南京市家庭居室装饰装修工程施工人工费指导价.docx
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南京市家庭居室装饰装修工程施工人工费指导价
（一）地面工程
工程项目
单位
人工费（元）
石材地面（大理石、花岗岩等石材）
㎡
30.00
地面大理石镶边
m
5.00
地砖铺设（400×400以内，有缝）
㎡
18.00
地砖铺设（400×400以上，有缝）
㎡
25.00
地砖铺设（400×400以内，无缝）
㎡
25.00
地砖铺设（400×400以上，无缝）
㎡
28.00
地砖简单拼花
㎡
30.00
铺贴马赛克地砖
㎡
5.00
鹅卵石铺设
㎡
20.00
挡水板（0.8m）石材
块
20.00
砌淋浴房挡水槽
只
30.00
石材踢脚线
m
6.00
木制踢脚线制作安装
m
5.00
木制踢脚线成品安装
m
2.00
木龙骨免漆免创地板铺装
㎡
25.00
木龙骨双层免漆免创地板铺装
㎡
28.00
木龙骨毛地板免漆免创地板铺装
㎡
31.00
格栅式竹地板安装
㎡
27.00
小拼花地板安装
㎡
12.00
工程项目
单位
人工费（元）
企口素地板安装
㎡
20.00
格栅式防腐木安装
㎡
28.00
木龙骨上木工板（12cm厚）找平
㎡
20.00
地板铺设
㎡
12.00
复合地板铺设
㎡
8.00
磨木地板
㎡
4.00
地板楞铺设
㎡
15.00
地毯固定或铺装（单层）
㎡
6.00
地毯固定或铺装（双层）
㎡
11.00
水泥沙浆找平层
㎡
7.00
聚胺脂涂膜防水
㎡
5.00
（二）墙面工程
工程项目
单位
人工费（元）
内墙面瓷砖铺贴
㎡
18.00
内墙面花面砖铺贴（≤400）
㎡
26.00
内墙面花面砖铺贴（＞400）
㎡
28.00 .
小格墙砖铺贴（200×200）
㎡
40.00
马赛克墙砖铺贴
㎡
28.00
墙面铺帖鹅卵石（不含拼花）
㎡
30.00
腰线
块
1.50
外墙砖铺帖
㎡
18.00
墙面大理石铺帖
㎡
45.00
墙面文化石铺帖
㎡
28.00
墙面毛石铺帖
㎡
25.00
木饰面墙裙（平面）
㎡
25.00
木拼花饰面墙裙（平面）
㎡
35.00
弧开式盘线条木饰面墙裙
㎡
35.00
木饰面背景墙
㎡
100.00
文化石背景墙
㎡
30.00
大理石背景墙
㎡
50.00
镜面（玻璃）背景墙
㎡
40.00
护墙板（凹凸）
㎡
35.00
护墙板（平面）
㎡
25.00
工程项目
单位
人工费（元）
木龙骨单面石膏板隔墙
㎡
12.00
木龙骨双面石膏板隔墙
㎡
17.50
轻钢龙骨单面石膏板隔墙
㎡
15.00
轻钢龙骨双面石膏板隔墙
㎡
20.00
新砌玻璃砖墙及安装
㎡
16.00
轻钢龙骨隔断
㎡
27.00
木饰面隔断
㎡
25.00
木格式嵌玻璃砖隔断
㎡
60.00
框架式玻璃隔断安装
㎡
40.00
无框玻璃隔断安装
㎡
30.00
砌筑一砖墙
㎡
18.00
砌筑半砖墙
㎡
13.00
砌筑1／4砖墙
㎡
10.00
砌粉管道
根
55.00
水泥沙浆粉墙面
㎡
17.00
新粉墙面
㎡
8.00
修粉门窗樘
樘
20.00
墙地面修补
工日
50.00
墙面贴织物
㎡
30.00
砖墙开门洞（800×2000mm）
只
70.00
工程项目
单位
人工费（元）
墙面开槽勾缝
M
12.00
板封门头（800mm以内）
个
50.00
板封门头（2000mm以内）
个
100.00
砖封门头（800mm以内）
个
砖封门头（2000mm以内）
