锦江区自然资源系统招聘《专业基础知识》试题及答案.docx
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锦江区自然资源系统招聘《专业基础知识》试题及答案
2020年锦江区自然资源系统招聘《专业基础知识》试题及答案
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未按要求作答的，不得分。
一、选择题（在下列每题四个选项中选择符合题意的，将其选出并把它的标号写在题后的括号内。
错选、多选或未选均不得分。
）
1、1995年1月1日，B企业取得了位于A市市中心的一商业用建设用地使用权。
按照土地使用权出让年
限规定，如果该项出让合同约定的使用年限届满，B企业需要继续使用该幅土地的，应当至迟于（）申
请续期。
A、2034年1月1日—2034年12月31日
B、2035年1月1日—2035年12月31日
C、2044年1月1日—2044年12月31日
D、2045年1月1日—2045年12月31日
【答案】A
【解析】《城市房地产管理法》规定，土地使用权出让合同的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地
的，应当至迟于
2、城市的控制性详细规划，一般由（）批准。
A、该市人民代表大会常务委员会
B、该市人民政府
C、该市城市规划行政主管部门
D、该市上级人民政府
【答案】B
【解析】《城乡规划法》第十九条规定，城市人民政府城乡规划主管部门根据城市总体规划的要求，组织编制
城市的控制性详细规划，经本级人民政府批准后，报本级人民代表大会常务委员会和上一级人民政府备案。
3、该项目如果能够获准实施，则其征收农民集体土地时，依法批准的征地方案应由（）在被征地所
在的乡、村予以公告。
A、用地企业
B、被征地所在的村民委员会
C、乡政府土地管理所
D、县人民政府
【答案】D
【解析】《土地管理法实施条例》第二十五条规定，征用土地方案经依法批准后，由被征用土地所在地的
市、县人民政府组织实施，并将批准征地机关、批准文号、征用土地的用途、范围、面积以及征地补偿标
准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等，在被征用土地所在地的乡（镇）、村予以公告。
4、依据有关法规规定，采取破坏性的开采方法开采矿产资源，造成矿产资源严重破坏的，处以相当于矿产
资源损失价值（）以下的罚款。
A、20%
B、30%
C、50%
D、100%
【答案】C
5、某块土地在利用中所用资本和劳动的变量投入成本与其收益相等的点正是该宗地的（）。
A、集约边际
B、粗放边际
C、无租边际
D、增租边际
【答案】A
6、根据《城乡规划法》，下列表述不正确的是（）。
A、城市人民政府组织编制城市总体规划
B、城市总体规划、镇总体规划的规划期限一般为二十年
C、控制性详细规划应当符合修建性详细规划
D、未确定规划条件的地块，不得出让国有土地使用权
【答案】C
【解析】修建性详细规划应当符合控制性详细规划。
7、下列不属于划拨建设用地使用权特点的是（）。
A、须经县级以上人民政府依法批准
B、无偿取得的或者缴纳补偿、安置等费用后取得
C、有使用期限限制
D、没有使用期限限制
【答案】C
【解析】划拨建设用地使用权是土地使用者经县级以上人民政府依法批准，无偿取得的或者缴纳补偿、安置
等费用后取得的没有使用期限限制的建设用地使用权。
8、根据国务院办公厅《关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》，下列关于土地出让收入的各种表
述中，不正确的是（）。
A、纳入土地出让收入管理的不仅包括土地出让价款，而且包括国有土地租赁的租金
B、土地出让收入由国土资源行政主管部门负责征收管理
C、对土地出让收支实行预决算管理
D、土地出让收入的使用重点向新农村建设倾斜
【答案】B
【解析】国务院办公厅《关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》规定，土地出让收入由财政部门负
责征收管理，可由国土资源管理部门负责具体征收。
9、申请境外上市的公司净资产应不少于（）。
A、1亿元人民币
B、2亿元人民币
C、4亿元人民币
D、10亿元人民币
【答案】C
