项目工程经济责任承包合同.docx
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项目工程经济责任承包合同
项目工程经济责任承包合提示：
本合同主[wsx1]Commen用于作为项目承包方的公司进行项经理内部承包经验使用。
因挂靠行合同编号是一种法律禁止行为，如用于公司部项目经理挂靠使用，存在法律效等方面的法律风险甲方身份证号码乙方户籍所在地或常住地联系方式丙方（担保人）
:
鉴工程（以下简称本工程）的施工承包人，甲方甲方公司（即本工程的建设单位，以下简称“建设单位”或“业主”）已经签订了***
建设工程施工承包合同（以下简称《施工合同》
、为加强公司内部的经营管理，充分调动公司员工的生产积极性，促进施工项目管理的2科学化、规范化、法制化，全面履行总工程承包合同中的工期、质量、安全、文明施工、环保卫生等目标管理任务，提高公司的综合效益，经公司（甲方）研究决定，由乙方对本工程实行经济责任承包，独立经营核算，自负盈亏。
为明确甲乙双方的权利与责任，现甲乙双方协商一致，特订立如下条款以资共同遵守：
一、总则本工程施工采用经济责任承包方式，乙方作为承包经营的负责主体，实行项目经理负.1责制，乙方对项目施工经营风险承担全部个人责任。
乙方应自行配备施工管理人员参与本项目的施工管理，并遵守本合同约定及甲方现行2.的及将来拟定的所有内部规章制度。
除本合同另有约定外，甲方与建设单位所订立的《施工合同》由乙方负责履行；就该3.
合同的履行，乙方应当向甲方承担全部风险责任，若因乙方在履行合同过程，造成甲方损失，乙方应承担一切赔偿责任，的（包括但不限违约金、赔偿金、罚金、诉讼费、律师代理费）甲方有权向乙方追偿。
承包工程概况、承包范围、价款及上缴费用、担保方式二、．
1、工程概况（部承包合同主要内容）
工程名称
工程地点
建设单位
建筑面积
结构层次
质量要求
合同工期
其他要求
开工日期
竣工日期
承包范围
承包方式
2、乙方应向甲方上缴的各项规费的标准（RMB）
（1）乙方向甲方上缴规费一览表
号
序包范围
承费标准
收费名称
规合同造价（万元）
税金、管理费（按承包范围的项目造价百
分率）
工程质量、安全、治安、维修四项基金（按承包范围的项目造价百分率）
单位工程个人调节税（按承包范围的项目造价百分率）
合计（按承包范围的项目造价百分率）
备注
1
桩基
2
土建
3
水电
4
消防
5
装修
2．
6
合计
注：
上述表项费用待工程竣工结算后再按工程总造价和工程实际情况进行适当调整，所有调整费用应以书面形式上报甲方并经甲方签字盖章认可。
））、乙方需承担的工程报建费用表（RMB（2
号
序收费费名标称准
规工程（劳动）定额编制费
雇主责任保险
合计建设工工程交易中心综合程施工安全监督管理费服务费
标准
按实际发生由乙方承担
金额
）其他费用以实际发生金额为准。
（3种担保方式向甲方提供履约担保：
（4）乙方按以下列第。
在订立本合同时，乙方按工程总造价的）（%计算，将人民币风险押金A、现金担保元一次性交付甲方，作为乙方履行本合同的履行保证金。
乙方造成甲方的损失以及需承担的
违约金、罚款，甲方有权直接从该押金中扣除。
、财产担保。
乙方以其以夫妻共同财产担保其按约履行本合同，财产情况如下：
B
自愿为乙方按约履行本合同提供保证、保证。
乙方的担保人丙方C担保，该保证担保为连带责任保证，即当乙方不履行、不能完全履行本合同义务或在履行合
同过程中给甲方造成损害时，由保证人承担连带赔偿责任。
三、劳务分包以及专业分包3．
提示：
贵司根据[wsx2]Commen目经理的情况可以选择具体的履约保方式，可以同时设置多种方式提示：
