香格里拉大酒店装修施工组织.docx
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香格里拉大酒店装修施工组织
香格里拉大酒店装修施工组织
重宾保利国际广场酒店
装饰工程施工方案
深圳市特艺达装饰工程有限责任公司
二〇逐一年十二月十日
审批：
一、编制依据
1.1招标文件
序号
招标文件称号
文件编号
日期
1.
香格里拉大酒店装饰工程外部招标文件
2020年6月
1.2施工图纸
序号
图纸称号
图纸编号
出图日期
1.
装饰图纸
装施1-1～装施7-16
2007年2月
2.
电气图纸
DL01～DL12
2007年2月
3.
给排水图纸
SL01～SL05
2007年2月
1.3主要规范
1.3.1国度规范
序
号
称号
发布
时间
执行
时间
编号
1.
修建装饰装修工程质量验收规范
GB50210-2001
2.
修建装饰工程施工及验收规范
JGJ73-91
3.
民用修建工程室内环境污染控制规范
GB50325-2001
4.
修建空中工程施工质量验收规范
GB50209-2002
5.
修建防腐蚀工程质量检验评定规范
GB50224-95
6.
树立工程施工现场供用电平安规范
21
GB50194-93
7.
民用闭路监视电视系统观察技术规范
GB50198-94
8.
有线电视系统工程技术规范
GB50200-94
9.
通风与空调工程施工及验收规范
GBJ243-82
10.
给水排水管道工程施工及验收规范
GB0268-97
11.
通风与空调工程质量检验评定规范
GBJ1304-88
12.
修建电气工程施工质量验收规范
GB50303-2002
13.
火灾自动报警系统施工及验收规范
GB50166-92
14.
室内装饰工程质量规范
QB1838-93
1.4主要图集
类别
称号
编号
中央
修树立备通用图集
91SB1-91SB9
中央
修建电气通用图集
91DQ1-91DQ13
1.5主要法规
类别
法规、通知称号
法规、通知编号
发布日期
实施日期
国度
中华人民共和国修建法
中华人民共和国主席令1997年第91号
1997.11.01
1998.03.01
1.6其它
内容
编号
日期
重庆市修建装置工程资料管理规程
二、工程概略
2.1总体简介
序号
项目
内容
1.
工程称号
香格里拉大酒店装饰工程
2.
工程地址
重庆市渝中区民生路235号
3.
树立单位
重庆宾馆
4.
监视单位
5.
设计单位
HBA设计工程
6.
监理单位
待定
7.
施工单位
8.
修建面积
15500平米
9.
树立用途
10.
工期
11.
质量目的
优秀
12.
工程施工
范围
施工图图示项目，包括修建工程，装饰工程，给排水工程，电气工程等。
2.2修建概略
修建功用
公共修建
修建分类
一类
修建特点
酒店
修建面积
总修建面积（m2）
15500
占空中积（m2）
修建高度
±0.00=相对标高
室内外高差
电梯数量
1
修建防火
项目概述
香格里拉大酒店位于重庆市渝中区民生路235号，本工程属于修缮改造工程。
修建面积约15500m2，共有62层。
本工程全体装饰作风现代典雅小气。
结合西方和中国文娱文明的稳重、生动的作风，营建一个现代、大度、时兴的文娱空间。
酒店设有购物中心、书吧、餐厅、客房以及桑拿、洗浴、棋牌室、KTV等文娱设备，是一个综合性的星级文娱场所。
2.3招标范围
2.3.1本次招标的范围：
为设计图纸中的装饰工程、给排水工程、电气系统工程、暖通工程。
2.4主要施工范围
2.4.1主要施工部位
2.4.1.1：
一~七层
2.4.2.1一层大堂、购物中心及书吧：
