建筑工程双优文明工地创优方案.docx
《建筑工程双优文明工地创优方案.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《建筑工程双优文明工地创优方案.docx（61页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。
建筑工程双优文明工地创优方案
第一章工程概况
一、编制依据
自在***二期创优方案编制的过程中我公司以“确保工期，全面创优”的指导思想，将其列为我公司本年度的重点工程，拟按“建筑精品工程”——以“过程精品”创“精品工程”——进行实施，对公司协调机构与施工组织机构设置、施工平面布置、施工方案、施工进度控制、劳动力安排、机械设备与周转材料配备、工程质量控制、工程投资控制、安全文明施工、环境保护、工程服务等诸多因素进行了尽可能充分的考虑和安排，以突出其针对性、科学性、可行性，确保在整个施工过程考虑到各方面的影响因素，充分酝酿施工任务、人力、资源、时间、空间的总体布局，做好各项施工管理的统筹协调工作，从而在保证工程质量、安全文明施工与环境保护的前提下，依期完成本工程的施工任务。
在编制过程中，我们主要以如下几项作为编制依据:
1、自在***二期工程施工合同书。
2、《建筑桩基技术规》（JGJ94-94）
3、《建筑地基基础工程施工质量验收规》（GB50202-2002）
4、《地下工程防水技术规》（GB50108-2001）
5、《地下防水工程施工质量验收规》（GB50208-2002）
6、《混凝土结构工程施工质量验收规》（GB50204-2002）
7、《高层建筑混凝土结构技术规》（JGJ3-2002）
8、《砌体工程施工质量验收规》（GB50203-2002）
9、《屋面工程质量验收规》（GB50207-2002）
10、《建筑地面工程施工质量验收规》（GB50209-2002）
11、《建筑装饰装修工程施工质量验收规》（GB50210-2001）
12、《住宅装饰装修工程施工规》（GB50327-2001）
13、《外墙饰面砖工程施工与验收规》（JGJ126-2000）
14、《钢筋焊接与验收规》（JGJ18-2003）
15、《钢筋焊接接头试验方法标准》（JGJ/T27-2001）
16、《普通混凝土配合比设计规程》JGJ55-2000
17、《砌筑砂浆配合比设计规程》JGJ98-2000
18、《混凝土泵送技术规程》JGJ/T10-95
19、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）
20、《混凝土质量控制标准》GB50164-92
21、《建筑工程饰面砖粘结强度检查标准》（JGJ110-97）
22、《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）
23、《砌体工程现场检测技术标准》（GB/T50315-2000）
24、《建筑施工高空作业安全技术规》（JGJ80-91）
25、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程》（JGJ130-2001）
26、《建筑施工门式钢管脚手架安全技术规程》（JGJ128-2000）
27、《建筑机械使用安全技术规》（JGJ33-2001）
28、《建筑现场临时用电安全技术规》（JGJ46-2005）
29、《建筑工程施工现场供用电安全规》（GB50194-93）
30、我国现行的相关施工验收规和操作规程。
31、市现行的安全生产、文明施工、环保与消防等有关规定。
32、自在***二期的施工图纸；
33、公司在工程管理、施工技术水平、机具装备等的综合实力和多年来类似工程所积累的施工经验。
二、工程概况
