建筑施工图设计任务书.docx
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建筑施工图设计任务书
项目
建筑施工图设计任务书
编制单位：
______________________
编制时间：
年月日
目录
一、项目概况
二、设计依据
三、设计要求
四、设计成果
五、设计周期
六、附件清单
一、项目概况
1.1项目名称：
1.2项目位置：
福建省龙岩市
1.3建筑技术经济指标
⏹总用地面积：
53131平方米，
⏹总建筑面积：
171524平方米，
⏹计容建筑面积：
132824平方米，
⏹地下室面积：
33500平方米，
⏹建筑容积率：
2.5
⏹建筑密度：
20.5%
⏹绿地率：
30.1%
⏹建筑层数：
另详总平面图
⏹机动车及非机动车数量：
按国家及当地要求，结合营销企划部门意见配置。
⏹其它：
公共架空层建筑面积：
5200平方米
二、设计依据
2.1规划意见书、红线范围及钉桩成果通知单
2.2立项批复
2.3方案设计文件
2.4地质勘探报告
2.5周边道路市政管网资料
2.6《城市居住区规划设计规范GB50180-93》（2002年版）
2.7国家及当地现行建筑、结构、设备、电气等各专业设计规范标准等（最新版本）及相应法规
2.8委托方已确认的其它相关设计文件（景观设计、室内设计）
三、设计要求
3.1设计范围
用地总面积53131平方米，计容面积为132824平方米，其中：
高层住宅建筑面积为128174平方米，
多层住宅建筑面积为-平方米，
住宅配套设施建筑面积为3910平方米，
集中商业建筑面积为-平方米，
商务办公建筑面积为-平方米，
酒店建筑面积为-平方米，
地下车库及设备用房建筑面积为33500平方米。
最终建筑面积以建筑工程规划许可证为准。
3.2设计深度
施工图设计,包括并不限于项目建筑设计、结构设计（含小型钢结构、预应力结构等）、水电通风、防排烟、消防等专业设计、总图、红线内道路及管网设计，以及其他由甲方分包的专项设计工作（包括但不限于智能化设计、供电设计、煤气设计、夜景设计、建筑幕墙门窗设计、二次装修设计、园林景观设计、基坑支护设计）的协调、配合、共同解决问题、最终审核，对立面管道（含燃气）等统一处理，保证效果，以及配合施工现场服务和以上设计的竣工图编制，住宅户内设计应设计至毛胚房装修标准。
若需按精装房装修标准设计，双方另行协商补充协议。
3.3设计限额
3.3.1外墙材料的选择兼顾外观效果、耐久性、维护保养和材料成本等方面的因素。
3.3.2施工图限额设计要求：
（详附件）
3.4设计内容
3.4.1总体设计要求
3.4.1.1总体布局
⏹需按照国家及当地日照规范要求进行日照测算。
⏹建筑严格按照规划设计要点退红线并满足规划设计要点要求。
⏹总图中应结合住宅入口与小区景观做好消防车道及消防车登高面设计，注意人车分流，合理解决停车及交通疏散问题，出入口附近就近布置车库出入口，尽量避免车库出入口直面小区出入口，将其对住区的交通及视觉影响降到最小。
在满足规范的同时，尽量减少对环境的影响。
⏹垃圾中转站原则上需设在小区的下风向及隐蔽位置，减少对住户的干扰。
⏹配套公建、物业用房等公共服务设施和市政公用设施应考虑使用便捷性及方便管理，并以不影响居住与商业为前提。