如果采用[wsx3]Commen种方式，应该由全体共有权共同出同意担保的书面承诺，并办理相关押登记，否则，一旦就该财产主张利时，难以达到应有担保的作用建议贵司在劳务方[l4]Commen采用劳务分包的方式。
提示：
如公司有相[wsx5]:
Comment本工程施工应采用劳务分包，专业工程施工则采用专业分包。
劳务分包及专业分包等均关文件规定，建议相应约定。
纳入承包范畴，由乙方统一负责实施，但须报甲方备案。
提示：
具体违约责[wsx6]:
Comment任可以由承包方根据公司规定相应设具体做法如下：
置。
）本协议签署后，由乙方负责选择符合要求的、具有专业资质的劳务分包及专业分包企同上。
[wsx7]:
Comment业，并负责与之协商确定相关分包协议的内容。
提示：
该条款规定[wsx8]:
Comment的为项目部在工期进度方面的违约责）乙方与劳务分包及专业分包企业按照甲方提供的标准合同版本协商一致后并提交甲方审查通过后，由甲方在分包协议上用印，乙方作为内部承包责任人应同时签字盖章。
未经甲方审查或特别书面授权，乙方擅自对外签订分包协议的，甲方不予认可，所发生的一切后果由乙方承担，给甲方造成损失的，乙方承担全部赔偿责任。
除本合同另有约定外，乙方全面负责分包协议的履行，并就此向甲方承担全部责任，包括但不限于赔偿因乙方违法及违约行为而给甲方造成的一切损失。
分包款项（劳务费及专业分包工程款）计入乙方承包总价，乙方合理安排各分包资金的使用，报甲方职能部门审核，由甲方统一结算，直接支付。
关于民工工资发放应按上级政文件规定执行。
府部门和公司下发的）分包款项支付时，乙方及收款人应当同时在相关收据及票据上签章。
）严禁违法分包工程。
乙方违法分包工程的，一经发现，甲方有权向乙方处以分包合同的罚款。
因违法分包被有关主管部门查处的，所发生的经济责任由乙方承担，甲2%标的额的方有权取消乙方的内部承包资格。
）严禁转包工程。
乙方转包工程的，一经发现，甲方将取消乙方的内部承包资格，并按追究乙方经济责任。
被有关部门查处的，甲方除按上述方式追究乙方责任外，3%合同造价的
因被查处所发生的经济责任由乙方承担。
四、单位工程各项经济指标及有关创优要求、施工进度：
按合同或监理工程师（业主）批准的进度计划，由工程部（安全质检科）日前报月25负责考核：
按合同工期进行考核，项目部在开工前必须向工程部报总进度，每月
次；/元进度，同时应有上月的计划分析和下月的展望，逾期不报又无事先说明的将罚款2000次（如下月将工期追回的则退回罚款，如下月仅完成/1000元工期延误又无工期签证的罚款，总工期延误的无工期延误签证的除应承担甲方与业当月计划未赶回延误工期的将继续处罚）4．
任，具体违约责任承担方式及金额可以根据公司的规定相应设置。
12审查。
3）4）5）678
1
若贵司的采购中心[l9]Commen主签订的总合同的罚款外，甲方将追罚相同的罚款额度专门的规章制度且项目经理签字确认质量管理：
须设专职质检员一名，负责日常检查工作及“三检制度”的交接和公司整可将此条款删去，但须将相关规章度作为合同附件单的落实，对质量进行控制管理；合格，资料达备案要求，由质检部考核提示：
可根据公[wsx10]Commen安全生产：
设专职安全员二名，负责日常检查、临时设施及有关安全生产的实施，符实际管理情况具体调整由公司统一购的材料范围国家及地方标准：
合格，方案资料达备案要求，由质检部考核、贯彻目标：
积极完善项目部内部质量管理体系资料并配合贯彻集团公司的质量管理具体工程部负责监督实施系的审核实施工
