肉鸡交易平台建设可行性建议书.docx

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肉鸡交易平台建设可行性建议书

扶持方式：

财政补助

项目类别：

流通项目（批发市场）

项目代码：

520181201

2010年***

***年交易500万只肉鸡批发市场新建项目

可行性研究报告

项目单位：

******养殖有限公司

项目建设地点：

***XXX镇

可研报告编制时间：

二○○九年十二月

目录

目录2

第一章总论5

1.1项目单位基本情况5

1.1.1概况5

1.1.2财务状况5

1.1.3法人代表基本情况6

1.2项目基本情况6

1.2.1项目名称、建设性质及建设地点6

1.2.2产品方案及规模6

1.2.3技术、设备方案6

1.2.4土建工程7

1.2.5建设期限7

1.2.6投资结构及资金来源7

1.2.7项目效益7

1.3可行性研究报告编制依据8

1.4综合评价9

第二章背景及必要性12

2.1项目区社会经济状况12

2.2本行业及关联产业发展现状12

2.3项目建设的必要性13

2.3.1是贯彻执行产业政策及行业、区域发展规划的需要13

2.3.2有利于完善农业产业链条、促进农业产业化经营14

2.3.3有利于调整农业产业结构，促进农民增收15

2.3.4有利于节能减排，实现可持续发展15

第三章项目选址与建设条件18

3.1建设地点选择18

3.1.1选址原则18

3.1.2项目建设地点评价18

3.2建设条件19

3.2.1自然条件19

3.2.2政策、资源、科技支撑条件19

3.2.3基础设施条件20

第四章市场分析与销售方案21

4.1市场分析21

4.1.1市场供求现状及前景分析21

4.1.2市场竞争优势分析22

4.2营销策略、方案、模式23

4.3市场风险分析23

4.3.1市场风险因素分析23

4.3.2防范和降低风险的对策24

第五章建设方案25

5.1产品方案和建设规模25

5.2建设规划和布局25

5.3.1项目单位的总体建设规划25

5.3.2项目本身的布局情况25

5.3.3项目在实施总体规划中的地位25

5.3建设标准和产品标准26

5.4技术（工艺）方案26

5.4.1技术路线及流程26

5.4.2主要技术来源的可靠性和可得性26

5.4.3主要技术参数27

5.5设备选型方案27

5.6主体工程方案28

5.7辅助工程及其它工程方案28

5.8实施进度安排28

第六章环境影响评价及节能减排措施30

6.1环境影响30

6.2节能减排措施30

6.3环境影响评价及审批33

第七章项目组织与管理34

7.1组织机构与职能划分34

7.2劳动定员37

7.3管理措施38

7.4技术培训39

7.5劳动安全、卫生与消防40

第八章投资估算与资金来源42

8.1投资估算依据42

8.2投资估算42

8.2.1总投资42

8.2.2建设投资42

8.2.3流动资金42

8.3资金来源42

8.3.1中央财政资金43

8.3.2地方财政配套资金43

8.3.3自筹资金及来源43

8.4财政资金的使用范围43

第九章财务评价44

9.1财务评价依据44

9.2营业收入、营业税金和附加估算44

9.2.1营业收入44

9.2.2营业税金及附加44

9.3总成本及经营成本估算44

9.3.1项目总成本估算44

9.3.2经营成本估算44

9.4财务效益分析44

9.4.1盈利能力分析45

9.5不确定性分析45

9.5.1盈亏平衡分析45

9.5.2敏感性分析46

9.6财务评价结论47

第十章社会效益分析48

10.1壮大主导产业，促进结构调整分析48

10.2与农户利益联结机制分析48

10.3带动基地分析48

10.4带动农户及农民增收效果分析49

10.5带动就业分析49

10.6对比分析49

附录50

二、附图：

50

三、附件：

51

第一章总论

1.1项目单位基本情况

1.1.1概况

******养殖有限公司成立于2005年，注册资金600万元，是一家采用“公司+基地+农户”的生产经营模式，以农户鸡舍为养鸡生产车间，以农民为肉鸡产业化生产工人，专门带动农户发展规模化肉鸡饲养的民营股份制企业。

公司现有职工60余人，其中大中专毕业生31人，中高级职称专业技术及研发人员23人，公司人员结构合理，技术力量雄厚。

公司主导产品为铁脚麻鸡和黄脚麻鸡，2007年，农户出栏合格肉鸡580万只，平均每户年利润9230元，目前，已在***建成集38个村、136个养殖小区和存栏210万羽的肉鸡产业群。

由于公司在带动农户增收等方面的突出业绩，于2005年被贵阳市人民政府认定为贵阳市农业产业化重点龙头企业，2006年被省人民政府评为省农业产业化经营优秀龙头企业，同年被***委、市政府当成1号龙头企业加以重点扶持，2007年被***人民政府认定为***农业产业化重点龙头企业，发展前景良好。

1.1.2财务状况

2008年，公司资产总额11580908.92元、固定资产净值5272438.51、流动资产5921351.91元、负债和所有者权益8202324.73元、实收资本6000000元、营业（销售）收入48068687.13元、净利润337232.51元、资产负债率33%。

2009年，公司资产总额11491925元、固定资产净值5192983.69元、流动资产5487433.61元、负债和所有者权益11491925元、实收资本6000000元、营业（销售）收入41934627.35元、净利润564890.86元、资产负债率57%。

公司财务状况良好，有较强的盈利能力。

1.1.3法人代表基本情况

公司法人代表YYY，男，39岁，大学文化程度，在广西***养殖有限公司担任场长、总经理等领导职务13年，具有较强的组织协调能力和丰富的经营管理经验，无破产、银行欠资记录，具有较好的诚信度和社会形象。