⏹需对场地的排水进行综合设计，做到通畅简洁；尽量使用暗沟组织场地的排水系统，确需使用明沟时，需减少对环境的影响。
⏹对小区内综合管线进行有机的组织，尽量将检查井、雨水井、通风井等设于隐蔽处或结合景观设计巧妙处理。
3.4.1.2地下车库
⏹层高设计：
综合考虑结构梁高、设备管道及建筑面层标高等因素，保证车库净高_2.2_米。
⏹车库坡道出入口高度不小于_2.2_米。
⏹地下车库防火分区的划分除必须满足国家规范以外，尽量减少对停车位的影响。
⏹地下车库除必要的设备用房、管井、出入口、坡道、汽车通道等空间以外，其他空间尽量布置停车位（含微型车位），做到经济合理。
⏹需研究地下车库底板的防排水措施，做到经济合理。
⏹地下车库及人防出屋面部分采光井、疏散口等构筑物，需尽量隐蔽，并结合环境进行设计。
⏹地下室消防栓的布置应注意对车位、车道的影响，如在车位边设置，考虑加设一道短墙进行嵌墙设置；集水坑设置尽量在车位及车道外的隐蔽位置。
3.4.1.3交通道路系统
⏹道路系统满足交通、消防等方面的要求。
结合地形，合理的选择道路坡度及断面形式，减少土方量。
⏹需对小区的人行系统进行规划设计，做到简洁通畅，方便住户出入。
⏹人车分流，人行道尽量按无障碍标准规划，包括园林中的步道适当考虑无障碍设计。
⏹从地下车库可直接乘坐电梯到达各楼层，地下层的电梯厅设门禁系统。
3.4.1.4市政综合及总图设计
⏹对分期报建开发的项目，机电及市政综合应与分期开发相协调。
主要系统的变配电房、水泵房等应与之配合。
⏹环保：
提供小区生活垃圾的处理设计。
垃圾中转站设计考虑水、电、通风和方便装卸、易于清理等因素。
⏹管网综合：
规划小区公共管网相关各系统的管网综合平面图及高程图。
并考虑项目分期建设、验收、使用及大面积地下车库等其它因素。
⏹竖向设计：
对于地形复杂的场地，凡是地形变标高处，均需要设计出图。
3.4.2各专业设计要求
3.4.2.1建筑专业要求
3.4.2.1.1住宅单体设计
⏹结构布局合理，可适应平面布局的变化。
⏹着重研究底层大堂的结构和空间效果，提供兼顾经济性及展示、使用效果最佳的方案，同时考虑楼单元的信报箱位置，并对入口门厅位置的消防栓、消防报警、喷淋头、管道竖井、正压送风口及水电管线等应重点进行考虑，不应影响以后入口门厅装修美观。
⏹各部位建筑构造、屋面防水、保温做法及地下防水设计按我司统一做法标准出图。
⏹合理组织雨水排放，雨水口及雨水立管尽量设于隐蔽处。
⏹每层公共部分考虑垃圾的收集储放空间。
3.4.2.1.2单元户型设计
⏹各类产品楼层层高按已定方案，因技术需求增减的应与甲方沟通后确定。
⏹主要功能房间开间需与户型定位相匹配，深宽比不宜大于2；应减少开向起居厅的门洞；如无特殊情况，布置家具的墙面直线长度不应小于3米。
房间外窗如无其他方面的考虑，原则上居中设置。
⏹对于受噪音影响较大的位置，需考虑采用隔音通风窗，降低噪音的影响。
厅房的地面对于中高档物业可以考虑地面隔音做法。
⏹住宅原则上考虑为分体式空调，应考虑空调室外机及空气源热水器的安装方式及尺寸，冷凝水的排放方式根据每种户型的实际情况，综合考虑立面、室内空间的效果及日常检修等因素进行设计。
⏹需研究室内的家俱布置方式，做到合理实用，并考虑住户使用时的灵活性。
