唐山市容和景苑7#楼施工图预算的编制毕业设计.docx
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唐山市容和景苑7#楼施工图预算的编制毕业设计
毕业设计
设计题目：
唐山市容和景苑7#楼施工图预算的编制
毕业设计（论文）原创性声明和使用授权说明
原创性声明
本人郑重承诺：
所呈交的毕业设计（论文），是我个人在指导教师的指导下进行的研究工作及取得的成果。
尽我所知，除文中特别加以标注和致谢的地方外，不包含其他人或组织已经发表或公布过的研究成果，也不包含我为获得及其它教育机构的学位或学历而使用过的材料。
对本研究提供过帮助和做出过贡献的个人或集体，均已在文中作了明确的说明并表示了谢意。
作者签名：
日 期：
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日 期：
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本人完全了解大学关于收集、保存、使用毕业设计（论文）的规定，即：
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日 期：
学位论文原创性声明
本人郑重声明：
所呈交的论文是本人在导师的指导下独立进行研究所取得的研究成果。
除了文中特别加以标注引用的内容外，本论文不包含任何其他个人或集体已经发表或撰写的成果作品。
对本文的研究做出重要贡献的个人和集体，均已在文中以明确方式标明。
本人完全意识到本声明的法律后果由本人承担。
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日期：
年月日
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本学位论文作者完全了解学校有关保留、使用学位论文的规定，同意学校保留并向国家有关部门或机构送交论文的复印件和电子版，允许论文被查阅和借阅。
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涉密论文按学校规定处理。
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日期：
年月日
导师签名：
日期：
年月日
唐山市容和景苑7#楼施工图预算的编制
摘要
施工图预算是根据施工图，按照各专业工程的预算工程量计算规则统计计算出工程量，并考虑实施施工图的施工组织设计确定的施工方案或方法，按照现行预算定额、工程建设费用定额、材料预算价格和建设主管部门规定的费用计算程序及其他取费规定等，确定的单位工程、单项工程及建设项目建筑安装工程造价的技术和经济文件。
本设计所选“唐山市容和景苑7#住宅楼”工程位于唐山市市区，总建筑面积10145.19平方米，建筑层数±0.000标高以上为十层，地下两层。
建筑高度33.65米，结构形式为抗震剪力墙结构。
本设计是根据唐山市容和景苑7#住宅楼施工图纸，并以2008年《河北省消耗量定额工程量计算规则汇编》、《2008年全国统一建筑工程基础定额河北省消耗量定额》和《2008年全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额河北省消耗量定额》为算量及计价依据，按照施工图预算的编制程序，遵循工程量计算规则，手算工程量并根据计算数据，利用广联达GBQ4.0计价软件编制了本工程的施工图预算。
关键词:
施工图预算；工程量；定额；工程造价
TheWorkingDrawingEstimateEstablishmentofTangshanRonghejingyuan7thHousingBuilding
Abstract
Constructionbudgetisthetechnicalandeconomicdocument.Itisbasedonworkingsdrawings,accordingtotheworkamountcalculationrulesofthebudgetoftheprofessionalengineeringtoworkoutthequantitiesstatisticallyandtakeintoaccounttheconstructionplanormethoddeterminedbytheconstructionorganizationdesignoftheimplementationofbuildingdrawings.thetechnicalandeconomicdocumentisinaccordancewiththecurrentquotaofbudget,engineeringconstructionfeesquota,materialbudgetprice,andaccountingroutineandothercostsrequiredbyconstructioncompetentauthorities,etc,todeterminetheunitworks,individualworksandconstructionprojectsinconstructionandinstallationcost.