个
墙面聚胺脂涂膜防水
㎡
5.00
（三）顶面工程
工程项目
单位
人工费（元）
木龙骨纸面石膏板平面吊顶
㎡
25.00
木龙骨纸面石膏板叠放（花式）吊顶
㎡
35.00
木龙骨纸面石膏板或灯槽工艺吊顶
㎡
45.00
轻钢龙骨纸面石膏板平面吊顶
㎡
25.00
木龙骨全夹板基层饰面换平面吊顶
㎡
30.00
木龙骨PVC扣板平面吊顶
㎡
15.00
木龙骨金属条形扣板吊顶
㎡
25.00
木龙骨磨沙玻璃吊顶
㎡
40.00
木龙骨人字型杉木企口吊顶
㎡
.30.00
格栅式木龙骨吊顶（小于150×150）
㎡
50.00
格栅式木龙骨吊顶（大于150×150）
㎡
35.00
多级灯槽穹形吊顶
㎡
51.00
吊顶反光灯槽
M
6.00
吊顶木龙骨刷防火涂料
㎡
3.00
新粉平顶
㎡
10.00
明窗帘盒（不含轨道）
M
12.00
明窗帘盒（含轨道）
M
18.00
暗窗帘盒（不含轨道）
M
12.00
暗窗帘盒（含轨道）
M
15.00
安装窗帘杆
根
6.00
工程项目
单位
人工费（元）
木饰面顶角线
M
2.00
石膏顶角线
M
2.00
（四）家具类（不含油漆）
工程项目
单位
人工费（元）
大衣橱（不含门）
㎡
110.00
厨房吊柜（门另计）
M
75.00
厨房地柜（门、台面另计）
M
85.00
吊柜（高70cm、含门）
㎡
90.00
吊柜（高70cm、不含门）
㎡
60.00
书柜（门另计）
㎡
120.00
家具门制作
㎡
150.00
鞋柜及玄观（门另计）
㎡
130.00
电视地台
M
65.00
电视地柜（门另计）
㎡
120.00
落地壁橱（不含门、抽屉）
㎡
100.00
落地壁橱（含门、不含抽屉）
㎡
130.00
门厅衣帽柜柜体
㎡
90.00
组合柜
㎡
150.00
矮柜
M
100.00
装饰柜
㎡
130.00
台盆柜（不含台面、门板）
M
95.00
吧台
㎡
180.00
阳台橱
㎡
130.00
储藏柜（含门）
㎡
120.00
工程项目
单位
人工费（元）
床头柜
个
90.00
写字台（1.2M）
个
130.00
酒柜
㎡
140.00
玻璃门书橱
㎡
130.00
抽屉制作安装
个
20.00
（五）门窗工程（不含油漆）
工程项目
单位
人工费（元）
平板门（不含安装、油漆）
樘
130.00
凹凸工艺门（不含安装、油漆）
樘
180.00
半玻门
樘
150.00
推拉门（不带木格）
樘
全百叶门
樘
180.00
半百叶门
樘
160.00
全格子玻璃门制作安装
樘
160.00
半格子玻璃门制作安装
樘
150.00
全玻璃门制作安装
樘
140.00
纱门制作安装
樘
70.00
门扇安装
樘
40.00
明装推拉门安装
樘
40.00
暗装推拉门安装
樘
70.00
明装木工艺移门安装
樘
50.00
暗装木工艺移门安装
樘
单线木门套制作安装
樘
85.00
双线木门套制作安装
樘
93.00
平板木门套制作安装
樘
98.00
花式门套制作安装
樘
128.00
普通空圈门套制作安装
M
20.00
工程项目
单位
人工费（元）
花式空圈门套制作安装
M
25.00
门套木基层
M
8.00
窗套（单面单线）
M
12.00
窗套（单面双线）
M
12.80
窗套木基层
M
8.00
木、纱窗制作安装
扇
40.00
单线飘窗套制作安装（周长≤6M）
M
20.00
旧门扇上覆夹板
扇
53.00
进户防盗门安装配套施工费
扇
50.00
（六）油漆工程
工程项目
单位
人工费（元）
