顶峯安装监理细则.docx

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顶峯安装监理细则

B13

　顶峯广场　工程

监理实施细则

（安装）

项目监理机构（章）　　　　　　　　

专业监理工程师：

总监理工程师：

日期：

江苏省建设厅监制

第一章电气监理细则

（一）弱电系统监理要点

1、火灾报警及消防联动（弱电安装）监理控制要点

1）钢管和金属线槽安装

A管材、型钢、金属线槽及其附件有材质质量保证书和出厂合格证，钢管要求壁厚均匀，焊缝均匀，无劈裂和砂眼棱刺，无凹扁现象，镀锌层内外均匀完整无顺，金属线槽及其附件，是镀锌处理的定型产品，线槽内外光滑平整，无棱刺，不应有扭曲翅边等现象。

B配管所选用的接线盒应根据设计、厂家供货的各种探测器、手动报警器等设备的型号、规格，选定接线盒，使盒子与所装的设备配套。

C电线保护管遇到以下情况时，在便于穿线的位置增设接线盒：

管路长度每超过45m，无弯曲时；

管路长度超过30m，有一个弯曲时；

管路长度超过20m，有二个弯曲时；

管路长度超过12m，有三个弯曲时；

D电线保护管的弯曲处不应有折皱，凹陷裂纹，且弯曲程度不应大于管外径的10％。

E暗配管时弯曲半径不小于管外径的6倍，埋于砼内时，其弯曲半径不小于管外径的10倍，明配管时弯曲半径不宜小于管外径的6倍。

F管路暗配时电线保护管宜沿最近的线路敷设并减少弯曲，埋入墙、柱、梁内管线的外径距离建筑物墙面不小于30mm，金属线槽和钢管明配时按设计采取防火涂料措施。

E水平或垂直敷设的明配电线保护管安装允许1.5‰，全长偏差不大于管内径的1/2。

F敷设在多尘或潮湿场所的电线保护管，管口及其各连接处均密封处理。

G管路敷设经过建筑物的变形沉降缝（沉降缝、伸缩缝、抗震缝）采取软连接补偿措施。

H暗配管在没有吊顶的情况下，探测器的盒的位置就是安装探头位置，不能调整，确定盒的位置应按探测器位置一步到位。

I钢管安装进入箱、盒内外均应有根母锁紧固定，内侧安装护口，钢管进入箱盒的长度以带满护口贴紧根母为准。

J箱、线槽和管使用的固定支持件使用预埋螺栓，膨胀螺栓等固定，严禁使用木榫。

K钢管螺纹连接时管端螺纹长度不小于管接头长度的1/2，连接后螺纹宜外露2~3扣，螺纹表面光滑无缺陷。

L线槽敷设采用单独卡具吊装或支撑的固定，吊杆直径不小于6mm，固定支架间距不大于1~1.5m，在进出线盒、箱、柜、转角和弯形缝两端及丁字接头的三端500mm设固定支撑点。

M线槽的出线和转角，转角处位置正确、光滑、无毛刺。

N线槽敷设平直整齐，水平和垂直允许偏差为其长度的2‰，且全长允许偏差为20mm，并列安装时，槽盖应便于开启。

O金属线槽的连接处在穿过楼板或墙壁等处，楼板、墙壁孔洞需封闭的，盖板在上下100mm处断开，便于检修。

P暗装消火栓配管时接线盒不应放在消火栓箱的后侧，应在侧面拉手处进线。

2）钢管内绝缘导线敷设和线槽配线

A进场的绝缘导线和控制电缆的规格、型号具有出厂合格证，并符合设计要求。

B绝缘导线或电缆的总面积不超过管内截面积的40％，敷设于封闭线槽内的绝缘导线或电缆的总面积不大于线槽的净截面积的50％。

C导线在管内或线槽内不应有接头或扭结，导线的接头在接线盒内焊接或压接。

D不同系统、不同电压、不同电流类别的线路不应穿在同一根管内或线槽的同一槽孔内。

火灾报警器的传输线路应用不同颜色的绝缘导线，探测器的“＋”线为红色，“－”线为蓝色，一个单位工程相同用途的导线颜色应一致，接线端子有标号，探测器底座的外接导线留有不小于150mm的余量，入端处有明显标志。