五、材料的采建设单位根据《施工合同》提供的材料，由乙方负责接收、检验；根据《施工合同》承包方采购的材料，则按以下规定办理、甲方统一采购的材料部以下几种类型的材料应由甲方统一进行采购A类：
主要材料，如钢筋、水泥、混凝土、砖、黄沙等万元以上的类范畴，但单笔采购金额类：
不属于上
万元的类：
预计该项材料当月的累计采购额将超类：
其他甲方指令统一采购的材料具体操作方法B
）本合同签署后，由乙方根据工程的需要拟定材料采购计划清单，向甲方申报）施工过程中，乙方负责选择符合要求的材料供应商，并负责与之协商确定供应协的内容）乙方与材料供应商协商一致后，按公司提供的统一的材料购销合同格式起草，并交甲方审查审查通过后，由甲方在材料购销合同上用印，乙方作为内部承包责任方应同时签4盖章材料款计入乙方承包总价，由甲方统一结算，直接支付5）材料款支付时，乙方及收款人应当同时在相关收据及票据上签章凡属于甲方统一采购范围的材料，乙方均应报甲方统一采购，乙方不得自行采购，C
则视为乙方根本违反合同，甲方有权随时解除合同且乙方自行采购部分不得作为结算依据5．
由乙方自行支付。
2、乙方自行采购的材料部分
除上述应由甲方统一采购的材料部分，本工程施工过程所需其他材料均由乙方自行采购，
具体操作方法如下：
a）本合同签署后，由乙方根据工程的需要拟定自购材料采购计划清单，向甲方申报。
b）施工过程中，乙方负责选择符合要求的材料供应商，并负责与之协商确定供应协议的
内容。
c）乙方与材料供应商协商一致后，按公司提供的统一的材料购销合同格式起草，并提交
甲方审查，签订合同后提交甲方备案；
d）乙方每月发生的自购材料款应当于下月5日前向甲方申报，同时提供收货签收单、
验收单、产品质保书、检验证书（如有）、付款收据及相关票据供甲方备案；未按期申报的材
料款不得作为结算依据。
e）乙方自购材料款均计入乙方承包总价，由甲方在工程竣工后统一结算，在结算款中支
付。
f）材料款支付时，乙方及收款人应当同时在相关收据及票据上签章。
六、工程承包价款的结算条件及结算办法
1、甲方与乙方进行结算的前提条件：
（1）乙方编制完成竣工结算报告及完整的结算资料经甲方核实后，上报建设单位审计通
过。
（2）乙方已向建设单位提供完整的工程竣工图纸、资料及竣工验收报告。
（3）本工程已经建设单位竣工验收合格，并已经取得政府部门备案。
（4）乙方已将工程移交给建设单位。
（5）除维修人员外其余人员均已离场、临时设施已拆除，建筑垃圾清运完毕，并经甲方
及建设单位确认。
（6）本合同约定的其他条件。
2、其他约定
（1）所有工程款性质的收入均系甲方财产，乙方在未按本合同约定与甲方办理结算之前，
不得以任何形式侵占，否则，将报公安机关处理。
乙方申请使用的工程款属于项目暂借款，
6．
提示：
建议保留[wsx11]Commen结算时进行统一冲抵条款，以免公司替项目经理承担过）乙方的收入为工程竣工结算总造价扣除应上交的管理费、各种税费与施工过程中的资金垫付成本生的项目暂借款进行冲抵，并增减各项奖罚款后的盈余部分，如工程出现亏损，则甲方有以乙方交纳的履约保证金抵偿，当乙方履约保证金不足抵偿时，多出部分仍由乙方承担亏损
）结算时乙方应当向甲方出具无任何隐性债务及现有债务与甲方无关的书面承诺，对现有债务解决情况给出明确处理意见）工程竣工审计结束后乙方到甲方相关部门办理目标责任奖惩兑现手续，最后到公财务部门办理工程项目结算）承包合同结算前，承包人不得自行处理固定资产和周转材料
七、承包进度款的支按《施工合同》确定的工程款的支付节点且实际收、承包进度款付款节点的划分时推后七个工作日确定、乙方不得以自身名义向建设单位申请支付任何性质的款项。