1.2项目基本情况

1.2.1项目名称、建设性质及建设地点

项目名称：

***年交易500万只肉鸡批发市场新建项目

建设性质：

新建

建设地点：

***XXX镇黄土村虎场坝

1.2.2产品方案及规模

建设1个年交易量500万只的肉鸡批发市场，交易肉鸡主要来自于公司基地农户及周边农户生产的优质肉鸡，实现年交易额1亿元。

1.2.3技术、设备方案

项目建设单位2005年以来即从事肉鸡生产与销售，在5年的生产、经营过程中，应用成熟可靠的生产技术和经营管理措施，掌握了项目所需的生产技术和经营管理措施，积累了丰富的经验，项目实施使用成熟可靠的自有技术。

主要设备：

交易微机管理系统1套、交易显示大屏1台、大型地磅1台、小型地磅2台、市场信息管理系统1套、焚尸炉1个。

1.2.4土建工程

修建办公综合楼（包括交易大厅）800m2、交易大棚1200m2、装卸平台2个、道路3000m、停车场2000m2、附属房舍400m2。

1.2.5建设期限

2010年2月-2011年2月，共一年

1.2.6投资结构及资金来源

项目总投资为323万元，其中:

建设投资306万元（土建工程217万元、设备投资77万元、科技投资5万元、基本预备费5万元、项目前期工作经费2万元），流动资金17万元。

申请农业综合开发中央财政补助资金60万元，地方财政配套资金24万元，企业自筹资金（自有资本）239万元。

1.2.7项目效益

本项目建成后，年营业收入138.9万元，年总成本64.2万元，年上交税金18.68万元，年利润56.03万元。

本项目财务内部收益率22.78%、财务净现值207.64万元、投资回收期4.77年。

项目通过“公司+基地+农户”的生产经营模式直接带动833户农户从事肉鸡养殖，户均年增收9600元，农户增收效果明显，必将有力地推进QQ肉鸡业的产业化经营，促进农业产业结构调整，进一步提高农业综合生产能力。

1.3可行性研究报告编制依据

1．《中共中央、国务院关于切实加强农业基础设施建设进一步促进农业发展增收的若干意见》（中发[2008]1号）。

2．国务院办公厅转发农业部《关于加快畜牧业发展的意见》。

3．财政部《国家农业综合开发资金和项目管理办法》（财政部29号令）。

4.《中共中央　国务院关于2009年促进农业稳定发展农民持续增收的若干意见》（中发[2009]1号）

5.《***畜牧业发展“十一五”规划（2006-2010年）》。

6．《中共***委、***人民政府关于大力推进农业产业化经营的意见》（黔党发[2002]17号）。

7．中共***委、***人民政府《关于加快畜牧业发展的意见》（黔党发[2003]14号）。

8．《中共***委、***人民政府关于推进社会主义新农村建设的实施意见》（黔党发[2006]1号）。

9．《AA生态畜牧业大省建设规划（2003年—2010年）》。

10．《***“十一五”农业发展规划（2006--2010）》。

11．省农发办《2010年国家农业综合开发产业化经营项目申报指南》（国农办[2009]178号）。

12．《关于编制2010年度农业综合开发产业化经营项目可行性研究报告的通知》（黔财农发[2009]73号）。

13.《关于印发2010农业综合开发产业化经营项目可行性研究报告编写参考大纲的通知》（国农办[2009]223号）

1.4综合评价

1.必要性

实施本项目，是贯彻执行产业政策及行业、区域发展规划的需要，是调整农业产业结构，促进农民增收的迫切需求，有利于完善农业产业链条、促进农业产业化经营，有利于解决企业自身存在的问题、增强企业带动辐射能力，有利于节能减排，实现可持续发展，因此，项目建设是很有必要的。

2.可行性

项目建设符合国家的产业政策，符合***农业结构调整规划和畜牧业大省建设的总体要求，必将得到各级政府的大力支持，有良好的政策环境；项目产品有广大的消费群体和广阔的市场前景；项目建设有较好的区位优势和优越的自然生态环境；有较为完善的基础设施条件；项目建设单位有较强的科技开发能力。

因此，项目是完全可行的。

3.风险评估

项目建设符合国家产业政策，技术成熟可靠，不存在政策风险和技术风险。

项目的风险因素主要为市场风险。

市场价格波动和销路受阻是本项目存在的主要风险。

本项目通过提高肉鸡品质和产品质量安全水平，应对可能出现的市场价格波动的风险。

项目建设单位将通过创立优质肉鸡品牌，实施品牌发展战略，建立完善的销售网络，确保产品有稳定的销售市场，应对可能出现的销路受阻的风险。

同时，公司通过建立风险基金解除农户的后顾之忧，最大程度地保护广大肉鸡养殖农户的利益。

4.带动作用

本项目通过推行“公司＋基地＋农户”的产业化经营模式，可以带动833个农户3200余人通过发展肉鸡养殖增加收入脱贫致富。

项目建设有利于促进农业增效、农民增收，推进社会主义新农村建设，构建和谐社会。

5.制约因素及解决方案

由于大多数养殖农户的文化素质相对较低，可能会造成饲料、兽药等养殖投入品的不规范使用，致使鸡肉品质下降，使产品市场竞争力下降甚至缺乏竞争力。

公司将严格实行“市场准入”制度，对入市肉鸡开展检测，对基地肉鸡质量安全严格执行“四提供、一回收、一确保”来进行全程控制。

公司还将对养殖户进行专业技术培训和技术指导，传授疫病防治、安全、卫生方面的专业知识，并定期上门指导服务，发现问题，及时