E导线或电缆在接线盒、伸缩缝、消防设备等处留有足够的余量。

F在管内或线槽内穿线应在建筑物抹灰及地面工程结束后进行，穿线前将管内或线槽内的积水及杂物清除干净，管口带上护口。

G导线敷设完毕进行检查，无误后用500V，量程为0~500MΩ的兆欧表，对导线之间、线对地、线对屏蔽层等进行摇测，其绝缘电阻不低于20MΩ。

3）火灾自动报警设备安装

火灾自动报警设备安装的主要设备是火灾报警控制器、联动控制器、火灾显示盘（楼层）、火警广播系统等。

A火灾报警控制设备安装有嵌入、明装、落地安装多种形式，无论采用什么方式都应做到：

安装牢固，不歪斜，观察检修方便，区域报警控制器在墙上安装，其底边距地面高度不小于1.5m，靠近门轴的侧面距离不小于0.5m，正面操作距离不小于1.2m，落地安装其底宜高出地坪0.1~0.2m，在轻质墙上安装要做好加固措施。

B引入控制器的电缆、导线应符合以下要求：

a配线整齐，避免交叉，固定牢靠。

b电缆芯线和所配导线的端部，标明编号，并与图纸一致，字迹清晰不易褪色。

c端子板的每个接线端接线不得超过2根。

d电缆芯线和导线应留有不小于20cm的余量。

e导线应绑扎成束。

f导线引入线穿线后在进线管处封堵。

C控制器的主电源引入线应直接与消防电源连接，严禁使用电源插头，主电源应有明显标志。

D控制器的接地牢固，有明显标志。

4）火灾探测器安装（烟感或温感）

A安装牢固、水平。

B探测器与垂直的墙、梁、壁、遮挡物距离大于0.5m。

C控制器与送风口距离大于1.5m，至多孔送风顶棚孔口的水平距离不应小于0.5m（是指距离探测器中心半径为0.5m范围内的孔洞采取必要的挡风措施，或用非燃烧材料填实）。

D宽度小于3m走道顶棚设置探测器，宜居中，感温探测器间距不超过10m，感烟探测器间距不超过15m，探测器距端墙距离不大于探测器安装间距的一半。

E在梁高超过0.6m时，两侧均装探测器。

F探测器安装后的方向使运行确认灯在便于观察方向上。

G探测器按图纸编入地址码，并不得随意调换位置，除非重新改换地址码。

H探测器不可以过早装入现场，以防止由于安装期间灰尘、振动、水汽溅入而降低灵敏度和意外损坏。

I探测器的头在即将调试时方可安装，安装前应妥善保管，并采取防尘、防潮、防腐蚀等措施。

5）手动报警按钮安装

A手动报警按钮安装在明显和便于操作的墙上，距地高1.5m，安装牢固不歪斜。

B手动报警按钮外接导线应留有100mm的余量，且在端部有明显标志。

C手动报警按钮每个防火区至少设置一只，从一个防火区到最近一个手动报警按钮间距不大于30m。

6）端子箱、模块箱安装

A端子箱和模块箱一般安装在专用的竖井内，墙壁上明装（或暗装），安装应端正牢固，不得倾斜。

B用对线器进行对线编号，将导线留有余量，把控制中心来的干线和火灾报警及其它的控制线分别绑扎成束，分别设在端子板两侧，左边为控制中心引来干线，右边为火灾报警探测器和其它设备来的控制线路。

