新建高层综合楼施工组织设计#江苏#附示意图#框架核心筒结构#地下室施工.docx
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新建高层综合楼施工组织设计#江苏#附示意图#框架核心筒结构#地下室施工
镇江国投商务广场
施工组织设计
a、总体概述
一、工程概况
(一)工程综合说明
“国投商务广场”房地产开发项目位于江苏省镇江市南徐新城,坡岗路以南,南徐路以西,南临镇江市人民来访中心。
总建筑面积约7.5万m2,江苏省镇江国投置业开发有限公司投资,无锡轻大建筑设计研究院有限公司设计,镇江建科建设监理有限公司监理,镇江建工建设集团有限公司施工。
建筑总平面示意:
质量标准:
确保省优。
工期总目标:
本工程2012年6月15日地下室工程结束,2012年8月15日裙房主体结束,2012年12月31日主体结构封顶。
2013年6月交付使用。
期间经历夏季、冬期、雨季、春节、农忙施工;质量目标为确保市优、争创省优;安全文明施工目标为确保安全生产无事故、确保省级文明工地。
本工程实行总承包管理模式。
(二)建筑布局
镇江国投商务广场由综合楼及广电技术楼二部分组成。
建、构筑物一览表
序号
项目
基底面积(㎡)
建筑面积(㎡)
建筑高度(㎡)
备注
综合楼
4657.09
63443.63
99.90
增设地下车库
广电技术楼
849.98
2669.22
19.15
增设地下车库
综合楼
综合楼为地下1层、地上25层,由双塔主楼与其裙楼所组成的集中式构图,其中地下室功能为设备用房、小车型汽车停车库;裙楼为商业,主楼为高级办公楼。
基底面积4657.09m2,建筑面积63443.63m2、其中地下室面积占地面积7788.17m2,建筑总高度99.9m,建筑室内设计标高±0.00相当于黄海高程系统8.550m,室内外地面高差0.45m。
综合楼建筑分类为一类高层公共建筑,防火设计的耐火等级一级,地下建筑部分耐火等级也为一级,屋面防水等级Ⅱ级、地下室防水等级二级,建筑设计使用年限50年,建筑物抗震设防烈度为7度,建筑结构类别为丙类高层建筑,室内防污染类别为1类。
广电技术楼
广电技术楼为地下1层、地上3层,其中地下室功能为非机动车库,主楼为广电专业设备楼。
基底面积849.98m2,建筑面积2669.22m2、其中地下室面积占地面积725.23m2,建筑总高度19.15m,建筑室内设计标高±0.00相当于黄海高程系统8.550m,室内外地面高差0.45m。
广电技术楼建筑分类为多层公共建筑,防火设计的耐火等级一级,地下建筑部分耐火等级也为一级,屋面防水等级Ⅰ级、地下室防水等级二级,建筑设计使用年限50年,建筑物抗震设防烈度为8度,建筑结构类别为乙类高层建筑,室内防污染类别为1类。
1、地下室工程
工程设有一层地下室,总建筑面积8513.43m2。
其中综合楼部分地下室为1~16轴/(2/1-C)~G轴部分,平面尺寸114.7×68.10m;广电技术楼部分地下室为(2/12)~(1/7)轴/(2/1-C)~1-A轴部分,平面尺寸38.35×20.65m。
一层地下室平面示意:
一层地下室地面标高-5.65M、顶板标高-0.03M(室外-0.45M)。
综合楼地下室主要功能为设备用房、小车型汽车停车库,广电技术楼地下室主要功能为非机动车库。
地下室西边及南边各设入口汽车坡道一个,上部结构的部分楼梯、电梯延伸至地下室。
2、地上建筑
1)综合楼
综合楼结构型式采用框架—核心筒结构,主楼25层,裙楼3层,东西向1-15轴总宽109.20m、南北向A-F轴总长42.00m。
工程设电梯8座、楼梯7座。
2)广电技术楼
广电技术楼结构型式采用框架—剪力墙结构,地上3层,东西向(1/7)~(2/12)轴总宽38.350m、南北向(2/1-C)~1-A轴总长20.65m。