墙面乳胶漆
㎡
7.50
顶面乳胶漆
㎡
7.50
墙顶面贴墙纸（拼花）
㎡
10.00
墙顶面贴墙纸（不拼花）
㎡
8.00
木材面封底漆
㎡
3.00
木材面刷聚胺脂清水漆（三度、机喷加3元）
㎡
25.00
木材面刷聚胺脂混水漆（三度、机喷加3元）
㎡
28.00
木材面刷硝基清水漆（五度、机喷加3元）
㎡
32.00
木材面刷硝基混水漆（五度、机喷加3元）
㎡
35.00
地板封固底漆（一度）
㎡
2.00
地板高光漆（一底两面、每增加一遍加2元）
㎡
7.00
地板哑光、半哑光漆（一底两面、每增加一遍加2元）
㎡
9.00
地板擦清蜡
㎡
8.00
地板木基层防水涂料
㎡
4.00
踢脚线刷聚胺脂清水漆（五度）
㎡
5.00
踢脚线刷硝基清水漆（五度）
㎡
6.00
木扶手、木栏杆清水漆
M
26.00
木扶手、木栏杆混水漆
M
24.00
铁艺栏杆喷漆
M
27.00
家具内刷油漆（二度、增加一遍加4元）
㎡
8.00
工程项目
单位
人工费（元）
面板人工调色、上色处理
㎡
10.00
线条人工调色、上色处理
M
6.00
乳胶漆顶界面阴角分色处理
M
3.00
满批腻子二遍
㎡
6.00
墙、顶面滚刷界面剂
㎡
1.00
墙顶面找平（≥10mm）
㎡
5.00
（七）水路工程
工程项目
单位
人工费（元）
铺设PPR水管
M
15.00
安装三角阀
只
3.00
安装浴缸
只
150.00
安装坐式大便器
只
50.00
安装挂式小便器
只
25.00
安装台上面盆、水盆
只
25.00
安装台下面盆、水盆
只
35.00
安装浴缸龙头
只
15.00
安装面盆、水盆龙头
只
10.00
安装淋浴龙头
只
15.00
洗衣机龙头安装
只
5.00
冲淋房安装
只
80.00
按摩浴缸安装
只
200.00
淋浴屏安装
只
50.00
安装拖把池
只
25.00
安装毛巾架、浴巾架
只
5.00
安装浴帘杆
只
5.00
安装纸盅、皂盅、洗漱架
只
5.00
工程项目
单位
人工费（元）
热水器安装
台
50.00
梳妆镜安装（1M以内）
面
20.00
梳妆镜安装（1M以上）
面
30.00
安装增压泵
套
30.00
排下水管道
M
18.00
铝塑复合管铺设
M
8.00
地漏安装
只
5.00
（八）电路、安装工程
工程项目
单位
人工费（元）
铺设金属电管
M
9.00
铺设PVC塑料电管
M
3.00
安装开关插座
只
5.00
安装工艺吊灯
只
30.00
安装吸顶灯
只
6.00
安装日光灯
只
8.00
安装筒灯（射灯、冷光灯）
只
5.00
安装软管灯
M
4.00
安装浴霸
只
30.00
安装排气扇
只
15.00
安装配电箱
只
50.00
空调安装
台
100.00
脱排油烟机安装
台
30.00
燃气灶安装
台
20.00
电铃安装
只
10.00
预埋暗线盒
只
3.00
砖墙开槽（1~2根）
M
5.00
砖墙开槽（3~4根）
M
8.00
砖墙开槽（5~6根）
M
11.00
砖墙开槽（7根以上）
M
15.00
工程项目
单位
人工费（元）
砼墙开槽（1~2根）
M
10.00
砼墙开槽（3~4根）
M
17.00
砼墙开槽（5~6根）
M
25.00
砼墙开槽（7根以上）
M
36.00
（九）拆除、铲除工程
工程项目
单位
人工费（元）
墙砖拆除（半砖墙）
㎡
10.00
墙砖拆除（整砖墙）
㎡
20.00
木龙骨天棚拆除
㎡
5.00
轻钢龙骨天棚拆除
㎡
5.00
企口地板拆除
㎡
8.00
小木地板拆除
㎡
3.00
