冷库建设施工合同.docx

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冷库建设施工合同

工程编号:

合同编号:

广东省建设工程施工合同

工程名称:

XX冷库安全整改增加工程工程地点:

广州市白云区江高镇XX肉联街8号

发包人:

广州XX沙冷冻厂有限公司

承包人:

广东省工业设备安装公司

广东省建设厅制

第一部分协议书

发包人:

（全称）广州XX沙冷冻厂有限公司承包人:

（全称）广东省工业设各安装公司

依照《中华人民共和国合同法问中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，合同双方当事人就合同工程施工有关事项达成一致意见，订立本协议书。

一、工程概况工程名称:

XX冷库安全罄改增加工程

工程地点:

广州市白云区江高镇XX肉联街8号

工程内容:

制冷系统增如安全设施、自控室改造。

工程立项、规划批准文件号:

资金来源:

XXX

二、工程承包范围及承包方式承包范围:

XX冷库改造承包方式:

固定总价包干

三、合同工期

工程合同工期:

从组14年一-月一一一日开始施工，总日历天数一BJ3J天。

四、质量标准

工程质量标准:

机电安装工程实行一次验收合格，达到《建设工程施工质量评价标准》

（GB/T50375--2006）及国家、行业的质量验收标准执行。

五、合同价款合同总价

包干总价（大写）:

万元。

包干总价（小写）:

兀。

详见经第三方造价咨询单位审核的工程量清单报价单或施工图预算书（非招标工程）。

六、组成合同的文件

组成合同的文件及其优先解释顺序与本合同第二部分《通用条款》第2.2款赋予的规定一

致。

七、词语含义

本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》第1条赋予它们的定义相同。

八、承包人承诺

承包人向发包人承诺己阅读、理解井接受本合同所有条款，按照本合同约定实施、完成并

保修合同工程，履行本合同所约定的全部义务。

九、发包人承诺发包人向承包人承诺己阅读、理解井接受本合同所有条款，按照本合同约定的时限和方法

支付工程款及其他应当支付的款项，履行本合同所约定的全部义务。

十、合同生效

订立合同时间:

2014年月H

订立合同地点:

广州市白云区江高镇XX肉联街8号合同双方当事人约定本合同自双方签字、盖章后生效。

发包人:

（公章）

广州XX沙冷冻厂有限公司

地址:

广州市白云区江高镇

XX肉联街8号法定代表人:

委托代理人:

经办人:

承包人:

（公章）

广东省工业设备安装公司地址:

广州市农林下路83号广发金融

大厦15一l

法定代表人:

委托代理人:

经办人:

第二部分通用条款

按"广东省建设厅"2009年制定的《广东省建设L程施工合同》范本。

第三部分专用条款

1.定义

1.53所采用的书面形式包括:

·文书:

口信件:

口电报:

口传真:

口电子邮件:

口其他:

4.语言及适用的法律、标准与规范

4.3约定适用的标准、规范的名称:

需要明示的法律、行政法规:

（（中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》、《建筑工程施工质量验收统一标准》、《建设工理安全生产管理条例》、《冷藏库建筑工程施工及验收规范》及现行的国家、广东省、广州市有关法律、法规，以及工程图纸所有规范、标准。

适用标准、规范的名称:

相应项目现行施工规范。

发包人提供标准、规范的时间:

承包人自备。

国内没有相应标准、规范时的约定:

发包人提供施工技术要求，或材料、设备供应商提供施工安装要求，承包人提供施工方案施工工艺要求，需经发包人、设计单位、项目监理单位认可后执行。

6.通讯联络

6.2各方通讯地址、收件人及其他送达方式

（1）各方通讯地址和收件人:

发包人广州XX沙冷冻厂有限公司

通讯地址:

广州市白云区江高镇XX肉联街8号承包人广东省工业设备安装公司

收件人:

XX

邮政编码:

XXX

通讯地址:

XXX楼收件人:

XX邮政编码:

XXX

监理单位:

通讯地址:

造价咨询单位:

