违建拆除施工方案.docx
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违建拆除施工方案
万石植物园违建拆除
施
工
方
案
编制单位：
厦门协庭房屋拆除工程有限公司编制时间：
二零一六年八月二十五日
1
录目
目录...........................................................................................................................................................2
一、编制依据及说明...............................................................................................................................3
二、工程概况...........................................................................................................................................3
三、施工组织机构与安全保障体系.......................................................................................................4
四、施工前准备及主要施工设备.........................................................................错误！
未定义书签。
五、施工选择...........................................................................................................................................6
六、施工方案...........................................................................................................................................8
七、地面成品保护、脚手架及安全防护棚搭设.................................................................................10
八、安全保证措施及防护管理措施.....................................................................................................13
九、控制扬尘的技术组织措施.............................................................................................................14
十、拆除工程文明施工的技术组织措施.............................................................................................15
十一、施工机械、防尘设备的投入.....................................................................................................18
十二、劳动力安排.................................................................................................................................18
十三、安全生产应急预案.....................................................................................................................19
2
一、编制原则及编制依据
1、编制原则
从实际出发，在确保人身和财产的前提下，选择经济、合理、扰民小的拆除方案，进行科学的组织，以实现安全、经济、速度快、扰民小的目标。
2、编制依据
施工现场勘查得来的资料和信息；拆除工程有关的施工验收规范；安全技术规范，安全操作规程和国家、厦门市有关安全技术规定，以及单位的技术装备条件，现行国家规范及行业标准，由甲方提供的拆除建筑物的范围示意图。
《房屋拆迁施工安全管理条例》、《建筑拆除工程安全技术规范》、《房屋拆迁施工现场防治扬尘污染管理规定》、《城市房屋拆迁及建设工程施工现场市容环境卫生管理规定》。
二、工程概况
1、工程项目名称：
万石植物园违建违建；
2、施工单位：
厦门协庭房屋拆除工程有限公司
3、工程内容、承包范围为拆除招标人指定的楼板混领土地面及钢结构，拆除的旧材料由中标人自行处理，废料（包括破碎后的砼块、粒、钢板、玻璃、龙骨）全部外运，不留残物。
拆除施工时待所有建筑垃圾清运完毕后，方可运出旧建筑材料（此处建筑旧材料指钢筋、型钢等），这些材料需凭招标人出具的出门证才可运出现场。
4、工期共计7日历天，工程开工时间为建设单位确定的施工时间，竣工验收日期为工程开工后的7天内。
3
三、施工组织机构与安全保障体系
为实现安全生产，文明施工，公司实行项目化施工管理，成立项目经理部统一指挥协调。
同时设六个项目组，形成安全生产，文明施工保障体系，实行房屋拆除工程全过程管理。
项目经理
施工技术组
防尘实施组
安全监督组
机械材料组
拆除班组
外部协调组
（1）项目经理部：
项目经理部由项目经理全面负责，项目部对整个拆除工程的作业人员、施工机械、所需物资、作业环境、施工方法、安全生产、文明施工、进行全面的协调与管理，并根据施工进度及时解决施工中出现的问题。
特别是在出现安全生产、文明施工问题的时候，项目经理必须做到“三个亲自”，即亲自主持会议，亲自组织检查，亲自落实整改。
（2）施工技术组在项目技术负责的指导下，严把技术关，严格安全操作规程。
严格施工工艺的实施，确保工程进度，开工前认真进行技术交底，定期对工人进行安全技术培训。
经常深入现场，及时发现和消除隐患，处理拆除施工中出现的问题，并及时汇报。
（3）防尘实施组：
依据上级有关控制扬尘污染要求，落实防尘设备、防尘用具。
在拆除施工中与技术组配合，对各项防尘设备的使用进行监督。
在无电、低水压时启动备用电机及水车，确保施工中不间断洒水、冲洗等，把扬尘污染控制到最低程度。
（4）安全监督组：
负责安全生产的监督与检查，开展职工入场“三级教育”与安全技术交底，制定安全生产事故应急救援预案，严格操作规程、规范。
对施工现场进行定期的安全文明施工检查，及时制止不安全行为。
纠4
正违章指挥、违章作业及违反操作规程的现象，并做好安全生产，文明施工的宣传工作，杜绝各类事故的发生。
（5）机械材料组：
做好施工前的机械养护与使用前的验收，防尘材料的检验，落实各类机械操作人员必须做到持证上岗，所投入的施工机械和各种防尘材料必须具有产品合格证和生产许可证。
（6）拆除班组：
严格按照拆除方案实施拆除：
开好班前会，做好安全技术交底，签订安全生产协议，强调各施工人员必须执行安全操作规程，落实各项防护措施，保证拆除安全。
（7）外部协调组：
负责办理从事拆除作业人员的意外伤害保险，协助实施安全事故应急救援预案，做好与拆迁人及政府有关部门的联系，取得社会支持，创造良好的拆除环境。
四、施工前准备及主要施工设备
1、技术准备工作
（1）施工技术人员要弄清建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况，切断被拆建筑部分的水、电、煤气管道等。
（2）在拆除作业的四周做好维护，拆除作业不得超出此范围，以免对楼下建筑物、地面及公共设施等造成损坏，减少对环境的影响。
（3）向进场施工人员进行安全技术教育，特殊作业人员证件齐全，进场人须佩戴安全帽，着装规范并配备必要的劳动保护用品，高空作业系好安全带。
（4）施工前，要认真检查影响拆除工程安全施工的各种管线的切断、迁移是否完毕，确认安全后方可施工。