户内设备、电器装置的设置要根据家俱布置的方式进行设计，避免产生使用上的不便。
⏹厨房的各项设备布置应符合食品储藏—准备—调理—烹饪—配餐—餐桌的工艺流程，操作面应符合人体工程学原理。
厨房采用集中竖向排烟道。
厨房需设置地漏。
⏹生活阳台应考虑洗衣槽、洗衣机的设计。
各种管道的布置须尽量减少对日常使用的干扰。
⏹卫生间洁具的布置应符合人体工程学原理,公用卫生间内设施包括淋浴间、台式洗脸盆、座便器、化妆镜、机械排风装置；主人房卫生间应考虑设置浴缸、台式洗脸盆、座便器、化妆镜、机械排风装置，有条件下可加设蒸浴房。
卫生间需考虑在梁上预留直径110㎜的排气洞口位置，需预留镜前灯电位及剃须刨、电吹风插座，有淋浴的卫生间应分设地漏。
⏹有对视的卫生间窗需采用磨砂玻璃；卫生间立管及排气道应尽量设在建筑物转角等较为偏僻的角落，并应考虑后期使用的灵活性。
⏹厨房、卫生间的各种管道（或管道井）、地漏、洁具应在平面图及平面大样中明确表达。
卫生间应体现等电位箱及呼唤按钮（如有）、地漏、洁具等平面定位。
其他排水管及地漏等在建筑各层平面图中均要求表达。
⏹每户入户门两边应预留100mm墙垛，以便入户门安装门脸。
⏹提供各塔楼的户型分布图及详尽精确的面积计算图和分配表。
3.4.2.1.3立面造型
⏹近人尺度范围内的立面、入口、大堂和架空层顶部等重点部位需精心设计，提供局部放大图。
⏹外立面设计需将各种材料的饰面画出详细的分割设计图,详细标注各种尺寸、颜色、材料、做法，尤其需注意转角处与不同材料交界处的细部处理。
并做好后期专项设计审核工作。
⏹需注意各种立管的位置，尽量设在建筑物的凹角处，必须保证立面整洁美观。
⏹立面设计需考虑空调机及空气源热水器等的隐蔽，减少对立面的影响。
⏹对特殊部位，如墙地面交接、凸窗、装饰构件、屋顶、女儿墙等节点均需提供设计详图。
3.4.2.1.4消防及人防
按照消防及人防部门的批文及与消防及人防部门沟通所提出的意见进行修改深化设计，注意人防出地面口部的设计应尽量减少对景观环境的影响。
3.4.2.1.5其他要求
⏹施工图设计阶段，建议建筑专业主要细部大样图均设计出图，不引用标准图集以利于施工及成本招标预算。
⏹施工图不仅是施工用途,同时用在销售、办理各种证件、标识等上,故要求各栋楼不同楼层均需出图。
⏹节能设计采用外墙保温的在节点详图中保温层均要求表达。
⏹如无特殊要求，建筑标高与结构标高差50mm作装修预留。
⏹建筑专业在提给其他专业前需甲方确认。
⏹结构专业在梁柱剪力墙图布好后向各专业提供前需甲方确认。
3.4.2.2结构专业要求
3.4.2.2.1配合方面及一般的统一要求
⏹结构设计应满足国家及地方有关设计规范、规程的要求，以及满足《建筑工程设计文件编制深度规定》（建质【2008】216号）。
结构设计工作应做到安全、经济并符合建设方的项目定位要求。
⏹设计单位在进行设计前应向甲方提供本工程结构设计定位标准，包括：
基础和地基形式、结构主要材料的采用、主体结构形式及其他相关措施等。
⏹结构专业在墙、柱、梁图布好试算完成应与建筑专业协商统一意见后（主要部位墙、柱、梁的布置和尺寸应以不影响建筑使用及美观为原则，特别是对剪力墙采用长肢或短肢的情况），应先报经甲方确认后再进行下一步的施工图工作（目的是查看墙、柱、梁是否影响到建筑空间使用和美观）。
