云南土建造价员案例分析含答案.docx
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云南土建造价员案例分析含答案
【解答】
（1）费用归类并汇总计算（如下表所示）〖评分标准：
归类全对得2分，部分对得1分〗
序号
费用名称
金额（万元
占比
一
工程费用
8172.0696
78.12%
1
建筑工程费
3350
1.1
建筑工程费（生产营运）
2800
1.2
建筑工程费（环境保护）
330
1.3
建筑工程费（生活福利）
220
2
安装工程费
700．00
2.1
安装工程费（生产营运）
700
2.2
安装工程危险作业意外伤害保险费[不得另计]
3
设备及工器具购置费
4120
3.1
用于生产营运
3900
3.2
用于环境保护
220
二
工程建设其他费
1648
15.76%
1
土地使用费
900
2
建设单位管理费
95
3
研究试验费
50
4
办公和生活家具购置费
20
5
工程保险费
33
7
其他工程建设其他费
550
以上两项合计
9818.00
三
预备费用
491.00
4.69%
1
基本预备费（以上两项合计*5%）
491.00
2
涨价预备费
0
四
固定资产投资方向调节税
0
0.00%
五
建设期贷款利息
0
0.00%
六
铺底流动资金
150
1.43%
建设项目总投资（以上六项之和）
10458.9
100.00%
（2）总概算表编制（如下表所示）〖评分标准：
应填数据每个空填对得0.5分〗
总概算表
序号
工程和费用名称
概算价值（万元）
技术经济指标
建筑工程
安装工程
设备及工器具购置费
用其他费
合计
占投资比例（%）
一
工程费用
3350.00
700.00
4120.00
8170.00
78.12%
二
工程建设其他费
1648.0
1648.00
15.76%
三
预备费用
491.00
491.00
4.69%
四
固定资产投资方向调节税
0
0.
0.00%
五
建设期贷款利息
0
0.
0.00%
六
铺底流动资金
150.0
150.00
1.43%
建设项目总投资
10458.90
100.00%
（3）做为测算基准的相拟工程每平方米造价计算（如下表所示）〖评分标准：
每个小问题计1分〗
总价
建面
单方价
一
相拟工程
5075000
3500
1450
1
基础（条基）
110
2
外墙（贴面砖）
50
二
调整项目
1
基础（管桩）
150
2
外墙（抗老化涂料）
35
三
测算指标
1450+150-110+35-50
1475
【解答】列项如下表所示。
〖评分标准：
每一清单项计5分，每填错一个应填内容单元格扣0.5分〗
序号
工程量清单细目编制
对应的消耗量定额子目选用
细目编码
细目名称
细目特征
单位
定额编号
项目名称
定额单位
1
010*********
挖基础土方
1.人工挖土
m3
01010004换
人工挖沟槽土方（二类土）
100m3
2.挡土板支拆
01010013
双轮车运土方（100m）
100m3
3.余土人装双轮车运土方（100m
01010023
支钢挡土板（密撑）
100m2
2
010*********
直形砖基础
1.M5水泥砂浆
m3
01030001
砖基础
10m3
2.无垫层
01090127
防水砂浆（平面）
100m2
3.MU7.5普通粘土砖
01090128
防水砂浆（立面）
100m2
4.1:
2防水砂浆防潮层
3
020*********
墙面装饰抹灰（外墙面）
1.14mm厚1:
3水泥砂浆打底
m2
02020055
砖墙面水刷白石子10mm
m2
2.6mm厚1:
2.5水泥砂浆找平、扫毛
02020012
墙面抹水泥砂浆（14+6）
m2
3.10mm厚1:
2水泥白石子浆面层
4
010702002001
屋面涂膜防水
1.20mm厚1:
2水泥砂浆面层
m2
01080027
水泥砂浆面层（20mm厚）
100m2
2.聚氨脂涂膜防水层
01090081
聚氨脂涂膜防水屋面
100m2
3.20mm厚1:
2.5水泥砂浆找平层
01080020
水泥砂浆找平层（在混凝土上）
100m2
5
010*********
坡道
1.40厚1:
2水泥砂浆面,作逆齿防滑
m2
01080037
防滑坡道
100m2
2.80厚C15混凝土基层
01080012
混凝土地坪垫层
10m3
3.100厚碎石干铺垫层
01080005
干铺碎石垫层
10m3
4.素土夯实
01010020
原土打夯
100m2
【解答】
（1）给定项目工程量计算如下表。
〖评分标准：
每一分项工程计5分，结果对计满分，结果不对酌情给1~2分的过程分，不做不得分。
〗
工程量计算表
序号
定额编号
项目名称
定额单位
工程量
工程计算式
中间数据
1
01010019
场地平整
100m2
1.63
（11.04+4）*（6.84+4）=163.03m2
163.03
2
01030009
一砖混水砖墙
10m3
3.20
GL