清理被拆除建筑范围内的物资、设备，不能搬迁的需妥善加以防护。
5
（5）疏通运输通道，接通施工中临时用水、电源。
（6）在拆除工程施工现场醒目位置应设安全警示标志牌，采取可靠防护措施，开工前封闭式围挡，根据本工程特点，施工现场一层前后出入口需设置钢管防护棚，并安排专人看管，拆除时，外墙墙体会因震动而导致开裂和墙皮脱落，为避免伤及地面人和物，我们将设立两道安全网进行保护。
2、现场准备
（1）清理施工现场，保证运输道路畅通。
（2）施工前，先清除拆除范围内的物资、设备；将电线、燃气管道、水管、供热设备等干线与该建筑物七层以下的支线切断或迁移；向周围群众出安民公告，在拆除危险区周围设禁区围栏、警戒标志，派专人监护，禁止非拆除人员进入拆除施工现场。
（3）搭设临时防护设施，避免拆除时的石、灰尘飞扬影响生产的正常进行。
（4）在拆除危险区设置警械区标志。
（5）接引好施工用临时电源、水源，现场照明不能使用被拆建筑物内的配电设施，应另外敷设。
保证施工时水电畅通。
五、方案选择
1、控制目标
（1）控制施工范围，确保周围建筑物及设施安全；
（2）控制施工时间，尽量不扰民、少扰民；
（3）控制粉尘飞石，确保人员安全；
（4）控制施工噪声，尽可能减少噪声；
2、情况说明
6
违建面积为根据甲方提供的违章建筑现状调查测量与规划许可不一致，㎡。
388.695、方案选择3根据施工现场条件及现场情况，现制定如下方案：
）拆除玻璃幕墙；（14、整体施工工艺流程：
现场察看,了解施工现场情况
附属物迁移
熟悉图纸,了解现场情况
拆除物周围疏导及封闭
场外运输
混凝土楼板、钢结构拆除
清理废物垃圾外运
场地平整
六、施工方案
（1）脚手架及安全防护棚搭设
在靠近万石隧道的路边搭设防护棚，搭设长度为30米，高度18米高，确保拆除工程中，通过车辆的安全；
1、外脚手架搭设：
（1）拆除施工采用的脚手架、安全网，必须由专业架子搭设公司搭设。
脚手架的搭设，按厦门市工程建设地方标准DBJB34-2000《落地双排外竹脚手架技术规程》和行业标准脚手架安全技术规范实施。
由项目经理组织技术、7
安全部门的有关人员验收合格后方可投入使用。
安全防护设施验收时，应按类别逐项检验，并做好记录，本工程长度30米，脚手架搭设基础为路边人行道上，搭设高度为18米高。
（2）搭设工艺：
铺木脚手板→竖立杆→放纵向扫地杆→第一步纵向水平杆（大横杆）→第一步横向水平杆（小横杆）→剪力撑→连墙杆→扎安全网→作业层铺脚手板和挡脚板。
（3）立杆设置：
立杆间距：
纵向间距L取1.5m,横向间距L取1.0m。
○1ba垂直度：
立杆垂直偏差不大于架高的1/300且全高要不大于50mm。
○2立杆搭设：
立杆上的对接扣件应交错布置，两根相邻立杆的接头不应○3设置在同步内，同步内隔一根立杆的两个相隔接头在高度方向错开的距离不宜小于500mm;各接头中心至主节点的距离不宜大于步距的1/3；立杆与大横杆要用直角扣件扣紧，不能隔步设置或遗漏。
（4）大横杆设置：
大横杆采用直角扣件固定在立杆内侧，步距h取1.8m设置。
○1大横杆接长宜采用对接扣件连接，对接扣件应交错布置，两根相邻大○2横杆的接头不宜设置在同步或同跨内，不同步或不同跨两个相邻接头分别在水平或垂直方向错开的距离不应小于500mm，各接头中心至最近立杆主节点的距离不宜大于纵向间距的1/3，同步架同跨步超过2各接头。
同一排大横杆的水平偏差不大于该片脚手架总长度的1/250且不得大○3于50mm。
（5）小横杆设置：
设置在大横杆上，○应连接内外大横杆并用直角扣件扣接于大横杆且严1禁拆除，小横杆间距考虑竹跳板的铺设，在距竹跳板两端150mm及中间各设一根。
8
○100mm，若因施工需要，里端外伸长度小横杆伸出大横杆长度应大于2500mm。
不应大于0.4L且不应大于）防护栏杆及立网：
（6○1.2m每步架均应在外立杆内侧设置高防护栏杆，脚手架的端部应封1端，封端应设防护栏杆。
在拦板顶端或最上一步架的外立杆要高出操作面最上一步架1.2m，坡屋面的外立杆要高出操作面1.5m为设置密目安全网，，1.8m的外立杆取高，防护栏杆设置二道且用对接扣件连接。
）脚手板铺设：
7（○采用竹跳板铺设，每作业层上下要满铺三步以上脚手板。