⏹结构施工图正式出图前和出图后向甲方提交两次相应图纸电子文件。
⏹在结构计算工作完成后还应向甲方提交两份书面的结构计算成果：
包括结构计算总信息、每层结构计算简图、每层荷载图、每层梁墙柱配筋简图、每层板配筋简图、柱底内力图（提供Nmax和D+L两种工况）。
⏹结构重点和薄弱的部位要有一定的安全储备即在配筋上予以适当的加强----如悬挑部分、建筑外饰构造、荷载较大和受力较复杂的构件及部位、屋面板、地下室顶板、车坡道、温度较敏感部位及受力计算模型不明确的地方。
受力较复杂的构件及部位如：
a）楼板平面有开孔洞、开槽、凹凸时；建筑上有为业主预留面积的楼板开洞处，（需考虑业主将来实际使用）；
b）楼梯间二边的框架梁上有集中通过多束电气管线时
c）有起柱的转换梁
d）承受多道次梁传来荷载及跨度较大的主梁、框架梁
e）自动扶梯端部的梁、大跨度梁、大空间网架支座、牛腿等重要部位
⏹对电梯井道的净尺寸、机房净高度、水箱大小、设备用房的荷载等要认真予以核对。
电梯井道应根据厂家提供资料设计井道圈梁布置土建剖面施工图。
⏹底层室外的装饰柱、墙、主要入口平台及踏步等要考虑其是否需要增设基础或采用悬挑结构作为基础，以避免该部分今后由于沉降差引起开裂。
⏹特别应注意结构图与建筑及其他专业图的一致性、应相互吻合（特别是有设计调整、设计变更时，变更的专业应对有影响专业一一通知到位做好，同时做好专业会签）；结构自身也应保证结构平面和结构剖面、节点详图等之间的相互对应和吻合。
⏹主体结构用钢以三级钢为主（含梁、板、柱、墙）。
⏹梁在同一支座二侧的面筋应尽可能合理的配置成统一的直径，不足部分另外加设钢筋，以免面层钢筋因搭接太密而影响砼浇捣。
⏹屋面、建筑外阳角处板、“L”形板、地下室顶板、混凝土剪力墙外墙等对温度敏感部位采取加密布置钢筋措施，以减少温度应力而造成混凝土开裂。
3.4.2.2.2设计总说明
⏹住宅地面装修荷载取值：
卧室1.1kN/m2，书房、餐厅、厨房、走道按1.2kN/m2，卫生间、客厅阳台均按1.5kN/m2，露台按3kN/m2。
加气砖外墙200厚墙体面荷载按2.6kN/m2（无窗时）。
其他建筑及特殊部位的按照规范及经验的进行取值。
⏹重点和关键的部位应对施工时注意的事项加以说明，如基础施工的要求、转换层、超长结构、后浇带、预应力张拉、钢结构等。
3.4.2.2.3基础部分
⏹一般要求
a）应根据勘察报告的地质状况及设计经验、材料供应、当地施工条件等情况综合选择适当的基础（桩）型式，基础设计应留有一定的安全度。
桩基承载力应根据地勘报告，双方共同商定最后的取值。
若现场试桩静载结果与设计值有出入，应及时根据试桩静载结果相应修改桩基图。
b）基础部分的设计图纸应包括基础布置平面图和基础详图，桩基应有明确的检测要求。
若有要求基坑设计的应有基坑支护及降水专项（有降水要求时）设计图及设计要求说明等。
c）基础应尽量根据地质报告采用天然基础。
混凝土的抗渗等级应根据地下水头与防水混凝土厚度的比值确定。
⏹基础平面图
a）基础平面方向、柱网、墙柱大小等应与建筑配合后保持一致。
b）对预制桩的终止压桩条件要交代清楚。
如明确终压力、进入的要求土层，对端承灌注桩桩端进入硬持力层的最小深度要求交代清楚。
