安装预算培训讲义文档.docx

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安装预算培训讲义文档

第一章安装预算的基本常识和特征

第一节、安装工程简介

安装工程通常是指建筑设备和工业设备系统的施工安装，它是整个建设工程的重要组成部分。

建筑设备，是指为建筑物的使用者提供生活和工作服务的各种设施和设备系统的总称。

它包括给水、排水、热水供应、供电、供暖、通风、空调、燃气、消防、通讯、音响、电视、保安、防盗以及智能化设备系统。

工业设备，是指在工业建设项目中为产品的产出而配置各类机械设备及其配套的机、电、管道系统，是项目生产能力的重要标志。

特别是工业建设项目中安装工程所占的比例是比较大的。

安装工程的特点是技术要求高，且覆盖多个学科及其交叉领域，作业面广，设备、材料品种多，故与之相适应的安装工程计价不仅取决于计价方法的正确性，而且对各专业知识的熟悉和了解也是这门课程学习的一个重要内容，是做好计价工作的重要基础。

第二节、安装工程预算定额。

2000年3月17日中华人民共和国建设部以建标[2000]60号文发布了《全国统一安装工程预算定额》（第一~第十二册），另外还有《安装工程施工仪器台班费定额》和《全国统一安装工程预算工程计算规则》。

每个省和直辖市根据这套定额都编制了各自的单位估价表。

如果我们有需要的话，就可以根据工程所在地套用这个省的单位估价表。

全统安装定额2000年版的一共有十二册：

第一册机械设备安装工程

第二册电气设备安装工程

第三册热力设备安装工程

第四册炉窑砌筑工程

第五册静置设备与工艺金属结构制作安装工程

第六册工业管道工程

第七册消防及安全防范设备安装工程

第八册给排水、采暖、燃气工程

第九册通风空调工程

第十册自动化控制仪表安装工程

第十一册刷油、防腐蚀、绝热工程

第十二册通信设备及线路工程

这套定额它包括的工程项目很多，每个项目的子目也非常全，在现场遇到的施工情况基本上在定额里都能找到子目。

全国统一安装工程预算定额，适用于全国行政区域内工业与民用安装工程的新建、扩建及技改项目工程。

这套定额主要是应用于地表的安装，安装那些常用的、通用的机电设备等等，它也是和土建定额配套使用的。

但是行业里的专业设备的，象矿山用的井架、卷扬机、稳车等就需要各行业的专用定额了。

有色金属工业安装工程预算定额有《机械设备安装工程》（第一册）、《电气设备安装工程》（第二册）、《矿山机电设备安装工程》（第三册）、《建安工程费用定额、工程建设其它费用定额》（第六册）、《施工机械台班费用定额、材料及台班汇总表》（第七册）。

有色金属工业安装工程预算定额与全统安装预算定额配套使用，它适用于有色行业内的新建、扩建和技改项目工程。

第三节、有色预算定额的应用

预算定额是完成单位工程量所需的人工、材料、机械、管理费和必要的施工措施费的计量标准，它反应全社会的平均消耗水平。

在使用预算定额应注意以下几个问题。

1、认真阅读册说明

册说明也就是每册的总说明。

预算定额每册都有各自的适用范围。

各册的适用范围在册说明中都有明确的界定。

在安装工程中，同一个工程内容，处于不同的系统中时，可能就要应用不同的定额。

例如钢管安装，在民用建筑中应用第八册（给排水、采暧、燃气工程），但在工业项目中，则要应用第六册（工艺管道工程）。

在使用定额前，认真阅读册说明，对正确和熟练应用定额非常重要。

2、认真阅读章说明。

有些工程内容在定额子目中不能用数据表示，如计算方法、安装范围、材料变化、定额的调整换算等，必须靠文字说明，通常将这些内容放在每章的说明中，这些内容也是工程计价的重要依据。