工程设电梯1座、楼梯3座。
3、建筑装修
门窗:
中空玻璃推拉门窗、成品木门、防火门、百叶窗、160系列隐框玻璃幕墙等;
地下室底板防水:
20厚1:
2.5水泥砂浆找平层、1.2厚聚氯乙烯防水卷材二层、50厚C20细石砼保护层;
地下室外墙防水:
20厚1:
2水泥砂浆找平层、1.2厚聚氯乙烯防水卷材二层、30厚聚苯乙烯泡沫塑料板,用聚醋酸乙烯胶粘剂粘贴保护层;
地下室顶板防水:
最薄处30厚CL7.5轻集料砼找坡层、20厚1:
3水泥砂浆找平层、1.2厚聚氯乙烯防水卷材二层、120厚C20砼随打随抹,内配双向钢筋ø8@250;
屋面:
20厚1:
3水泥砂浆找平层、1.2厚聚氯乙烯防水卷材二层、80厚泡沫玻璃保温层、20厚1:
3水泥砂浆找平层、50厚C30砼随打随抹,内配双向焊接钢筋ø4@150,粉平压光;
楼地面(卫生间):
20厚1:
3水泥砂浆找平,四周做成圆弧状钝角、聚氨酯防水涂膜三道(厚度不得小于1.8)、30厚C20细石砼、5厚1:
1水泥细砂浆结合层、9-10厚地面砖,干水泥擦缝;
地下室地面:
钢筋砼结构板,表面清扫干净、200厚C25混凝土面层找坡1%(非泵送分格商品砼)、20厚1:
3水泥砂浆找平层;
内墙:
M5.0混合砂浆砌筑MU10蒸压混凝土砌块、12厚1:
1:
6水泥石灰膏砂浆打底、5厚1:
0.3:
3水泥石膏砂浆粉面(5厚釉面砖白水泥擦缝)、乳胶漆抹灰面上批刷二遍801胶白水泥腻子。
电梯井等内墙面:
10厚1:
2.5水泥砂浆抹灰(A和B楼)、20厚1:
1:
6混合砂浆抹灰(裙楼及技术楼);
平顶:
打磨修平、2度水泥(加801胶水,水泥重量1%)批平。
外墙:
M5.0混合砂浆砌筑MU10蒸压混凝土砌块、20厚1:
3水泥砂浆找平层、外墙石材
(三)结构构造
结构类型:
综合楼建筑分类为一类高层公共建筑,框架--核心筒结构;广电技术楼建筑分类为多层公共建筑,广电技术楼结构型式采用框架--剪力墙结构。
建筑抗震类别:
综合楼丙类、广电技术楼乙类。
结构安全等级二级;结构合理使用年限为50年。
1、地下室工程
工程地下室基础采用独立承台、梁式整板基础,地下室底板面标高-5.650m,底板上集水坑加深局部底标高-7.25m、-7.5m、-7.550m,底板厚400mm,主楼下为1500mm厚整板。
地下室承台厚900、1000、1050、1200。
基础梁顶面标高为-5.650m,截面尺寸为350×850、300×850,基础梁底部设100厚C15混凝土垫层。
地下室主体为框架--剪力墙结构,一层地下室底板标高-5.65M,一层地下室顶板标高-0.030M,局部-0.880m;外墙为350厚,内墙为200厚。
地下室顶板为梁板结构,顶板厚180,梁截面尺寸为200×400、250×1050、300×850、350×850、400×600、400×850、400×1050等。
地下室在9-10轴与A/1-F轴之间设纵横各一条后浇带,把地下室分成4块,在距离底板顶300mm处设置止水带一道(3厚钢板,在周围布置)。
2、上部结构
综合楼上部结构为框架--核心筒结构;广电技术楼上部结构为框架--剪力墙结构。
框架柱截面:
500~900×500~900矩形柱;
剪力墙墙厚:
200~400;
楼层框架梁截面:
300×850、400×600、400×700等;
楼层板厚度:
120,局部150;
在8~9轴线之间设双排柱,柱间距600mm;
3、结构材料
砼等级:
综合楼:
垫层C15、11层以下剪力墙、柱C60、18层以下剪力墙、柱C50、其余剪力墙、柱C40、11层以下现浇梁板C40、18层以下现浇梁板C35、其余现浇梁板C30、圈梁等其他构件C25;
技术楼:
垫层C15、框架柱C60、现浇梁板C40、圈梁等其他构件C25;
