金色港湾文案.docx

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金色港湾文案

文案组撰供稿

仅供文案参考

金色港湾

文案

（草案）

1、封面

封面以“金色港湾”为主题

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2、文字

金色，是大自然中的一种原色，是麦收时节，田野里所释放的光彩。

金色，又有如太阳射出的光芒，照耀着绿色动感之星——我们生息的家园。

金色的梦，出于我们对“绿色、健康、休闲、成长”为原则，我们精心规划出了一个梦想的家园，我们亲切地称之为“金色港湾”。

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3、项目介绍

常常我想起那山一涨深情的目光

山顶晴朗的夜空温暖了整个冬季

山下的阶梯常常我想起那过去的岁月

以及阶梯尽头的几盏萤灯几多艰辛几多分离

常常我想起那小屋以及拆不尽的牵挂和思念

一把喑哑的老吉他终于成就了一个“家”

透出自然的原色气息

“金色港湾”位于武汉市经济技术开发区长江三桥中环线开发区段以南，318国道以西，以新民河以北，临三角湖畔。

该项目总占地800亩，建设规模40—50万平方米，绿化率达40%以上，是集商贸、旅游观光、水上娱乐、商务休闲、文化、教育、运动、健康、高档居住于一体的大型生态园林式城市中心居住区。

整体规划和谐天成，大气有势；楼宇外观俊朗舒展、色彩雅致，是梦想的美丽家园。

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4、环境

太阳安详，柔和，仿佛月亮，

清早起就没有任何晕光，

透过一朵彩云，像从一扇小窗，

俯视着青翠绿的树林，

俯视着碧绿的草原。

当您漫步于波光粼粼地湖边，鱼儿在水中游动而击起点点水花时，你的心里是否有一种舒畅的感觉，使你迟迟不愿离开。

而又当您走进一片绿色的园林，皆能在每一园感到春、夏、秋、冬四季的景象。

通过园林设计，使一年四季景观更替，营造出“人间四月芳菲尽，山寺桃花始盛开”的叠交竟境……

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5、主题概念

顺着波光莹莹地湖面，

湖水轻轻地流淌，我听见水声潺潺。

水中也荡漾着月亮、草原、彩云，

这也是一幅宇宙的缩影。

“金色港湾”是以“绿色、健康、休闲、成长”为内涵的“生息家园”

碧波荡漾、水色澄莹、涛声依旧的三角湖，近3000亩水而有俯拾不尽的淳美和韵味。

依三角湖而建的“金色港湾”，宛如在湖边镶嵌的彩链。

让人不经意地联想到美丽的地中海。

而地中海就文化就是绿色、健康、休闲、成长的文化。

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6、项目所处位置

武汉经济开发区将建立一个相对独立的经济发达、文化繁荣、环境优美的开放型、多功能、综合性、现代化城市新区。

并以三角湖一带为核心，构建大型的“多园组团式”居住区，即“四新组团”，该组团规划重点包括：

——居住：

建设大型居住新区。

围绕三角湖布局置低密度别墅区；在多层居住与别墅区之间布置高层居住区，人口密度约800人/公顷。

——商业：

在三一八国道两侧布置中心区，以商业、金融、贸易、咨询、办公等性质为主。

——科技：

布置技术中试验基地及商科技产业园。

——体育：

已建可容纳6万人的体育馆一个。

——教育：

现已有江汉大学，武汉外国语学校。

开发区中还将布置完善的中、小学教育机构。

——医疗：

建设组团综合医院。

——公用设施：

电信、邮政、煤气管道、用电、供水、排水、供热都已建成。

——交通：

随着中环线的贯通，以及梅子路、芳草路的建成。

交通将更加便利。

现已开通至武昌、汉口、汉阳方向的公汽多辆。

——生态：

三角湖的水质没有污染，空气质量，水质均达到国家一级标准；噪声为1类区。

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7、休闲设施（会所）

绿色，是鸟儿对森林的呼唤，是花儿对阳光的期待，是人们对生息家园的期盼，纵然生活万千，林立高楼，但我却渴望绿色的天堂。

阳光、清风、绿地、港湾——就是我们的“泛会所”