10、甲乙丙依次毗邻而居。
甲为修房向乙提出在其院内堆放建材，乙不允。
甲遂向丙提出在其院内堆放，丙要
求甲付费200元，并提出不得超过20天，甲同意。
修房过程中，甲搬运建材须从乙家门前经过，乙予以阻拦。
根据《物权法》的规定，下列表述中，不正确的是（）。
A、乙无权拒绝甲在其院内堆放建材
B、乙无权阻拦甲经其门前搬运建材
C、甲应依约定向丙支付占地费
D、若建材堆放时间超过20天，丙有权要求甲清理现场
【答案】A
11、地籍按功能可分为（）。
A、初始地籍、日常地籍
B、税收地籍、产权地籍、多用途地籍
C、城镇地籍、农村地籍
D、常规地籍、数字地籍
【答案】B
12、建设项目施工和地质勘查需要临时占用耕地的，土地使用者应当自临时用地期满之日起（）内恢复
种植条件。
A、3个月
B、半年
C、1年D、2年
【答案】C
13、个人之间、个人与单位之间、单位与单位之间发生的争议案件，由争议土地所在地的（）国土资源
行政主管部门调查处理。
A、市级
B、省级
C、县级
D、乡镇级
【答案】C
14、采矿权人自矿山企业投入生产满多长时间后可以转让采矿权？
（）A、180天B、1年C、2年D、3年
【答案】B
15、该项目如果能够获准实施，则其征收农民集体土地时，依法批准的征地方案应由（）在被征地所
在的乡、村予以公告。
A、用地企业
B、被征地所在的村民委员会
C、乡政府土地管理所
D、县人民政府
【答案】D
【解析】《土地管理法实施条例》第二十五条规定，征用土地方案经依法批准后，由被征用土地所在地的
市、县人民政府组织实施，并将批准征地机关、批准文号、征用土地的用途、范围、面积以及征地补偿标
准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等，在被征用土地所在地的乡（镇）、村予以公告。
16、《土地储备管理办法》规定，储备土地的临时利用，一般不超过（）年，且不能影响土地供应。
A、1
B、2
C、3
D、5
【答案】B
【解析】储备土地的临时利用，一般不超过两年，且不能影响土地供应。
17、城市地价动态监测是政府宏观管理中（）的主要内容。
A、土地市场动态监测制度
B、土地价格评估制度
C、土地交易申报制度
D、土地利用动态监测制度
【答案】A
【解析】基础考核点。
通过城市地价动态监测，可以调查城市地价的水平及变化趋势，及时向社会提供客
观、公正、合理的地价信息，为政府加强地价管理和宏观调控土地市场提供决策依据。
18、根据《中华人民共和国矿产资源法》的规定，开采矿产资源必须依法缴纳哪些税费（）？
A、资源税和矿产资源补偿费
B、资源费和矿产资源利用税
C、矿产资源利用费和消费税
D、矿产资源消费税和占用税
【答案】A
19、根据《中华人民共和国矿产资源法》的规定，开采矿产资源必须依法缴纳哪些税费（）？
A、资源税和矿产资源补偿费
B、资源费和矿产资源利用税
C、矿产资源利用费和消费税
D、矿产资源消费税和占用税
【答案】A
20、我国城镇土地使用税征收的主要计税基础是（）。
A、标定地价
B、土地交易价格
C、土地登记面积
D、实际占用土地面积
【答案】D
【解析】土地使用税的计税依据是纳税人实际占用的土地面积。
根据国务院令第483号《国务院关于修改〈中
华人民共和国城镇土地使用税暂行条例〉的决定》，每平方米的年幅度税额按城市大小分4个档次：
①大城市
1.5至30元；②中等城市1.2至24元；③小城市0.9至18元；④县城、建制镇、工矿区0.6至12元。
21、（）是实现国土资源执法监察工作向“发现在初始、解决在萌芽”转变的有效途径之一。
A、动态巡查责任制
B、案件会审制度
C、案件管辖办法
D、案件督办制度
【答案】A
22、《建设项目用地预审管理办法》规定，建设项目用地预审文件有效期为（）年，自批准之日起计算。
A、1B、2C、3D、4
【答案】B
【解析】建设项目用地预审文件有效期为两年，自批准之日起计算。
23、地籍按（）分类，可分为农村地籍和城镇地籍。
A、功能
B、所记载的对象
C、建立的时序
D、表现形式
【答案】B
【解析】地籍按记载的对象分为农村地籍和城镇地籍。
24、根据《城乡规划法》，下列表述不正确的是（）。
A、城市人民政府组织编制城市总体规划
B、城市总体规划、镇总体规划的规划期限一般为二十年
C、控制性详细规划应当符合修建性详细规划