非作业层连1续不铺脚手板不能多于三步层；若上下有二层作业，则下作业层的上部至少号铁丝绑牢，且铺设16应有一步层间隔铺脚手板。
脚手板四角与大横杆用必须严密。
2）楼地面的拆除（）钢结构的拆除（31、技术要求：
应有专业资质的幕墙安装及拆除施工单位负责拆除；、施工工艺流程：
设置安全区域→搭设双排钢管脚手架→设置安全通道2→安装安全防护网→跳板铺设→拆除幕墙玻璃→拆除幕墙龙骨→清理场地→场外运输
3、拆除施工范围：
本工程拆除范围为图中红线标框位置玻璃幕墙及九层钢结构混凝土地面。
4、拆除施工难点：
（1）本工程玻璃幕墙拆除施工面积大又处于高空作业，安全、消防工作本方案中非常重要的工作，因此我司将建立一套行之有效的安全管理体系及措9
施，确保施工人员及工作人员的安全；
（2）幕墙拆除高度超过八米，且工作面小，拆除比较困难，拆除必须搭设双排钢管脚手架及防护架；
（3）本工程幕墙玻璃板块分格大，玻璃板块自重约300kg，拆除过程中采用人工进行搬运，则劳动强度大、施工不安全，且只能通过室外钢结构消防楼梯运输，因此玻璃运输是本幕墙拆除工程的难点；
（4）八层以下外墙面为玻璃幕墙成品保护要求高；
（5）、拆除施工方法：
（1）幕墙玻璃拆除：
玻璃拆除应由上而下以次进行先用美工刀将分格缝里面的耐侯胶割掉然后取泡沫条，再用美工刀将里面的结构胶划开、取下玻璃，由楼内搬运人员接下堆放；如玻璃以损坏、则要格外小心，先将耐侯胶从上而下划开，、将玻璃从上而下依次取出，在由楼内搬运人员接下堆放，切不可随便仍下和任其自然掉下。
（2）幕墙龙骨拆除：
幕墙龙骨拆除应在该工作段的玻璃全部拆清后进行，龙骨拆除还是由上而下依次进行。
先在屋顶按装一个带滑轮的固定点；然后将绳子扣住方管，绳子放入开口滑轮内，并用绳子的另一端系于脚手架的水平钢管上。
然后用扳手将固定方管和套管的螺丝卸下、再将连接方管与接构件的螺丝卸下，将该段方管取下利用滑轮将其慢慢放下，再由楼内搬运人员接下堆放。
再拆下接构件，依次进行。
拆接构件如是预埋焊接结构，则用氧气乙炔将其割开，如是膨胀螺丝固定，则用扳手将螺丝卸下拆除，如预到螺丝生锈不能顺利拆除可用乙炔将其割开。
将拆除下来的材料拉运至业主制定地点摆放。
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（3）砼结构拆除：
采用风炮、气割工具、铁凿钻打砼结构。
拆除土头人工挑运装至自卸汽车运出场外。
每拆除完一段落，废渣清理一段落。
场内接自来水龙头，由专人向操作场内洒水，以免粉尘飞扬，污染环境。
6、拆除工程量
序号
项目名称
计量单位
工程量
综合单价（元）
合价（元）
1
综合脚手架（钢管架、防护架）
㎡
500
38.94
19470
2
拆除外墙（玻璃幕墙）
㎡
500
150
75000
3
九层钢结构楼地面气割拆除
㎡
500
50
25000
4
向下搬运人工装车清渣工程
㎡
500
52
26000
5
大型吊车
台班
15
1000
15000
160470
本表仅供参考，具体报价以报价清单为准。
八、安全保证措施及防护管理措施
1、拆除施工严禁立体交叉作业。
水平作业时，各操作部位间应有一定的（不少于3米）安全距离。
作业人员必须配备相应的劳动保护用品，并应正确使用。
2、进入施工现场的人员，必须正确使用三宝（安全帽、安全带、安全网）。
凡在2m以上高处作业无可靠防护设施时，必须正确系带安全带。
在六11
级大风时和恶劣气候条件影响施工安全时，严禁拆除作业。
3、施工现场临时用电须按照《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-88）的有关规定执行。
电动机械和电动工具必须装设漏电保护器，其保护零线的电气连接应符合要求。
对生产振动的设备，其保护零线的连接点不应少于2处。
4、拆除施工过程中，当发生险情或异常情况时，应立即停止施工，查明原因，及时排除险情；发生生产安全事故时，要立即组织抢救、保护事故现场，并向有关部门报告。
5、拆除工程有可能影响了周围居民正常生活时，应在施工前发出告示，做好宣传工作，并采取可靠的安全保护措施。
6、在施工过程中不得损害或扰动原有建筑物的结构性能及使用功能（本工程拆除范围的楼面允许活荷载不得大于5KN/㎡）。
7、在拆除钢筋砼施工过程中须保护好原有围墙，若因拆除过程发生损坏或倒塌，须进行恢复原状。
