项 目 管 理 体 系.docx

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项目管理体系

项目管理体系

分部分项工程的施工方法

1.管路、线路施工方案

A、管路

●管路施工时应采用按图纸进行施工，严格遵循有关施工及验收规范。

●管路超过下列长度时应在便于接线处装设接线盒。

①管子长度每超过45m，无弯曲时；②管子长度每超过30m，有一个弯曲时；③管子长度每超过20m，有二个弯曲时；④管子长度每超过12m，有三个弯曲时。

●管子入盒时，盒外侧应套锁母，内侧应装护口，并在盒两端用Ф8钢筋焊好，做好接地，并做防腐处理

B、导线的敷设

a、管内穿线

●穿线前，管口应加护口，以防损伤绝缘层。

当穿导线较多时，可先在管内吹入适量的滑石粉，以利穿通。

●根据穿管的长度，选择适当长度的穿线器，穿线时，应两人协调进行一拉一送。

●导线在箱、盒内应按规定预留一定的长度。

●不同系统、不同电压等级、不同电流类别的线路，不应穿在同一管内或线槽的同一槽孔内。

●管线经过变形缝处，应采取补偿措施，导线跨越变形缝的两侧应固定，并留有适当余量。

●线槽内的导线截面总和不应超过线槽内截面积的40%导线应按每个分支绑扎成束。

C、导线的连接：

●导线在管内或线槽内，不应有接头和扭结，导线的接头应在接线盒内焊接或用端子连接。

采用焊接时不得采用有腐蚀性的助焊剂。

●单层绝缘导线，剥削绝缘层时应使用剥线钳，多层绝缘导线剥削采用分段剥法。

●探测器及手动按钮接线采用压接，探测器的外接线应留有不小于15cm的余量，手动按钮的外接线应留不小于10cm的余量。

●进箱设备的配线应整齐，避免交叉，并应固定牢靠。

导线、电缆的端部均应标明编号，与图纸一致，字迹清晰不易褪色，导线应绑扎成束，端子板的每个接线端不得超过2根。

●导线连接后必须测试绝缘电阻，每个回路应大于或等于20MΩ。

2.火灾自动报警系统设备安装

A、火灾报警控制器的安装

●报警控制器落地安装，落地安装应符合《火灾自动报警系统施工及验收规范》。

●控制器的主电源线直接接在消防电源上，并应有明显的标志，且严禁使用电源插头。

●控制器配线应整齐、牢靠，并有清晰的编号，导线引入线穿线后，在进线管上要封堵。

●控制器的接地应牢固，并有明显标志（详见系统接地）

B、手动火灾报警按钮的安装

●手动火灾报警按钮要在墙抹灰后进行，其安装高度距（楼）面1.5米处。

●手动火灾报警按钮应安装牢固、不得倾斜。

●手动火灾报警按钮的外接导线应留有10cm的余量，且端部应有明显标志。

●手动火灾报警按钮要配合消防电话插孔的安装。

C、典型火灾探测器（温感、烟感、烟温复合探测器）

●探测器安装前应根据装修、空调、自动喷淋等图纸的灯盘、风口、喷头等设施情况进行深化设计、绘制综合管线图，以保证安装的探测器探测的可靠性及美观。

●探测器安装位置应保证其距墙、梁水平距离不小于0.5m，并在其周围0.5范围内不应有遮挡物。

●探测器的确认灯（即检测灯）应安装于朝向便于人员观察的主要出入口方向。

●探测器安装宜先安装底座，调试开始时统一安装探头，并应注意防尘、防潮。

●房间内探测器安装时由走廊引入采用阻燃线槽保护。

D、报警系统的接地施工

火灾自动报警系统采用微机控制，接地良好与否，对系统工作影响很大，可能导致系统不能正常工作。

因此，报警系统要设专用的接地干线，并在消防控制室设置专用接地板。

●消防控制中心和消防值班室各设接地端子箱，内置专用接地板，从接地板用两根接地干线ZR-RVV-1×25mm2穿阻燃PVC硬塑料管Φ32沿墙、楼板暗敷到地下室低压配电房与大楼的总接地端子板连接。