自在***A地块位于番禺区迎宾路和兴业路交汇处，总用地面积为6.17万平方米，总建筑面积为21.25万平方米。
其中A地块由5栋高层组成，层数:
1、2、3号楼为33层，4、5号楼为30层，4、5号楼首层沿街商铺。
A地块均含一层地下室，临时为停车场，战时为人防。
设计年限50年，为框架与剪力墙结构。
承包围：
按建设方提供的由市****设计设计的自在***二期施工图纸与图纸说明中的建筑安装工程。
包括：
地下室人防土建、基础工程与基坑支护、主体结构、门窗工程、装饰工程、给水安装工程、防雷工程等。
1.2.1建筑设计概况
自在***A地块位于市番禺区南村镇里仁洞迎宾路和兴业路交汇处，总建筑面积约21.25万平方米。
本工程由高层住宅，商业与配套公建等几部分组成。
高层住宅由5栋高层组成，层数分别为1、2、3栋为33层，4、5栋为30层；商业为一层沿街商铺；配套公建——垃圾房1层、配电房1层；停车设在负一层地下车库。
最高建筑高度为98.1米，各栋建筑面积、建筑高度、层数、层高等技术参数，见下表
各栋建筑面积、建筑高度、层数、层高等技术参数
地块
规划用地/建筑面积
±0.000
栋号
住宅建筑面积（㎡）
建筑
高度（m）
最高
层数
层高（m）
首层
标准层
A
地
块
61770.6㎡/212492㎡
相当于高程27m
1号楼A塔
14039.8
98.10
33
2.9
1号楼B塔
11322.5
1号楼C塔
14039.8
2号楼A塔
11732.9
98.10
33
2.9
2号楼B塔
12185.9
3号楼A塔
11128.5
98.10
33
2.9
3号楼B塔
12190.4
4号楼A塔
16208.9
91.30
30
2.9
4号楼B塔
16616.2
5号楼A塔
16208.9
91.30
30
2.9
5号楼B塔
16616.2
地下室
40115
1
本工程建筑构造用料表如下：
类型
名称
用料做法
使用围
地
下
室
地
面
做
法
素混凝土地面
·20厚1:
2.5水泥砂浆找平抹光,表面刷车库专用涂料
·80厚C15细石混凝土垫层，0.5%坡向地漏或排水沟
·钢筋砼地下室底板
·40厚细石砼保护层
·2.0厚RJS208反应型聚合物水泥涂料
·100厚C10砼垫层，随打随抹光
·粘性土阻水层（夯实）
地下车库与人防区
设备房地面
·20厚1:
2.5水泥砂浆抹光
·80厚C15细石混凝土垫层
·钢筋砼地下室底板
·40厚细石砼保护层
·2.0厚RJS208反应型聚合物水泥涂料
·100厚C10砼垫层，随打随抹光
·粘性土阻水层（夯实）
地下室设备房
细石混凝土地面
·50厚C30细石混凝土（掺金刚砂）
·钢筋砼地下室底板
·40厚细石砼保护层
·2.0厚RJS208反应型聚合物水泥涂料
·100厚C10砼垫层，随打随抹光
·粘性土阻水层（夯实）
汽车坡道
楼
面
做
法
水泥砂浆楼面
·20厚1:
2水泥砂浆抹面压光
·刷水泥浆结合层一道
·钢筋混凝上楼板
除卫生间、门厅、阳台外
抛光砖楼面
·8-10厚抛光砖（白水泥擦缝）
·30厚1:
2.5水泥砂浆找平兼结合层
·素水泥浆结合层一道
·钢筋混凝土楼板
门厅
厨房、阳台楼面
·最薄处20厚C15细石混凝土1%坡向地漏随打随抹平
·1.2厚RJS208反应型聚合物水泥涂料到距地300mm高
·素水泥浆结合层一道
·钢筋混凝土楼板
厨房、阳台
卫生间楼面
·10厚1：
3水泥砂浆罩面保护
·1.2厚RJS208反应型聚合物水泥涂料到距地1800mm
·最薄处20厚C15细石混凝土1%坡向沉箱排水口
·素水泥浆结合层一道
·钢筋混凝土楼板
卫生间
踢
脚
做
法
水泥砂浆踢脚
（100高）
·8厚1:
2水泥浆罩面压光
·12厚1:
3水泥砂浆扫毛
车库、人防、楼梯间
地砖踢脚（100高）
·1.8-10厚地砖踢脚线
·2.8厚l:
2.5水泥砂浆结合层
·3.12厚l:
3水泥砂浆打底扫毛或划出纹道