8、保护拆除区及其周围地上地下的电力、网络、给排水管道等设施。
在拆除施工过程当中如果碰到未知管道线路，应首先通知招标人，在招标人确定后方可继续施工，严禁擅自处理；若造成破坏，自行承担经济责任。
9、拆除施工现场要有严格的安全防范措施，拆除施工作业前根据地形制定相应的施工作业计划，在报价时需提供拆除施工作业组织计划，做好安全施工教育并采取切实可行的安全防范措施。
在拆除时应文明施工、安全操作，并在需拆除钢筋砼柱8米范围内设置不低于2米的临时围栏（围栏可用钢管及彩条布搭设），实施封闭作业。
12
10、项目经理、安全员必须驻扎现场，不得擅自离岗，并向所有进场施工人员进行安全和技术交底，督促拆除人员按章操作，防止安全事故发生；在施工现场应设置醒目的标志牌，夜间施工时应设置红色警示灯。
11、对现场施工人员的人身安全及保险负全部责任。
在进场前办理所有操作人员的人身意外保险。
九、控制扬尘的技术组织措施
1、公司备有增压水泵、运水车、空压机，以保证低水压或缺水时正常喷水，控制扬尘污染及保证拆除进度。
2、拆除作业过程中应从不同角度向拆除物高空喷水，造人工降雨状；外运废土时应用高压水枪冲洗车轮，防止车轮夹带泥土出工地，把扬尘污染、道路污染减少到最低程度。
3、做好自卸车斗的检查，把可能产生滴漏的地方补上。
每辆车配置大帆布一块，运载土头垃圾时不超载，并把帆布覆盖严实，使运输过程中尘土不飞扬。
卸车时有条件也要边卸边洒水，以防卸车时尘土四处飘散。
4、拆除现场的土头、垃圾堆放时间不超过24小时，平时不论有无起风，均用洒水、帆布覆盖等措施。
5、在重要路段实行全封闭拆除施工，在拆除现场均采用高3m、宽0.8m的彩钢波浪板围封，湿式作业。
十、拆除工程文明施工的技术组织措施1、项目经理应建立的项目经理为核心的文明施工实施小组，落实防火安全责任制，建立健全用火管理制度；全面负责现场材料堆放、车辆进出保13
洁、现场扬尘控制等工作。
2、施工现场应设置不小于3.5m宽的消防车道，并保持畅通。
3、拆除下的废旧材料应堆放有序，分类堆放。
4、拆除下的土头、垃圾堆放时间不超过24小时，做到日产日清，工完场清。
5、为避免噪声影响居民，应采取有效措施加以控制，并杜绝夜间施工。
6、充分发挥洒水车在拆除施工中的作用，在堆倒墙体时大面积洒水，把扬尘污染控制在最小范围内。
7、拆除工程现场区域内地下的各类管线应在地面设置明显标志，对检查井、污水井应采取相应的保护措施。
8、拆除应实施封闭作业。
非施工人员不得进入施工区。
当临街的被拆除建筑与交通道路的安全距离不能满足要求时，必须采取相应的安全隔离措施。
十一、施工机械、防尘设备的投入
序号
机械或设备名称
型号规格
数量
国别产地
制造年份
生产能力
自有、租赁或拟购
1
风炮
6台
上海
2015
良好
租赁
2
洒水车
4000L
2辆
上海
2015
良好
租赁
3
大锤
4把
厦门
2014
良好
自有
4
铁凿子
10个
厦门
2014
良好
自有
5
空压机
ZVY127
2台
蚌埠
2013
良好
自有
6
对讲机
台2
厦门
2015
良好
自有
7
喷雾器
个4
厦门
2012
良好
自有
8
破碎器
个4
日本
2014
良好
自有
9
消防水带、消防水枪
4套
厦门
2014
良好
自有
14
10
发电机
100kw
1台
上海
2015
良好
自有
11
安全网
6×1.8
300张
厦门
2012
良好
自有
12
安全隔离带
10条
厦门
2013
良好
自有
13
安全标识
6套
厦门
2014
良好
自有
十二、劳动力安排
序号
人员
数量
备注
1
项目经理
1
2
技术负责人
1
3
安全员负责人
1
4
质检员
1
5
施工员
1
6
安全员
1
7
材料员
1
8
机管员
1
9
治安消防
2
10
环境保护
1
11
驾驶员
10
12
架工
20
13
哨工
2
14
气焊工
3
15
拆除工
40
项目经理部现场管理人员，均已配备齐全，工地需要的各工种随工程进人度有需求逐步调度进场，以满足施工高峰的需要，每天安排作业人员75左右。
十三、生产安全事故应急预案
为了进一步提高拆除工程事故处置的快速反应能力，确保及时、有效地应对事故处理，最大
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