根据《施工合同》应由设单位支付的工程款等款项，均应且只能由甲方向建设单位提出付款请求；若《施工合同等合同文件的规定，该等付款请求应提交相应的资料或满足一定的条件，则该等义务及条应由乙方负责履行及成就乙方应按工程进度的需要、建设单位支付的工程款必须全部先汇入甲方指定的账个工作日内，甲方按如下顺序支付或扣除规定程序申请使用，在甲方收到申请
）乙方应当承担的违约金、罚款或损害赔偿金）乙方承诺承担的费用（见本合同其他条款的约定，包括但不限于：
甲方参与工程招标所发生的所有费用、政府规定应由施工单位承担的所有费用、对建设单位的全部让利，等）本合同约定乙方应支付给甲方的全部费用）工程款应缴纳的全部税金）支付劳务分包、专业分包以及材料采购（以甲方名义采购的部分）等费用，由甲方照相关协议直接支付给分包企业及材料供应商，乙方和实际收款人应当同时在领款单或票复印件上签字
7．
提示：
具体比例[wsx12]Commen的比例由甲方按付款节点及乙方申请）完成上述支付或扣除后，剩余承包款80%根据公司情况设置。
付给乙方、除以上规定外，乙方取得承包价款还应当满足及遵照以下条件或程序：
）乙方应当提交向甲方充分的付款依据，包括但不限于以下依据：
乙方自行采购的材料部分须提交供货合同、送货签收单、验货合格凭证等依据。
其中，所有送货签收单均应采甲方统一制作的格式文本，并且所有的送货签收单编号均应保持连续并注明日期，否则不得作为付款及结算依据）满足甲方制定的财务收支审批、资金领用管理等相关规章制度的要求，包括但不限于须提供有效发票、凭证及各种申报表格等）乙方和收款人应当同时在领款单或票据复印件上签字。
时，不再支付承包进度款。
待工程竣工结算、待承包进度款付至承包总价款的__个月内付清成后，除留足质量保修金外，余款无息、若在施工过程中发包单位资金不能按时到位或竣工后工程款不能结清，由乙方负责催6讨，甲方协助、乙方如确需周转资金，可向甲方申请贷款并按甲方内部规定支付利息。
7
八、工程质量、质量标准乙方应按照合同中约定的标准和方法及国家现行的标准和方法进行工程的实施、完工修补任何缺陷。
本工程质量标准必须符合中华人民共和国国家标准。
若本合同中约定的任工程质量标准低于国家标准，则按国家标准执行；若合同中约定的任何工程质量标准高于家标准，则按合同中约定的标准执行。
、质量等级（合格或创杯或创优质结构，以甲方与建设单本工程质量等级要求。
签定的《施工合同》为准、新材料、新技术和新工艺对于施工中可能出现的新材料、新技术或新工艺，合同文件可能只对其施工技术或验标准做出约定，或者合同对某类材料、技术、工艺未约定制造的标准或实施的方法，建设位或甲方认为必要的时候，乙方应按监理工程师及甲方或建设单位的要求提出施工工艺以及
8．
提示：
为保证工[wsx13]Commen监理工程师及甲方或建设单位认为必要的资料和文件，并报建设单位及甲方的批准后执行质量，公司可以根据实际情况设置、质量违约量方面的为违约责任保证本合同下工程的质量达到本合同约定的质量等级是乙方的合同责任和义务，乙方不能达到本合同约定的质量等级，乙方按照本合同本条款约定偿付给甲方质量违约金工程质量的违约责任、单位工程一次验收不能通过的，除了整改到位，赔偿由此给甲方造成的损失外，乙的违约金3还应支付工程总承包价款、甲方有权对乙方施工过程中的质量进行检查督促，甲方在检查乙方施工过程中的质时，如发现乙方未按国家及地方有关质量方面强制性规范、标准要求施工的，每发现一项元的违约金，同时乙方必须在限期内整改好，如不按要求整改，甲方需向甲方赔1000
