中国开发区产业规模分析及十三五市场商机分析报告.docx

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中国开发区产业规模分析及十三五市场商机分析报告

2016-2022年中国开发区产业规模分析及十三五市场商机分析报告

观研天下（北京）信息咨询有限公司

出版时间：

2016年

2016-2022年中国开发区产业规模分析及十三五市场商机分析报告

∙【报告来源】观研网--http:

//www.proresearch.org/

∙【关键字】投资分析行业分析数据研究行情预测

∙【出版日期】2016

∙【交付方式】Email电子版/特快专递

∙【价　　格】纸介版：

7200元  电子版：

7200元  纸介+电子：

7500元

∙http:

//www.proresearch.org/report/fdch/201607/163528.html

        开发区是指由国务院和省、自治区、直辖市人民政府批准在城市规划区内设立的经济技术开发区、保税区、高新技术产业开发区、国家旅游度假区等实行国家特定优惠政策的各类开发区。

同时，开发区特指的是未被开发的地方，是具有经济或人文环境潜力的地方，所以称之为开发区。

     《》由观研天下（Insight&InfoConsultingLtd）领衔撰写，在周密严谨的市场调研基础上，主要依据国家统计数据，海关总署，问卷调查，行业协会，国家信息中心，商务部等权威统计资料。

     报告主要研行业市场经济特性（产能、产量、供需），投资分析（市场现状、市场结构、市场特点等以及区域市场分析）、竞争分析（行业集中度、竞争格局、竞争对手、竞争因素等）、产业链分析、替代品和互补品分析、行业的主导驱动因素、政策环境。

