体育馆造价指标分析.docx
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体育馆造价指标分析
体育馆造价指标分析
表一、工程概况
项目名称
内 容
工程名称
××中学体育中心扩建工程
工程分类
建筑工程-民用建筑-公共建筑-体育建筑-体育馆
工程地点
内、中环之间－闸北区
建筑物功能及规模
集室内网球馆、更衣室、网球培训室、管理员办公室、会议室等功能为一体体育建筑
开工日期
2011年9月
竣工日期
2011年12月
建筑面积（平方米）
1820其中:
地上1820地下-
建筑和安装工程造价（万元）
564.17
平方米造价（元/平方米）
3099.81
结构类型
框架
层数（层）
地上__3层___地下_________
建筑高度（檐口）（米）
13.4米
层高（米）
其中:
首层4m标准层_________
建筑节能
外墙采用35厚无机保温砂浆外保温系统，屋面采用泡沫玻璃板保温层，断热铝合金中空玻璃（6+9A+6）
抗震设防烈度（度）
7
基础
类型
混凝土灌注桩，桩承台基础
埋置深度（米）
2.2
计价方式
清单计价
造价类别
结算价
编制依据
《建设工程清单计价规范GB50500-2003》、上海市2000建筑安装工程系列定额及相关文件。
价格取定期
2011年9月~2011年12月
表二、工程特征
项目名称
特征描述
建筑工程
土（石）方工程
平整场地、挖土方、土方外运、回填土方
桩与地基基础工程
混凝土灌注桩
砌筑工程
外墙类型
200厚混凝土空心砌块
内墙类型
100厚加气混凝土砌块
混凝土及钢筋混凝土工程
桩承台基础，混凝土强度等级：
基础、基础梁、柱、梁、板C30；砌体构造柱C20；基础垫层C15。
钢筋采用HRB235级、HRB335级，HRB400级。
厂库房大门、特种门、木结构工程
-
金属结构工程
屋顶钢结构
屋面及防水工程
40厚C20细石防水混凝土、100厚泡沫玻璃板保温层、耐碱玻璃纤维网格布、3厚改性沥青防水卷材（APP）、陶粒砼找坡2%，最薄处80
防腐、隔热、保温工程
外墙采用35厚膨胀珍珠岩无机保温砂浆（内、外保温），屋面采用100厚泡沫玻璃板保温层
其他工程
-
装饰装修工程
楼地面工程
局部大理石、专用塑胶地坪、10厚防滑地砖
墙柱面工程
局部花岗岩、吸音板、丙烯酸弹性外墙涂料
天棚工程
石膏板吊顶、钢结构安全夹胶玻璃雨篷
门窗工程
断桥隔热铝合金窗
油漆、涂料、裱糊工程
内墙乳胶漆，天棚乳胶漆、外墙丙烯酸弹性外墙涂料
其他工程
-
安装工程
电气工程
配电箱、应急疏散系统及安全照明、防雷接地、泛光照明系统等
给排水工程
雨水排水、污水排水、污水检查井等
燃气工程
-
消防工程
消火栓系统
通风空调工程
-
智能化系统工程
-
电梯工程
-
其他工程
-
注:
本表特征描述必须与造价指标实质内容保持一致，如有差异，请给予说明。
表三、工程造价指标汇总
序号
项目名称
造价（万元）
平方米造价（元/m2）
占总造价比例（%）
1
分部分项工程
520.9456
2862.34
92.34
1.1
建筑工程
273.6539
1503.59
48.51
1.2
装饰装修工程
173.5053
953.33
30.75
1.3
安装工程
73.7864
405.42
13.08
2
措施项目
43.2194
237.47
7.66
3
其他项目
-
-
-
合计
564.1650
3099.81
100.00
表四、分部分项工程造价指标
序号
项目名称
造价（万元）
平方米造价（元/m2）
占总造价比例（%）
1
建筑工程
273.6539
1503.59
48.51
1.1
土（石）方工程
8.5456
46.95
1.51
1.2
桩与地基基础工程
54.9001
301.65
9.73
1.3
砌筑工程
13.1242
72.11
2.33
1.4
混凝土及钢筋混凝土工程
101.3597
556.92
17.97
1.5
厂库房大门、特种门、木结构工程
-
-
-
1.6
金属结构工程
42.0025
230.78
7.45
1.7
屋面及防水工程
29.4964
162.07
5.23
1.8
防腐、隔热、保温工程
24.2254
133.11
4.29
1.9
其他工程
-
-
-
2
装饰工程
173.5053
953.33
30.75
2.1
楼地面工程
83.5956
459.32
14.82
2.2
墙柱面工程
41.7509
229.40
7.40
2.3
天棚工程
16.3594
89.89
2.90
2.4
门窗工程
24.2650
133.32
4.30
2.5
油漆、涂料、裱糊工程
7.5344
41.40
1.34
2.6
其他工程
-
-
-
3
安装工程
73.7864
405.42
13.08
3.1
电气工程