C压线前应对导线的绝缘进行摇测，合格后压线连接。

D模块箱内的模块按设计要求安装配线，合理布置，安装应牢固端正，并有用途标志和线号。

7）消防泵及其电气

消防泵控制柜及其电气线路与一般动力设备安装大体相同，应按照电气设备施工及验收规范进行，但也有不同之处：

A消防泵具有不少于两路的电源，两电源分别来自两段母线，重要的消防系统自备柴油发电机组。

B消防管路平时能自动维持一定压力，稳压泵能自动起停。

C在事故状态下，消防泵能自动切换，进行变频恒压供水，保持管路一定压力。

D消防泵误启动或其它原因管压增加，应能防止管压过高，除安全阀动作处，压力续电器应能使消防泵停止。

E消防泵具有自动、手动，双重操作方式，泵房电源使用耐火阻燃电缆供电，配电设备使用耐火耐热型。

8）火灾报警调试

检查系统线路的配线、接线电阻、绝缘电阻、接地电阻、终端电阻、线号、接地线的颜色等是否符合设计和规范要求，发现错线、开路、虚焊等达不到要求的应及时处理，排除故障。

2、综合布线（电话信息）系统安装（弱电）监理控制要点

1）器材检验

A各种型材的材质、规格、型号符合设计文件的规定，表面应光滑、平整、不变形、断裂，金属线槽、过线盒、接线盒及桥架的表面涂覆或镀层均匀、完整、无损坏。

B管材采用钢管、硬质聚乙烯管时，其管身应光滑，无伤痕，管孔无变形，孔径、壁厚应符合设计要求。

C工程所用的对绞电缆、光缆具有产品合格证，型式、规格、型号应符合设计的规定。

D配线模块和信息插座及其他接插件的部件完整，塑料材质满足设计要求。

2）管路敷设

A金属管暗敷设、金属桥架、线槽安装工艺，电气管路穿线、桥架、线槽敷设配线详见强电章节。

B管路敷设质量控制要点：

a预埋在墙体中间的暗管内径不宜超过50mm，楼板中暗管内径宜为15~25mm，直线布管30m处设置拉线盒或接线盒。

b暗配管的转弯角度应大于90°，在路径上每层暗管的转弯角度不得多于2个，且不应有S弯出现，有弯头的管段长度超过20m应设置拉线盒，在有2个弯时每隔15m处应设置拉线盒或接线箱。

c暗配管转弯的弯曲半径不应小于该管外径的6倍。

如暗管外径大于50mm时不小于10倍。

d暗管管口应光滑，并加有护口，管口伸出部位宜为25~50mm。

e建筑物内电、光缆暗敷设与其他管线最小净距应符合有关规定。

C金属桥架、线槽安装质量控制要点

a线槽和桥架顶部距楼板不宜小于300mm，在过梁或其他障碍物处，不宜小于50mm。

b桥架水平敷设时，吊（支）架间距一般为1.5m~3m，垂直敷设时固定在建筑物构件上的间距宜小于2m，距地1.8m以下部分加金属盖板保护。

c金属线槽敷设时遇线槽接头处、转弯处、离开线槽两端出口0.5m处和每间距3m处设置支架或吊架。

d桥架及槽道的安装位置应符合设计图规定，左右偏差不超过50mm。

e垂直桥架及槽道与地面保持垂直，无倾斜现象，垂直度偏差不超过3mm。

f吊（支）架安装保持垂直，排列整齐，固定牢固，无歪斜。

g金属桥架及槽道节与节间接触良好，安装牢固。

h金属线槽、缆线桥架穿过墙体或楼板时，洞口用防火材料封堵严密。

i线槽盖板可开启。

j盖板和信息插座出口处采取防水措施。

地板块应抗压、抗冲击和阻燃。

3）盒箱安装

A电话、信息插座盒应符合下列要求：

a安装在活动地板上应固定在插线盒内，接线盒盖可开启，并严密防水、防尘，接线盒盖面与地面平齐。

b安装在墙体上高出地面300mm，面板应紧贴墙面。

c电话信息插座固定螺丝需拧紧，不应产生松动现象。

d现象插座应有标签，以颜色、图形、文字表示所接终端设备类型。

e安装位置应符合设计要求。

B交接箱、暗线箱安装

交接箱、暗线箱宜设置在墙体内，预留洞安装，箱底高出地面宜为500~1000mm或按设计要求确定。

C配线部件安装

a各部件应完整，安装就位，标志齐全。

b安装螺丝必须拧紧，面板应保持在一个平面上。

D对绞电缆芯线终接

a终接时，每对对绞线应保持扭绞状态，扭绞松开长度对于5类线不应大于13mm。

b剥除护套均不得刮伤绝缘层，应使用专用工具剥除。

c对绞线在与8位模块（信息插座）通用插座相连时，必须按色标和线对顺序进行卡接，插座类型、色标和编号应按图示的规定。

d对绞电缆与RJ45信息插座的卡接端子连接时，应按先近后远，先下后上的顺序卡接。

4）综合布线系统调试

综合布线系统工程系统调试，包括缆线信息插座及接线模块的测试，各项测试应做好记录。

5）竣工核验

工程竣工后，施工单位在工程验收前，将工程技术资料交给建设单位，竣工技术文件要保证质量，做到外观整洁，内容齐全，数据准确。

（二）强电系统监理要点

1、总体要求

电气工程分项较多，应充分理解和消化施工图纸设计意图，合理安排施工顺序：

第一、通风，桥架；第二、管道；第三、电气。

电气施工内部本着以小让大，以容易更改让不易改动的原则执行。

电气工序交接