电梯厅、门厅
成品木踢脚
·成品木踢脚线
·8厚l:
2.5水泥砂浆罩面压光
·12厚l:
3水泥砂浆打底扫毛或划出纹道
木地板房间
墙做法
面砖墙面
·8-10厚抛光砖（白水泥擦缝）
·20厚1:
2.5水泥砂浆找平兼结合层
·素水泥浆结合层一道
·墙体
电梯厅、门厅
毛坯墙面
·8厚l:
2.5水泥砂浆罩面压光
·12厚l:
3水泥砂浆打底扫毛或划出纹道
·素水泥浆结合层一道
·墙体
其余房间
顶棚做法
防水涂料顶棚
·白色外墙无机涂料
·8厚l:
3水泥砂浆找平（掺杜拉纤维）
·钢筋混凝土楼板
阳台
乳胶漆顶棚
·刷白色乳胶漆二道
·刮掺801胶的白水泥腻子两道
·8厚l:
2.5水泥砂浆罩面压光
·12厚l:
3水泥砂浆打底扫毛或划出纹道
·5.钢筋混凝土板底扫净
车库、设备房、卧室、客厅等
石膏板吊顶顶棚
·刷白色乳胶漆二道
·满刮2厚耐水腻子找平
·9.5厚纸面石膏板,用自攻螺丝与龙骨固定,中距<200
·成品轻钢龙骨（射钉固定）
·钢筋混凝土楼板
电梯厅、门厅
外
墙
做
法
面砖外墙面
·5厚瓷面砖,瓷砖勾缝剂勾缝
·5厚聚合物水泥砂浆
·1.2厚RJS208反应型聚合物水泥涂料
·8厚1:
3水泥砂浆（掺杜拉纤维）
·12厚1:
3水泥砂浆找平（掺杜拉纤维）
·外墙体
颜色、位置详见立面圈
涂料外墙
·外墙无机涂料（防水、透气、耐磨）
·1.2厚RJS208反应型聚合物水泥涂料
·8厚1:
3水泥砂浆（掺杜拉纤维）
·12厚1:
3水泥砂浆找平（掺杜拉纤维）
·外墙体
颜色、位置详见立面圈
干挂石材外墙
·硅硐密封胶填缝
·25厚花岗石，用环氧树脂胶固定梢钉，石材接缝宽5-8mm
·按石材高度安装配置水平不锈钢托板与舌板
·聚合物水泥基防水涂膜1.0厚
·4.8厚1:
3水泥砂浆（掺杜拉纤维）
·5.12厚1:
3水泥砂浆找平（掺杜拉纤维）
·6.外墙体
颜色、位置详见立面圈
屋
面
做
法
保温隔热屋面
·8-10厚300x300防滑地砖,1:
1水泥砂浆勾凹缝,每3m留缝宽10,深25，缝灌填防水油膏
·27厚聚合物水泥砂浆结合层
·40厚C25UEA补偿收缩混凝土防爪层，表面压光，混凝土配ф4钢筋双向申距150
·10厚1:
2.5水泥砂浆找平层
·30厚挤塑聚苯板保温层,导热系数≤0.028W/（m.K）
·1.2厚高分子防水卷材（四周沿墙上翻≥250mm）
·层处理剂
·C15细石混凝土2%找坡,最薄处20厚,表面抹平
·现浇钢筋混凝土屋面板（原浆收光）
配电房屋面
·8-10厚300x300防滑地砖,1:
1水泥砂浆勾凹缝,每3m留缝宽10,深25，缝灌填防水油膏
·40厚C25UEA补偿收缩混凝土防水层，表面压光，混凝士配Q4钢筋双向中距150
·0.15g聚乙烯膜隔离层
·2.0厚RJS208反应型聚合物水泥涂料
·35厚C20细石混凝土随浇随拍实抹平
·30厚挤塑聚苯板保温层,导热系数≤0.028W/（m.K）
·C15细石混凝土2%找坡,最薄处20厚,表面抹平
·现浇钢筋混凝土屋面板（原浆收光）
玻璃顶
·8+8双钢化夹胶玻璃
·不锈钢点式支撑结构
室外散水做法
细混凝土散水
·150厚C20细石混凝土面层，撒1：
1水泥砂浆压实赶光（600宽）；
·150厚5-32卵石灌M2.5混合砂浆，宽出面层300，
·回填土夯实，向外找坡4%
所有室外散水
室外台价做法
仿石地砖台阶
·1、8-10厚仿石地砖面层，干水泥擦缝
·水泥面（撒适量清水）
·30厚1：
3干硬性水泥砂浆结合层
·80厚C15混凝土，台阶面向外坡0.5%
·130厚天然级配砂石
·素土夯实
室外坡道做法
花岗石贴面台阶（磨纹）
·1、20厚花岗石满涂防污剂，素水泥浆擦缝
·水泥面（撒适量清水）
·30厚1：
3干硬性水泥砂浆结合层
·80厚C15混凝土，台阶面向外坡0.5%
·130厚天然
升级会员 