〔1〕大堂：
空中800*800新西米理石，丰镇黑波打线。
轻钢龙骨纸面石膏板外型吊顶，墙面新西米理石干挂；
〔2〕购物中心及书吧待定。
2.4.2.2二层餐厅及豪华包间：
〔1〕餐厅600×600玻化砖、轻钢龙骨石膏板天棚、墙面壁纸；
〔2〕豪华包间地毯、轻钢龙骨石膏板天棚、墙面软包；
〔3〕卫生间：
300×300防滑地砖，墙面300×450墙砖，顶面180宽条形铝扣板。
2.4.2.3三层桑拿洗浴及客房
〔1〕客房：
复合木地板，顶棚刷乳胶漆，墙面壁纸；
〔2〕卫生间：
300×300防滑地砖，墙面300×450墙砖，顶面180宽条形铝扣板；
〔3〕洗浴中心：
新西米理石墙面，顶面180宽条形铝扣板。
2.4.2.4四层保健按摩及客房
〔1〕客房及按摩房：
空中地毯，顶棚刷乳胶漆，墙面壁纸；
〔2〕卫生间：
300×300防滑地砖，墙面300×450墙砖，顶面180宽条形铝扣板；
2.4.2.5五层慢摇吧、嗨包及KTV包房
〔1〕慢摇吧：
空中马赛克，天棚铝合金格栅；
〔2〕嗨包：
空中黑金砂石材、复合地板；
〔3〕KTV包房：
空中复合地板。
2.4.2.6六层棋牌室
空中地毯，墙面壁纸，顶棚刷乳胶漆。
2.4.2.7办公室
空中复合地板，墙面、顶棚刷乳胶漆。
2.5工程特点
2.5.1工程项目复杂性
2.5.1.1该项目属于修缮改造工程装修项目，专业施工项目较多，如给排水工程、暖通工程、强、弱电工程等；各专业交叉施工配合复杂，在施工中合理布置施工工序尤为重要。
2.5.1.2该工程位于城区施工场地比拟狭小，资料运输、堆放及施工都存在一定难度。
施工中施工资料运输，施工噪音控制，施工人员管理尤为重要。
结合本工程特点，质量控制、施工现场文明平安管理、施工资料环保、各工序交叉施任务业防止返工成为本工程施工中思索的重点。
2.5.2深化设计必要性
设计图纸在施工中假定需施工方深化设计，我公司将提供优秀的效劳。
在施工前需充沛熟习图纸，施工中核完成场尺寸，发现设计死角，提出合理方案，及时通知业主、监理、设计，及时操持变卦洽商，四方签字方可施工。
2.5.3工程思索重点
本工程平安文明施工成为思索重点：
由于本工程天文位置处于修建密集处，施工场地狭窄，在本工程施工严厉控制管理，做到如下要求：
〔1〕本次施工进程中严厉控制施工人员在施工范围内活动，佩带胸卡，严厉控制，制止在施工现场乱穿行。
〔2〕施工现场施工渣滓依照业主要求指定位置放置，运用资料进场后及时搬进楼内，码放划一。
〔3〕施工质量：
听从业主的一致管理，施工专业多，严厉控制每道施工工序，合理布置施工工序，防止因施工布置错误，形成的返工现象。
〔4〕平安防火：
派专职平安员在现场巡视，制定现场平安管理规范，每层依照规则码放消防器材，特殊工种必需持证上岗；施工照明采用36V高压照明线。
〔5〕文明施工〔扰民〕：
由于修建物周围居民楼离施工现场比拟紧，正常的施工以及夜间加班、进出料、外运渣滓等收回的声响都有能够形成扰民和民扰,施工扰民现象尤其严重。
针对本工程特点:
思索全体修建物外窗全部封锁，增加施工噪音；将施工时间段避开居民半夜、夜间休息时间；布置为早晨7：
00至12：
00点；下午1：
30至8：
30点。
施工资料搬卸布置在白昼施工段。
施工渣滓布置在夜间8：
30至10：
00点运输。
对施工人员增强教育和管理，搬运和装卸资料尤其是金属资料时防止野蛮装卸等人为形成的噪音。
开工前配合甲方预先做好周围居民的任务，争取自动，增加不用要的费事。
〔6〕资料运输：
施工资料运输车辆去交管部门操持通行证，在白昼施工段运输。
2.5.3.2本工程施工资料环保成为思索重点：
