位，高层在电井内。

公共部分用电在配电室内设计量表。

电力设备配电以放射式或树干式配电，对重要负荷的供电，如电梯等，均采用双路电源末端自投方式。

即、当正常电源断电时，备用电源自动投入。

1.4、防雷与接地系统

本工程防雷等级为三类。

其防雷装置考虑防直击雷／防雷电感应和雷电波的入侵。

本建筑在建筑物屋顶上沿檐口及屋脊设避雷带作为接闪器，利用建筑物暗柱4根钢筋（直径不小于12mm）做引下线，其上不应与接闪器可靠焊接，下部与建筑物基础钢筋可靠焊接；在建筑物四角室外地平下1m处各焊出一根-40X4的镀锌扁钢，做为补打接地极用。

要求防雷接地装置优先利用建筑物的基础钢筋。

沿建筑物地下外墙敷设一圈-40X4镀锌扁钢，并与建筑物基础钢筋可靠焊接。

要求所有进出建筑物的金属管线均应与其可靠联接，实现总等电位联接，做法参见02D501-2分册。

卫生间做局部等电位联接，卫生间局部等电位联接安装按照国家标准图集《02D501-2》施工及验收，总等电位联接安装按照国家《02D501-2》施工及验收。

防雷接地、重复接地、电气设备保护接地及弱电系统保护接地等共用接地系统，利用建筑物基础钢筋网做为自然接地装置。

实测接地电阻值应≤1欧姆，否则补打接地极。

电信、电视及门禁对讲等弱电系统引入端设过压保护装置，其电源进线处应采取浪涌保护措施。

1.5、有线电视系统;