地下室砼防水等级S6,浇带采用高一等级的微膨胀砼。
钢筋:
主要采用Ⅰ级、Ⅱ级、新Ⅲ级钢筋。
墙体:
构件部位
砖、砌块强度等级
砂浆强度等级
埋于土中的填充墙
蒸压灰砂砖
M10水泥砂浆
填充外墙
蒸压加气混凝土砌块MU10
M5水泥砂浆
厨房、卫生间隔墙
蒸压加气混凝土砌块MU10
M5水泥砂浆
填充内隔墙
蒸压加气混凝土砌块MU10
M5水泥砂浆
(四)地下室基坑支护、降水、土方开挖
基坑支护与土方开挖方案另行申报。
(五)施工现场条件
工程位于江苏省镇江市南徐新城,坡岗路以南,南徐路以西,南临镇江市人民来访中心。
桩基已施工,现场场地平整已经完成、施工三通一平已完成,由于部分房屋未能拆除,施工现场比较狭小。
二、施工总体方案
(一)施工部署
1、总体施工原则
整个工程土建施工主要分为三个阶段:
即基础及地下室施工阶段、主体结构施工阶段、装修及安装阶段,经认真研究地区的气候条件、地质水文条件、现场施工条件,为确保质量,确保公司的各项管理目标能够顺利实施。
本工程本着先地下后地上、先主体后装修、先室内后室外,土建和安装配合施工的“三先三后一配合”原则安排各工种、各工序交叉施工作业。
由于工程地下室面积大(8513.43m2)、层次高(主楼25层)、总体体量大75000m2),而施工周期长(432日历天),故必须合理组织平行、流水施工。
本工程施工期间,经历夏季、冬期、雨季、夏季高温、农忙、春节,组织施工时,充分考虑到这些不利因素,调整了工序安排,使得季节气候对工程质量的影响降到最低限度。
2、平面分区施工作业
2.1.由于工程地下室面积大(8513.43m2)、层次高(主楼25层)、总体体量大75000m2),而施工周期长(432日历天),考虑合理利用资源、能提供较多工作面、使得工程施工更趋均衡合理,故采取合理分区,组织平行流水施工。
2.2.平面分区施工
(1)地下室施工阶段
地下室以后浇带为界分成四块,即分成四个施工区,四个施工区组织流水作业。
(2)裙房结构施工阶段
裙房结构以紧靠的两个框架柱之间的沉降缝来划分,1-8轴现浇结构为一施工区,9-15轴为另一施工区进行施工,二个施工区组织流水作业。
(3)主楼结构施工阶段
不考虑分区,A、B楼单个楼层一层施工。
(4)围护、装修、安装施工阶段
随着主体结构的施工进行分区、分块流水作业。
3、主要施工工艺
3.1.总体安排
国投商务广场工程投入2台QT60R50塔吊、2台施工电梯、1台THB125-37汽车泵、1台HBT-90地泵完成垂直运输。
结构砼采用商品砼、泵送;装修时零星砼现场搅拌。
钢筋加工、木模板加工现场加工制作。
现场设置部分办公、库房等大临设施,详细布置见现场平面图。
3.2.地下室、基础施工阶段
地下室施工总体按由东向西、由北向南的流向组织流水作业。
地下室施工顺序:
基坑支护、基坑开挖→破桩、垫层→地下室底板防水→地下室承台、基础梁、底板→地下室墙柱→地下室外防水→回填→基坑支护拆除→地下室顶板。
基坑将采用灌注桩(支护桩)支护等形式,基坑排水采用明沟排水。
3.3.上部结构
本工程为全现浇框架—核心筒结构,柱与梁、板一次立模,两次浇筑砼。
框架填充墙在框架主体拆模、结构验收后拆入进行。
主楼外墙脚手架采用整体升降脚手架,并在脚手架外侧设一转料平台(每层一处、北侧),用以塔吊转运周转材料。
其他外脚手采用双排钢管、扣件外脚手。
3.4.水电安装
预埋与基础、结构施工穿插进行;安装与装修工程穿插进行。
3.5.装修施工阶段
工程装修主要为初装修,在墙体砌筑完成后插入进行。
外装修在屋面工程基本完成后至自上向下顺序进行。
(三)施工准备工作
施工准备从开工工作顺序、计划、技术、物资材料、劳动组织、现场场地准备五个方面叙述了准备工作的内容。
准备工程是整个施工管理PDCA循环过程中首要的一个环节,为保证本工程经总体策划的有效实施,首先做好施工前期具体的准备工作。