c）设计标高±0.000相当的绝对标高数与总平面图一致。
d）基坑有降水要求的应交代清楚停止降水的条件（何时可以停止降水）。
e）有施工后浇带时，后浇带的位置，后浇的封闭时间，施工要求，混凝土的质量应交代清楚。
⏹基础详图
a）承台各部分尺寸，配筋标注齐全。
承台内范围内的柱、墙、板、梁钢筋的节点做法应交代明确。
b）无地下室的底层墙位实线必须有支承结构梁（若地面回填土较厚时虚线墙位也应考虑设置支承结构梁），上面用素砼浇捣并升到混凝土地面底位置，以免无梁直接砌墙会导致今后地面下沉开裂。
3.4.2.2.4地下室部分
⏹一般要求
a）地下室部分图纸应包括底板及其它各层结构平面图（模板图、板配筋图、梁配筋图）、墙柱定位图、外墙详图及其它构筑物详图。
b）一层楼板考虑的施工堆载不小于5KN/m2，地下室室外部分考虑景观覆土荷载。
并在总说明中明确地下室顶板室外各不同区域施工期间（无覆土时）的活载的最大允许值。
c）外墙详图上应注明外墙上的所有留洞图，应采取防水节点措施。
d）底板、外墙及地下室顶板等所有迎水面的构件都必须进行抗裂计算，钢筋尽量采用直径小、间距密的布置，间距一般控制在150mm以下。
对基础和地下室等需要防水的构件，只要考虑混凝土的抗渗处理一般不采用添加混凝土膨胀剂的做法。
e）根据结构特点，合理设置后浇带或膨胀带，并应有措施防治这些后浇带或膨胀带节点处的裂缝和渗漏。
⏹人防部分：
排水及其他管道一般不得穿越人防顶板和外墙。
3.4.2.2.5地上部分要求
⏹地上部分的结构体系应根据建筑要求及建筑的抗震类别、抗震设防烈度、建筑高度、场地条件、地基、结构材料和施工等因素，经技术、经济和使用条件综合比较确定。
⏹住宅若采用框架异形柱结构，结构设计应严格遵循国家及地方的相关规范、规程、标准及规定。
⏹上部结构的图纸应包括各层结构平面图（模板图、板配筋图、梁配筋图）、上部结构墙柱定位图、墙柱配筋平面图及墙留洞图、节点详图、楼梯详图等。
⏹梁板砼强度一般不大于C30。
3.4.2.2.6结构模板图
⏹模板图中，应有板标高、板厚度、板留洞，梁编号、尺寸、定位，梁上留洞，建筑有关的线脚，各构件的定位（阳台、窗台等），应与各专业对图会签，以免洞口错留或遗漏，线脚与建筑不吻合。
⏹伸缩缝、沉降缝、抗震缝、后浇带、膨胀带的位置、尺寸交代清楚，后浇带、膨胀带应保证上部和下部一致，并且间隔要合理不能太大。
⏹每层冷热给水管应敷设在本层结构板保护层和找平层中。
若预埋在结构板内，一般应采取措施防止裂缝出现，如加大板厚或适当增加配筋量等。
⏹构件布置在满足建筑要求的同时尽量使自然间内“无梁无柱”，或使主要房间不露梁不露柱，提高空间利用率和美观，使用的灵活性。
⏹户型平面中在可能前提下客厅与餐厅做大板结构，取消二者之间的梁。
⏹上下层房间使用功能布置不同时应特别注意本层结构梁布置考虑对下层建筑房间使用功能及美观的影响。
如上层卫生间正对下面为主要房间或餐厅、厨房时应做降板处理，以尽可能保证下面的同一个房间内的天棚在同一水平面上。
⏹厨卫结构板、阳台结构板应比相邻客厅或走道结构板低50mm。
⏹同一层楼面的结构梁平法图尽可能与本层的结构平面图（结构模板图）画在一张图上（以便看图及现场施工）。
⏹所有设备专业在板、梁上的留洞必须预留，不能后凿。
