竣工备案全套资料.docx
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竣工备案全套资料
单位工程竣工备案资料目录
工程名称：
共页第页
序号
用表编号
文件材料题名
日期
页号
备注
1
表一
建筑工程质量监督注册登记表
2
表二
建筑工程质量监督通知书
3
表三
建筑工程质量监督工作方案
4
表四
建筑工程质量保证体系审查表
5
表五
建筑工程质量监督记录
6
表六
建筑工程质量监督抽测记录
附表
主体（基础）结构质量
抽测核定报告
附表
隐蔽工程验收记录及重点部位抽查统计表
7
表七
建筑工程质量整改通知
8
表八
建筑工程质量整改复查记录
9
表九
建筑工程质量监督局部停工通知
10
表十
建筑工程质量监督复工通知
11
表十一
工程质量事故报告
12
表十二
建筑工程验收监督通知书
13
表十三
建筑工程（主体结构）质量
验收监督记录
14
表十四
地基基础质量验收报告
15
表十五
主体结构质量验收报告
16
表十六
单项工程质量验收报告
17
表十七
建筑工程竣工验收报告（含节能）
18
表十八
建筑工程质量监督报告
附表
工程基本情况
附表
工程质量评价表
19
表十九
建筑工程竣工验收备案表
20
工程竣工验收申请表
21
工程竣工无拖欠工程款、农民工工资证明
22
建筑工程施工安全综合评定意见书
23
建设工程施工许可证
及规划许可证
24
施工图设计文件审查批准书
25
公安消防，环保等部门
验收合格证明
26
规划验收合格证明
27
工程质量保修书
28
商品住宅的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》
29
沉降观测报告
30
城建档案合格证
31
施工单位的自评报告（基础主体装修竣工）
32
监理单位的评估报告（基础主体装修竣工）
33
附加协议
34
会议纪要
35
整改回复
36
单位工程竣工验收记录
建筑工程质量监督注册登记表
登记序号：
工程名称
结构类型
工程地址
基础类型
基础类型
地上层
建筑面积
地上㎡
地下层
地下㎡
工程造价
万元
计划开工/竣工日期
施工单位
资质证书号
项目经理
级别、证书号
勘察单位
资质证书号
项目勘察负责人
注册资格证号
设计单位
资质证书号
项目结构设计负责人
注册资格证号
监理单位
资质证书号
监理单位
注册资格证号
建设
单位
提交
资料
文件
1
施工图设计文件审查合格书
2
工程施工和监理中标通知书及施工和监理合同
3
建设、施工和监理单位项目管理机构人员组成名单
4
其他需要的文件
建设单位：
法定代表人：
项目负责人：
联系电话：
盖章：
年月日
审核意见：
质量监督站（章）
审核人：
年月日
注：
此表一式四份，建设、监理、施工各一份，监督站存档一份。
建筑工程质量监督通知书
：
你单位报监时提交的文件和资料经审查，符合规定，同意办理该工程质量监督注册手续。
我站安排为项目监督负责人，与组成项目监督组，对该工程实施质量监督管理工作，并按《建设工程质量管理条例》第七章条款履行责任和义务。
监督注册号：
联系电话：
联系地点：
（章）
年月日
注：
此表一式四份，建设、监理、施工各一份，监督站存档一份。
建筑工程质量监督工作方案
工程名称：
监督机构：
编制人：
审批人：
年月日
根据监督注册号，由我站对工程实施质量监督，为了保证质量监督工作的顺利实施，使监督工作有序开展，依据有关规定，针对工程特点，制定如下监督方案：
一、监督组织
由以下人员组成该工程的监督小组：
姓名
分工
专业
监督证书编号及分级
电话
监督
人员
监督负责人
监督员
监督员
监督员
二、监督依据
1、《中华人民共和国建筑法》
2、《建设工程质量管理条例》（国务院第279号令）
3、《湖北省建筑市场管理条例》
4、《房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定》（住房和城乡建设部令第5号）
5、《湖北省房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理暂行办法》（鄂建〔2011〕79号）
6、设计文件及现行规范、规程、标准。
三、监督内容
监督机构实施行为监督和实物监督并重的原则，具体监督内容如下：
1、抽查工程质量责任主体和质量检测单位履行质量责任和义务的情况。
2、抽查涉及工程结构安全和主要使用功能的建筑材料、建筑构配件的质量。
3、抽查涉及工程结构安全和主要使用功能的工程实体质量。
4、抽查重要分部（子分部）工程质量验收情况。
5、对工程竣工验收进行监督。
6、依法对违反工程建设质量管理法律、法规和工程建设强制性标准的行为实施处罚。
四、监督方法
1、实行集体监督制度。
（1）重要分部（子分部）工程质量验收监督、竣工验收监督至少2人以上。
（2）监督机构下发各类文书经两人以上同时签署才有效。
2、实行重点控制的原则。