为战略投资或行业规划者提供准确的市场情报信息及科学的决策依据，同时对银行相关部门也具有极大的参考价值。

报告目录：

第一章开发区基本概述

第一节开发区基本情况

一、开发区定义

二、开发区职能

三、开发区分类

第二节开发区本身差异分析

一、类型差异

二、体制差异

三、能级差异

四、文化差异

（一）政府部门的机关文化差异

（二）开发区运营商的企业文化

（三）开发区内重点企业的文化

（四）员工的多元化的价值差异

（五）开发区内的社区文化差异

第二章全球开发区发展情况分析

第一节国外开发区发展情况分析

一、国外开发区的回顾与发展分析

二、国外主要开发区招商模式分析

三、国外开发区管理及其运营机制

四、国外开发区治理模式现状分析

（一）创建阶段的治理模式分析

（二）转换升级阶段的治理模式

（三）发展成熟阶段的治理模式

五、国外物流园区经营模式及其借鉴

（一）国外物流园区发展情况

（二）国外物流园区经营模式与特点

（三）中国物流园区经营模式的借鉴

第二节主要国家开发区发展情况分析

一、美国开发区发展情况分析

二、欧洲开发区发展情况分析

三、日本开发区发展情况分析

四、巴西开发区发展情况分析

五、印度开发区发展情况分析

六、菲律宾开发区的发展情况

七、俄罗斯开发区的发展情况

八、波兰开发区发展情况分析

第三节国外科技工业园区发展模式分析

一、国外科技工业园区发展模式

（一）硅谷模式

（二）新竹模式

（三）筑波模式

二、不同创新模式的差异分析

三、不同创新模式的共同特征

（一）区位条件

（二）创新网络

第四节国外落后地区的开发区经验分析

一、建立专业组织管理机构

二、开发政策和规划法治化

三、政策与经济援助的经验

四、加强公共基础设施建设

五、调整和优化产业结构

六、注重发展教育和科技

七、推行城市化带动战略

第三章2014-2015年中国开发区发展环境分析

第一节2015年中国宏观经济发展环境分析

一、2015年中国GDP增长情况分析

二、2015年工业经济发展形势分析

三、2015年全社会固定资产投资分析

四、2015年社会消费品零售总额分析

五、2015年城乡居民收入与消费分析

六、2015年对外贸易的发展形势分析

第二节中国开发区发展政策环境分析

一、税收方面的政策分析

二、进出口方面政策分析

三、信贷方面的政策分析

四、土地方面的政策分析

五、管理权限的政策分析

第三节中国开发区发展社会环境分析

一、人口环境分析

二、科技环境分析

三、消费环境分析

四、中国城镇化率

五、建设用地情况

（一）批准建设用地情况

（二）建设用地供应情况

（三）土地出让情况分析

（四）重点城市地价分析

（五）重点城市土地抵押

第四节中国房地产行业主要经济指标

一、中国房地产开发景气指数

二、中国房地产开发投资情况

三、中国房地产开发资金来源

四、中国房地产商品房建筑面积

五、中国房地产商品房销售情况

第四章中国开发区发展情况分析

第一节开发区发展面临形势与影响因素分析

一、中国开发区面临的国内外形势分析

（一）国际资本争夺带来的压力分析

（二）国际产业转移与重组提出要求

（三）国家外资利用方式调整的影响

（四）国内区域竞争分析加剧的影响

二、中国开发区发展的影响因素分析

（一）体制影响分析

1、行政管理体制

2、经济管理体制

（二）环境影响分析

（三）产业影响分析

三、中国开发区土地利用情况分析

（一）土地利用存在问题分析

（二）土地资源合理规划措施

（三）土地资源有效监管措施

1、改进管理手段提高管理效率

2、建立有效的监督和反馈机制

（四）开发区土地节约利用路径

第二节中国开发区发展现状分析

一、开发区基本形式分析

二、开发区的等级与类型

三、开发区分布情况分析

四、开发区管理模式分析

（一）管委会主导型

（二）公司运作型

（三）管委会协调型

（四）中外合作型

（五）委托管理型

五、中国开发区发展特征分析

（一）在发展中不断增容扩界

（二）由政府主导转向企业主导

（三）产业定位决定发展快慢

（四）土地利用由粗放走向集约

（五）由散点布局走向集群化

六、开发区发挥的积极作用分析

（一）激活区域经济发展活力

（二）加速了中国城市化进程

（三）促使产业结构优化升级

（四）开发区的其他积极作用

第三节中国开发区生态转型研究分析

一、开发区生态转型必要性分析

二、开发区生态化转型模式分析

（一）产业共生体系分析

（二）利益共生体系分析

（三）多组嵌套共生体系

三、开发区生态化转型机制分析

（一）政府引导机制

（二）利益驱动机制

（三）内外协调机制

（四）合作参与机制

四、中国开发区生态化转型建议

（一）打造环境友好的智慧型设施体系

（二）推行绿色产业链的招商引资方式

（三）建立服务主导的生态化管理机制

五、政府推进开发区生态化转型的对策

（一）健全政策支撑体系