68.0859
374.10
12.07
3.2
给排水工程
0.7270
3.99
0.13
3.3
燃气工程
-
-
-
3.4
消防工程
4.9736
27.33
0.88
3.5
通风空调工程
-
-
-
3.6
智能化系统工程
-
-
-
3.7
电梯工程
-
-
-
3.8
其他工程
-
-
-
合计
520.9456
2862.34
92.34
注:
本表造价指标必须与表二特征描述内容保持一致，如有差异，请给予说明。
表五、措施项目造价指标
序号
项目名称
造价（万元）
平方米造价（元/m2）
占总造价比例（%）
1
安全防护文明施工措施费
13.32
73.19
2.36
1.1
环境保护
0.95
5.23
0.17
1.2
文明施工
2.54
13.94
0.45
1.3
临时设施
1.37
7.55
0.24
1.4
安全施工
8.46
46.47
1.50
2
大型机械进出场及安拆
0.85
4.65
0.15
3
现浇砼与钢砼构件模板
19.10
104.93
3.38
4
脚手架
5.72
31.45
1.01
5
垂直运输机械
1.27
6.97
0.22
6
基坑支撑
-
-
-
7
打拔钢板桩
-
-
-
8
打桩场地处理
0.53
2.90
0.09
9
基础排水、降水
0.21
1.16
0.04
10
其他措施费
2.22
12.21
0.39
合计
43.22
237.47
7.66
注:
其他措施费是指夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、临时保护措施等
表六、其他项目造价指标（略）
表七、工程造价费用分析
序号
项目名称
造价（万元）
平方米造价（元/m2）
占造价比例（%）
人工费
材料费
机械费
间接费
利润
税金
1
建筑工程
273.65
1503.59
13.65%
73.72%
4.46%
3.89%
0.92%
3.36%
1.1
基础工程
54.90
301.65
-
-
-
-
-
-
1.2
地上工程
218.75
1201.94
-
-
-
-
-
-
1.3
地下工程
-
-
-
-
-
-
-
-
2
装饰装修工程
173.51
953.33
16.05%
74.74%
1.04%
3.89%
0.92%
3.36%
3
安装工程
73.79
405.42
9.33%
82.76%
0.68%
1.91%
1.96%
3.36%
3.1
电气工程
68.09
374.10
8.34%
84.23%
0.61%
2.59%
0.87%
3.36%
3.2
给排水工程
0.73
3.99
64.79%
0.88%
4.29%
20.18%
6.50%
3.36%
3.3
燃气工程
-
-
-
-
-
-
-
-
3.4
消防工程
4.97
27.33
14.88%
74.52%
1.16%
4.51%
1.57%
3.36%
3.5
通风空调工程
-
-
-
-
-
-
-
-
3.6
智能化系统工程
-
-
-
-
-
-
-
-
3.7
电梯工程
-
-
-
-
-
-
-
-
3.8
其他工程
-
-
-
-
-
-
-
-
4
措施项目
43.22
237.47
-
-
-
-
-
-
5
其他项目
-
-
-
-
-
-
-
-
合计
564.17
3099.81
-
-
-
-
-
-
注：
人、材、机、间接费、利润及税金的费用分析，可视工程实际情况选填。
表八、主要消耗量指标
序号
项目名称
单位
消耗量
百平方米消耗量
1
*人工
建筑
工日
7627.773
419.11
装饰
工日
3193.195
175.45
安装
工日
994.666
54.65
小计
工日
11815.634
649.21
2
*钢筋
千克
156208.5
8582.88
3
*钢模板
千克
4671.413
256.67
4
*其他钢材
千克
44577.728
2449.33
5
木模板
平方米
0.00
6
*水泥
千克
463.766
25.48
7
黄砂
千克
153284.395
8422.22
8
石子
千克
455875.31
25048.09
9
砌块
立方米
0.00
10
*商品砼
立方米
689.57273
37.89
11
*商品砂浆
立方米
195.155
10.72
注：
1、百平方米消耗量是指每100平方米建筑面积中含有的消耗量指标，包括制作和施工损耗；
2、凡涉及到分包工程的消耗量指标，若难以测算的，请给予说明；
3、带*的材料必须填写消耗量，其他材料可视工程实际情况选填；
4、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼、商品砂浆用量。
表九、主要工程量指标
1、建筑工程主要工程量指标
序号
项目名称
单位
