商品房预销售许可申请书.docx
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商品房预销售许可申请书
商品房预（销）售许可
申请书
连云港市住房保障和房产管理局制
申请
连云港市住房保障和房产管理局：
我公司开发建设的_____________________________项目，位于___________________________________（房屋开发地点），预（销）售面积：
住宅____________平方米，非住宅____________平方米。
该项目已于_____年___月___日动工；拟于年月日竣工,年月日交付使用;目前，按提供预售的商品房面积计算，投入开发建设的资金己达到工程建设总投资的25%以上，其他相关手续齐全，现申请办理该项目的《商品房预（销）售许可证》。
同时，我公司郑重承诺：
①对所提交材料的真实性负责。
②确保商品房预售款全部纳入监管账户，用于该项工程的建设。
③办理《商品房预（销）售许可证》后，该项目土地使用权不再作抵押。
若不能履行以上承诺，所发生的一切后果均由我公司承担。
特此申请。
申请单位：
（盖章）
企业法人代表：
（签章）
年月日
商品房预（销）售许可申请提交材料目录
序号
材料名称
说明
证件号
提交
情况
1
受理通知书
2
开发企业营业执照
报复印件出示原件
3
开发企业资质等级证书
报复印件出示原件
4
国有土地使用权证（已抵押需银行出具证明）
报复印件出示原件
5
建设工程规划许可证和施工许可证（施工图设计文件审查合格证书）
报复印件出示原件
6
工程施工合同及施工进度说明
报复印件
（盖公司章）
7
企业法人委托书、
企业法人代表身份证件
报原件
报复印件出示原件
8
商品房预售方案（位置、面积、竣工交付日期等）
报原件（盖公司章）
附总平面图（1:
1复印）
报复印件（盖规划审图专用章）
9
楼盘测绘证明（包括公共分摊明细表及每套房屋的价格）
报原件
（盖产权处测绘队章）
10
商品房预售款监管协议书
报原件
11
白蚁防治合同
报复印件出示原件
12
行政许可决定书
土地抵押银行证明
公司为开发项目以地块已在我行进行抵押贷款，土地使用权证证号为，抵押期限为至，我行同意该公司向你局申办楼商品房预售许可证。
特此证明
年月日
商品房预（销）售项目基本情况表
开发企业名称
公司办公地址
法定代表人
联系电话
手机号码
委托代理人
联系电话
手机号码
工程项目名称
建设地点
总建筑面积（M2）
房屋结构
住宅建筑面积（M2）
非住宅建筑面积（M2）
阁楼面积（M2）
车库（车位）面积（M2）
房屋幢数
房屋最高层数
绿地率（%）
容积率
开工日期
竣工日期
公司签章:
预（销）售商品房房屋基本情况表
序号
幢号
层数
结构
用途
套数
建筑
面积
平均
售价
（元/㎡）
房屋其
它状况
况
合计
连云港市住房保障和房产管理局商品房预（销）售审批表
项目
收件
审查
信息
申报单位
土地使用者
规划建设单位
土地用途
土地证号
项目名称
地址
规划楼层、面积：
规划总面积
㎡
住宅
㎡
非住宅
㎡
上网楼层、面积：
上网总面积
㎡
住宅
㎡
非住宅
㎡
面积增减率
受理审查人
年月日
现场
勘查
记录
年月日
初审
意见
年月日
复审
意见
年月日
审批
意见
年月日
授权委托书
__________同志，在我公司任__________职务，系我公司法定代表人，身份证号码_________________________，我公司企业类型为______________，地址_____________________________，联系电话____________。
今委托__________同志（性别_____年龄_____职务_______身份证号码_____________________）为我公司代理人，全权办理我公司申请_______________项目预（销）售许可证手续，受委托人在委托范围内办理的有关事宜，我公司均承担一切责任。
委托人（单位章）：
法定代表人（签字）：
（盖章）：
受委托人（签章）：
委托日期：
年月日
施工进度说明
公司开发的项目楼，工程建设总投资为万元，目前已投入开发建设资金为万元，已达到工程建设总投资的%，工程形象进度为。
特此证明
年月日
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