1、施工准备工作顺序图
施工图学习、会审
作业准备
编制施工图预算及工料分析
签
定
工
程
施工合
同
编制单位工程施工组织设计
提出构配件加工计划落实加工顶货
编制施工技术交底单、作业指导书
编制安全文明施工交底单
完善实施现场三通一平
现场准备
定位放线、抄平
现场材料分期分批复试进场
施工机具设备进场、安装、调试
按计划组织构、配件复试进场
按形象进度计划组织劳动力进场
开工申请报告办理
2、准备工作计划
序号
准备工作内容
责任单位
完成时间
备注
1
工地临时设施
施工单位
3月上旬
2
施工临时用水电
施工单位
3月上旬
3
施工图纸提供
建设单位
开工前
4
施工图会审
建设单位
施工单位
3月上旬
5
编制施工组织设计
施工单位
开工前
6
提出各项材料计划
施工单位
按进度
分批进行
7
进行各种配合比设计
施工单位
开工前
8
办理开工前各项手续
建设单位
施工单位
开工前
9
办理开工报告
建设单位
施工单位
开工前
3、技术准备
(1)由业主主持施工图会审,由公司技术部门按ISO9001-2000国际质量标准过程控制的要求,组织工程项目部及有关人员熟悉和预查施工图纸,准备好书面提纲参加图纸会审,并做好图纸会审记录。
(2)修编和申报施工组织设计,由工程项目部编制和申报,经公司总工程师室预审后,报监理工程师批准。
(3)对工程进度、劳力、机具配置,材料采购计划,检验和试验计划,施工过程控制点,不合格品的控制,纠正和预防措施等工作。
(4)工程项目进行质量策划后,按ISO9001-2000国际标准过程控制的要求,逐级交底,下达作业指导书和技术、安全交底单。
(5)做好现场测量控制网点(基本轴线位置和高程水准点)的设置和复核工作。
4、物资材料准备
(1)大宗建材的采购、送检选择、订货,按ISO9001-2000国际标准,对合格的材料供应商进行评审;根据GB对采购的器材进行选择和验检。
(2)构配件加工及进场计划。
(3)三材及水电主材进货及检验,按ISO9001-2000国际标准,对业主提供的产品,从收货、检验、保管、发料四个环节加强管理,按GB对业主提供的器材进行检验。
对业主提供材料应提前半个月报出详细计划,利于业主提前准备。
(4)机具设备、周材材料数量、规格的确定,按ISO9001-2000国际标准过程控制对使用合格机具设备的要求,对进场的机具设备、周材材料验证其完好程度,安全可靠性。
5、劳动组织准备
(1)建立项目经理部领导管理机构,调配施工队组。
(2)组织施工人员进场,按ISO9001-2000国际标准过程控制对作业人员素质的要求,验证其上岗证件。
(3)做好进场人员中质量、安全、特殊作业人员岗前教育培训工作。
对特殊工种必须事先进行培训的人员,按ISO9001-2000国际标准培训的要求,有计划地实施技能培训。
6、现场场地准备
(1)进行工程定位放线,建立平面轴线桩位的引出桩和高程、中间点标识。
(2)按施工现场总平面布置的要求,做好施工用水、施工用电的埋管架线工作,按永久性道路的规划做好施工临时通道,材料堆场及其它场地硬地坪,按标化工地要求做好门楼、围墙标识、美化和现场绿化。
(3)按安全生产和消防要求,设置消防器具,张贴和悬挂“五牌一图”等警示标志。
(4)按施工现场总平面布置的要求,搭设办公用房、工具房、水泥库及仓库等临建设施。
(5)组织各项建筑材料分期进场。
(四)拟采用的规范、规程、规定、标准
工程施工采用规范、规程、规定、标准为国家现行有关建筑工程技术规范、规程、强制性标准。
主要有:
工程建设标准强制性条文(2002);
GB50021-2001岩土工程勘察规范;
GB50007-2011建筑地基与基础设计规范;
GB50010-2010混凝土结构设计规范;
GB50003-2001砌体结构设计规范;