工程量
百平方米工程量
1
土（石）方工程
立方米
406.97
22.36
2
桩基工程
短桩
立方米
-
-
钢管桩
立方米
-
-
砼方桩
立方米
-
-
灌注桩
立方米
401.41
22.06
截、凿桩
根
56
3.08
3
砌筑工程
砖基础
立方米
59.38
3.26
外墙砌体
立方米
217.25
11.94
内墙砌体
立方米
63.968
3.51
4
混凝土工程
基础（除地下室）
立方米
212.05
11.65
地下
立方米
-
-
地上
立方米
467.332
25.68
5
钢筋工程
吨
153.9
8.46
6
模板工程
平方米
4113.32
226.01
7
门窗工程
门
平方米
98.64
5.42
窗
平方米
118.5
6.51
窗帘盒
米
36.1
1.98
大理石窗台板
平方米
10.75
0.59
窗套
平方米
42.4
2.33
柱包装饰板
平方米
108.26
5.95
木质装饰线
米
1132.71
62.24
8
楼地面工程
块料面层
平方米
907.904
49.88
整体面层
平方米
943.73
51.85
扶手栏杆
米
28.2
1.55
金属扶手
米
116.9
6.42
9
屋面工程
屋面防水
平方米
175.36
9.64
隔热保温
平方米
175.36
9.64
10
外装饰工程
幕墙
平方米
-
-
涂料
平方米
1246
68.46
块料
平方米
576.54
31.68
外保温
平方米
1510.89
83.02
其他
平方米
-
-
11
内装饰工程
内墙饰面
平方米
2187.29
120.18
天棚
平方米
1460.1
80.23
内保温
平方米
1306.81
71.80
其他
平方米
-
-
12
金属结构工程
吨
43.63
2.40
注：
1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标，仅包括制作损耗；
2、安装工程主要工程量指标
序号
项目名称
百平方米工程量
1
电气
变配电
变压器总容量（kVA）
变压器（台）
柜、屏、盘、箱（台）
-
-
-
动力
管（米）
线（米）
线槽、桥架（米）
母线槽（米）
电动机（台）
配电柜、屏、盘、箱（台）
-
-
-
-
-
-
照明
管（米）
线（米）
线槽、桥架（米）
母线槽（米）
灯具（套）
配电箱（台）
149.12
572.89
0.44
-
6.98
0.33
电缆
电力电缆（米）
控制电缆（米）
16.48
-
架空线
线（千米）
电杆（根）
路灯（套）
-
-
-
防雷接地
避雷针（支）
避雷带（网）（米）
引下线（米）
接地母线（米）
接地极（根）
-
4.84
-
16.21
-
2
给排水
给水管（米）
排水管（米）
泵（台）
卫生器具（套）
洗脸（涤）盆
浴缸
大便器
小便器
9.07
1.32
-
-
-
-
-
3
燃气
管（米）
灶、热水器（套）
-
-
4
消防
水消防
管（米）
线/电缆（米）
泵（台）
消火栓箱（套）
喷淋头（个）
9.82
-
-
0.44
-
电消防
管（米）
线（缆）（米）
探测器（个）
设备（台）
-
-
-
-
5
通风空调
通风
风管展开面积（平方米）
风机（台）
除尘设备（台）
-
-
-
空调
管（米）
风机盘管（台）
空调机组（台）
-
-
-
6
智能化系统
管线
管（米）
线槽（米）
线（米）
电缆（米）
-
-
-
-
通信网络
终端（个）
-
建筑设备监控
终端（个）
-
有线电视
终端（个）
-
智能识别管理
终端（个）
-
安全防范
终端（个）
-
7
电梯
总台数（台/幢）
层数（层/幢）
停靠站（站/幢）
-
-
-
注：
1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标；
2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算。
集散中心造价指标分析
表一、工程概况
项目名称
内 容
工程名称
××旅游集散中心
工程分类
建筑工程-民用建筑-公共建筑-商业建筑-集散中心
工程地点
内中环线间-浦东新区
建筑物功能及规模
一层为旅游服务咨询中心、二层为候车大厅、三—五层办公楼
开工日期
2009年5月27日
竣工日期
2010年6月2日
建筑面积（平方米）
14931其中:
地上9916地下__5015__
建筑和安装工程造价（万元）
7529.92
平方米造价（元/平方米）
5043.14
结构类型
框架-剪力墙
层数（层）
地上__5____地下___1______
建筑高度（檐口）（米）
22.55
层高（米）
其中:
首层4.4标准层__5.5和3.6_______
建筑节能
建筑外墙采用3.5CM厚聚苯板保温系统，屋面采用4CM聚苯板保温板；