尽量留在对结构影响最小的地方，并且应有加强措施。
相邻上下层留洞需考虑外墙面美观要求，做到水平、竖向排列整齐。
⏹结构布置模板后，请发图给建设单位确认，以免造成不必要的返工。
3.4.2.2.7结构梁、板、柱配筋图
⏹除阳台板最小90mm厚外其他楼板最小厚度：
高层最小取100mm厚、多层90mm厚；屋面板最小厚度：
高层120mm厚、多层100m厚且要求上下均要配筋。
负筋应标出长度，从梁边开始标。
板面标高不同时，负筋不能拉通。
板筋尽可能不采用冷轧带肋钢筋。
⏹板负筋应计算后按国家标准图集断头，不能全部按拉通，中间部分若构造需要可用构造钢筋网能处理。
⏹主梁上部跨中的主筋：
除满足规范的要求外，直径≤18宜拉通、直径>18宜采用架立筋；次梁上部跨中的架立筋宜用直径12（Ⅲ级钢）。
墙、梁、柱纵筋均采用Ⅲ级钢，箍筋≥ø10时宜用Ⅰ或Ⅲ级钢（不使用Ⅱ）、箍筋直径≦8时应用Ⅰ级钢。
板筋除ø6采用Ⅰ级钢外（为避免踩筋板面筋不能采用ø8以下钢筋），其余均采用Ⅲ级钢。
梁、墙拉筋尽可能采用Ⅰ级钢，以方便现场加工。
⏹根据计算确定的梁高，若其底部与建筑门、窗顶间隙小于200mm，则梁高可直接加高至门、窗顶，这样可免去再设一道过梁。
3.4.2.2.8剪力墙详图（包括电梯井剪力墙）
⏹剪力墙尽可能只布置在楼梯间、电梯间及分户墙位置，尽量不要设在套内的隔墙上和外墙上。
⏹剪力墙立面图中对应每层楼板面标高，高度的分段尺寸，门洞尺寸标注齐全、准确。
设备预留洞（预埋管）的尺寸，标高和设备提供的资料一致，不得后凿。
3.4.2.2.9其他
⏹住宅含钢量控制范围详施工图限额设计指标表。
⏹其他要求及做法应满足国家及地方有关规范、规定、要求。
为了更好地完成本工程的结构设计工作，尽可能做到安全、经济并符合建设方的项目定位，避免日后因结构设计原因而造成修改，请设计单位在进行设计前提供本工程结构设计定位标准（包括：
基础和地基形式、结构主要材料的采用、主体结构形式及其他相关措施等）。
3.4.2.3给排水专业要求：
3.4.2.3.1给水系统
⏹按当地市政水压条件分区供水，除市政直供外其余均采用水泵变频加压供水，原则上地下室设生活水池及泵房，无地下室项目方可考虑无负压供水。
⏹生活供水、消防供水需考虑项目分区、分期建设等因素。
生活加压供水管不得穿越规划道路。
⏹生活供水按户设独立水表，水表安装、管井大小、远程抄表等需根据当地市政部门要求设置。
公共设施、独立店面、绿化景观、人防用水应设独立水表。
⏹每户热水由各户电热水器供应，电气专业预留电源插座。
⏹高层住宅管道井内应考虑排水措施及照明，管井的空间大小应考虑维修及抄表方便，并预留清洁用水水表及带锁龙头。
水表设于楼梯间内的每隔3层在楼梯间平台处设置清洁用水水表及带锁龙头，空间允许设拖布池。
⏹分户给水支管水表后采用PPR给水管，敷设应考虑维修方便及不易于被损坏。
⏹除特别要求外，给水管入户仅提供一个给水点（厨房或卫生间内），其余管路用户自理。
3.4.2.3.2排水系统
⏹采用雨、污分流排水系统，污水经生化处理达标后排入市政污水干管。
雨水由立管排下后与小区雨水管（渠）汇流排入市政雨水干管或河道（注：
雨、污水管网及检查井位置、井号、标高详见管网图）。
⏹阳台洗衣机及其他用水（排水）设施地面排水应与天沟雨水管分开独立设置并入污水系统。
