工作报告之清单编制开题报告.docx
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工作报告之清单编制开题报告
清单编制开题报告
【篇一：
工程量清单及投标报价毕业设计开题报告】
知识不仅是指课本的内容,还包括社会经验、文明文化、时代精神等整体要素,才有竞争力,知识是新时代的资本,五六十年代人靠勤劳可以成事；今天的香港要抢知识,要以知识取胜
一.选题的目的、意义和研究现状
1选题的目的及意义
工程量清单是依据建设工程设计图纸
工程量计算规则
一定的计量单位
技术标准等计算所得的构成工程实体各分部分项的
可供编制标底和投标报价的实物工程量的汇总清单表
是体现招标人要求投标人完成的工程项目及其相应工程实体数量的列表
反映全部工程内容及为实现这些内容而进行的其他工作?
1?
实行工程量清单计价
是规范建设市场秩序
适应社会主义市场经济发展的需要
是促进建设市场有序竞争和企业健康发展的需要
传统的计价模式为计量计价
这种计价模式的缺陷在于:
由于在招标人的标底计算过程和投标人的报价计算与套价过程中都是采用相同的定额、相同的技术规程、相同的图纸
人工﹑材料、机械的消耗量与价格都是采用静态的比较
是计算者数学计算准确性的比较
所以指令性的计量计价这种计算模式无法真正的体现投标单位的施工能力、技术水平以及管理的水平
采用工程量清单计价的方式
投标人在核实并确认招标文件中所列的工程量后
即可按照自己企业的企业定额单价进行计价
这种模式能够有效的避免在计价过程中出现计价人员工程量计算错误的问题.因而这种计价方式不仅能够真实地反映出各投标企业的施工、技术、管理水平和竞价能力而且能够使招标工程的开展真正的做到了公开、公平、公正和诚实信用的原则?
2?
2我国工程造价研究现状
我国的工程造价管理起步晚
发展相对滞后
2001年我国加入wto以后
工程造价管理体制改革日渐加速
为了适应我国建筑市场与国际市场竞争
工程造价计价模式与国际惯例接轨的需要
2003年7月1日
gb50500-2003《建设工程工程量清单计价规范》正式实行
标志着我国建筑产品价格由市场形成的制度正式建立
自2003年在全国范围内实行
至今已经有9年多了
目前在工程造价的计价方式上已占据了主导地位
但与国际发达国家的同行相比
我国的工程造价管理水平还存在相当大的差距
3.工程量清单推广存在的问题
目前工程量清单计价在我国推广的时间较短
还处于理论研究与实践相结合的初步阶段
推行过程中仍存在不少问题
3.1图纸设计质量问题影响清单编制
工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单
而工程量清单编制的重要依据是工程图纸
因此工程图纸设计的正确性、完整性直接影响到工程量清单的准确性
但有时设计单位由于主观或客观的原因
比如设计人员的业务水平问题
导致图纸设计不合理或不全面
甚至出现设计错误
或者由于建设单位急于工程开工
导致设计单位草草设计了之
设计深度不够
根据这种图纸编制出的工程量清单势必出现错误或漏项较多
从而不可避免地在工程结算中引起各种争议与纠纷?
3?
3.2工程量清单报价编制标底存在问题
标底编制时存在总说明填写不详细
有些从业人员认为总说明无足轻重
可有可无
在编制标底前不去了解和弄清楚工程概况
工程技术要求
工程规范
质量
工期
施工特殊要求
招标人自行采购或控制材料的名称、规格型号、数量
以及暂定金额和预留金等重要依据
在编制总说明时不能详细而全面地交代清楚
有些标底的总说明比较含糊
不能保证所编制标底的合理性
此外还存在项目特征内容描述不全的问题
依据清单计价规范
项目特征是工程量清单重要的组成部分
工程量清单必须对项目特征进行描述
而在实际工作中
不少从业人员编制工程量清单时
有的把项目特征忽略了
也有的直接就把清单的项目特征简单地指向施工图号或者标准图集
认为那样做既不走样
清单的篇幅也可以大大压缩
工作效率也大大提高
但编制清单和标底时经常遇到文字说明与应用图集不一致
而且图集也可能有印刷错误
如果编制工程量清单时项目特征内容的描述不具体而仅仅是简单地指向这一图集编号就会让标底编制人员有两种不同
的选择而引起造价的偏差
出现两种结果
3.3企业缺乏自主的报价能力
工程量清单计价方法实施的关键在于自主报价
但是由于目前大多数施工企业未能形成自己的企业定额?