D、未确定规划条件的地块，不得出让国有土地使用权
【答案】C
【解析】修建性详细规划应当符合控制性详细规划。
25、依法改变土地所有权、使用权的，土地所有权、使用权的变更自（）起生效。
A、土地变更登记之日
B、土地实际占用之日
C、土地交付之日
D、换发土地权利证书之日
【答案】A
26、该项目如果能够获准实施，则其征收农民集体土地时，依法批准的征地方案应由（）在被征地所
在的乡、村予以公告。
A、用地企业
B、被征地所在的村民委员会
C、乡政府土地管理所
D、县人民政府
【答案】D
【解析】《土地管理法实施条例》第二十五条规定，征用土地方案经依法批准后，由被征用土地所在地的
市、县人民政府组织实施，并将批准征地机关、批准文号、征用土地的用途、范围、面积以及征地补偿标
准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等，在被征用土地所在地的乡（镇）、村予以公告。
27、转让、出租、抵押划拨土地使用权补交的土地使用权出让金最低不得低于标定地价的（）。
A、30％B、40％C、50％D、60％
【答案】B
28、改革和完善宅基地审批制度，加强农村宅基地管理，（）城镇居民在农村购置宅基地。
A、限制
B、允许
C、禁止
D、鼓励
【答案】C
29、农业生产用地计划指标的重点是（）计划指标。
A、耕地保有量
B、农用地转用
C、新增耕地
D、农田水利用地
【答案】C
30、根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，租用房屋从事生产、经营活动的，房屋租金应
（）。
A、执行政府规定的租金
B、执行法定的租金标准
C、由价格评估机构确定
D、由双方当事人协商议定
【答案】D
31、《城镇建设用地使用权出让和转让暂行条例》规定，无偿取得划拨土地使用权的土地使用者，因迁移、
解散、撤销、破产或者其他原因而停止使用土地的，（）应当无偿收回其划拨土地使用权，并可依照本
条例的规定予以出让。
A、市、县人民政府
B、市、县人民政府土地管理部门
C、市、县人民政府建设管理部门
D、市、县人民政府房产管理部门
【答案】A
【解析】无偿取得划拨土地使用权的土地使用者，因迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而停止使用土地的，
市、县人民政府应当无偿收回其划拨土地使用权，并可依照本条例的规定予以出让。
32、由土地肥沃程度和土地区位差异所形成的地租称为（）。
A、级差地租IB、级差地租Ⅱ
C、绝对地租
D、垄断地租
【答案】A
33、地质灾害按照人员伤亡、经济损失的大小，分为（）个等级。
A、2B、3C、4D、5
【答案】C
34、建设用地可以利用水土条件相对较差、而承载功能符合要求的土地，从而使土地资源的配置更加合理
化，以发挥土地更大的效益。
这说明建设用地具有（）特点。
A、承载性
B、非生态利用性
C、土地利用的集约性
D、再生性
【答案】B
【解析】建设用地可以利用水土条件相对较差、而承载功能符合要求的土地，从而使土地资源的配置更加合
理化，以发挥土地更大的效益。
这说明建设用地具有非生态利用性特点。
35、集体土地登记发证由（）以上人民政府负责。
A、乡（镇）
B、县级
C、市级
D、省级
【答案】B
【解析】《土地登记办法》第三条规定，土地登记实行属地登记原则。
申请人应当依照本办法向土地所在地的
县级以上人民政府国土资源行政主管部门提出土地登记申请，依法报县级以上人民政府登记造册，核发土地权
利证书。
但土地抵押权、地役权由县级以上人民政府国土资源行政主管部门登记，核发土地他项权利证明书。
36、．刘某等人，决定共同出资50万元设立一有限责任公司，经法定的验资机构验资后，向公司登记机关申请
设立登记，并提交了公司登记申请书、公司章程、验资证明等文件，经审批，领取了营业执照。
根据规定，该
公司的成立日期应是（）。
A.股东会成立日
B、公司营业执照签发日期
C、申请成立日
D、政府主管部门批准成立日
【答案】B
【解析】公司营业执照签发日期是其成立日期。
37、A房地产开发公司2007年10月以出让方式取得一宗土地用于房地产开发，2008年2月因资金短缺开发
暂停，同年6月，A房地产开发公司将该土地使用权转让给B房地产开发公司。
在办理办更土地登记时，登
记机关可以该公司（）为由不予办理。