⏹在保证排水畅通的前提下，排水立管宜在建筑凹角内等隐蔽位置，依靠主要墙柱体，须尽量减少对日常使用和装修改造的干扰。
⏹高层住宅雨、污水立管作消能静音处理，管道强度须满足要求。
⏹单独店面均须考虑排水，公共卫生间给排水须布置到位。
⏹在立面上窗台、阳台等部位设计花池时及设备平台处，应注意排水。
⏹高层采用加强旋流特殊单立管排水系统，高度小于100米的住宅立管采用UPC排水管，超过100米的立管采用柔性铸铁管。
⏹卫生间下水管道对下层功能影响时,可采用同层排水方式。
同层排水时，卫生间降板应大于等于250mm。
⏹厨房需设置地漏；有淋浴的卫生间应分设淋浴排水口和卫生间地漏。
⏹合理组织雨水排放，雨水管尽量设于隐蔽处。
⏹垃圾中转站设计考虑水、电、通风和方便装卸、易于清理等因素。
⏹水泵房，泳池机房（坑）内，配电房附近均应设可靠的排水措施。
⏹空调冷凝水及空调板排水设计到位。
3.4.2.3.3景观、泳池和水景
⏹室外泳池应设循环水处理系统，有条件时设地下水处理泵房，无条件时采用无机房过滤设备。
⏹室外大面积草地设计自动喷灌设施。
对于其它绿化，需每隔一定距离设置人工洒水龙头。
⏹应考虑室外绿化排水，可采用透水管与盲沟等排水方式。
⏹泳池补水、室外绿化用水均须各自设独立水表以计量用水量。
3.4.2.3.4消防设计
⏹按照消防部门的批文及与消防部门沟通所提出的意见进行修改深化设计。
⏹在层高不足情况下，喷淋支管可以穿梁布置。
⏹楼层内的消火栓箱、立管、阀门等一律暗设或在隐蔽处设置，特别应重点考虑入口门厅、电梯厅处的消防栓、消防报警、喷淋头、管道竖井、正压送风口及水电管线不应影响以后入口门厅装修美观。
沿街店面的消火栓设置应合理。
⏹地下车库采用自动喷水灭火系统，变配电房采用S型热气溶胶灭火系统。
⏹喷淋泵与水喷雾泵尽可能合用。
⏹地下车库消火栓布置中，尽量减少对停车位的影响。
3.4.2.3.5人防设计
⏹按人防规范和市人防有关规定执行。
⏹人防先期安装的设施布置中，尽量减少对停车位的影响。
⏹注明人防防护套管、防护阀门的型号尺寸和定位。
3.4.2.3.6图面要求
⏹管道穿结构梁、围护结构处须标明标高、套管尺寸和型式，并定位。
⏹屋面（顶层）公共管道的敷设须考虑与屋面布置整体协调，并避免穿过私家空间。
⏹地下室喷淋图中应套结构梁位图，并示意大风管下增设喷头的布置方式，考虑对净高的影响。
⏹应明确各种管材的压力等级、连接方式和安装参照图集。
⏹系统（原理）图中须统一标明地梁面标高和地梁上放覆土深度，以便校核。
⏹给水、喷淋、消火栓立管及室内消火栓均应按规范要求考虑减压措施。
⏹雨水系统绘制系统图。
3.4.2.3.7总图要求
⏹非特别要求一般不采用成品玻璃钢化粪池。
⏹对小区内综合管线进行有机的组织，尽量将检查井、雨水井、通风井等设于隐蔽处或结合景观设计巧妙处理。
室外雨、污排水井、其他专业检查井尽量设置于绿化带内。
⏹非特别要求，一般不采用塑料检查井。
采用塑料检查井时，车道下仍采用砖砌检查井，特殊部位可采用钢筋混凝土检查井。
⏹室外雨水排水管管径《500采用HDPE双壁波纹管，大于500采用钢筋混凝土管。
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