有权终止合同，乙方还须承担由此给甲方造成的其它经济损失、检查中发现主控项目不合格二次（同一主控项目）以上，乙方需向甲方赔500的违约金元的违约金500、检查中同时发现三个以上主控项目不合格的，乙方需向甲方赔元的违约金、检查中发现质量问题反复出现三次以上的，乙方需向甲方赔500、乙方对检查发现的问题必须按建设单位要求限时整改，如不在限期内整改的，乙方元的违约金向甲方赔1000次检查达不到国家现行有关规范、规程、合格标准要求的同一单体在施工过程元的违约金；违约金不足以补偿甲方损失的，就其差除整改外，乙方需向甲方赔1000
乙方应当继续赔偿
九、质量保、乙方质量保修范包括但不限于地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程以及双方约定的其他项目。
具体保修的内容，双方约定如下乙方应按国家、行业及地方有关法律、行政法规关于工程质量保修的有关规定，
9．
提示：
质量保证[wsx14]Commen交付建设单位使用的工程在法律规定的质量保修期内承担质量保修责任与保证期限，应对应《施工合同》、工程质量保修的相关规定，建议两者保持一致。
建设单位在工程款中预留工程质量保修金金工程质量保修金为工程结算总额
。
质量保修金不计银行利息（大写、质量保修个月，自工程建设单位竣工验收合格之日起。
由于乙方本工程的质量保修期因导致工程无法按规定期限进行竣工验收的，质量保修期从实际通过竣工验收之日起计算、质量保修金的返还个工作日内3工程质量保修期满，甲方收到乙方要求返还工程质量保修金的书面文件联系建设单位共同组织验收并签署书面同意意见。
甲方取得的质量保修金在扣除乙方应承的一切费用后，将剩余保修金无息按期返还乙方，返还方式如下
、质量保修责）自工程竣工验收合格之日起六个月内，乙方必须组织工种齐全、技术精湛、责任强的维修队伍驻现场负责正常的维修工作，并指定负责人，向业主提供电话等联系方式。
小时以内不能及时维修的，甲方直接业主投诉的，属于乙方保修范围以内的，乙方若2人予以维修，费用从乙方保修金中扣除元50）自工程竣工验收合格之日起六个月后，乙方委托甲方进行维修，维修金元以上的由甲方通知乙方维修小组专业负责人到场认可。
若发50内的由甲方直接维修，由甲方直涉及结构安全或者严重影响使用功能的紧急抢修事故（如上水管、排水管破裂抢修，同时通知乙方或其维修小组专业负责人到场认可。
甲方维修费用从乙方保修金中扣除
）若工程存在重大质量隐患或因乙方原因出现重大质量问题的不受保修期限限制，造成的所有损失均由乙方承担（包括重新拆造或因维修引起的一切费用与损失）乙方在约定期限内没有派人修理或在合理期限内无法修复，甲方可委托他人修理因此产生的一切费用（包括但不限于人工费、材料费、违约赔偿金、因此给甲方造成的其损失）由甲方直接从质量保修金内扣除，不足部分由乙方补足
10．
）对于涉及结构安全的质量问题，乙方应当立即向甲方报告，同时按照《房屋建筑工（5
程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，立即采取安全防范措施；由
原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，乙方根据保修方案实施保修。
乙方不履行上述义务时，甲方可委托他人代为履行，因此产生的一切费用（包括但不限
于人工费、材料费、违约赔偿金、因此给甲方造成的其他损失）由甲方直接从质量保修金内
扣除，不足部分由乙方补足。
）保修期间，对属于保修范围、内容的项目，乙方应在接到甲方及建设单位修理通知6（
小时内）与甲方及建设单位联系，立即派人修理。
8小时内、安装工程后（土建工程24
）因乙方原因造成返修的费用，甲方有权在保修金中扣除，不足部分，由乙方补足。
7（
乙方在接到甲方或甲方转达的建设单位通知要求补足之日起两日内未补足的，则甲方可从其