监督人员的监督抽查的重点是地基基础、主体结构和其它小涉及结构安全、使用功能的重要部位和关键工序。
根据工程特点，设置必检质量控制点部位，当施工至规定必检质量控制点部位时，由建设单位（监理单位）提前通知监督小组到现场抽查。
3、实行重点控制和巡检相结合监督办法。
监督机构在设置必检质量的控制点外，采用抽检与巡检方法，对各参建方的质量行为及责任制的落实情况、工程实体质量进行监督抽查。
4、实行随机监督抽查的监督方式。
参建各方质量行为和工程实体质量监督检查均为随机监督抽查。
五、监督计划
1、下列重要部位，关键工序是本工程质量监督控制要点，建设单位（监理单位）必须提前通知监督小组（打勾项目适用于本工程）。
质量监督控制点
专业
序号
项目
提前通知时间
房屋建筑
与结构工程
□1
□2
□3
□4
□5
□6
□7
□8
□9
□10
□11
深基坑施工方案认证会
第一批桩验孔
审查桩基检测方案和确认检测桩位
地基验槽
基础钢筋隐蔽验收
首层钢筋隐蔽验收
钢筋隐蔽验收
屋面钢筋隐蔽验收
砌体、装饰工程样板间验收
标高处建筑节能构造隐蔽验收
质量事故处理会议
1天
□1
□2
□3
□4
□5
□6
桩基工程验收
地基、基础分部验收
主体结构验收
建筑节能分部验收
钢结构工程分部验收
幕墙工程验收
3天
设备安装
工程
□1
□2
□3
□4
基础底板防雷接地焊接隐蔽
安装阶段样板房
给水、消防、空调系统试压
1天
单位工程
验收
□1
□2
□3
分户验收
单位工程初验
单位工程竣工验收
3天
2、以下为本工程监督抽检计划，建设单位（监理单位）必须根据工程进度及时通知监督小组进行抽检（打勾项目适用本工程）。
监督抽测计划
分类
抽检项目
抽检数量
原材料监督抽测
□钢筋原材料
①φ抽组②φ抽组③φ抽组④φ抽组⑤φ抽组⑥φ抽组⑦φ抽组⑧φ抽组⑨φ抽组
□钢筋接头
①φ抽组②φ抽组③φ抽组④φ抽组⑤φ抽组⑥φ抽组⑦φ抽组⑧φ抽组⑨φ抽组
□砌体材料
①MU10组
②MU15组
结构实体监督抽测
□钢结构焊缝
一级焊接条
二级焊接条
□混凝土强度回弹
①C20构件②C25构件③C30构件
④C35构件⑤C40构件⑥C45构件
⑦C50构件
□楼板厚度
①层—层，抽检构件；
②层—层，抽检构件；
③层—层，抽检构件；
④层—层，抽检构件。
□钢筋保护层厚度
抽检个构件
□承重砌体砂浆强度
①层—层，抽检构件；
②层—层，抽检构件；
安装工程
□电器线路绝缘
□接地电阻测试
安全及使用功能
□窗台、护栏高度
①窗台处②阳台护栏处
③梯间护栏处④女儿墙护栏处
□空间尺寸
①层抽户②层抽户
其它
3、本工程参建各方和检测单位质量行为抽查、巡查不少于次，除设置必检点外，工程实体质量的抽查不少于次。
六、监督措施
质量监督机构在巡查、抽查过程中，发现质量问题，可采取如下措施：
1、对一般质量问题，签发质量问题整改通知单。
2、对涉及工程结构安全和周边建、构筑物及人身安全与隐患的重大质量问题，签发暂停施工通知。
3、发生重大质量事故，发现违反国家法律、法规、强制性标准的行为，依法实施相应的行政处罚。
4、对相关责任主体和责任人员进行不良行为记录。
七、监督要求：
1、工程参建各有关单位应当严格遵守《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》等工程建设有关法律、法规和规范性文件的规定，承担相应的质量责任和义务。
2、工程建设应当严格执行国家基本建设程序。
3、工程参建各有关单位应当严格执行现行国家的有关规范、规程、标准、图集和设计文件等。
4、工程质量监督机构责令整改的问题，参建各有关单位要认真执行，整改结果应当以书面报告的形式及时回复质量监督机构。
5、工程如发生重大质量问题（事故）须在24小时内报告承监工程的质量监督机构。
6、工程竣工验收，应符合有关法律法规的规定。
7、参建各方对呈报给质量监督机构的各种文件的真实性负全责。
（章）
年月日
送达单位签收
建设单位：
签收人：
年月日
监理单位：
签收人：
年月日
施工单位：
签收人：
年月日
建筑工程质量监督附表
序号
必检质量控制点部位
监督工作内容、方式
1
桩基验收
自检及监理质量评估报告评估合格后，现场监督。
2
基础底板钢筋
现场监督，自检及监理验收合格后报验。
3
一层结构
同上
4
悬挑层结构
同上
5
顶层结构
同上
6
主体验收
自检及监理质量评估报告评估合格后，现场监督。
7
节能验收
自检及监理质量评估报告评估合格后，现场监督。
8
竣工验收
先组织初验，现场监督；通过后组织竣工验收。
9
10
14
16
18
19
20
表十一
建筑工程验收监督通知书
：
我单位建设的工程已具备验收条件，现定于年 月 日时组织勘察、设计、施工、监理等单位进行验收，特通知你站对验收进行监督。
附质量验收组主要人员名单：
建设单位：
项目法定代表人：
勘察单位：
项目设计负责人：
设计单位：
项目设计负责人：
监理单位：
项目总监：
