最新版一级建造师工程法规知识点二6p.docx
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最新版一级建造师工程法规知识点二6p
民事纠纷处理方式
（一）民事诉讼概述
1.民事诉讼的概念
民事诉讼指人民法院在当事人和其他诉讼参与人的参加下，以审理、裁判、执行等方式解决民事纠纷的活动，以及由此产生的各种诉讼关系的总和。
2.民事诉讼的基本特点
（1）公权性
由人民法院代表国家意志行使司法审判权。
（2）强制性
强制产生，不需要双方当事人都同意，只要一方提起诉讼，另一方也被强制参加诉讼。
结果具有强制执行力。
（3）程序性
按法定程序进行诉讼活动。
（二）仲裁
1.仲裁的概念
仲裁是指，发生争议的当事人根据其达成的仲裁协议，自愿将该争议提交中立的第三方（仲裁机构）进行裁判的争议解决制度。
2.仲裁的适用范围
（1）《仲裁法》的适用范围
民商事仲裁，即平等主体间发生的合同纠纷和其他财产纠纷。
（2）不适用《仲裁法》的仲裁（适用其它法律法规）
劳动争议仲裁和农业承包合同纠纷仲裁。
（3）不能仲裁的纠纷
婚姻、收养、监护、扶养、继承纠纷和依法应当由行政机关处理的行政争议不能适用仲裁。
3.仲裁的基本特点
（1）自愿性-争议双方当事人必须都认可
（2）专业性
（3）灵活性
（4）保密性-不公开审理
（5）快捷性-一裁终局制
（6）经济性
（7）独立性-仲裁机构独立于行政机关，仲裁机构之间无隶属关系
2Z203010民事纠纷处理方式
主要内容
1.建设纠纷的种类与处理方式
2.民事纠纷处理方式
3.证据
4.民事诉讼法
5.仲裁法
6.行政复议法与行政诉讼法
建设纠纷的种类与处理方式
1.种类
（1）民事纠纷
合同纠纷（最常见）与侵权纠纷
（2）行政纠纷
行政机关与被管理人之间产生的纠纷
2.处理方法
（1）民事纠纷处理方法
和解-当事人双方之间达成处理纠纷的共识
调解-由第三方帮助当事人解决
仲裁-仲裁机构
诉讼-人民法院
（2）行政纠纷处理方法
行政复议
行政诉讼
定金
1.定金的概念与性质
（1）概念
1）定金是指合同当事人一方以保证债务履行为目的，于合同成立时或未履行前，预先给付对方一定数额金钱的担保方式。
2）履约后，定金应抵作价款或收回。
3）给付定金一方不履约，无权要求返还定金。
4）收受定金一方不履约，应当双倍返还定金。
（2）性质
1）证明性质-证明合同成立。
2）预先给付的性质。
3）担保性质。
2.定金与违约金的区别
（1）定金须于合同履行前交付，而违约金只能在发生违约行为后交付。
（2）定金有证约和预先给付的作用，而违约金没有。
（3）定金主要起担保作用，违约金主要是违反合同的民事责任形式。
（4）定金一般是约定的，而违约金可以是约定的，也可以是法定的。
3.定金与预付款的相同与区别
（1）相同
都是在合同履行前一方当事人预先给付对方的一定数额的金钱，都具有预先给付的性质。
在合同履行后，都可以抵作价款。
（2）区别
1）定金是合同的担保方式，而预付款主要作用是为对方履行合同提供资金上的帮助，属于履行的一部分。
2）交付定金的协议是从事同，而交付预付款的协议一般为合同内容的一部分。
3）定金只有在交付后才能成立，而交付预付款的协议只要双方意思表示一致即可成立。
4）预付款交付后当事人不履行合同的，不发生丧失预付款或双倍返还预付款的效力。
4.定金的生效条件
（1）主合同有效。
（2）发生交付定金的行为。
（3）定金的比例符合法律规定，不得超过主合同标的的20%.
5.各种担保方式的特点
（1）保证
（2）抵押
抵押是以抵押人提供的抵押物作为担保的，债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿。
（3）质押
质押也是以出质人所提供的质物作为担保的，债务履行期届满质权人未受清偿的，可以与出质人协议以质物折价，也可以依法拍卖、变卖质物。
（4）留置
留置是以留置权人业已占有的留置物，即债务人的动产作为担保的，债权人留置财产后，债务人应当在不少于两个月的期限内履行债务。
债权人与债务人在合同中未约定的，债权人留置债务人财产后，应当确定两个月以上的期限，通知债务人在该期限内履行债务。
（5）定金
定金是以债务人提交给债权人的一定数额的金钱作为担保的。
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