在施工进程中严把资料推销关，确保资料为环保产品，提供环境目的检测报告；施工完样板间，委托经建委有认可的检测机构停止现场检测；严厉依照«民用修建工程室内环境污染控制规范»严厉执行，对工程施工项目停止抽检，发现效果及时处置。
三施工部署
3.1工程目的
3．1．1质量目的
满足招标文件要求：
优质。
3．1．2工期目的
经过采用先进、合理、可行的施工方法和严厉的施工管理，优化休息力、资料、机具等各项资源的配置，我公司满足招标文件要求，总工期为天；工程方案2020年6月1日开工，2021年6月30日完工。
3．1．3平安消费管理目的
到达武汉市平安优秀现场，根绝平安事故，无违章作业和违章指挥行为。
3．1．4文明施工管理目的
到达武汉市文明优秀工程，施工时期文明施工，现场管理达标，坚持现场整洁，渣滓装袋并及时清运。
3．1．5环保目的
遵照ISO14001：
1996规范，全进程完成〝绿色施工〞，本工程将作为贯彻环保体系规范的样板工地，依据实践状况制定详细的环保措施，采用新设备最大限制增加施工噪音，各项环保目的到达国际先进规范。
3．1．6CI宣传目的
施工进程中，我们将积极配合和好业主、设计、监理和质检部门的任务，鼎力做好工地的环保任务，经过工地这个窗口展现我公司的企业笼统。
3.2现场管理体系
树立现场管理体系，合理组织人、财、物，协调总包与分包、分包与分包间关系，合理布置工序交叉作业，确保工期。
工程质量管理体系
3.3施工顺序
3.3.1会同甲方、监理单位，对图纸停止会审，无异议后编制施工方案及技术交底。
3.3.2施工现场临设：
临设搭建，现场三通一平。
3.3.3编制加工订货方案，安施工方案提早签署加工订货合同。
对施工中所用成品、半成品停止反省确保产质量量〔进场后三方联验，合格前方可运用〕。
3.3.4用墨线将修建50线准确全部弹在柱及内墙上，相互交圈报监理复验，弹好门窗洞口中心线。
3.3.5组织人员、资料进场施工
3.4主要休息力方案表
装修施工时期休息力方案表
工种
组数
每组人数
备注
木工
3
10
瓦工
3
10
专业
架子工
1
4
持证上岗
电工
1
6
持证上岗
电焊工
1
1
持证上岗
水暖工
1
6
油漆工
3
10
防水工
1
6
持证上岗
壮工
3
10
算计
143
3.5主要施工机械
主要机械、设备配置方案
面对装饰资料成品及半成品和高质量的工艺要求，施工机具、检测仪器也是搞好工程质量的主要环节之一。
因此施工现场必需要求:
施工机具、检测仪器数量充足，且其功用满足施工要求；质量牢靠；维修及时；电力保证有力。
3．5．1施工机械分配
用于工程施工的机械必需依照分项工程的要求或施工规范的要求组织进场。
当需求变卦机械运用方案时必需上报机具方案，监理工程师审批前方可停止施工。
3．5．2拟投入本工程的主要施工机械设备表：
见下表。
〔1〕拟投入的主要施工机械设备
序号
机械或设备称号
型号
规格
数量
国别产地
制造
年份
额外功
率〔KW〕
消费能力
用于施工
部位
进出场时间
1
电焊机
B300/300A
1台
天津
2003年
2.5KW
良好
焊接
6-9月
2
手推车
10辆
2005年
良好
资料运输
6-10月
3
木工平刨
513型
1台
山东
2004年
2KW
良好
木材加工
6-11月
4
木工电锯
MJ225
1台
山东
2004年
4.5KW
良好
木材加工
6-11月
5
木工压刨
104型
1台
山东
2004年
2KW
良好
木材加工
6-11月
6
手提式压刨
良明10
1台
日本
2004年
2.5KW
良好
资料加工
6-11月
7
手电钻
日立
10把
日本
2005年
0.5KW
良好