4?
多数还是按照地区定额各相应子目的工料机消耗量
然后再乘以工料机的市场单价
这相当于把一个工程按清单内的细目划分变成一个个独立的分部分项工程项目去套用定额实质是沿用了定额计价模式去处理?
5?
这不是工程量清单计价法的固有缺点
而是由于应用不完善造成的
因此
企业定额体系的建立是推行工程量清单计价的重要工作
企业应尽快建立起自己的企业定额
提高自主报价能力?
6?
4完善工程量清单报价的改进措施
加强招标前的准备工作
建设单位要重视项目的前期准备工作
适当放宽设计时间
提高图纸设计质量
尤其要重视对设计方案的研究和论证
尽量避免或减少由于设计缺陷和变更设计方案引起的设计变更
提高工程量清单和招标文件的编制质量
尽量委托经验丰富、责任心强的招标代理进行招标?
7?
招标代理机构要加强对专业人员施工技术和业务知识以及相关法律法规的教育培训和考核使他们成为既懂工程技术又懂工程管理
还懂工程经济的复合型人才
以适应工程量清单计价的需要?
8?
建立完善企业定额
施工企业要紧盯市场
针对市场的变化应建立自己的企业定额?
9?
并根据市场行情不断调整优化内部结构
引进先进的技术方案
提高经营管理水平来适应市场
发展自己
从而不断增强企业的竞争力?
10?
二.研究方案及预期结果
1工程简介
大连前关村三新工程c-7-5#楼是由大连市甘井子区大连湾街道前关村民委员会出资建设
属于居民回迁楼
建设地点在大连市甘井子区大连湾街道前关村
建筑面积为
5198㎡
为框架剪力墙结构
抗震设防为丙类
框架部分抗震等级为三级
剪力墙部分抗震等级为二级
属于民用建筑工程
由土建工程﹑建筑装饰装修工程﹑给排水工程﹑采暖通风工程﹑煤气管道工程﹑电气照明工程组成
2毕业设计研究范围
毕业设计我选择的是编制土建工程及装饰装修工程的工程量清单以及投标报价并编写专题
3毕业设计的编制方案
3.1工程量清单的编制方案
3.1.1工程量清单的编制依据
招标文件规定的相关内容；设计施工图纸；施工现场情况；国家制定的统一工程量计算规则﹑分部分项工程的项目划分﹑计价单位等
3.1.2编制原则
满足建设工程施工招投标的需要
能够对工程造价进行合理确定和有效控制
编制工程量清单做到四统一
即统一项目编码﹑统一项目名称﹑统一计量单位﹑统一工程量计算规则
结合此住宅楼工程量清单编制任务以及投标报价文件形成过程
对此次设计所做编制方法的wbs分解如图
3.1.3工程量清单的编制程序
熟悉图纸和招标文件→了解施工现场的有关情况→划分项目、确定分部分项清单项目名称、编码（主体项目）→确定分部分项清单项目拟综合的工程内容→计算分部分项清单主体项目工程量→编制清单（分部分项工程量清单、措施项目清单、其它项目清单）→复核、编写总说明→装订完成编制
3.1.4编制工程量清单的工作wbs分解
根据工程量清单的编制依据
编制原则以及编制程序
结合工程内容（建筑工程﹑装饰装修工程）对工程量清单的编制工作进行如下wbs分解
工程量清单编制的工作wbs分解
3.2投标报价的编制方案
3.2.1投标报价编制程序
准备工作（熟悉图纸和设计说明
了解实地情况
作为编制施工方案、措施项目、计算风险费用等相关费用的依据
对工程使用的材料、设备进行询价
）→计算报价（根据必需的资料
依据招标文件、设计图纸、施工组织设计、市场价格、相关定额及计价方法进行仔细的计算与分析
）→审核报价（计算得到报价后
必须进行细致的调整
根据掌握的有关信息和市场的动态分析
最后确定报价
）
3.2.2清单报价的工作wbs分解
根据投标报价的程序
结合此次毕业设计所涉及的工程范围（建筑工程﹑装饰装修工程）
对投标报价文件形成的过程进行如下wbs工作分解
投标报价文件形成过程的wbs工作分解
3.2.3投标报价方法
根据毕业设计相关要求
采用单位估计法与实物金额法相结合来完成投标报价中各分部分项工程的组价
单位估价法是根据地区统一单位估价表中的各分项工程综合单价
乘以相应的各分项工程量
并相加
得到单位工程的人工费﹑材料费和机械使用费三者费用之和
再加上其他直接费、间接费、利润和税金
得到单位工程的施工图预算
【篇二：
招标控制价开题报告的编写】
毕业设计开题报告
题目公司办公楼招标控制价编制
专
学院管理工程学院业
学
班级号指导教
学生姓名
开题日期师工程造价2014年4月23日
《某公司办公楼招标控制价编制》开题报告
3
4
5
【篇三：
施工图预算编制的毕业设计开题报告】
力学与建筑工程学院
工程管理2010级
科研训练
报告
班级：
工程管理10-1班
姓名：
学号：
0210
指导教师：
宁
日期：
2013-12-25
目录
1绪论..............................................................................................................3
1.1
1.2
1.3