例如有色定额第一册（机械设备安装工程）第二章说明：

（1）、本章定额适用于有色金属工业液压、润滑机械设备安装工程。

（2）、本章定额包括下列工作内容：

A液压站安装：

包括泵、过滤器、油箱、蓄势罐及设备的附件、管道安装清洗

B液压管道安装：

包括管道附件、管道支架安装、除锈刷底漆一遍。

C干油站安装：

包括储油箱、油泵、过滤器及干油站的管道安装。

D稀油站安装：

包括储油箱、油泵、冷却器吸稀油站管道安装。

（3）、本章管道安装不包括下列内容：

A循环冲洗用油及酸洗时临时设施的安装和拆除工作。

B不包括敲打管道的用时工。

3、预算定额单价的取定

（1）定额人工单价

预算定额的人工单价为综合工日单价，包括基本工资和工资性质津贴分为井上人工单价和井人工单价。

凡地面安装子目用于井下安装时，人工工资需要进行调整。

一是将工资单价由井上的标准调为井下的标准；二是调人工降效系数，其中机械设备及设施安装调1.2系数、管道、电气设备及设施安装调1.4系数。

（2）、定额材料单价

定额材料单价也是常说的辅助材料单价，它是指材料由来源地到工地仓库的价格。

预算定额的材料价格是按地方主管部门统一规定的地区材料预算价格。

材料费用不分井上、井下。

（3）、施工机械台班单价

施工机械台班单价，根据《全国统一施工机械台班费用定额》的标准，并依据北京地区的价格水平编制的。

施工机械台班地面安装子目由于井下安装时，台班单价不变，调1.2的降效系数。

4、预算定额的未计价材料

在编制定额时，将消耗的辅助材料或次要材料的价值，计入定额的材料费和基价中，这类材料称为计价材料，也称辅材，其特点是，在定额表中列出材料的消耗量和单价。

对于构成工程实体的主要材料，定额中只列出的材料的名称、规格、品种和消耗量，不列出单价，故在定额的材料费和基价中，不包括其价值，其价值由定额执行地区，根据所列出的消耗量，按计价期间的信息价或市场价计算进入工程造价，这种材料称为未计价材料，又称主材。

主材价值是分部分项工程的重要组成部分，按计算期选定的实际价格计算，能相对准确的反应工程实际造价。

在预算定额中，材料消耗量带“[]”括号的项目，即为未计价材料消耗量，安装工程中有些项目，在达到同一目的的前提下，可以用不同品种、规格和型号的材料加工，定额编制时，不能事先确定其品种、规格、数量，因此定额将这些材料作为未计价材料，其名称列在定额表下的附注内。

未计价材料数量的计算方法如下：

对于定额表中列出材料消耗量的未计价材料

材料数量=工程量×未计价材料的定额消耗量

对于定额表中未列出材料消耗量的未计价材料

材料数量=设计用量×（1+损耗率）

5、材料价差的调整计算

安装预算的材料价差一般是指辅材的价差。

材料价差是指预算编制时工程所在地的材料预算单价与定额材料单价之间的差额，造成这种差额的原因有以下几种：

（1）工程所在地的材料预算单价与定额编制地区的材料的价差（地差）。

（2）预算编制期与定额编制期以及工程实施阶段前后的材料价格变动（时差）。

（3）贸易价格因供求关系变化产生的价差（势差）。

在有色安装定额中，并不是所有的辅材都能进行调价差。

以第三册《矿山机电设备安装工程预算定额》为例，定额规定：

A、机械设备安装各章：

铁、油脂（煤油、汽油和润滑油脂）、焊接材料（电焊条、氧气、电石等）、密封材料、周围材料（道木）等；

B、电气设备安装各章：

电缆、电线、金具、钢材制品、铁件；

C、地面窄轨铺设：

钢轨、轨枕、砼制品、道岔、方钉；

第四节、设备与材料的划分

1、设备与材料划分的意义

安装工程按设备类型分外购设备的安装和现场设备制作安装。

在计算安装费用时，外购设备的安装只计算安装费用，设备价值另外计算。

例如配电柜、气压罐、水泵等，这些设备不是由施工单位制造，而是设备购买后，由施工单位安装才能发挥效益，对施工单位而言只计算安装费用。

现场设备经过加工制作并安装成产品，则产品的制作和安装均应计算费用，即劳动力、材料、机械的消耗均应计算费用。

因此，设备制作安装工程和仅安装设备的工程造价并不完全相同，将设备和材料予区分，对正确计算工程造价是十分必要的。

2、设备与材料的划分原则

1）设备。

凡是由制造厂制造，由多种材料和部件按各自用途组成独立结构，具有功能、容量及能量传递或转换性能，在生产中能独立完成特定工艺过程的机械、容器和其它生产工艺单体，均为设备。