GB50330-2002建筑边坡工程技术规范;
GB50108-2001地下工程防水技术规范
凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图集10G101-1、2、3、4;
构件通用图集《建筑结构常用节点图集》苏G01-2003;
GB50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准;
GB50202-2002建筑地基基础工程施工质量验收规范;
GB50203-2011砌体工程施工质量验收规范;
GB50204-2011混凝土结构工程施工质量验收规范;
GB50207-2002屋面工程施工质量验收规范;
GB50208-2011地下防水工程质量验收规范;
GB50209-2010建筑地面工程施工质量验收规范;
GB50210-2001建筑装饰装修工程质量验收规范;
GB50242-2002建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范;
GB50303-2002建筑电气施工质量验收规范;
GB50274-98制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范;
GB50243-2002通风与空调工程施工质量验收规范;
GB50310-2002电梯工程施工质量验收规范;
GB50205-2001钢结构工程施工质量验收规范;
JGJ55-2011/J64-2011普通混凝土配合比设计规程;
JGJ98-2010/J65-2000砌筑砂浆配合比设计规程;
JGJ119-2003混凝土外加剂技术规程;
B50107-2010混凝土强度检验评定标准;
GB50164-2011混凝土质量控制标准;
JGJ52-2006普通砼用砂质量标准及检验方法;
JGJ53-92普通砼用碎石和卵石质量标准及检验方法;
JBJ107-2010钢筋机械连接通用基础规程;
BJ18-2010钢筋焊接与验收规程;
JGJ/T27-2001/J140-2001钢筋焊接接头试验方法标准;
JGJ/T29-2003建筑涂料工程施工及验收规范;
JGJ130-2011建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程;
JGJ162-2008建筑施工模板安全技术规程;
JGJ104-2010建筑工程冬期施工规程;
GB50194-1993建设工程施工现场供用电安全规范;
JGJ46-2005施工现场临时用电安全技术规范;
GB50026-2007建筑测量规范;
GBT50328-2001建设工程文件归档整理规范;
GB/ISO50326-2006建设工程项目管理规范;
GB50319-2000建设工程监理规范;
国家及省、市其它现行规范、规程、规定、标准;
本公司内部质量管理文件及有关文件等。
a、施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置
1、施工现场平面布置
施工现场主要考虑部分办公用房、工具房、材料仓库的临时设施。
为便于现场材料堆放整齐及便于垂直运输,钢筋、木模板等场地考虑在建筑物的西侧设置,建筑物的东侧设置钢结构材料临时堆场。
为满足工期进度快的特点,施工现场的临时设施和机械布置均一次到位,在施工过程中不再移动。
为保证现场秩序,施工时施工现场进行24小时封闭管理。
(1)临时围挡及大门
现场四周设封闭式围墙,在场地西北角设一个出入口,这样砼罐车、材料运输车辆可直接进入现场的场地。
出入口在门上设有公司标志的灯箱,在门旁设五牌一图,工程概况说明等。
围挡及大门按文明施工要求设置,见文明施工部分。
(2)主要施工机械、设备
综合楼和技术楼地下室、主体施工阶段共设置2台QT60塔吊,见平面布置图。