Theselectedprojectinthisdesignis”theTangshanRonghejingyuan7thHousingBuilding”,whichlocatedinthedowntowninTangshan.Thetotalconstructionareaofitis10145.19m2.Thereare10floorsover±0.000constructionelevation,2floorunderthe±0.000constructionelevation.Thebuildingheightofitis33.65mwiththeshearwallstructureform.Inthisdesign,ithastakentheworkingdrawingsoftheTangshanRonghejingyuan7thHousingBuildingandthe2008"HebeiProvinceConsumptionFixedQuantityComputationRule",2008"NationalUnificationArchitecturalEngineeringFoundationFixedQuantityHebeiProvinceConsumptionFixedQuantity"and"NationalUnificationConstructionDecorationRepairProjectConsumptionFixedQuantityHebeiProvinceConsumptionFixedQuantity"asabasisforthecalculationandvaluation.Atthesametime,followingtheestablishmentproceduresofbillofquantitiesandtheengineeringcalculationrules,ithasgotallthequantitiesbyhandcalculation.Then,basingonthedataandusingtheGBQ4.0Pricingsoftware,itfinishedtheworkingdrawingestimateofthisproject.
Keywords:
workingdrawingestimate；Projectamount；quota；projectcost;
1引言
施工图预算是根据拟建工程项目的设计施工图纸，施工组织设计或施工方案、现行工程预算定额及取费标准、建筑材料预算价格和国家及地方的有关规定而计算和编制的用以确定建筑安装工程费用的文件。
目前在中国，施工图预算是建筑企业和建设单位签订承包合同和办理工程结算的依据；也是建筑企业编制计划、实行经济核算和考核经营成果的依据。
在实行招标承包制的情况下，是建设单位确定标底和建筑企业投标报价的依据。
施工图预算是关系建设单位和建筑企业经济利益的技术经济文件。
随着我国建筑业和建筑市场的不断繁荣和发展，施工图预算的理论和实践也得到了长远的发展，知识体系不断完善。
我国现行的建筑工程计价的模式主要有两种：
一种是定额计价模式，另外一种是工程量清单计价模式。
定额计价模式采用的是定额加费用的指令性计价模式，它是依据政府统一发布的预算定额、单位估价表确定人工、材料、机械费，再以当地造价部门发布的市场信息对材料价格补差，最后按统一发布的收费标准计算各种费用最后形成工程造价。
这种计价模式的价格都是指令性价格，不能真实反映投标企业的实际消耗量和单价和费用发生的真实情况。
工程量清单计价采用的是市场计价模式，由企业自主定价，实行市场调节的“量价分离”的计价模式。
采用的价格完全由市场决定，能够结合施工企业的实际情况，与市场经济相适应。
在目前的各个工程建设中，定额计价模式仍然占主导地位，但清单计价方式在国际上通用。
随着计算机软件如广联达、神机妙算等普及使用，定额计价和清单计价会以一种相互补充的形式继续成为建筑工程计价的两种主要模式。
2工程预算书
2.1封面
工程预算书
建设单位：
工程名称：
唐山市容和景苑7#住宅楼施工图算
建筑面积：
10145.19平方米
工程造价：
15,337,092.44元
单方造价：
1511.76元/平方米
建筑单位（盖章）
施工单位（盖章）
编制日期：
2011年6月4日
2.2编制说明
编制说明
一、工程概况
“容和景苑”位于唐山市朝阳道，其7#住宅楼总建筑面积为10145.19平方米，地上十层，地下两层，建筑高度33.65米。
抗震剪力墙结构；设计使用年限为50年，建筑工程等级为二级，设防烈度为8度，屋面防水等级为一级；基础类型为满堂基础。
二、编制依据
1、唐山市容和景苑7#住宅楼施工图纸及相应设计说明;
2、2008年《河北省消耗量定额工程量计算规则汇编》