石膏板固定
6-11月
8
电锤
博世
5台
德国
2005年
2.5KW
良好
装修打孔
6-11月
9
曲线锯
55A
5台
上海
2005年
0.8KW
良好
资料加工
6-11月
10
气钉枪
30把
北京
2005年
良好
木饰面制造
6-11月
11
切割机
355
1台
上海
2005年
1.5KW
良好
资料加工
6-11月
12
云石机
4100NB
20台
北京
2005年
0.8
良好
石材加工
6-11月
13
角磨机
100A
5台
天津
2005年
0.5
良好
石材加工
6-11月
14
喷枪
3把
北京
2005年
良好
油漆饰面
9-12月
15
砂轮切割机
Φ40
1台
上海
2005年
1.5KW
良好
资料切割
6-11月
16
冲击钻
1220A
2台
上海
2005年
0.8KW
良好
装修打孔
6-12月
17
空压机
3HP
3台
德国
2005年
3KW
良好
木饰面制造、油漆饰面
9-12月
18
水钻
立式100
1台
德国
2002年
1.2KW
良好
结构打孔
9-11月
19
煨弯机
WYQ108/108
3台
江苏
2002年
3KW
良好
线管加工
6-9月
20
电动套丝机
Z3T-R6/150
2台
江苏
2002年
25KW
良好
水管加工
6-11月
21
手动套丝机
3台
北京
2005年
良好
水管加工
6-11月
22
台钻
Φ16
1台
上海
2004年
0.8KW
良好
打孔
6-10月
23
气焊设备
氧气-乙炔
2套
北京
2005年
良好
切割运用
6-11月
3.6施工总体部署
3．6．1施工部署原那么
为完成工程树立〝工期、质量、平安、环保、效益、效劳〞六个方面的管理目的，施工承包将遵照〝运用最正确的施工技术，选用最有战役力的施工队伍，投入先进的机械设备，布置合理的施工工序，采用迷信的组织管理方法，到达优质、平安、按期完工〞的原那么停止施工总体部署。
3．6．1.1时间上思索时节要素影响部署原那么
依据工程开工时间及工程笼统进度，思索时节性对施工的影响，统筹统筹、综合布置施任务业。
冬、雨期阶段尽量避开不利于施工的工序，以保证工程质量。
3．6．1.2施工工艺思索分区、分段流水部署原那么
施工工艺部署上结合不同的分部、分项工程组织分区、分段停止流水作业，扩展任务面，提高消费效率、增加人员窝工。
先预埋机电、水暖专业管路；再室内、外装修工程施工〔机电设备、暖通专业同步〕。
3．6．1.3施工资源思索〝人、财、机、料〞等资源的合理配置部署原那么
〔1〕依据本工程的特点，公司将选派高素质的专业管理人员，选用优秀的、纪律性强的施工队伍，组建成一支优秀的项目团队，共同完成各项目的。
〔2〕为本工程设立公用账户、专款公用；合理运用工程资金；确保工程资金有效应用。
〔3〕合理选择、运用施工机具。
依据不同的施工阶段选用施工机具。
〔4〕为保证工程质量，大宗资料、设备采用社会地下招标，实行〝阳光管理〞，物资设备、资料进场由业主、监理结合验收。
〔5〕增强施工承包管理的原那么
作为施工承包方，项目部将制定详细的管理措施，增强对专业施工队的施工现场、施工技术、质量、进度、平安的管理，同时协谐和看守各专业施工队之间的关系。
3．6．2施工总体布置
施工承包将依照进度方案以及制定的各项施工工序流程，对各分部、分项施工统筹布置、合理交叉，优化施工方案，满足进度要求。
3．6．2．1室内装修工程〔专业同步布管、穿线〕→机电设备、暖通专业装置的总体施工顺序原那么停止部署。
3．6．2．2装修工程施工时，积极与业主、监理工程师、设计师协商沟通，将装修资料样板及早确定；并依照确定的资料制造样板及样板间，失掉确认后再大面积施工。