（二）强化技术支撑体系

（三）加强智力支撑体系

（四）完善市场调控体系

（五）发展信息化支撑体系

（六）建立考评监管体系

六、开发区生态化转型典型园区分析

（一）天津开发区

（二）广州开发区

（三）中关村生命科学园

（四）北京八达岭经济开发区

第五章中国开发区招商引资情况分析

第一节中国招商引资情况分析

一、中国吸引外资发展阶段

（一）起步阶段

（二）发展阶段

（三）调整阶段

（四）稳定增长阶段

二、中国吸收外资情况特点

（一）全国吸收外商投资整体情况

（二）主要国家对华投资情况分析

（三）主要行业吸引外资情况分析

（四）不同区域吸引外资情况分析

（五）国外资本在华投资结构分析

（六）外资企业在华外贸情况分析

三、中国外资利用现状分析

四、中国吸引外资面临的机遇

五、中国吸引外资面临的挑战

第二节中国开发区招商引资现状

一、中国开发区招商引资环境分析

（一）硬件环境分析

（二）软件环境分析

二、中国开发区招商引资形势分析

（一）招商引资竞争现状分析

（二）优惠政策优势趋于弱化

（三）外商投资表现出新特点

（四）国内民间投资增长迅速

三、中国开发区招商引资动态分析

第三节中国开发区招商引资策略分析

一、中国开发区招商引资的定位策略

（一）功能优势集聚市场定位形象

（二）完整产业群的市场定位形象

二、开发区招商引资的营销组合策略

（一）产品策略

（二）价格策略

（三）渠道策略

（四）促销策略

第六章中国国家级经济技术开发区发展情况分析

第一节国家经济技术开发区发展情况分析

一、国家级经济技术开发区的发展历程分析

（一）设立国家级经济技术开发区的背景

（二）国家级经济技术开发区的发展阶段

二、经济技术开发区对区域经济发展的推动意义

（一）理论推动意义

（二）实践意义分析

三、国家级经济技术开发区分布情况分析

四、国家级经济技术开发区经济运行情况

（一）地区生产总值

（二）出口总额分析

（三）进口总额分析

（四）税收收入分析

（五）实际利用外资

（六）工业总产值分析

（七）工业增加值分析

五、中国国家级开发区投资环境综合评价

第二节国家级开发区产业集群概况

一、国家级开发区产业集群现状分析

（一）国家级开发区产业集群发展现状

（二）国家级开发区产业集群特点分析

（三）国家级开发区产业集群存在问题

二、提高集群创新力的应对措施

（一）完善促进相关园区政策

（二）发展高新技术产业集群

（三）鼓励园区企业自主创新

（四）搭建技术创新公共平台

（五）实施产业集群品牌工程

（六）强化企业竞争合作意识

（七）营造良好综合投资环境

第三节促进国家级开发区的可持续发展的对策建议

一、根据不同情况有效利用外资

二、逐步与高新技术开发区接轨

三、借鉴国外开发区发展的经验

第四节主要国家级经济技术开发区发展情况分析

一、广州经济技术开发区

（一）基本情况介绍

（二）投资环境分析

（三）投资政策分析

（四）产业发展情况

二、天津经济技术开发区

（一）基本情况介绍

（二）投资环境分析

（三）投资政策分析

（四）产业发展情况

三、昆山经济技术开发区

（一）基本情况介绍

（二）投资环境分析

（三）投资政策分析

（四）产业发展情况

四、大连经济技术开发区

（一）基本情况介绍

（二）投资环境分析

（三）投资政策分析

（四）产业发展情况

五、青岛经济技术开发区

（一）基本情况介绍

（二）投资环境分析

（三）投资政策分析

（四）产业发展情况

六、烟台经济技术开发区

（一）基本情况介绍

（二）投资环境分析

（三）投资政策分析

（四）产业发展情况

七、沈阳经济技术开发区

（一）基本情况介绍

（二）投资环境分析

（三）投资政策分析

（四）产业发展情况

八、北京经济技术开发区

（一）基本情况介绍

（二）投资环境分析

（三）投资政策分析

（四）产业发展情况

九、长春经济技术开发区

（一）基本情况介绍

（二）投资环境分析

（三）投资政策分析

（四）产业发展情况

十、武汉经济技术开发区

（一）基本情况介绍

（二）投资环境分析

（三）投资政策分析

（四）产业发展情况

十一、合肥经济技术开发区

（一）基本情况介绍

（二）投资环境分析

（三）投资政策分析

（四）产业发展情况

十二、哈尔滨经济技术开发区

（一）基本情况介绍

（二）投资环境分析

（三）投资政策分析

（四）产业发展情况

十三、长沙经济技术开发区

（一）基本情况介绍

（二）投资环境分析

（三）投资政策分析

（四）产业发展情况

十四、石河子经济技术开发区

（一）基本情况介绍

（二）投资环境分析

（三）投资政策分析

（四）产业发展情况

十五、兰州经济技术开发区

（一）基本情况介绍

（二）投资环境分析

（三）投资政策分析

（四）产业发展情况

十六、惠州大亚湾经济技术开发区

（一）基本情况介绍

（二）投