未支付的工程承包价款中予以扣除或抵消。
小时内，乙方未前来进行维修的，甲方可委托其它单位248（）经甲方或建设单位催告
或其它人员修理。
）乙方对同一部位经两次维修仍未修复的，甲方可以委托他人修理，该维修费用从质（9
量保修金中扣除。
如质量保修金不足以支付该维修费用的，乙方应在甲方或建设单位发出书
个工作日内补足余额，同时应将质量保修金补充至合同约定的质量保修金面通知之日起的5
的留存比例。
如乙方不进行补充的，则可从其未支付的工程款中予以扣除。
）在国家规定的工程合理使用期限内，乙方确保地基基础工程和主体结构的质量。
10（
因乙方原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损失的，除质量保修金不予支付外，
乙方还应承担损害赔偿责任。
十、甲方的权利和义务
、审批项目部管理班子，有权对不符合公司规定的合同、协议责成撤销或修订，协助乙1
方处理重大问题。
甲方对该工程的施工进、依据国家、地方的有关规范、标准以及甲方的管理文件规定,2
行全过程全面管理，包括施工规范、工程材料、工程质量、工期及进度、人员、材料款及工
人工资发放等等，对乙方的违规行为提出整改、罚款，罚款额无需乙方确认直接在承包款中
抵扣。
、当发生人工工资、材料、设备、租赁等费用拖欠以及其他因乙方原因引起的费用，甲3
11．
建议贵司设立工程[l15]Commen方有权在承包款中扣除相关的款项目技术专用章，约定使用范围，由、单位工程日常资金管理由甲方财务部和工程部按照“专款专用、无款不用”的原则司保管，经项目经理书面申请后使用认真审查核实，严格把关。
乙方申请使用资金时必须向甲方提供真实、有效的财务活动资和票据，一经发现票据有假，甲方有权向乙方处以虚假票据载明的金额三倍以上的罚款、甲方可按管理标准要求制作项目部安全、文明标化所需的各类标牌，费用先由甲方付，之后在第一笔工程款中扣除、甲方在本工程设立技术专用章，该章的使用范围为：
以项目名义办理工程验收归档料、工程设计变更、对建设单位和监理单位的工作联系单。
但不适用于：
所有对外合同的订、在施工现场管理及各类工程资料规范方面，如有必要，甲方可以为乙方提供指导、助，可以协助乙方协调与发包人建设单位和监理单位的关系、参加工程中间、竣工验收，应乙方要求派出技术人员，协助处理施工中发生的技术题，对乙方进行指导、甲方有权对乙方完成合同情况、工程的质量、安全、工期等进行监督、检查，如发项目部违反总承包合同条款和国家行业规范、规定，出现野蛮施工、偷工减料、工期延迟不安全文明施工、现场主要施工管理人员不到位等现象，并给公司形象造成不良影响的，方有权根据情节轻重对乙方项目部进行整顿和经济处罚，直至撤换项目经理或工种负责人分包商、甲方有权根据上级部门的文件规定，对工程项目其他有关事项进行调整1、应乙方要求，甲方有义务协助乙方与材料公司、安装项目部之间的相关配合事宜1、甲方协助乙方申报优质工程、标化工地等荣誉称号，所需有关费用由乙方承担1、施工平面图、进度计、负责审核乙方编制的《施工组织设计》和《专项施工方案1表、甲方有权对乙方项目部的财务活动进行检查和审计，如发现乙方将本工程资金挪1他用，甲方有权停止付款、如乙方履行合同有任何不符合约定的情形发生，甲方有权从履约保证金中扣款，1单方面终止合同，乙方应自合同终止之日起一周内清场并移交完毕、建设单位的通知、指令、批复到达甲方后，甲方应及时转达乙方1
12．
十一、乙方的权利和义务、乙方为工程的经济承包责任人，负责主持工程的具体工作。
对外代表甲
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