●各弱电井设专用接地端子排，并采用接地支干线ZR-RVV-1×4mm2导线穿Φ20硬塑料暗敷。

●专用接地板的接地电阻实测应小于1欧姆。

●凡采用交流供电的电子设备，设备金属外壳和金属支架等应作保护接地，接地线应与电气保护接地干线（PE线）相接。

●屏蔽导线的屏蔽层，应一端接地。

3.对讲系统施工方案

设备安装前所有管线必须到位。

●安装前检查各线路绝缘情况，必须符合有关规范要求

●安装设备时必须摆正，不得歪斜。

吸顶式音箱要棚面的合适位置，电梯前室广播喇叭采用壁挂式安装。

●音箱在一个防火分区内任何部位到最近一个扬声器的距离当大于25m，走道内最后一个扬声器至走道末端的距离不应大于12.5m,安装高度应与在一水平线上，以达到美观效果。

●所有接线必须焊接或用接线端子连接，之后用耐压500V绝缘胶布包好。

●固定式对讲电话安装要注意机房噪声的影响，尽量安装

●在比较安静、且利于操作位置。

●固定对讲电话要设明显的消防电话标志。

4.联动控制的施工

A、根据控制室的布置及消防设备的数量，决定颜色、材料大小等。

硬线联动控制台要根据各区所需要控制和显示的外围设备数量来进行面板的设计及二次控制线路的设计。

远程控制联动台二次设计应有如下功能：

●控制消防水泵的启停，显示水泵的工作、故障状态。

●控制排烟风机、正压风机、排烟兼排风及补风机的启停，并显示其工作、故障状态。

●手动迫降全部电梯至首层并显示其到位信号。

●能切断非消防电源，并接通火灾警报装置及应急照明和疏散指示。

●应急广播的控制及选层广播装置。

B、联动电缆的敷设：

敷设前先挖好88MM深的地沟，放入细沙，再放入红砖，然后敷设电缆，再铺一层红砖及细沙，以防电缆外皮被各种锐角划伤。

C、安装过程中不允许出现纹拧，交叉现象。

在下列地点须做电缆标志：

电缆起点、终点；电缆进出竖井处，直线段每隔30米处。

标示牌应注明回路名称、编号、电缆型号、起止点，标志字迹要清晰，不易脱落。

D、联动接线应符合前述导线连接的要求

●消防控制设备布置要符合人员工作面设备面盘至墙的距离不小于3米，设备面盘后的维修距离不小于1米。

●消防控制设备均须接地，并应符合前述系统接地施工的要求。

E、消防联动控制的调试应按下述顺序进行

●消防设备单机自检调试。

●联动控制设备的自检调试。

●联动接线的手动调试。

●消防联动的自动调试。

●消防联动调试要做好调试记录。

5.室内喷洒、管道的安装

本工程室内消防管道为湿式自动喷水灭火系统。

其管网包括竖井干管、新增稳压管、水平主干管、竖管、支管以及系统与设备、设施的连接管道。

室内消防给水系统管道安装工序如下：

安装准备→干管安装→立管安装→高位水箱间稳压系统→管道试压→管道冲洗→喷头安装→系统通水调试。

A、干管的安装

安装时首先要确定干管的位置、标高、管径等，正确地按图示位置，间距和标高确定支架的安装位置。

干管的安装应在支架安装完毕后进行，可先在主干管中心线上定出各分支主管地位置，标出主管的中心线，然后将主管间的管段长度测量记录，并在地面进行下料、预制和预组装。

地下干管在上管前，应将各分支口堵好，防止泥沙进入管内，在上主管时，要将各管口清理干净，保证管路的畅通。

上管时，应将管道滚落在支架上，随时用预先准备好的U型卡将管子固定，以防止管道滚动伤人。

干管安装采用焊接时，对口应准确，且焊口处应打坡口，焊口及内外表面附近20mm范围内清除氧化皮，清除水泥、油污、铁锈等，以保证焊接质量，焊口随即做防腐处理。

B、支管的安装

安装时要根据图纸的设计和现场实际情况，合理确定各系统支管的安装位置和支架的安装位置、支架的间距要符合设计要求，喷淋系统支管喷头应考虑避开梁及柱的影响，确定好支管安装位置后，在图纸上做出记录并在地面下料，预制和预组装，管子的丝扣螺纹应规整，如有断丝或缺丝，不得大于螺纹全扣数的10%。

