关于租赁房屋的情况说明.docx

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关于租赁房屋的情况说明

关于租赁房屋的情况说明

1.怎样写房屋租赁证明范文

租房协议书房东出租人为甲方，姓名：

________________。

承租人为乙方甲方出租_____市_____区_____街_____巷______号____楼____套间给乙方作____使用，房租______元人民币/月，电___元/度，自来水___元/吨。

有线电视费____元/月，垃圾费___元/月，院子灯___元/月，楼梯灯或走廊通道灯___元/月。

电由___度开头使用，室内自来水由____吨开头使用。

入住计租时间：

_____年____月____日，收按金时间：

_____年____月____日，按金为一次性人民币_____元（壹租壹押），租约时间_____个月，（即到_____年_____月_______日止）。

在租约时间_____个月里，由于乙方租住不尽如人意或甲方特别需要，房东可以提出正值理由随时不租给乙方住，房东将提前15天通知乙方，乙方在超出15天还未退房，房东有权把房屋里乙方的东西搬出屋外，丢失或损坏由乙方自傲。

15天内退租将会退回按金给乙方。

但乙方在租约时间_____个月里，不能由于房屋内外的缘由和个人的缘由而要求退租金和退按金。

承租人在本套间租住不论本协议租约时间能否已满，同意留意和恪守的事项：

1、按金不能当房租使用。

乙方在每月_______号交清下个月房租和上个月的水电费用以及其它费用给甲方，拖交或欠交超过5天，视作自动退租，按金不退，房东有权把房屋里乙方的东西搬出屋外，丢失或损坏由乙方自傲。

（即便未到收租时间，只需每次水电费合计金额达到按金的30%时，房东就有权即日收取水电费，拖交或欠交超3天则停水电处理。

）

锁匙_____条。

出入轻手关好门。

（甲方已配备2㎏干粉灭火器和80w吊风扇以及10寸金铃排气扇各一台）。

2、财物金钱数量大，请放入银行保管，丢失钱财与房东无关。

甲方不保管包括自行车在内的任何车辆。

3、塑料门或木门不能打钉子，墙壁若要打钉子叫房东打。

乙方没经甲方同意，对房屋打钉或打孔，乙方赔偿给甲方每孔20元。

4、任何时间，乙方人员在房屋里不得打麻将，不得大声喧哗，不得开大电器的喇叭等制造任何噪声影响他人生活和休息，如有赞扬扣按金30元/次。

5、搬动煤气瓶等含铁金属，当心碰撞楼梯及房屋内瓷片，如有撞损，乙方赔偿每处50元。

6、乙方要恪守国家法令，假如进行违法活动，视作自动退租，房东有权不退回余下未住的房租及按金，并报警处理。

要协作房东以及计生、公安、消防、村治保、出租屋管理处对各人员的管理和登记，发觉问题要准时处理。

乙方办理暂住证。

7、退租时，承租人应提前5天通知房东退租的事，否则甲方从押金中扣5天房租。

8、墙壁保持洁净。

不准把卫生巾、杂物（卫生纸外）倒入厕所，如有形成堵塞，乙方赔偿甲方500元。

热水不能倒入厕所，以防热胀冷缩裂开，如有裂开乙方赔偿甲方500元。

9、如需对房屋进行装修或打孔要经房东同意，费用由承租人领取，退租时设备归房东全部。

10、承租人不慎丢了锁匙或遗忘带锁匙，要求房东开门，交30元/次开门人工费。

11、不准往窗外或楼梯间扔垃圾和不准乱吐痰，见到则甲方从按金中扣30元/次。

12、乙方要留意熄灭烟头火种、留意不要让未满16周岁的未成年人（包括儿童和少年）玩火或用火、留意煤气泄漏和平安用电，发觉问题准时向房东说明，如发生事故追查乙方责任。