钢制单扇门拆除
樘
15.00
塑钢铝合金单扇门拆除
樘
15.00
1~2扇钢窗拆除
樘
14.00
3~4扇钢窗拆除
樘
20.00
4扇以上钢窗拆除
樘
30.00
1~2扇铝合金钢窗拆除
樘
10.00
3~4扇铝合金钢窗拆除
樘
15.00
拆除木门窗扇
樘
14.00
地面地砖铲除
㎡
15.00
石材地面铲除
㎡
25.00
墙面墙砖铲除
㎡
15.00
石材墙面铲除
㎡
17.00
墙柱面墙纸铲除
㎡
4.00
墙柱面水质涂料面层铲除
㎡
3.00
工程项目
单位
人工费（元）
顶面水质涂料面层铲除
㎡
5.00
铲除粉刷层至红砖
㎡
10.00
砖墙上拆开门窗洞
㎡
70.00
混凝土墙上拆开门窗洞
㎡
100.00
拆除木隔断／轻钢龙骨石膏隔板墙
㎡
5.00
拆除水管
M
2.00
拆除浴缸
只
25.00
拆除座便器
只
12.00
拆除面盆
只
5.00
拆除台式面盆
只
20.00
拆除水槽
只
8.00
拆除水斗
只
5.00
拆除家具
㎡
7.5
（十）楼梯工程
工程项目
单位
人工费（元）
木楼梯踏步安装
块
10.00
木楼梯踏步制作安装
㎡
30.00
木楼梯踏步木地板改制
㎡
60.00
木楼梯踢脚板制作安装
M
10.00
楼梯木基层制作安装
㎡
20.00
木栏杆、木扶手安装
M
30.00
（十一）零星工程
工程项目
单位
人工费（元）
大理石窗台板
M
4.00
大理石飘窗台板安装
M
20.00
木质窗台板
M
17.00
木质凸窗台板
M
20.00
大理石凸窗台板
㎡
25.00
大理石磨单边
M
20.00
大理石磨双边
M
40.00
大理石开洞
只
30.00
大理石开台下盆洞
只
95.00
窗户栏杆安装
M
25.00
门锁、门吸安装
套
20.00
砖墙机械打孔50~70
只
25.00
砖墙机械打孔80~100
只
35.00
砖墙机械打孔110~160
只
45.00
混凝土墙机械打孔50~70
只
40.00
混凝土墙机械打孔80~100
只
60.00
混凝土墙机械打孔110~160
只
80.00
（十二）管理费
序号
工程项目
费率
1
包工包料管理费
按工程直接费5%~10%收取,含管理人员工资及附加费
2
半包管理费
按工程直接费8%~15%收取,
3
包清工管理费
（1）按工程直接费12%~20%收取,
（2）按人工总费用的33%收取,
（3）按套内使用面积每平方50元收取,
以上具体价格需双方面议
（十三）搬运费（不进入直接费,单独计费）
工程项目
单位
人工费（元）
垃圾清运费（一室一厅）
套
100.00
垃圾清运费（二室二厅）
套
200.00
垃圾清运费（三室二厅）
套
300.00
垃圾清运费（复式）
套
500.00
垃圾清运费（别墅）
套
600.00
材料上楼费（二楼）
套
200.00
材料上楼费（三、四楼）
套
300.00
材料上楼费（五、六楼）
套
400.00
材料上楼费（七楼）
套
500.00
高层（挑高层）电梯运输
套
300.00
别墅
套
500.00
（十四）税金
1
税金=（直接费+管理费）×3.44%（营业税税率）
（十五）工程总造价计算公式
1、工程直接费＝人工费＋材料费
2、工程管理费＝（人工费＋材料费）×费率
3、包清工管理费＝人工费总费用×费率
4、税金＝（直接费＋管理费＋运输搬运费）×税率
5、工程总价＝直接费＋管理费＋运输搬运费＋税金
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