A、未完成开发投资总额的20％B、未完成开发投资总额的25％C、土地使用权不能单独转让
D、未形成建设用地条件
【答案】B
【解析】《城市房地产管理法》规定，以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：
（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得
38、城市的控制性详细规划，一般由（）批准。
A、该市人民代表大会常务委员会
B、该市人民政府
C、该市城市规划行政主管部门
D、该市上级人民政府
【答案】B
【解析】《城乡规划法》第十九条规定，城市人民政府城乡规划主管部门根据城市总体规划的要求，组织编制
城市的控制性详细规划，经本级人民政府批准后，报本级人民代表大会常务委员会和上一级人民政府备案。
39、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》规定，挂牌时间不得少于（）日。
A、3
B、5
C、7
D、10
【答案】D
【解析】挂牌时间不得少于10日。
40、《建设项目用地预审管理办法》规定，建设项目用地预审文件有效期为（）年，自批准之日起计算。
A、1B、2C、3D、4
【答案】B
【解析】建设项目用地预审文件有效期为两年，自批准之日起计算。
41、A省制定了A省土地利用总体规划。
按照《中华人民共和国土地管理法实施条例》规定，下列
（）为A省土地利用总体规划规划期限。
A、15年B、25年C、35年D、45年
【答案】A
【解析】土地利用总体规划的规划期限一般为15年。
42、把土地资源分为平原、盆地、丘陵、高原、山地的依据是（）。
A、地形特征
B、利用特征
C、植被特征
D、气候特征
【答案】A
43、（）是本行政区域土地利用的管理的依据。
A、土地利用总体规划
B、农用地转用计划
C、土地利用项目规划
D、建设用地计划
【答案】A
44、2005年3月1日，农民李某承包本集体的耕地，并签订了20年的土地承包合同，合同自2005年3月10
日开始执行，由于农民李某在县城经营一饭店，该承包耕地至2006年10月10日抛荒没有种植农作物。
根据
《土地管理法》规定，如果农民李某在（）前，仍弃耕抛荒的，原发包单位可以终止承包合同，收回农
民李某承包本集体的耕地。
A、2006年12月11日
B、2007年1月11日
C、2007年2月11日
D、2007年3月11日
【答案】D
【解析】承包经营耕地的单位或者个人连续二年弃耕抛荒的，原发包单位应当终
45、王某准备将自己的一临街商业门市转手，价格协商为60万元，设应扣除项目为35万元，则业主应缴纳
土地增值税（）万元。
A、3.5
B.5.5
C、8.25
D、10.25
【答案】C
【解析】土地增值额=60万元-35万元=25万元。
适用：
土地增值额超过扣除项目金额50％，未超过100％
的，应纳税额＝土地增值额错误40％一扣除项目错误5％；应缴纳土地增值税＝土地增值额25万元错误40
％一扣除项目35万元错误5％＝10万元-1.75万元=8.25万元。
46、王某准备将自己的一临街商业门市转手，价格协商为60万元，设应扣除项目为35万元，则业主应缴纳
土地增值税（）万元。
A、3.5
B.5.5
C、8.25
D、10.25
【答案】C
【解析】土地增值额=60万元-35万元=25万元。
适用：
土地增值额超过扣除项目金额50％，未超过100％
的，应纳税额＝土地增值额错误40％一扣除项目错误5％；应缴纳土地增值税＝土地增值额25万元错误40
％一扣除项目35万元错误5％＝10万元-1.75万元=8.25万元。
47、王某准备将自己的一临街商业门市转手，价格协商为60万元，设应扣除项目为35万元，则业主应缴纳
土地增值税（）万元。
A、3.5
B.5.5
C、8.25
D、10.25
【答案】C
【解析】土地增值额=60万元-35万元=25万元。
适用：
土地增值额超过扣除项目金额50％，未超过100％
的，应纳税额＝土地增值额错误40％一扣除项目错误5％；应缴纳土地增值税＝土地增值额25万元错误40
％一扣除项目35万元错误5％＝10万元-1.75万元=8.25万元。
48、王某准备将自己的一临街商业门市转手，价格协商为60万元，设应扣除项目为35万元，则业主应缴纳
土地增值税（）万元。
A、3.5