2研究背景............................................................................................3课题的提出........................................................................................4目的和意义........................................................................................4国内外研究现状..........................................................................................5
2.1
2.2国内研究现状....................................................................................5国外研究现状....................................................................................63课题研究的思路和方法..............................................................................6
3.1
3.2
3.3研究思路............................................................................................6研究依据............................................................................................7研究方法............................................................................................74课题研究的内容及预期成果....................................................................10
4.1
4.2主要内容..........................................................................................10设计框架..........................................................................................115
6
课题研究的进度安排................................................................................12参考文献....................................................................................................12
徐州开元四季四期k01#楼工程施工图预算编制
1绪论
1.1研究背景
从20世纪50年代开始，我国引进了前苏联的概预算制度。
50多年来，几经沿革，工程定额种类繁多，既有国家统一定额、行业定额，又有地方定额；既有投资估算指标，又有概算定额、预算定额。
由于我国单位估价法确定人、材、机数量的定额是按一定的时期、一定的范围、由行政部门编制颁发，反映了这个时期、这个行业或这个地域的“共性”，它与某个具体工程项目“个性”之间必然有差异，且这种差异有时较大。
定额计价模式采用的是指令性计价的模式，这种计价模式有两个基本特征：
首先，从本质内容上看，是“量价合一”；其次，从表现形式看，是以定额子项目构成直接费，并以直接费为基础，乘以各种费用项目的费率，从而得出其他费用，组成建安工程造价。
“量价合一”是指人工、材料水平和机械台班消耗量水平是统一的，反映的是社会平均消费水平。
改革开放以后，生产资料的价格逐步放开，“活价格、死预算”的矛盾日趋突出，部分地区采用主材调差、系数调整的办法进行调整，对费用也规定了竞争性和非竞争性费用，但最终仍摆脱不开预算价格和法定费率的“指导”。
人工、材料、机械台班的消耗量不能真实反映投资个别企业的实际消耗水平，人工、材料、机械的单价不能反映市场的灵活变动，各项费用的费率不能反映企业的真实消耗和竞争策略。
因此，定额计价模式形成的价格，是一种带有计划色彩的指令性价格。
[1]2003年2月17日，《建设工程工程量清单计价规范》gb50500-2003作为国家标准，己由国家建设部、质量监督检验检疫总局联合发布，于2003年7月1日起实施。
对于“全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的大中型建设工程”，该规范为强制性规范。