严禁偷水电用，如有发觉，甲方罚款乙方每次500元。

当心空气和地面潮湿对移动式插座（又名拖线板、转换器）的用电，当心留意小孩用钉子、钥匙、小刀、剪刀、螺丝刀、铁丝等导电金属或材料插入插座内。

（建议使用公牛牌转换器，因质量好）。

13、楼梯和梯间平台只能用地拖去拖、用扫把去扫，不能用水去冲洗，如用水冲洗，一切后果由乙方担当。

14、租住期间，不得损坏房屋内的一切，有损坏或用坏的，不管有意无意照价赔偿。

（退租时，乙方赔偿甲方因修理物体所耽搁出租时间费加人工费加材料费。

）

15、厨房以外的任何地方，不能进行煮饭、炒菜、煮食物或燃烧东西取暖等一切燃烧使用，厨房也只能燃烧液化石油气使用，否则甲方有权从乙方按金中扣100元/次，作为污染本房屋环境的赔偿费用。

16、当本协议书租期已满，房东有权利提高房租价格和水电价格以及有权利终止续租，房东提前15天通知承租人。

17、退租时，承租人把清洁卫生搞好，恢复原来房东交付使用时的洁净形态，否则甲方从按金中扣30元作为打扫卫生费用。

18、楼梯底、院子、楼梯平台、走廊通道都不作为给承租人存放杂物，任何车辆的停放必需经房东同意。

19、甲方只供应居住，乙方的人员发生任何事故与甲方无关。

20、收了当月的租金，承租人未住满当月的天数要求搬出，余下未住的天数，承租人不能要求退回钱。

21、阳台围栏，承租人要留意小孩平安，消失任何事故与房东无关。

阳台栏矶和窗台上面不能放置花盆或砖头以及跌落可致人伤亡的任何东西。

如有存放，一切后果由乙方担任，并且甲方有权随时搬走存放物，没收并消毁。

22、傍晚19:

00—次日上午08:

00不作为乙方要求退租时间。

23、乙方不在此套间租住，此协议自动作废无效。

若乙方在本套间租住时间较长，已签约一份以上现仍在这个套间租住，则以最终一份为准。

24、如转租，事先应。

2.如何写租凭状况说明书

订立合同双方：

出租方：

______，以下简称甲方承租方：

______，以下简称乙方依据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。

第一条甲方将自有的坐落在______市______街______巷______号的房屋______栋______间，建筑面积______平方米、使用面积______平方米，类型______，结构等级______，完损等级______，次要装修设备______，出租给乙方作______使用。

其次条租赁期限租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3.拖欠租金____个月或空置____月的。

合同期满后，如甲方仍连续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

租赁合同因期满而终止时，如乙方的确无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金______元，由乙方在______月______日交纳给甲方。

先付后用。

甲方收取租金时必需出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。

无合法收租凭证的乙方可以拒付。

甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第____款执行：

1.有关税法和镇政发（90）第34号文件规定比例由甲、乙方各自傲担；2.甲、乙双方议定。

第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。

甲方对出租房屋及其设备应定期检查，准时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方平安正常使用。

修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第13号通知执行。

甲方修缮房屋时，乙方应乐观帮助，不得阻遏施工。

出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，实行下述第______款方法处理：

1.按规定的修理范围，由甲方出资并组织施工；2.由乙方在甲方承诺的修理范围和工程项目内，先行垫支修理费并组织施工，竣工后，其修理费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分______次扣除；3.由乙方担任修理；4.甲乙双方议定。

乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。

对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：

工料费由______方担当（）；全部权属______方（）。

第五条租赁双方的变更1.如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时，在无商定的状况下，本合同对新的房产全部者连续有效；2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。

第六条违约责任1.甲方未按本合同第一、二条的商定向乙方交付符合要求的房屋，担任赔偿______元。

2.租赁双方如有一方未履行第四条商定的有关条款的，违约方担任赔偿对方______元。

3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的______%，以天数计算向甲方交付违约金。

4.甲方向乙方收取商定租金以外的费用，乙方有权拒付。

5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。

同时按商定租金的______%，以天数计算由乙方向甲方领取违约金。

6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，连续使用承租房屋，按商定租金的______%，以天数计算向甲方领取违约金后，甲方仍有终止合同的申述权。

上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。

第七条免责条件1.房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或形成乙方损失的，甲乙双方互不担当责任。