“金色港湾”率先引入全新的“泛会所”概念，打破传统会所的束缚，把室内会延伸扩展到整个社区。

在这里，生态园林与会所形成了自然互动、并有完全开放的空间，实现您邻里之间的人际沟通，使您不必再拘泥于框式屋内的全所模式，而是在阳光、空气中感觉运动的身心健康。

我们将这一切融入到居住的每一细节，从细节反映生活的品质。

向往在明媚阳光尽情欢乐、向往健康轻松的生活、向往身心与自然的彻底结合的人们，只有从“金色港湾”开始。

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附：

成长篇

现在的孩子大多生活在繁闹、喧哗的都市。

在那儿孩子们感觉不到绿色的生气、宽阔的空间。

他们不能自由自在地享受大自然地气息与蔚蓝的天空。

您希望您的孩子在此继续生活吗？

浅浅的绿意渲染出浓浓的生气，

淡淡地花香装点出烈烈的诗情。

广阔翠绿的草坪、碧波荡漾的湖水。

在这里孩子们可以尽情地享受自然给他们带来的生机。

“金色港湾”不仅仅只是以“绿色、健康、休闲”的地方，还着重于孩子们的“成长”。

在“金色港湾”附近已有全市最大的休育中心、江汉大学、武汉外国语学校。

而且在开发区中还建有高标准的中、英文双语幼儿园、中、英文双语小学、中英文双语中学。

使您的孩子在这里能够得到更完整的文化教育。

现在您希望您的孩子在哪生活？

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8、整体规划图介绍

园林景观规划

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运动、休闲规则

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道路及房屋布置规划

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9、房型结构图

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“金色港湾”建筑立面错落有序，多种面积组合满足不同用家的不同需求。

客厅、餐厅方正开阔实用、布置灵活。

主卧室采胸、通风良好，整个房型布局精巧，设计合理，实用率高，迎合了成功人士的高品味的需求。

10、生活配套

“金色港湾”依附武汉经济开发区，周边配套条件一流，近有正在落成的江汉大学与全市最大的体育中心，炙手可热的外语学校，列入武汉市最大工程之一的汉阳客运总站，以及已经形成的开发区核心区、稍远有汉阳核心区、超大型购物超市家乐福、汉阳动物园，皆只有5—8分钟。

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11、配套与服务

“金色港湾”生态住宅小区的物业管理将秉承“以人为本”的服务理念，全面导入ISO9002质量管理系统，全面实施星级酒店式的专业化服务，竭力为业主营造安全、洁净、舒适、便捷的居住环境。

物业管理：

（1）安防设施

●天然屏障：

3000亩三角湖里，1公里长28米宽公共绿化带

●社区封闭式围墙及远红线监控系统

●保安24小时电子巡更系统

●楼门可视对讲系统

●户门防盗系统

●户内紧急报按扭警系统

●门窗监视系统

（2）日常生活

●三表出户

●小区机电设备监控系统（给排水、变配电集中监控系统、电梯、供暖监控系统、区域照明自动系统）

●大型变频供水系统（以避免造成业主饮水的二次污染）

●一卡通（电视门铃）

●小区电子公告

●背景音乐系统

●防火防煤气泄露探测和自动关断系统

●家庭电器自动控制系统（音频、视频、数据）

●室内计算机网络系统

●股票操作系统

●视频点播系统

●有线电视系统

●家庭通讯总线接口

（3）运动休闲

●球类运动：

迷你高尔夫推杆球场、室内电脑模拟高尔夫推杆练习场、水上高尔夫球练习场。

●水运动：

高档人造滨湖沙滩浴场、恒温游泳池。

●鹅卵石足底按摩步道

●湖滨野趣烧烤乐园

●儿童游戏场地以及游艇、帆板会员俱乐部等。

（4）园林景观

“园中园”：

社区一级园林——组团二级园林——私家别墅园林。

“四园”：

即敞开式组团公共绿地空间，每一园皆以春、夏、秋、冬为主线。

（5）建筑景观

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温馨是初春河上飘过的第一丝草垒；是幕晚天际掠过的飞鸿；是月光如水漫浸的庭院；是满坡黄花间衣袖盈风的少女笑靥；是令你怦然心动的温暖与温柔。

而这一切地一切只有在梦想的家园——“金色港湾”中体验。

我们期待您的到来！

12、公司背景介绍

新港房地产开发（武汉）有限公司为香港首长四方（集团）有限公司新港管理有限公司和香港新力国际能源实业公司。

香港首长四方（集团）有限公司为香港联交所上市公司，曾一度为香港“红筹股”的领头羊，其主要股东为首钢控服有限公司，长江实业有限公司及高迪投资有限公司。

公司具有较强的投资实力，主要业务为物业投资，管理及控资股，物业投资包括香港物业及国内的房地产业务，在国内的房业务中取得良好经济效益。

并在武汉投资了“武汉上海商城”项目。

香港新力国际能源实业公司主要从事能源交通电力设备贸易与投资，具有雄厚的实力。

13、封底

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