设备分为需要安装与不需要安装的设备。

需要安装的设备又分为标准设备和非标准设备。

标准设备（包括通用设备和专用设备）：

是指按国家规定的产品标准批量生产的，已进入设备系列并符合国家质量标准的设备。

非标准设备：

是指国家未定型，使用量较少，非批量生产的特殊设备。

这种设备使用单位不能通过市场直接采购，而是由设计单位提供制造图纸，委托承制单位或施工单位现场加工制作的设备。

设备一般包括以下各种：

A、各种设备的本体及随设备到货的配件、备件和附属于设备本体制件成型的梯子、平台、栏杆及管道等；

B、各种计量器、控制仪表等，实验室内的仪器设备及属于设备本体部分的仪器仪表等

C、在生产厂或施工现场按设备图纸制造的非标准设备

D、随设备带来的油类、化学药品等视为设备的组成部分

E、无论用于生产、生活或附属于建筑物的有机构成部分的水泵、锅炉及水处理设备、电气通风设备等。

2）、材料。

为完成建筑、安装工程所需的经过工业加工的原料，和在工艺生产过程中不起单元工艺生产作用的设备本体以外的零件、附件、成品、半成品等，均为材料。

材料一般包括以下各类：

A、由施工企业自行加工制作或委托加工制作的平台、梯子、栏杆及其它金属构件等，以及以成品、半成品形式供货的管道、管件、阀门、法兰等

B、各种充填物，防腐、绝热材料等

第五节安装预算的编制步骤

1、收集资料、熟悉图纸

（1）熟悉施工图纸

全面、系统地阅读图纸，是计算工程造价的第一部。

阅读图纸时应注意以下几点；

1）按设计要求收集图纸选用的标准图、大样图

2）认真阅读设计说明，掌握安装构件的部位和尺寸，安装施工要求及特点

3）了解本专业施工与其它专业施工工艺之间的关系

4）对图纸中的错、漏以及表示不清楚的地方予以记录，以便向建设单位和设计单位询问解决

（2）了解工程招标或合同条件

工程招标条款和施工合同条件，同样是计算工程造价的依据。

在计价时必须依据招标或施工合同条件中有关承发包工程范围、内容、工期、工程材料、设备采购供应办法等进行计算。

（3）熟悉工程量计算规则

（4）了解施工组织设计

施工组织设计或施工方案是施工单位的技术部门针对工程编制的施工作业的指导性文件，其中对施工技术措施、安全措施、施工机械配置、是否增加辅助项目等，都应在工程计价中予以注意

（5）熟悉加工定货的有关情况

明确建设、施工单位双方在加工定货方面的分工，对需要进行委托加工定货的设备、材料、零件等，提出委托价格计划，并落实加工单位及加工产品的价格

（6）明确主材和设备来源及价格情况

主材和设备的型号、规格、重量、材质、品牌等对工程造价影响很大，因此必须掌握主材和设备的计价范围及产地和厂家有关产品价格和运输价格

2、计算工程量

计算工程量是工程造价的最主要的工作，在工程造价文件的编制工作中，工程量的计算工作量最大，计算烦琐，在计算中力求做到：

依据充足，数字准确，计算及时，工程量计算的一般要求：

（1）严格按照定额所规定的计算规则计取工程量

（2）除了以施工图纸（包括会审图纸补充后的内容）为计算依据外，注意设计说明中对采用的施工技术标准和标准图的理解，并计取相应的工程数量

（3）工程量计算时应列式清晰，层次分明，标注计算部位、轴线符号、图号及增减数量的换算依据，按通用的工程量计算表进行计算，这样既方便汇总又方便复核。

（4）工程量汇总是将相同子目工程的工程数量整理、合并、汇总列表

3、套用定额、计算费用

（1）计算分部分项工程费用

由分部分项工程量乘以定额人工费、材料费、机械费、管理费及主材单价和消耗量而得

（2）计算人工费

人工费是计算措施项目费、其它项目费、规费的基础，因此必须单独列出。

（3）计算措施项目费、其它项目费、规费、税金等。

第二章机械设备安装工程

第一节