B.5.5
C、8.25
D、10.25
【答案】C
【解析】土地增值额=60万元-35万元=25万元。
适用：
土地增值额超过扣除项目金额50％，未超过100％
的，应纳税额＝土地增值额错误40％一扣除项目错误5％；应缴纳土地增值税＝土地增值额25万元错误40
％一扣除项目35万元错误5％＝10万元-1.75万元=8.25万元。
49、王某准备将自己的一临街商业门市转手，价格协商为60万元，设应扣除项目为35万元，则业主应缴纳
土地增值税（）万元。
A、3.5
B.5.5
C、8.25
D、10.25
【答案】C
【解析】土地增值额=60万元-35万元=25万元。
适用：
土地增值额超过扣除项目金额50％，未超过100％
的，应纳税额＝土地增值额错误40％一扣除项目错误5％；应缴纳土地增值税＝土地增值额25万元错误40
％一扣除项目35万元错误5％＝10万元-1.75万元=8.25万元。
50、王某准备将自己的一临街商业门市转手，价格协商为60万元，设应扣除项目为35万元，则业主应缴纳
土地增值税（）万元。
A、3.5
B.5.5
C、8.25
D、10.25
【答案】C
【解析】土地增值额=60万元-35万元=25万元。
适用：
土地增值额超过扣除项目金额50％，未超过100％
的，应纳税额＝土地增值额错误40％一扣除项目错误5％；应缴纳土地增值税＝土地增值额25万元错误40
％一扣除项目35万元错误5％＝10万元-1.75万元=8.25万元。
51、王某准备将自己的一临街商业门市转手，价格协商为60万元，设应扣除项目为35万元，则业主应缴纳
土地增值税（）万元。
A、3.5
B.5.5
C、8.25
D、10.25
【答案】C
【解析】土地增值额=60万元-35万元=25万元。
适用：
土地增值额超过扣除项目金额50％，未超过100％
的，应纳税额＝土地增值额错误40％一扣除项目错误5％；应缴纳土地增值税＝土地增值额25万元错误40
％一扣除项目35万元错误5％＝10万元-1.75万元=8.25万元。
52、王某准备将自己的一临街商业门市转手，价格协商为60万元，设应扣除项目为35万元，则业主应缴纳
土地增值税（）万元。
A、3.5
B.5.5
C、8.25
D、10.25
【答案】C
【解析】土地增值额=60万元-35万元=25万元。
适用：
土地增值额超过扣除项目金额50％，未超过100％
的，应纳税额＝土地增值额错误40％一扣除项目错误5％；应缴纳土地增值税＝土地增值额25万元错误40
％一扣除项目35万元错误5％＝10万元-1.75万元=8.25万元。
53、王某准备将自己的一临街商业门市转手，价格协商为60万元，设应扣除项目为35万元，则业主应缴纳
土地增值税（）万元。
A、3.5
B.5.5
C、8.25
D、10.25
【答案】C
【解析】土地增值额=60万元-35万元=25万元。
适用：
土地增值额超过扣除项目金额50％，未超过100％
的，应纳税额＝土地增值额错误40％一扣除项目错误5％；应缴纳土地增值税＝土地增值额25万元错误40
％一扣除项目35万元错误5％＝10万元-1.75万元=8.25万元。
54、王某准备将自己的一临街商业门市转手，价格协商为60万元，设应扣除项目为35万元，则业主应缴纳
土地增值税（）万元。
A、3.5
B.5.5
C、8.25
D、10.25
【答案】C
【解析】土地增值额=60万元-35万元=25万元。
适用：
土地增值额超过扣除项目金额50％，未超过100％
的，应纳税额＝土地增值额错误40％一扣除项目错误5％；应缴纳土地增值税＝土地增值额25万元错误40
％一扣除项目35万元错误5％＝10万元-1.75万元=8.25万元。
55、王某准备将自己的一临街商业门市转手，价格协商为60万元，设应扣除项目为35万元，则业主应缴纳
土地增值税（）万元。
A、3.5
B.5.5
C、8.25
D、10.25
【答案】C
【解析】土地增值额=60万元-35万元=25万元。
适用：
土地增值额超过扣除项目金额50％，未超过100％
的，应纳税额＝土地增值额错误40％一扣除项目错误5％；应缴纳土地增值税＝土地增值额25万元错误40
％一扣除项目35万元错误5％＝10万元-1.75万元=8.25万元。
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