工程造价管理改革的目标，是建立以市场形成价格为主的价格机制并与国际惯例接轨，工程量清单计价改变了定额计价法采用国内平均先进水平，宏观控制投资的基本观点，根据工程施工条件、工程进度、施工方法等编制更贴近每个工程具体情况的合理造价。
实施工程量清单计价将改革以工程预算定额为计价依据的传统计价模式，逐步形成“市场形成价格、企业自主定价”的新格局把工程计价的权利真正交给企业、交给市场。
可以说，实行工程量清单计价模式是市场经济的必然产物。
[2][3]
1.2课题的提出
施工图预算是根据建筑工程的设计图纸所确定的工程量，套用国家现行的预算定额，再根据工程情况按照规定的比例取得与工程有关的费用而确定的工程价格。
施工图预算确定的价格具有一定的强制性，但对于大多说的工程来说，采用施工图预算是可以初步确定和控制工程造价的必要手段。
施工图预算是建筑企业和建设单位签订承包合同、实行工程预算包干、拨付工程款和办理工程结算的依据；也是建筑企业编制计划、实行经济核算和考核经营成果的依据。
在实行招标承包制的情况下，是建设单位确定标底和建筑企业投标报价的依据。
施工图预算是关系建设单位和建筑企业经济利益的技术经济文件，如在执行过程中发生经济纠纷，应经仲裁机关仲裁，或按法律程序解决。
[4]
1.3目的和意义
通过对工程量清单及投标报价的编制，有助于确保市场竞争的公开、公平、公正。
选择该课题具有以下意义：
工程项目造价的确定与控制是工程建设项目管理的重要组成部分，它能够在工程建设项目的全过程（投资决策、设计、招投标、施工阶段）中采取有效措施，把工程项目建设发生的全部费用控制在批准的限额内，并随时纠正发生的偏差，以保证投资估算、设计概预算和竣工决算等管理目标的实现，达到合理使用人力、物力、财力，获得最大投资效益的目的。
基于工程项目投资运动的特点和运动规律，工程项目投资的控制涉及到方方面面，其基本控制原理为：
全过程、全方位的控制；不同投资主体的控制；合理设置控制目标；以主动控制为主、技术与经济相结合的控制。
在投资决策阶段工程造价的确定与控制可以进行多方案的技术经济比较，择优确定最佳建设方案，建立科学决策体系，合理确定投资估算，客观、认真地作好项目评价从而有助于避免由于依据不足、方法不当、盲目决策造成的失误，以便把有限的资源真正用于经济效益好的建设项目、优选出最佳方案，达到控制造价的目的。
[5]
设计阶段的工程造价的确定与控制可以优化设计方案，在设计中加强技术经济分析推行限额设计，推广标准化设计，从而主动地影响工程投资，以达到有效地控制工程投资，实现设计产品技术先进、稳妥可靠、经济合理的目的。
同时，对投资限额的控制与管理，也实现了对设计规范、设计标准、工程数量与概预算指标等各方面的控制。
进而达到控制工程投资
的目的。
在施工阶段工程造价的确定与控制可以把工程项目投资控制在承包合同价或投资估算内，并力求在规定的工期内生产出质量好、造价低的建设（或建筑）产品。
施工阶段工程造价控制的主要方法是：
进行施工招投标、合理选择承建商，优化施工组织设计、优选施工方案，合理安排与使用建设资金，严格控制工程变更，处理好工程索赔等。
总之，工程造价的确定与控制可以采用各种有效措施加强对工程成本的管理，对工程质量、安全方面的控制，对整个工程项目的管理都具有十分重要的意义，对我的综合应用能力也是一次检验，因此我选择了临汾市建筑勘察设计院住宅施工图预算这个题目。
[6]2国内外研究现状
2.1国内研究现状
现在实行的工程量清单计价，它改变了以工程预算定额为计价依据的计价模式，适应了工程招标投标和由市场竞争形成工程造价的需要，推进了我国工程造价事业的发展。
它计价简单、真实，由于是直接利用与工程量清单相配套的“企业清单定额”，减掉了采用传统定额的中间转化环节，有效降低了工程量清单计价的难度和社会成本，由于无论是在消耗量方面还是在人材机价格方面都和企业甚至是目标项目的具体状况高度一致，因此“企业清单定额”这种立体动态的特征能够真实反映企业的个别成本，这显然较利用反映社会平均成本的定额来计价更真实。
[7]
由于目前建筑市场不够完善，特别是投资体制的原因以及投资代理人行为的不规范，一些采用工程量清单计价方式投标的项目，“中标价”并不是一定是真正的市场竞争价。
不过随着市场经济不断发展完善，相信清单计价将成为建筑市场的主要计价方式。
再例如广联达等工程造价软件的发展也是工程造价管理重要的研究成果，它以建设工程项目招投标为起点，围绕项目招投标和全过程造价管理，它可以为项目各个参与方提供计价和招投标管理的软件产品、专业咨询及服务，逐步帮您实现自己的“企业定额”，提高在未来竞争中的核心竞争力，是面向未来建筑行业技术发展方向的新一代工程造价管理工具。
相信随着工程造价管理软件开始被大量的使用，专门从事工程造价管理软件开发研究工作的软件公司的继续发展，21世纪的工程造价管理将更多的依靠电脑技术和网络技术，未来的工程造价管理必将成为信息化管理。
[8][9]
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