3、《2008全国统一建筑工程基础定额河北省消耗量定额》;
4、《2008全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额河北省消耗量定额》;
5、《2008河北省建筑、安装、市政、装饰装修工程费率》;
6、G101系列标准图集：
03G101-1、03G101-2、04G101-3、04G101-4、06G101-6等；
7、《98系列建筑标准设计图集》；
8、材料价格依据唐山市造价信息（2011年第1期）;
9、河北省建设工程造价管理处相关文件。
三、编制说明事项
1、由于没有施工组织设计，设计文件中没有明确的说明，本工程中的一些施工方法、材料规格等由本人拟定，实际工程中如有变化，按实际发生调整。
（1）余土外运，运距按5km考虑。
（2）木门窗运输，运距按5km考虑。
（3）钢栏杆运输，运距按3km考虑。
（4）预制混凝土阳台栏板按现场预制考虑。
2、本工程按市区计取税金，按二类工程计取其他费用。
3、编制预算时，由于没有时间收集更多的影响造价的数据，诸如施工合同、图纸交底记录、批准后施工组织设计，所以本预算中不含上述数据可能涉及的工程造价的增减，此部分需甲乙双方协商后决定。
2.3土建及装饰装修工程
2.3.1单位工程费用表
单位工程费用表
项目名称：
唐山市容和景苑7#住宅楼施工图预算
第1页共1页
序号
费用名称
取费说明
费率
费用金额
1
一般土建工程
一般土建工程
9952667.58
2
土石方工程
土石方工程
834779.42
3
灌注桩工程
灌注桩工程
1691471.36
4
装饰工程
装饰工程
2858174.08
5
工程造价
专业造价总合计
15337092.44
含税工程造价：
壹仟伍佰叁拾叁万柒仟零玖拾贰元肆角肆分
2011年6月4日
2.3.2单位工程费用表（多专业取费）
单位工程费用表
项目名称：
唐山市容和景苑7#住宅楼施工图预算
第1页共3页
序号
费用名称
取费说明
费率
费用金额
一、
一般土建工程
一般土建工程
9952667.58
一
直接费
人工费+材料费+机械费+未计价材料费
8238403.37
1
人工费
人工费+组价措施人工费
1239579.33
2
材料费
材料费+组价措施材料费
6410111.93
3
机械费
机械费+组价措施机械费
588712.11
4
未计价材料费
主材费+设备费+组价措施主材费+组价措施设备费
0
二
企业管理费
人工费+机械费
21
383941.2
三
利润
人工费+机械费
12
219394.97
四
价款调整
人材机价差+独立费
475515.73
1
人材机价差
人材机价差
475515.73
2
独立费
独立费
0
五
规费
预算人工费+组价措施预算人工费+预算机械费+组价措施预算机械费
16.6
303496.38
六
税金
直接费+企业管理费+利润+价款调整+规费
3.45
331915.93
七
工程造价
直接费+企业管理费+利润+价款调整+规费+税金
9952667.58
二、
土石方工程
土石方工程
834779.42
一
直接费
人工费+材料费+机械费+未计价材料费
701154.19
1
人工费
人工费+组价措施人工费
137638.79
2
材料费
材料费+组价措施材料费
71066.76
3
机械费
机械费+组价措施机械费
492448.64
4
未计价材料费
主材费+设备费+组价措施主材费+组价措施设备费
0
二
企业管理费
人工费+机械费
4
25203.5
三
利润
人工费+机械费
3
18902.62
四
价款调整
人材机价差+独立费
30805.4
1
人材机价差
人材机价差
30805.4
单位工程费用表
项目名称：
唐山市容和景苑7#住宅楼施工图预算
第2页共3页
序号
费用名称
取费说明
费率
费用金额
2
独立费
独立费
0
五
规费
预算人工费+组价措施预算人工费+预算机械费+组价措施预算机械费
4.9
30874.28
六
税金
直接费+企业管理费+利润+价款调整+规费
3.45
27839.43
七
工程造价
直接费+企业管理费+利润+价款调整+规费+税金
834779.42
三、
灌注桩工程
灌注桩工程
1691471.36
一
直接费
人工费+材料费+机械费+未计价材料费
1275466.51
1
人工费
人工费+组价措施人工费
250325.41
2
材料费
材料费+组价措施材料费
668210.7
3
机械费
机械费+组价措施机械费
356930.4
4
未计价材料费
主材费+设备费+组价措施主材费+组价措施设备费
0
二
企业管理费
人工费+机械费
9
54653.02
三
利润
人工费+机械费
7
42507.91
四
价款调整
人材机价差+独立费
191992.62
1
人材机价差