电视信号源引自小区电视网，由室外手孔引入首层或地下一层电视放大器箱。

水平干线穿管或沿金属线槽敷设，竖向干线井道内穿管沿墙明敷设。

本建筑物内采用分配分支系统。

干线采用SYV-75-9；支线采用SYV-75-5。

1.6、电信系统；

电信采用光纤入户，由光缆井由室外手孔引入首层配线箱或地下一层弱电机房，由配线箱或机房引出的光纤至各户户内弱电综合箱。

入户采用光纤，预留SC20--FC。

住户户内采用五类8芯线（非屏蔽双绞线）。

1.7、安防系统；

本工程采用门禁对讲系统，该系统实现以下功能；

1、来访者通过门口机和住户联络，住户室内机具有对讲机报警功能，住户按下室内机的开锁建，单元门上的电控锁就自动打开，来访者进门后闭门器自动将门关闭。

2、门禁对讲系统水平干线穿管敷设在基础内或沿金属线槽敷设，竖向干线穿管沿墙明敷。

3、各楼门对讲信号线引至小区报警值班室（或小区控制中心）。

1.8、消防系统；

消火栓灭火系统；任意消火栓按钮动作后，直接起动消防泵。

二、编制依据

建筑电气工程施工质量验收规范《GB50303-2002》

智能建筑工程施工质量验收规范《GB50339-2003》

建筑安装分项工程施工工艺规程《DBJ/T01-26-2003》

建筑电气通用图籍《92DQ1~13》

建筑电气安装工程图籍

等电位联结安置《02D501-2》

三、监理工作流程

四、电气工程监理控制的内容

1动力部分：

包括低压变电柜；电动机；动力配管线工程。

2照明部分：

包括室内外照明配电柜；配管线工程；灯具；开关；插座的安装工程。

3防雷接地保护部分：

包括防雷装置和接地装置安装工程。

五、电气工程监理的预控措施

设计、施工、材料和设备是决定电气安装工程质量的主要因素。

1.施工图纸的审核和优化。

（1）审核设计图纸是否符合标准和规范。

（2）认真阅读设计说明，核对工程数量、设备、灯具是否一致。

（3）核对每一个配电盘的线路，看其每个支路的功率、线径、敷设的方法。

核对该配电盘的来线路由，检查功率、线径,并和动力平面图、照明平面图相对照，看其是否有错误，遗漏之处。

（4）检查缆线与所配的预埋管是否符合规范要求。

（5）与土建结构图相对照，核对电气设备的布置、动力、照明线路是否符合现场的实际情况。

和水图相对照，看是否与水、通风管道相矛盾。

2.做好电气安装施工企业的资格审查

（1）检查施工企业的营业执照。

检查其资格和能力是否与现在的规模和技术要求相使应。

（2）检查施工企业的安全资格许可证。

（3）上报施工人员的相关资料（简历职称业绩上岗证）。

3.建立健全的质量保证体系和技术管理体系

（1）施工单位上报施工单位的管理机构图，明确电气工程负责人，对整个电气工程质量全面负责。

（2）上报“临电管理体系”，负责北京门头沟区采空棚户区改造石泉砖厂AB地块定向安置房工程施工现场的临时用电安全，定期检查各配电盘的过电保护器，并做记录。

（3）上报“电气施工组织设计”、“临电施工组织设计”。

（4）施工单位在北京门头沟采空棚户区改造石泉砖厂AB地块定向安置房工程工地设有“电气负责人”，应熟悉电气安装的施工工艺和技术指标，对电气安装的施工质量直接负责。

（5）现场设专职质检员。

（6）如实上报材料，资料齐全有效。

4.做好电气安装工程的设备、器材的认定

（1）北京门头沟采空棚户区改造石泉砖厂AB地块定向安置房工程工地所使用的设备和器材必须符合国家现行技术标准规定。

列入强制性产品认证目录的产品，必须有3C认证。

审查出厂证明，技术合格证和安全认证。

进口设备要商检部门检验合格。

（2）了解设备的生产厂家，订货时间，到场日期，重要设备的技术资料，安装工艺。

（3）按照规范做好设备和器材的运输，保管工作。

（4）设备和器材到场，做好验收检查工作。

检查包装，清点登记，外观检查。

5.组织协调和技术方面的准备

（1）了解甲方管理人员分工，了解设计院和施工单位电气专业人员的情况和联系电话，便于及时沟通。

（2）审核电气安装工程施工组织设计，了解方案的可行性，真实性。

审核施工组织设计中安全技术措施或专项施工方案是否符合工程建设强制性标准。

（3）审核临电施工组织设计，准确计算现场用电负荷，检查方案合理与否。