管道安装时，应按旋紧方向一次装好，不得倒回。

安装后露出2-3螺纹，并清除剩余填料。

6.管道支架制作安装

管道支架是管道工程上必用的种类繁多的构件，在选用各种管架时必须根据管架的功能和受力情况进行选择和计算，以保障管网的安全运行。

对于主干管的支架，当几条干管并排走管布置时，可采用预埋焊接法；对于单独走管的干管和支管，可采用膨胀螺栓法安装，螺栓孔洞为套筒长度加15mm;对于竖管的固定，可采用管卡固定。

当层高小于或等于5m时，每层必须安装一个；当层高大于5m时，每层不得少于两个，管卡的安装高度应距地面1.5-1.8m；管道支架可采用型钢或角钢制作，螺栓孔径小于等于M12时，采用台钻开孔，大于M12的管道支架可采用气焊开孔，但应在开孔后作处理。

喷淋系统吊架离喷头的距离应大于300mm；消防水泵房采用弹性支吊架，伸缩器的一端以及管道转弯处应为固定支架，其余采用一般吊架，管道安装的间距应符合设计要求。

7.管道试压、冲洗、刷油

A、消防管道安装后，分区进行试压、试压压力：

自动喷水系统:

1.4Mpa。

B、管道压力试验应遵守的程序：

试压方案→系统检查→充水→逐级升压→检查→稳压→检查→填写记录。

C、试压时逐级缓慢升压，达到试验压力后，稳压30分钟，以泄露，目测无变形，压力降不超过0.05Mpa为合格。

D、对管道进行冲洗，水冲洗时管道中水流速度不得小于1.5m/s,并且每一段支管都应冲洗干净。

管道刷油应遵守的程序：

表面处理→防锈漆一遍→防锈漆两遍→调和漆一遍→调和漆两遍。

E、镀锌钢管按设计要求仅刷两遍调和漆，无缝钢管应先刷两遍调和漆。

管道焊接处在焊后作焊缝清理，及时刷好防锈漆。

镀锌钢管丝扣连接处应即时清除麻丝，对镀锌受到破坏的丝口外露部分，要及时刷好防锈漆。

8.室内消火栓安装

A、室内消火栓安装程序

箱、栓检查→洞口清理→支管甩口→挂箱→找平找正→固定箱体→安装消火栓→安装水带、接扣→安装箱门、玻璃。

B、安装前应检查箱体是否符合设计要求，箱体表面平整、光滑；箱门开启灵活；栓阀启闭灵活，无裂纹等缺陷，关闭严密。

C、消火栓按设计采用明装、半明装、暗装三种方式，箱体就位后，用水平尺、线锤找平找正，支管甩口应在消防箱箱门开启的一侧，箱表面的铝合金层贴上保护膜，以防拉毛、弄脏。

D、消火栓支管先行制作但未立即安装栓阀的，管口蒙塑料膜等保护，以防砂石落入管内。

E、安装消火栓时，先卸去手轮、接扣，以防止遗失、损坏。

F、消火栓水带安装时应按便于拉伸的原则重新卷好、挂上。

G、合理设计消火栓箱，根据以往工程中箱门拉手易丢失，且箱锁开启不便的弊端，拟改进为按钮弹出式箱锁。

H、试验消火栓处应加装压力表等测压装置。

I、对超压部位应按固定加装减压孔板，以保证栓口压力不大于0.5Mpa。

9.水泵安装

消防水泵安装可在消火栓系统及喷洒系统安装完毕后开始。

其安装工序如下：

安装准备→定位放线→基础安装→泵就位安装→管路安装→调试运行。

1、要认真熟悉图纸，做好准备工作，核实基础水管的坐标、标高是否可行，管道排列空间是否合理，有问题及时与设计和总包、监理方研究解决。

2、水泵到货要核准地脚螺栓尺寸以便进行水泵安装。

3、按图纸要求安装水泵隔震垫，安装水泵。

4．安装配水管路及各类阀体。

5、水泵电控系统安装。

6、系统调试：

A、未通电前，用摇表测水泵电机线圈电阻是否符合要求，若小于规定值，要进行处理。

B、水泵必须注满水后才可开动，不许空转。

C、全面检查无异常后进行通电。

D、检查轴承温度、震动等并做好记录。

10.综合调试

综合调试工作在报警系统回路调试完毕后进行，综合调试应包括消防系统必须联动控制的所有设备的试验，包括消防水泵、卷帘门、供配电、防排烟、消防广播、对讲电话等全部内容。