通讯地址:

（2）视为送达的其他方式:

无

收件人:

邮政编码:

收件人:

邮政编码:

19.5支付期及支付方式的约定

（1）工程价款支付期限口按合同通用条款规定期限支付。

·其他:

按本合同专用条款中有关工程价款支付期限规定执行。

（2）工程价款支付方式

·按协议书所注明的银行帐号转帐。

口支票支付。

口其他方式:

22.发包人代表

22.1发包人代表及其权力的限制

（1）发包人任命（邓伟良）为发包人代表，其联络通讯地址如下:

通讯地址:

广州市白云区江高镇XX肉联街8号

邮政编码:

XXX

联系电话:

XX

传真号码:

XX

（2）发包人对发包人代表权力做如下限制:

项目现场的代表

68.合同价款的约定与调整

68.2合同价款的调整因素包括:

·工程量的偏差:

·工程变更:

口法律法规的变化;

·费用索赔事件或发包人负责的其他情况:

口工程造价管理机构发布的造价调整:

口其他调整因素:

79.预付款

79.1预付款的约定口没约定预付款的，本款不适用。

·约定预付款的，预付款的金额为合同价格30%，其支付办法及抵扣方式按本条有关规定确定。

79.2预付款支付申请的约定:

（1）合同签定生效同后7天内，发包人按合同中标价30%向承包人支付项目备料款，同时承包人必须提供等额的正式发票。

81.进度款

81.1支付期间

·以形象进度为准，具体为:

（1）项目进度达到合同总额的60%，5天内向承包人支付合同总额25%，同时承包人

必须提供等额的正式发票。

（2）项目进度达到合同总额的90%，5天内向承包人支付合同总额30%，同时承包人必须提供等额的正式发票。

（3）项目100%全部完成，并通过结算及验收后，由发包人5天内向承包人支付至结算价总额100%，同时承包人必须提供等额的正式发票及结算价5%质保函。

91.保密要求

91.1提供保密信息的期限:

94.合同份数

94.1提供合同文本口按合同通用条款的规定，由发包人提供。

·不按合同通用条款的规定，提供方式为:

（1）双方约定合同正本份数:

共两份，甲、乙双方各执l份。

94.2合同副本的份数共4份，其中发包人执2份，承包人执2份。

工程施工安全协议书

为贯彻"安全第一，预防为主"方针，明确双方的安全责任，确保施工中人身和设备安全，根据国家有关法律法规，经双方协商一致签订本协议。

第一条工程项目:

XX冷库安全整改增加工程第二条施工地址:

广州出云区江高镇XX肉联街8号第三条甲方安全责任

1、甲方有协助乙方搞好安全生产、防火管理以及督促检查的义务。

甲方有权检查督促乙方执行有关安全生产方面的工作规定，对乙方不符合安全文明施工的行为进行制止、纠正并发出安全整改通知书，直至清退出场。

2、甲方指派J盟篮里-同志负责与乙方联系安全生产方面的工作。

3、甲方有权对乙方参与施工的人员进行安全技术知识和安全工作规程的抽考。

4、甲方不得要求乙方违反安全管理规定进行施工。

因甲方原因导致的事故由甲方承担责

任。

第四条乙方安全责任

乙方作为工程项目的承包单位，对工程施工过程中发生的人身伤害、设备损坏事故承担全部责任。

乙方应切实履行以下安全责任:

1、乙方必须贯彻执行国家有关安全生产的法律法规，必须制定相应的安全管理制度:

严格执行甲方关于工作票制度及其他安全生产规定、制度。

2、施工期间，乙方应设有专职安监人员。

乙方指派一一一作为安全工作联系人。

3、乙方一切施工活动，必须编制安全施工措施，施工前对全体施工人员进行全面的安全技术交底，并在整个施工过程正确、完整地执行，无措施或未交底严禁布置施工。

4、乙方施工过程中需使用电、水源，应事先与甲方取得联系，不得私拉乱接。

中断作业或遇故障应立即切断有关开关。

5、乙方施工过程中应做到工完、料尽、场地请，确保安全文明施工。

6、乙方必须接受甲方的监督、检查，对甲方提出的安全整改意见必须及时整改。

7、发生以下情况停工整顿，因停工造成的违约责任由乙方承担:

（1）人身伤亡事故:

（2）发生施工机械、生产主设备严重损坏事故:

（3）发生厂内火灾事故:

（4）发生违章作业、冒险作业不听劝告的:

（5）施工现场脏、乱、差，不能满足安全和文明施工要求的。

8、乙方施工过程中发生人生伤亡和设备事故或危及生产运行的不安全情况，应立即报告甲方，并积极配合调查。

乙方应将事故调查组的事故调查报告及乙方事故处理意见提交甲方备案。

第五条违约责任

l、由于甲方或乙方责任造成对方或第三方的人身伤害、设备损坏等财产损失，由责任方承担相应责任，并赔偿对方或第三方因此造成的全部损失。

2、乙方未设置安监人员:

未能正确、全面执行安全技术措施、施工组织设计:

施工人员未掌握本工程项目特点及施工安全措施:

用于本工程项目的施工机械、工器具及安全防护用品不满足施工需要，甲方有权要求乙方立即停工整改，由此引起的后果及损失由乙方承担。

3、乙方使用甲方提供的设施设备、工器具等造成损坏的，应照价赔偿。

第六条本协议执行过程中，如发生争议，由双方协商、调解解决:

若经协商、调解不能

解决争议的，任何一方可以向当地人民法院提起诉讼。

第七条甲乙双方必须严格执行本协议，本协议的法律效力独立于主合同。

第八条本协议经双方法定代表人或委托代理人签字盖章后生效。

甲方:

广州XX沙冷冻厂有限公司乙方:

广东省工业设备安装公司签约代表:

签约代表:

年月日年月日

建设工程项目廉政责任书

工程项目名称:

XX冷库安全整改增加工程

工程项目地址:

广州白云区江高镇XX肉联街8号

甲方:

广州XX沙冷冻厂有限公司

乙方:

广东省工业设备安装公司

为做好工程建设中的党风廉政工作，保证工程建设高效优质，严格执行国家有关工程建设的法律法规和廉政建设责任制规定，规范工程建设项目承发包双方的各项活动，保证建设资金的安全和有效使用以及投资效益，甲方与乙方，特订立本廉政责任书。

第一条甲乙双方的权利和义务

1、严格遵守党和国家有关法律法规及建设行政主管部门的有关廉政规定。

2、严格执行本项目环境综合整治工程建设项目的合同文件，自觉按合同办事。

3、双方的业务活动坚持公平、公开、公正、诚信、透明的原则（除法律认定的商业秘密和合同文件另行规定之外），不得损害国家和集体利益，违反工程建设管理规章制度。

4、建立健全廉政制度，开展廉政教育，设立廉政告示牌，公布举报电话，监督井认真查处违法违纪行为。

5、发现对方在业务活动中有违反廉政规定的行为，有及时提醒纠正对方的权利和义务。

6、发现对方严重违反合同义务条款的行为，有向其上级有关部门举报、建议处理，并要求告知处理结果的权利。

第二条甲方的义务

1、甲方及其工作人员不得索要或接受乙方的礼金、有价证券和贵重物品，不得在乙方报销任何应由甲方或个人支付的费用。

2、甲方工作人员不得参加乙方安排的高泊费宴请和娱乐活动:

不得接受乙方提供的通讯工具、交通工具和高档办公用品。

3、甲方及其工作人员不得要求或者接受乙方为其住房装修、婚丧嫁娶活动、配偶子女的工作安排以及出国出境、旅游等提供方便。

4、甲方工作人员的配偶、子女不得从事与甲方工程有关的设计分包项目。

第三条乙方的义务1、乙方不得以任何理由向甲方及其工作人员馈赠礼金、有价证券、贵重礼品。

2、乙方不得以任何名义为甲方及