实地检查一级、二级、三级配电盘的情况，确保临时用电的安全。

（4）根据施工组织设计有针对性地制定监理措施。

（5）掌握总、分包相关工序的界面、分工衔接，以便采取措施搞好质量管理。

（6）掌握工程总进度计划，月进度计划，周进度计划，制定监理工作的月计划。

检查电气安装工期是否合理，经常了解工程进度，施工劳动力情况，现场施工质量。

（7）安装开始之前，应对土建工程的基面进行验收，对基面的外形尺寸、标高、座标、坡度以及预留洞和预埋件要对照图纸进行核验。

g、交流电动机在空载状态下，可启动次数及间隔时间应符合产品技术条件的要求，当无要求时，连续启动二次的时间间隔不应小于５分钟，再次启动应在电动机冷却至常温下。

空载状态试运行要记录电流、电压、温度、运行时间等有关数据。

h、在负荷运行的情况下，切断弱电系统中的线路，测试弱电端子，感应电是否符合厂家要求。

对于相关专业的送电调试要求，送电前要同各专业的有关技术人员协调，确定必要的技术条件，送电时和各专业的有关技术人员密切协作，以保证各专业的设备和线路安全。

七、硬质聚氯乙稀PVC管路敷设工程

7.1、材料要求

7.1.1、所有型号的阻燃PVC塑料管，其材质均应具有阻燃、耐冲击性能，其氧指数不应低于27%的阻燃指标，并有检定检验报告单、产品出厂合格证及CCC认证等。

7.1.2、管外壁应有间距不大于1m的连续阻燃标记和制造厂厂标，管里外应光滑、无凸棱、凹陷、针孔、气泡；内外径尺寸应符合国家统一标准，管壁厚度应均匀一致。

7.1.3、所用阻燃型塑料管附件及暗配阻燃型塑料制品，如八角盒、方盒、接线盒、端接头等，必须使用配套的阻燃型塑料制品。

7.1.4、阻燃型塑料灯头盒、开关盒、接线盒均应外观整齐，开孔齐全，无劈裂损坏等现象。

7.1.5、辅助材料、镀锌铁丝、专用粘接剂等。

7.2、主要机具

7.2.1、铅笔、皮尺、水平尺、卷尺、尺杆、角尺、线坠、小线、粉线袋、高凳等。

7.2.2、手锤、錾子、钢锯、锯条、刀具、半圆锉、活扳子、水桶、灰桶等。

7.2.3、弯簧、煨管器、剪管器、压力案子、绝缘手套、水盆等。

7.2.4、电锤、手电钻、台钻、热风机、电炉子、开孔器、工具袋、工具箱等。

7.3、操作工艺

7.3.1工艺流程：

弹线定位→加工管弯→稳注盒箱→暗敷管路→扫管穿絮线

7.3.2弹线定位：

在硅墙处根据设计图要求确定盒，箱位置进行弹线定位，按弹出的水平线用小线和水平测量出盒箱准确位置并标出尺寸。

在砼板内的，也要根据设计图要求，进行测量后，标出灯头盒的准确位置尺寸。

7.3.3、加工管弯

预制管弯可采用冷煨法和热煨法。

7.3.3.1

（1）使用手扳弯管器煨弯，将管子插入配套的弯管器内，一次煨出所需的弯度。

（2）将弯簧插入管内需煨弯处，两手抓住弯簧两端头，膝盖顶在被弯处，手扳逐渐煨出所需弯度，然后抽出弯簧。

当弯曲较长管时，可将弯簧用铁丝或尼龙线拴牢一端，煨弯后抽出。

7.3.3.2、热煨法：

用电炉子、热风机等加热均匀，烘烤管子煨弯处，待管被加热到可随意弯曲时，立即将管子放在木板上，固定管子一头，逐步煨出所需弯度，并用湿布抹擦使弯曲部位冷却定型，不得因加热煨弯使管出现烤伤、变色、破裂等现象。

7.3.4、砖墙稳埋盒箱；

预留盒、箱孔洞：

根据设计图规定的盒、箱预留具体位置，随土建砌体电工配合施工，在约300mm处预留出进入盒、箱的管子长度，将管子甩在盒、箱预留孔外，管端头堵好，等待最后一管一孔地进入盒，箱稳埋。

7.3.5、暗敷管路

7.3.5.1、管路连接

（1）、管路连接应使用直管接头连接，用小涮子沾配套的塑料管粘接剂，均匀涂沫在管外壁上，将管子插入直管接头，管口应到位。

（2）、管路垂直或水平敷设时，每隔1m距离应有一个固定点，在弯曲部位应从圆弧中心点为始点距两端300-500mm处各加一个固定点。

（3）、管进盒、箱，一管一孔，先接端接头，然后用内锁闩固定在盒、箱上，在管孔上用顶帽型护口堵好管口，最后用线或泡沫塑料堵好盒子口。

7.3.5.2、现浇砼内管路敷设根据建筑物内房间四周墙的厚度，弹出十字线确定灯头盒的位置，将端接头，内锁闩固定在盒子的管孔上，使用顶帽护口堵好管口，并堵好盒口，将固定好盒子，用短钢筋固定在底筋上，跟着敷管，管路应敷设在引筋的下面，底筋的上面，管路每隔1m用绑扎丝与底筋扎牢。