A、自动喷淋系统

a.自动喷淋水泵试验：

给水泵控制柜送电，手动启动喷洒泵，看水泵是否正常运转；将旋钮转到自动状态，试验主备泵转换是否正常。

b.自动喷淋稳压泵同自动喷淋水泵试验。

C.水流指示器试验

●在每层管网末端处放水阀放水、试验，水流指示信号是否接收，湿式报警或压力开关有否动作、水力警铃是否鸣响，喷淋是否启动，分区警铃是否鸣响。

●湿式报警阀试验在湿式报警阀试验处放水，检查湿式报警阀是否动作。

d.信号阀试验：

逐个关闭信号阀，查信号阀关闭信号是否接收。

e.喷淋水泵结合器通水试验。

B、自动报警系统：

a.按环境情况设定感烟探测器的报警灵敏度或由探测器自动设定。

b.探测器报警试验：

采用烟雾发生器、电热吹风等试验感烟或感温探测器试验报警确认灯是否点亮，警铃是否联动鸣响。

c.线路测试：

●测试各回路之线间对地绝缘电阻，对地绝缘电阻应在20兆欧姆以上。

●排除回路短路现象

●消防设备的接地电阻测试：

消防中心接地装置完好，联动柜、主机接地电阻测试不大于4欧姆。

d.逐个试验固定报警按钮，试报警信号接收和火警警报。

C、消防广播系统：

手动选层、听广播声音是否清晰，如不清晰，则首先调整广播主机，使之达到要求。

D、消防对讲电话：

a.逐个试验固定对讲电话与消防中心的双向通讯，是否畅通。

b.插入插孔电话，测试对话是否畅通、清晰。

c.消防中心与消防电梯轿箱间应有对讲电话，并能实现通话畅通。

E、联动控制调试：

a.在消防联动柜上逐个启动、停止现场有关的消防水泵、正压风机、排烟风机、防火卷帘回降，其信号接受正常。

b.在联动控制柜上迫降电梯试验，信号接受正常。

c.在联动柜上做切断非消防电源试验，确认正常。

F、备用电源自投试验：

a.检查末端供电设备，备用电源能否对属消防设备的有关消防泵、防排烟机、事故照明、防火卷帘、消防电梯供应电力。

b.联动控制柜是否接受备用电源工作指示。

G、电梯自动/手动迫降试验：

a.每区试验感烟，报警确认后有关电梯应自动回降至首层。

b.消防控制中心联动控制台按动手动迫降按钮电梯应能迫降至首层。

c.消防电梯功能试验，迫降至首层后，消防电梯应在打破首层控制按钮后能继续运行。

11.成品保护方案

教育并监督施工人员保护自己和他人已完成品。

严禁在土建已完工程上任意打凿或涂画。

遇到标高，位置冲突的现象应及时向有关工程师、监理反映，不得任意拆卸，如有损坏照架赔偿。

A、材料、半成品的保护

a.库房内的材料按水、电二类分别摆放，标签清楚。

b.自动喷淋头等易碎品，单独存放在货架上，轻拿轻放。

c.自动报警设备、电器元件等易受潮的产品不随意地放置，搁置在木板垫层上或木架上。

d.库房内有专人值班，作好出入库登记帐册，周边围护机构牢靠，作好防盗工作。

e.房内配置适量的灭火器，严禁使用电炉，明火作业。

B、施工后成品保护

a.已穿的线路作好标记，防止其它相关专业钻孔作业时打断管线。

b.贴近墙、梁、楼板等处的消防给水管道的刷油在土建抹灰及墙面装饰后进行，刷油均匀，并注意不污染墙面。

c.消防管道进行试压或注水前认真检查各焊口、法兰、丝扣连接处，关紧消火栓头，放水阀等，以免出现跑水事故。

d.安装手动报警按钮，先取下玻璃待调试前几天再行安装，以免按破玻璃。

e.安装探测器时先安装底座，待调试前一周再拧上探头。

C、安全保卫工作：

主要设备安装后，项目部指定5-6名员工轮流保卫值班，经常巡回检查，防止有关的成品损坏事件发生。

全体施工人员要增强成品保护意识，每个员工都有义务保护施工成品免受破坏。