人材机价差
191992.62
2
独立费
独立费
0
五
规费
预算人工费+组价措施预算人工费+预算机械费+组价措施预算机械费
11.6
70441.67
六
税金
直接费+企业管理费+利润+价款调整+规费
3.45
56409.63
七
工程造价
直接费+企业管理费+利润+价款调整+规费+税金
1691471.36
四、
装饰工程
装饰工程
2858174.08
一
直接费
人工费+材料费+机械费+未计价材料费
2069252.4
1
人工费
人工费+组价措施人工费
580346.55
2
材料费
材料费+组价措施材料费
1457970.02
3
机械费
机械费+组价措施机械费
30935.83
4
未计价材料费
主材费+设备费+组价措施主材费+组价措施设备费
0
单位工程费用表
项目名称：
唐山市容和景苑7#住宅楼施工图预算
第3页共3页
序号
费用名称
取费说明
费率
费用金额
二
企业管理费
人工费+机械费
20
122256.48
三
利润
人工费+机械费
12
73353.89
四
价款调整
人材机价差+独立费
409356.84
1
人材机价差
人材机价差
409356.84
2
独立费
独立费
0
五
规费
预算人工费+组价措施预算人工费+预算机械费+组价措施预算机械费
14.5
88635.95
六
税金
直接费+企业管理费+利润+价款调整+规费
3.45
95318.52
七
工程造价
直接费+企业管理费+利润+价款调整+规费+税金
2858174.08
五、
工程造价
专业造价总合计
15337092.44
含税工程造价：
壹仟伍佰叁拾叁万柒仟零玖拾贰元肆角肆分
2011年6月4日
2.3.3单位工程概预算表
单位工程预算表
工程名称：
唐山市容和景苑7#住宅楼施工图预算
第1页共13页
序号
定额
编号
子目名称
工程量
价值（元）
其中（元）
单位
工程量
单价
合价
人工费
机械费
1
A1-42
平整场地
100m2
7.825
91.2
713.66
713.66
0
2
A1-114换
机械挖运土方、淤泥、流砂挖掘机挖土方一、二类土人工乘以系数1.11,机械乘以系数1.11
1000m3
11.187
3067.14
34313.32
14037.28
20276.04
3
A1-44
回填土夯填
100m3
47.943
1038.03
49766.17
40775.44
8990.73
4
A1-124
机械挖运土方、淤泥、流砂机械运土方运距20km以内1000m
1000m3
6.393
9151.84
58508.63
1595.72
56746.31
5
A1-125*4
机械运土方运距20km以内每增加1000m子目乘以系数4
1000m3
6.393
5277.12
33737.16
0
33737.16
6
A2-173换
CFG桩（商品砼）长螺旋CFG桩桩长（m）15以外二级土桩间净距小于4倍桩径在深度大于1.5m的基坑内打桩送桩深度4m以上
10m3
91.945
6125.41
563200.8
109085.39
139373.91
7
A2-192
CFG桩（现场搅拌混凝土）褥垫层
10m3
25.095
923.71
23180.5
6072.99
3089.45
8
A2-217
灌注桩辅助项目凿桩头混凝土桩
10m3
2.84
1314.6
3733.46
3733.46
0
9
A2-237
喷射混凝土支护初喷厚50mm
100m2
15.596
3288.43
51284.71
17367.15
10682.29
10
A2-239
土层锚杆机械钻孔（孔径mm）150
100m
104.1
2201.52
229178.2
66207.6
161554.87
单位工程预算表
工程名称：
唐山市容和景苑7#住宅楼施工图预算
第2页共13页
序号
定额
编号
子目名称
工程量
价值（元）
其中（元）
单位
工程量
单价
合价
人工费
机械费
11
A2-241
土层锚杆锚孔注浆（孔径mm）150
100m
104.1
1810.28
188450.2
17363.88
18203.97
12
A2-243
土层锚杆锚杆制作安装
t
25.671
6027.78
154739.1
10730.48
9417.41
13
A3-12
砌砖空心砖墙非承重空心砖1砖
10m3
44.414
1342.57
59628.9
22349.12
833.21
14
A3-26
砌砖地下室墙贴砖厚1/2砖
10m3
1.706
2139.26
3649.58
1235.83
44.8
15
A4-204换
现浇钢筋砼（商品砼）基础满堂基础换为【商品混凝土C30】
10m3
68.882
2550.9
175711.1
14437.67
60
升级会员 