装修工程，以装饰施工为主线，中间合理安插上下水、强、弱电等专业的施工。
3．6．3施工阶段的划分
本工程由于工期紧，为了确保工期，合理布置人、材、机。
将该标段划分为三个施工段组织流水施工。
首层、二层为第一段；三、四层为第二段：
五层至七层为第三段。
每段布置一名装饰工长担任装修工程，以便对该段工程做法熟练掌握，防止多而不精。
装修工程分三个施工班组停止分区流水作业，电气专业及给排水专业同步配协作业。
3．6．4施工现场布置
3．6．4.1装修运用库房三间〔油漆库房、机具库房、资料库房〕；现场木工房一间、板材堆放区，依据施工进度现场调整。
应用修建物周围现有场地，设置渣滓场、砂石料堆放区等。
3．6．4.2施工现场不设住宿区、不设食堂；将住宿区、食堂布置在工地左近，每天定点用班车接送工人上下班。
充沛应用现有场地，做到合理规划，充沛运用，为装修施工发明条件。
3．6．5暂时用水布置：
由业主方指定的接水处引水。
保管一路原有给水管作为暂时施工用水，每层在卫生间内设置一取水点。
3．6．6暂时用电：
主要思索中、小型机具运用及暂时照明运用。
从甲方指定配电箱引出电源接入一级配电总箱，每层装备两个二级配电箱，采用三项五线制三级漏电维护，由二级配电箱再引出移动配电箱。
室外设置两个二级配电箱，做好防雨措施。
该工程用电按180KW思索。
施工照明用电采用36V高压线架空设置。
3．6．7暂时消防：
应用原有消火栓作为暂时消防用水，新的消防水系统施工完成后再撤除，施工现场按要求配置足够数量的灭火器
3．6．8施工进度布置：
工期从2006年5月25日至2006年12月25日，合计215日历天。
我公司依据企业实践状况及人员、资料的一致布置，在规则工期保质保量完本钱标段施工。
3．6．8．1现场临水、临电施工预备；施工图纸设计交底、技术任务预备及资料预备期10天。
3．6．8．2各专业预埋管路施工：
15天。
3．6．8．3室内装饰施工:
187天。
〔交叉各专业施工〕。
3．6．8．4最后3天完工清算，预备完工验收。
四施工工艺
4.1轻钢龙骨纸面石膏板隔墙
4.1.1主要资料及配件要求
1. 轻钢龙骨主件：
沿顶龙骨、沿地龙骨、增强龙骨、竖向龙骨、横向龙骨应契合设计要求。
2. 轻钢骨架配件：
支撑卡、卡托、角托、衔接件、固定件、附墙龙骨、压条等附件应契合设计要求。
3. 紧固资料：
射钉、收缩螺栓、镀锌自攻螺丝、木螺丝和粘结嵌缝料应契合设计要求。
4. 填充隔声资料：
按设计要求选用。
5. 罩面板材：
纸面石膏板规格、厚度由设计人员或按图纸要求选定。
4.1.2主要机具
直流电焊机、电动无齿锯、手电钻、螺丝刀、射钉枪、线坠、靠尺等。
4.1.3作业条件
1. 轻钢骨架、石膏罩面板隔墙施工前应先完成基本的验出任务，石膏罩面板装置应待屋面、顶棚和墙抹灰完成后停止。
2. 设计要求隔墙有地枕带时，应待地枕带施工终了，并到达设计水平后，方可停止轻钢骨架装置。
3. 依据设计施工图和资料方案，查实隔墙的全部资料，使其配套完备。
4. 一切的资料，必需有资料检测报告、合格证。
4.1.4操作工艺
1. 工艺流程
轻隔墙放线—→装置门洞口框—→装置沿顶龙骨和沿地龙骨→竖向龙骨分档—→装置竖向龙骨—→装置横向龙骨卡档—→装置石膏罩面板—→施工接缝做法—→面层施工
2. 放线：
依据设计施工图，在已做好的空中或地枕带上，放出隔墙位置线、门窗洞口边框线，并放好顶龙骨位置边线。
3. 装置门洞口框：
放线后按设计，先将隔墙的门洞口框装置终了。
4. 装置沿顶龙骨和沿地龙骨：
按已放好的隔墙位置线，按线装置顶龙骨和地龙骨，用射钉固定于主体上，其射钉钉距为600mm。