引向堵子的管子要堵好管口。

7.3.5.3、扫管穿线：

在抹灰前进行扫管，有问题时修改管路，及时穿好带线，并将管口、盒口、箱口堵好，加强成品配管保护，防止出现二次堵管现象。

7.4、质量标准

1.管路连接紧密，管口光滑，保护层大于15mm，使用胶粘剂连接紧密牢固。

2.盒、箱内设置正确，固定可靠，管子进入盒，箱处须直，一孔一管，以端接头与内锁闩将管固定在盒、箱管孔处，牢固不松动。

7.5、成品保护

1.剔槽打洞时，应预先划好线，避免用力猛剔，造成洞口或槽剔过大、过宽，影响土建结构质量。

2.管路敷设完毕后注意成品保护，电工配合土建施工关系密切，注意保护管路不要移位，砸扁或踩坏等现象出现。

3.配合土建浇筑砼板时应派电工看护，以防管路移位或受机械损伤。

7.6、应注意的质量问题

7.6.1.保护层∠15mm管路有外露现象应将管槽深度剔到1.5倍管外径的深度，并将管子固定好后用水泥砂将保护并抹平灰层。

7.6.2.稳埕盒、箱有歪斜；暗盒、箱有凹进、凸出墙面现象；盒、箱破口；座标超出允许偏差值。

对于稳埋盒、箱应先用线坠找正，座标正确再固定稳埋；暗装盒子口或箱口，应与墙面平齐，不出现凹凸墙面的现象。

暗箱贴脸与墙面缝隙预留好；用水泥砂浆将盒箱底部四周填实抹平，盒子收口平中波。

7.6.3.由于墙厚度较薄，箱体厚度与墙厚度相差无几，箱底处抹灰开裂，在箱底处加金属网固定，再抹灰找平齐。

7.6.4.管子煨弯处的凹扁度过大及弯曲半径小于管子直径的6倍。

煨弯应按要求进行操作其弯曲半径应大于管子直径的6倍。

7.6.5.管路不能朝上管口未及时堵好，造成杂物落入管中，应在立管时，随时堵好管堵，其它工种作业时，应注意不要碰坏已经敷设完毕的管路，避免造成管路堵塞。

八、电气工程施工质量常见的通病

8．1、材质与实验检查方面质量常见的通病

8．1．1主要设备与材质不符要求

（1）缺少产品说明书及出厂合格证

（2）材料、设备未按规范和设计规定适用的场所使用；

（3）产品出厂合格证、材质证明手续不符合要求；

8．1．2设备实验、调试记录、试运转记录的缺陷：

（1）设备安装后，缺按国家设计规定的项目要求进行的单位实验，调试及运转记录；

（2）实验、调试报告是由非主管部门认定的实验单位提供；

（3）动力、照明分项工程，未按层、段、区系统调试，甚至甩项、无记录；

（4）工程交接验收资料和文件不全；

8．1．3绝缘、接地电阻测试记录不符合要求；

（1）未按系统分主子线、分支线进行层、段、区绝缘电阻测试或阻抗值不符合要求；

（2）电气设备和防雷设施的接地装置及设计有要求的接地电阻测试报告,是由非主管部门认定的实验单位提供.

8.1.4隐蔽不及时，缺漏项，重要问题交代不请，质量问题缺处理结果。

8．2管路敷设的通病

8．2．1多尘及潮湿场所的电线管路，管口及管子连接处未做防潮密封处理。

8．2．2电线管路穿过建筑物变形缝时，或经过建筑物基础时，未做补偿，未加保护。

8．2．3明配管路不平不直、排列不齐、固定点不符合要求。

8．2．4管内有毛刺、管口不齐。

8．2．5钢管未按规定进行除锈防腐。

8．3配线工程的通病

8．3．1导线规格、型号、质量不符号要求。

8．3．2穿管前未扫管、或扫管不净。

8．3．3铜线连结未刷锡。

8．3．4剥皮伤线芯，剥线过长漏线芯。

8．4灯具安装的通病

8．4．1灯位不在室中心。

8．4．2多组灯具不成行、不成列，横不平、竖不直。

8．4．3灯具超过3kg未预埋构件。

8．4．4露天及潮湿场所未用防水灯具。

8.5开关安装不符号要求

8.5．1开关不控制相线路。

8．5．2开关安装位置不当。

8．6插座安装的通病

8．6．1相、零、地线颠倒。

8．6．2保护零线与工作零线混用。

8．7防雷与接地通病

8．7．1接地体、接地线焊接倍数不够、焊接质量不好未做防腐。

6．7．2避雷引下线遇沉降缝、变形缝未做补偿处理。

6．7．3避雷引下线焊接倍数不够、只焊单面，焊接质量不好未做防腐处理。

九、施工现场安全及文明施工

（一）、安全施工管理

认真贯彻落实《建设工程安全管理条例》文件精神，结合本工程实际情况，建立北京门头沟区黑山及三角地一期惠民家园工程惠民家园项目部临电管理体系，明确各级电气管理人员的安全生产岗位责任制，分级搞好安全交底、安全教育。

树立临电安全是重中之重的思想，常抓不懈。

做好定期的安全检查和每天的巡查工作。

做到思想、组织、措施三落实。

确保本工程质量和安全双达标。

（二）、文明施工管理

1、施工现场围墙要封闭严密、完整、牢固、美观，在大门的明显位置设置统一式样的施工标牌，大门内设置"五板一图"。

现场内做好排水措施，现场道路要平整坚实、畅通。

2、施工区域和生活区域应划分明确，设标志牌分片包干到人，施工现场的各种标语牌，应统一加工制作，字体要正确规范。

3、施工现场各种料具按施工平面布置图指定位置存放，界限清楚，不得混杂，标识明确。

并应依据材料性能采取必要的防雨、防潮、防晒、防冻、防火、防爆、等措施。