（1.8+0.25*2）*0.24*0.24*1+（1.5+0.25*2）*0.24*0.24*5=0.71
0.71
（（3.6*3*2+6.6*2）*（4.5+0.5-0.06）-1.8*2.7-1.5*1.8*5）*0.24-1.88-2.3-0.71
31.96
大面
（3.6*3*2+6.6*2）*（4.5+0.5-0.06）-1.8*2.7-1.5*1.8*5
153.55
体积
153.55*0.24-1.88-0.1-2.3-0.71
31.962
3
01040206
预制过梁钢筋制安
t
0.053
门直筋长
（1.8+0.25*2）-2*0.03+12.5*0.01
2.365
窗直筋长
（1.5+0.25*2）-2*0.03+12.5*0.01
2.065
A10重
（2.365*5*1+2.065*5*5）*0.617
39.15
箍长
0.24*4-8*（0.03-0.006）+2*11.9*0.006
0.91
门箍支
（1.8+0.25*2-2*0.03）/0.2+1
13
窗箍支
（1.5+0.25*2-2*0.03）/0.2+1
11
A6重
（13*1+11*5）*0.91*0.222
13.74
4
02020055
外墙水刷白石子
m2
170.55
（11.04*2+6.84*2）*（4.5+0.5+0.3）-1.8*2.7-1.5*1.8*5-（1.8*0.3+0.25*0.3）=170.55m2
5
01080038
混凝土散水
100m2
0.37
（11.04*2+6.84*2-1.8-0.25*2）*1+1*1*4=37.46
【解答】
（2）计算如下表。
〖评分标准：
步骤一计5分，杆件和连接板计算分别计2分，合计计1分。
步骤二计5分，定额编号和工程量每空0.5分，序号和单位各计0.5分.〗
步骤一
钢支撑
杆件
0.582
t
（
+2.73+2.614）×9.366=101.1kg
101.1kg
连接板
（0.4*0.36*0.008*2+0.36*0.3*0.008*2+0.6*0.27*0.01）*7850
44.37kg
合计
（101.1+44.37）*4/1000
0.582t
步骤一
定额套用过程
序号
定额编号
项目名称
单位
工程量
1
01060014
制作（钢支撑制作）
t
0.582
2
01070017
运输（钢支撑运输5km）
t
0.582
3
01070191
安装（增加1.5%焊缝重）
t
0.591
4
02050223
油漆（二遍调合漆）
t
0.582
【解答】
（1）计算过程（如下表所示）〖评分标准：
每项费用计算0.2分，共4.2分〗
序号
项目名称
费用名称
计算式
金额（元）
1
陶瓷地砖
人工费
67.16/67.16*7.07
7.07
材料费
67.16/67.16*40.34
40.34
机械费
67.16/67.16*0.24
0.24
管理费
（7.07+0.24）*32%
2.34
利润
（7.07+0.24）*18%
1.32
风险费
40.34*2%
0.81
小计
52.12
2
橡胶卷材
人工费
（67.16+17.16）/100/67.16*478.67
6.01
材料费
（67.16+17.16）/100/67.16*3678.59
46.19
机械费
（67.16+17.16）/100/67.16*O
0
管理费
（6.01+0）*32%
1.92
利润
（6.01+0）*18%
1.08
风险费
46.19*2%
0.92
小计
56.12
3
地坪垫层
人工费
6.72/10/67.16*330.41
3.31
材料费
6.72/10/67.16*1437.74
14.39
C15换
1364.92+（141.36-134.15）*10.1
机械费
6.72/10/67.16*87.21
0.87
管理费
（3.31+0.87）*32%
1.34
利润
（3.31+0.87）*18%
0.75
风险费
14.39*2%
0.29
小计
20.95
合计
52.12+56.12+20.95
129.19
【解答】清单综合单价分析（如下表所示）〖评分标准：
本表每个空计填对计0.2分,共13.8分〗
工程量清单综合单价分析表
细目编码
020*******01
细目名称
水泥砂浆楼地面
计量单位
m2
清单综合单价组成明细
定额编号
定额名称
定额单位
数量
单价（元）
合价（元）
人工费
材料费
机械费
人工费
材料费
机械费
管理费
利润
风险费
02010067
300*300陶瓷地砖
m2
1.0000
7.07
40.34
0.24
7.07
40.34
0.24
2.34
1.32
0.81
01090103
三元乙丙橡胶卷材
100m2
0.0126
478.67
3678.59
0
6.01
46.19
0.00
1.92
1.08
0.92
01080012
混凝土地坪垫层
10m3
0.0100
330.41
1437.74
87.21
3.31
14.39
0.87
1.34
0.75
0.29
人工单价
小计
16.39
100．92