5. 竖龙骨分档：
依据隔墙放线门洞口位置，在装置顶地龙骨后，按罩面板的规格900mm或1200mm板宽，分档规格尺寸为450mm，缺乏模数的分档应避开门洞框边第一块罩面板位置，使破边石膏罩面板不在靠洞框处。
6. 装置龙骨：
按分档位置装置竖龙骨，竖龙骨上下两端拔出沿顶龙骨及沿地龙骨，调整垂直及定位准确后，用抽心铆钉固定；靠墙、柱边龙骨用射钉或木螺丝与墙、柱固定，钉距为1000mm。
7. 装置横向卡挡龙骨：
依据设计要求，隔墙高度大于3m时应加横向卡档龙骨，采向抽心铆钉或螺栓固定。
8. 装置石膏罩面板
1）反省龙骨装置质量、门洞口框能否契合设计及结构要求，龙骨间距能否契合石膏板宽度的模数。
2） 装置一侧的纸面石膏板，从门口处末尾，无门洞口的墙体由墙的一端末尾，石膏板普通用自攻螺钉固定，板边钉距为200mm，板中间距为300mm，螺钉距石膏板边缘的距离不得小于10mm，也不得大于16mm，自攻螺钉固定时，纸面石膏板必需与龙骨紧靠。
3） 装置墙体内电管、电盒和电箱设备。
4） 装置墙体内防火、隔声、防潮填充资料，与另一侧纸面石膏板同时停止装置填入。
5） 装置墙体另一侧纸面石膏板：
装置方法同第一侧纸面石膏板，其接缝应与第一正面板错开。
6） 装置双层纸面石膏板：
第二层板的固定方法与第一层相反，但第三层板的接缝应与第一层错开，不能与第一层的接缝落在同一龙骨上。
9. 接缝做法：
纸面石膏板接缝做法有三种方式，即平缝、凹缝和压条缝。
可按以下顺序处置。
1） 刮嵌缝腻子：
刮嵌缝腻子前先将接缝内浮土肃清洁净，用小刮刀把腻子嵌入板缝，与板面填实刮平。
2） 粘贴拉结带：
待嵌缝腻子凝结原形即行粘贴拉接资料，先在接缝上薄刮一层稠度较稀的胶状腻子，厚度为1mm，宽度为拉结带宽，随即粘贴接结带，用中刮刀从上而下一个方向刮平压实，赶出胶腻子与接结带之间的气泡。
3） 刮中层腻子：
拉结带粘贴后，立刻在下面再刮一层比拉结带宽80mm左右厚度约1mm的中层腻子，使拉结带埋入这层腻子中。
4） 找平腻子：
用大刮刀将腻子填满楔形槽与板抹平。
10.墙面装饰、纸面石膏板墙面，依据设计要求，可做各种饰面。
4.1.5质量规范
以DBJ01-26-96中的第15.5.1至第15.5.3条的规则为准，严厉遵守。
4.1.6成品维护
1.轻钢龙骨隔墙施工中，工种间应保证已装项目不受损坏，墙内电管及设备不得碰动错位及损伤。
2. 轻钢骨架及纸面石膏板入场，寄存运用进程中应妥善保管，保证不变形，不受潮不污染、无损坏。
3. 施工部位已装置的门窗、空中、墙面、窗台等应留意维护、防止损坏。
4. 已装置完的墙体不得碰撞，坚持墙面不受损坏和污染。
4.1.7应留意的质量效果
1.墙体收缩变形及板面裂痕：
缘由是竖向龙骨紧顶上下龙骨，没留伸缩量，超越2m长的墙体未做控制变形缝，形成墙面变形。
隔墙周边应留3mm的空隙，这样可以增加因温度和湿度影响发生的变形和裂痕。
2. 轻钢骨架衔接不结实，缘由是局部结点不契合结构要求，装置时局部节点应严厉按图规则处置。
钉固间距、位置、衔接方法应契合设计要求。
3. 墙体罩面板不平，少数由两个缘由形成：
一是龙骨装置横向错位，二是石膏板厚度不分歧。
明凹缝不均：
纸面石膏板拉缝不很好掌握尺寸；施工时留意板块分档尺寸，保证板间拉缝分歧。
4.2楼空中工程
4．2．1．1楼空中施工以弹好修建50线作为控制标高的依据。
施工前将楼空中的杂物清算洁净，施工面层前一天洒水湿润。
4．2．1．2空中铺装宜在空中隐蔽工程、吊顶工程
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