2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方形成损失，互不担当责任。

因上述缘由而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

第八条争议处理的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商处理；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

第九条其他商定事宜1.……第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。

补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。

本合同一式4份，其中副本2份，甲乙方各执1份；副本2份，送市房管局、工商局备案。

出租方：

（盖章）承租方：

（盖章）法定代表人：

（签名）法定代表人：

（签名）托付代理人：

（签名）托付代理人：

（签名）合同有效期限：

至年月日。

3.房屋租赁的引见

由房屋的全部者或运营者将其全部或运营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付肯定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。

房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。

房屋租赁是指出租人（一般为房屋全部权人）将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人领取租金的行为。

房屋租赁期限超过六个月双方当事人必需签订书面合同。

房屋租赁合同中应包括以下方面的次要条款：

出租房屋的范围、面积；房屋租赁的期限、用途；租金的数额及交付时间；房屋修缮的责任、转租以及违约责任等等。

在此基础上，双方当事人应持房屋租赁合同到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记，领取《房屋租赁证》。

4.住房说明怎样写

住房证明范文.

兹有__________长期居住在：

——市___________区___________路

____________街

____________院__________号

____________小区

____________园

___________楼_______门_________号

房屋全部权归___________全部

房屋性质为：

公有租赁房屋__________

私有租赁房屋__________

私有产权房_________

单位优待售房产权房_________

特此证明

派出所或居委会名称：

经办人签字：

派出所或居委会

（盖章）

年月日

5.房屋租金缴纳证明范文

一

甲方：

身份证号：

电话：

地址：

个人或单位（出租方）

乙方：

身份证号：

电话：

地址：

个人或单位（承租方）

房屋：

本合同所指出租房屋位于

依据《中华人民共和国合同法》及有关法规，甲乙双方经友好协商，就房屋出租事宜签定本合同。

出租价格/月（大写）（元/月）。

出租期限：

自年月日至年月日止

该房屋租赁领取方式为：

，首付日期年月日。

房屋设备：

（）。

租赁期间乙方担当费。

房屋设备：

该房屋附属设备、物品数量和形态，及费用交割状况以附件《房屋交割单》为准。

二。

1：

乙方每月向甲方缴纳租金人民币_____元整，（不包括有线电视费、物业管理费、水费、电费）；月_____天内交清，交租金地点在_____；乙方应当按时领取给甲方房租费___付；其次次在_月_日交付给甲方（提前拾天）。

2：

乙方应付给甲方财产押金人民币__整，无损坏财产设备和拖欠水电费、物业管理费的状况下，租赁到期，甲方应如数归还给乙方押金。

6.住房状况说明详细包括哪些

住房状况说明详细包括哪些

住房情况证明

区（市）：

街道办事处（镇）：

居委会：

家庭电话：

职工基本状况姓名身份证号码

性别□男□女工作单位

职工类别□退职e69da5e887aae799bee5baa6e79fa5e9819331333363353837（含□退养□病休□待岗）□失业□退休□其它

住房状况单位安排住房状况1、□有地址：

安排时间：

年月日

建筑面积：

平方米，使用面积：

平方米租金单价：

元/平方米使用面积

2、□无

职工承租直管公房状况1、□不知情：

2、□知情

（1）□无

（2）□有地址：

建筑面积：

平方米，使用面积：

平方米

职工购买商品住房状况1、□不知情：

2、□知情

（1）□无

（2）□有地址：

2、□知情

（1）□无

（2）□有地址：

建筑面积：

平方米，使用面积：

平方米

职工购买商品住房状况1、□不知情：

2、□知情

（1）□无

（2）□有地址：

人签字年月日

单位盖章年月日

住房状况证明

（申请人）是我社区（单位）人员，其家庭现居住地址。

其现住房状况如下：

□家庭自有住房建筑面积平方米，人均自有住房转载自百分网，请保留此标记建筑面积平方米，房产证号为。

□承租（租赁）住房产权人（个人姓名或单位名称）。

□借住（借居）住房产权人（个人姓名或单位名称）。

借住（借居）住房产权人（签字、盖章）。