抗震设防烈度（度）
7
基础
类型
钻孔灌注桩、PHC砼管桩、地下室底板带承台基础
埋置深度（米）
5.02
计价方式
清单计价
造价类别
结算价
编制依据
《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003）及相关文件
价格取定期
2009年5月至2010年5月施工期间主要材料价格
表二、工程特征
项目名称
特征描述
建筑工程
土（石）方工程
采用大开挖
桩与地基基础工程
直径为700的钻孔灌注桩和PHC管桩直径500壁厚100
砌筑工程
外墙类型
空心砼小型砌块
内墙类型
砂加气砌块
混凝土及钢筋混凝土工程（基础类型）
600厚地下室底板带承台基础；地下室部位采用C30抗渗砼，上部结构采用C30砼，均为泵送商品砼；钢筋：
直径≤8，HPB235钢；10≤直径≤14，HRB335钢；直径≥16，HRB400钢；采用套筒和电渣压力焊连接
厂库房大门、特种门、木结构工程
金属结构工程
-
屋面及防水工程
屋面2CM厚防水砂浆、干铺一层聚酯无纺布、一道APF防水卷材
防腐、隔热、保温工程
3.5CM厚聚苯板外墙外保温系统;屋面:
陶粒砼2%坡度找平最薄处3CM，4CM聚苯板保温
其他工程
-
装饰装修工程
楼地面工程
地下室车库为10CM钢砼细石砼；一楼为600*600地砖，二楼候车大厅为800*800地砖；三楼基本毛坯，地面仅2CM水泥砂浆找平；四、五层5CM细石砼找平，3厚PVC面层
门窗工程
木质防火门，装饰门为玻璃门和木质装饰门；外立面为玻璃和铝板幕墙
墙柱面、天棚、涂料工程
墙柱面工程
地下室为防霉涂料；一层公共部位为干挂玻化砖和铝板柱面；二层为干挂玻化砖，少量墙纸；三层毛坯，仅砂浆批平；四、五楼为内墙涂料。
天棚工程
地下室为防霉涂料；一层为矿棉板吊顶和铝栅吊顶；二层为冲孔方铝板吊顶；三层毛坯，仅砂浆批平；四、五楼为纸面石膏板和矿棉吸音板吊顶。
油漆、涂料、裱糊工程
-
其他工程
-
安装工程
电气工程
配电箱、三管格栅灯、嵌入式筒灯、焊接钢管、铜芯电力电缆、电力桥架。
给排水、采暖、燃气工程工程
PPR给水管、PVC-U排水管、卫生洁具、不锈钢大小便槽。
消防工程
消防泵房、消火栓系统、喷淋系统、消防报警系统、漏电火灾报警系统、防火封堵、防火卷帘；管道为镀锌钢管，带自救盘、灭火器组合消火栓，带装饰盘喷淋头。
通风空调工程
通风排烟系统、中央空调系统、VRV空调系统、空调集中控制系统。
螺杆风冷热泵机组、风机盘管、镀锌钢板风管、VRV空调室内外机。
智能化系统工程
楼宇自动化系统、综合布线系统、计算机网络系统、安全防范系统、背景音乐及广播系统、智能卡系统、会议及音响系统等
电梯工程
-
其他工程
-
注:
本表特征描述必须与造价指标实质内容保持一致，如有差异，请给予说明。
表三、工程造价指标汇总
序号
项目名称
造价（万元）
平方米造价（元/m2）
造价比例（%）
1
分部分项工程
5623.57
3766.37
74.68
1.1
建筑工程
2415.40
1617.71
32.08
1.2
装饰装修工程
638.67
427.75
8.48
1.3
安装工程
2569.49
1720.91
34.12
2
措施项目
820.62
549.61
10.90
3
其他项目
1085.73
727.16
14.42
合计
7529.92
5043.14
100.00
表四、分部分项工程造价指标
序号
项目名称
造价（万元）
平方米造价（元/m2）
占总造价比例（%）
1
建筑工程
2415.40
1617.71
32.08
1.1
土（石）方工程
352.62
236.17
4.68
1.2
桩与地基基础工程
294.47
197.22
3.91
1.3
砌筑工程
60.14
40.28
0.80
1.4
混凝土及钢筋混凝土工程
1376.41
921.85
18.28
1.5
厂库房大门、特种门、木结构工程
-
-
-
1.6
金属结构工程
-
-
-
1.7
屋面及防水工程
285.15
190.98
3.79
1.8
防腐、隔热、保温工程
41.38
27.71
0.55
1.9
其他工程
5.23
3.51
0.07
2
装饰装修工程
638.67
427.75
8.48
2.1
楼地面工程
143.69
96.24
1.91
2.2
门窗工程
50.06
33.53
0.66
2.3
墙柱面工程
272.91
182.78
3.62
2.4
天棚工程
127.58
85.45
1.69
2.5
油漆、涂料、裱糊工程
涂料分别以计入天棚和墙柱工程
2.6
其他工程
44.43
29.75
0.59
3
安装工程
2569.49
1720.91
34.12
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