1.11
5.60
3.15
2.02
24.75元/工日
未计价材料费
清单项目综合单价
129.19
材料费明细
主要材料名称、规格、型号
单位
数量
单价（元）
合价（元）
暂估单价（元）
暂估合价（元）
300*300陶瓷地砖
m2
1.0250
35.00
35.88
1:
2.5水泥砂浆
m3
0.0202
186.69
3.77
三元乙丙橡胶卷材
m2
1.5590
23.00
35.86
现浇砼/细砂/C15/碎石40/水泥P.S32.5
m3
0.1011
141.36
14.29
其他材料费100.92-14.29-35.86-3.77-35.88=11.29
11.29
材料费小计
100.92
【解答】计算过程如下表所示。
〖评分标准：
台班量计算计3分，各挖机及合计油量计各1分〗
序号
项目内容
套用定额
计量单位
工程量
计算式
1
液压挖掘机
01010061
台班
149.226
60000*95%/1000*2.618
P29
2
挖掘机0.8m3
47
kg
412.01
149.226*55%*50.2*10%
P19
挖掘机1.0m3
48
kg
2068.27
149.226*55%*63*40%
P19
挖掘机1.25m3
49
kg
3209.11
149.226*55%*78.2*50%
P19
柴油用量
kg
5689.39
【解答】
（1）纠错计算如下表所示。
〖评分标准：
每找出一个错误并纠正计2分，全对计满分〗
序号
存在计算错误的费用名称
错误情况
正确的计算过程及说明
正确的计算结果（万元）
1
夜间施工费
漏计
180/210=0.86费率取3.25%
（48.32+25.65）*3.25%
2.40
2
大机三项费
多计管利
（9800+810+49100）/10000
5.97
3
措施费
错算
13.869+2.4+3.994+5.971+19.265+9.644+5.384
60.53
4
专业工程暂估价
漏计
70.00
5
总承包服务费
漏计
70*4%
2.80
6
其他项目
漏计
70（1+4%）
72.80
7
工程定额测定费
多计
云南省自2009年1月1日起停止征收
0
8
危险作业意外伤害保险
错算
（320.56+60.53+72.8）*0.2%
0.91
9
规费
错算
0+12.56+0+0.91
13.47
10
税金
错算
（320.56+60.53+72.8+13.47）*0.0348
16.26
自2011年1月1日起,计税系数0.0344改为0.0348
11
拦标价
错算
320.56+60.53+72.8+13.47+16.26
483.62
（2）单位工程拦标价汇总计算如下表所示。
〖评分标准：
应填数据的空格出错每个扣0.5分〗
单位工程拦标价汇总表
序号
汇总内容
金额（万元）
其中:
暂估价（万元）
1
分部分项工程
320.56
1.1
人工费
48.32
1.2
机械费
25.65
2
措施项目
60.53
2.1
其中:
文明安全施工费
13.87
3
其他项目
72.8
3.1
其中:
暂列金额
3.2
其中:
专业工程暂估价
70
70
3.3
其中:
计日工
3.4
其中:
总承包服务费
2.8
4
规费
13.47
4.1
工程排污费
0
4.2
社会保障及劳动保险费
12.56
4.3
工程定额测定费
0
4.4
危险作业意外伤害保险
0.91
5
税金
16.26
拦标价=1+2+3+4+5+6
483.62
【解答】
（1）计算如下表所示。
〖评分标准：
表中应填数据出错每个扣0.5分,,表下计算每个计0.5分〗
月份
7
8
9
10
11
12
计划完成建安工程量
70
90
110
110
100
80
实际完成建安工程量
70
80
120
应签认的工程款
70
80
120
应扣工程保留金
7
8
28-7-8=13
业主供应材料价值
8
12
15
应签发的付款凭证金额
70-7-8=55
80-8-12=60
120-13-15=92
工程预付款
560*20%
=112万元
主材所占比重%
308/560
=55%
工程预付款起扣点
560-112/55%
=356.36万元
应扣工程保留金
560*5%
=28万元
【解答】〖评分标准：
每个问题2.5分，答对要点即可得分，部分答对酌情给分〗
事件一：
发包人供应的材料部分质量指标未达到国家标准要求，责任应有发包人承担，为此造成的已施工项目拆除返工增加的额外费用5万元应由发包人补偿给承包人，关键线路上受影响的7天工期应顺延。
事件二：
山洪暴发造成施工现场被淹属于不利天气造成，发承包双方均无过错，损失自行承担。
关键线路上受影响的4天工期应顺延，已完工程清理费用2万元应由发包人补偿给承包人。
事件三：
发包人不在场的隐蔽验收，在质检机构签定后确认部分工程质量达不到规范要求，需爆破拆除后重新施工，由此造成相关费用和关键线路上受影响的5天延长工期由承包人承担。
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