结构施工时砼采用商品砼泵送,采用汽车泵,流动使用,主楼施工时采用1台HBT90泵。
(3)加工场地
钢筋、模板等考虑场外加工,现场周转材料堆场主要设置在现场西侧。
(4)大临设施
大临设施包括办公、材料库、工具房、厕所等。
见临时设施用地表。
(5)临时道路
现场周边设置临时道路,并与西北角的大门相通。
在施工场地、道路铺设砼面层,便于施工,加强文明现场建设。
在大门旁设洗车台,进出车辆须经冲洗。
(6)现场排水
施工时建筑基坑一周设置砖砌排水明沟,排水坡度0.5%-1%,沟底做砼、沟壁粉水泥砂浆。
排水系统为明沟至污水沉淀池,再接到场外污水系统。
(7)用水、用电
用水、用电的计划见后面的有关章节,供水为采用镀锌钢管埋地铺设,其埋地深度不小于500,避免汽车压裂。
考虑到大门周围运输车辆的进出,大门口处排水管为暗埋。
供电采用电杆架空以确保安全。
(8)施工现场平面布置:
详见《施工现场平面布置图》。
2、用电计划
各施工阶段的施工机械虽然不同,但统一考虑可避免以后换线的麻烦。
从主要机具设备表中可以看出,主体结构施工用电量是最大,现以此来确定用电计划。
施工用电按高峰用电期各施工机具用电量计算
序号
机械设备名称
型号
单位
数量
用电量kw
1
塔式起重机
QT60
台
2
90
2
砼输送泵
HBT90
台
1
75
3
施工电梯
ST100
台
2
30
4
电焊机
台
2
50
5
照明灯具
套
1
30
6
木构件加工
套
2
30
7
钢筋加工
套
2
240
机械功率195KW,电焊机250KW,照明30KW
取K1=0.7K2=0.6COSθ=0.75
P照=30KVA
P总=P动+P照=450KVA,取500KW。
选用SL530/35变压器。
配电线路选择:
取K=0.7,COSθ=0.75
施工总用电量按500KW考虑,施工动力用电需用三相380V电源,照明需用单线220V电源。
现按三路供电,加工区一路,现场东、西各一路,导线最大断面120mm2铜芯橡皮绝缘导线,供电干线为120mm2能满足要求,同时也满足机械强度所允许的断面,并按施工总平面图架设,每楼层设配电箱,基础施工时为保证基坑照明在建筑四角搭设灯塔。
楼层施工电缆从楼梯间进入随着工程进度上升,每层用电通过分电箱拉接各流动小电箱。
现场配备二台15KW的柴油发电机停电备用。
3、用水计划
本工程结构砼采用商品砼、泵送浇筑,因此生产用水主要考虑砼浇筑、养护和砌体砌筑等用量。
砼浇筑按高峰期40m3/小时考虑。
墙体砌筑按200m3/天考虑
砼:
40×200×10+5×5000=33000L/D
砌墙:
200×150=30000L/D
机械用水:
400×8=3200L/D
Q=66200L/D=0.77L/S
施工现场无生活区,故生活用水不计。
Q2(消防)=10L/S
总用水量
因为Q1所以Q=Q2=10L/S
6)管径D的计算
取u=2.5M/S
D=0.094(m)
根据消防规定,选用φ100mm钢管做为临时供水主管,可以满足施工要求,现场设环状供水网,设多处消水栓。
设10m3水池一座,可以满足施工及消防要求。
4、临时设施布置及临时用地表
用途
面积(m2)
位置
需用时间
办公、会议
300
详见施工平面图
开工~竣工
机具、仓库
200
详见施工平面图
开工~竣工
钢筋加工区
600
详见施工平面图
开工~竣工
模板加工区
500
详见施工平面图
开工~竣工
厕所
50
详见施工平面图
开工~竣工
木工构件堆场
300
详见施工平面图
开工~竣工
钢筋构件堆场
400
详见施工平面图
开工~竣工
材料场地
1000
详见施工平面图
开工~竣工
临时道路
1500
详见施工平面图
开工~竣工
b、施工进度计划和各阶段进度的保证措施
一、施工进度计划
1、工程投标工期
本工程工