施工单位：
项目经理：
建设单位项目负责人：
建设单位（章）
年月日
签收人：
建筑工程（）质量验收监督记录
工程名称
建筑面积
建设单位
基础类型
施工单位
结构类型/层数
监理单位
验收监督日期
验收人员
组成情况
实体质量
检查情况
（含工程资料）
参建单位
验收意见
质量问题
处理意见
验收监督意见：
验收监督人员：
年月日
表十三
监督注册号：
监督报告号：
建筑工程质量监督报告
工程名称：
监督单位：
湖北省建设厅制
工程基本情况
工程名称
结构类型
工程地址
工程类别
工程规模
M2 （万元）其中人防工程 m2
工程开工时间
竣工验收时间
规 划
许可证号
施工许可证
或开工报告号
监 督
注册号
参建单位名称
法人代表
项目负责人
姓名
联系电话
姓名
联系电话
建设单位
勘察单位
设计单位
施工单位
监理单位
工
程
监
督
人
员
情
况
姓名
专业
证件编号
项目监督工程师
监 督 人 员
监督起止时间：
年 月 日至 年 月 日
注：
本表用钢笔、墨笔填写清楚。
工程质量评价表
参
建
责
任
主
体
和
有
关
机
构
质
量
行
为
监
督
情
况
建设单位质量行为监督情况：
勘察设计单位质量行为监督情况：
施工单位质量行为监督情况：
监理单位质量行为监督情况：
工程质量检测单位质量行为监督情况：
工程实体质量监督情况
地基基础工程抽查及验收监督情况：
主体结构工程抽查及验收监督情况：
装饰装修工程监督情况：
安装工程监督情况：
实体质量或材料监督检测情况：
使用功能和室内环境质量监督情况：
质量问题及质量事故处理情况：
工程质量文件、资料监督抽查情况：
竣
工
验
收
监
督
情
况
验收组织和验收程序的评价：
对工程建设强制性标准执行情况的评价：
对工程观感质量检查的评价：
对工程竣工验收报告的评价：
监督结论及备案建议：
项目监督负责人：
监督机构负责人：
（章）
年月日
表十四
建筑工程竣工验收报告
工程名称：
建设单位：
湖北省建设厅制
工程名称
工程地址
建设单位
建筑面积
m2
勘察单位
工程总造价
万元
设计单位
基础类型
施工单位
结构类型/层数
监理单位
质量监督单位
开工日期
竣工验收日期
工程完成
设计与合
同所约定
内容情况
验收组织
形 式
验收组组成情况
专 业
成 员 名 单
建筑工程
采暖卫生和燃气工程
建筑电气安装工程
通风与空调工程
电梯安装工程
工程档案及有关文件资料审查
验收组组长：
工程竣工验收情况
项目
验收记录
验收结论
分部工程
共分部
经查分部
符合标准及设计要求分部
质量控制资料
共项
经审查符合要求项，经核定符合规范要求项
安全和主要使用功能核查及抽查结果
共核查项，符合要求项，共抽查项，符合要求项，经返工处理符合要求项
观感质量验收
共抽查项
符合要求项
不符合要求项
参建加各方竣工验收意见
建设单位（公章） 项目负责人：
年月日
设计单位（公章） 设计负责人：
年月日
施工单位（公章） 技术负责人：
年月日
监理单位（公章） 总监理工程师：
年月日
竣工验收程序
工程竣工验收组验收意见
建设单位基本建设程序情况：
对工程勘察、设计、施工监理等方面的评价：
对工程施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出总体评价：
参加验收人员签字：
表十五
建筑工程竣工验收备案表
工程名称：
建设单位：
湖北省建设厅制
工程名称
工程地址
工程规模
㎡
（万元）
工程类别
结构类型
规 划 许
可 证 号
施工许可证或开工报告号
监督注
册 号
开工日期
年 月 日
竣工验收日期
年 月 日
参 建 单 位 名 称
资质等级
负责人
联系电话
建设单位
勘察单位
设计单位
施工单位
监理单位
监督机构
本工程已按《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》进行了竣工验收，备案条件具备，备案文件齐全，现报送备案。
建设单位：
（公章） 负责人：
报送时间：
年 月 日
工程竣工验收备案文件目录
1、工程竣工验收报告；
2、工程施工许可证或开工报告；
3、施工图设计文件审查意见；
4、单位工程质量综合验收文件；
5、地基与基础、结构工程验收记录及检测报告，市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料；
6、规划、公安消防、环保、城建档案等部门出具的认可文件或者准许使用文件；
7、施工单位签署的工程质量维修书；
8、法规、规章规定必须提供的其他文件；
9、备案机构规定应当提供的其它有关文件资料；
10、商品住宅的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
11、
备案意见
该工程的竣工验收备案文件已于年月日收讫，文件齐全。
（公章）
年月日
备案机构负责人
备案经手人
备案机构处理意见：
（公章）
年月日
曾都区城市建设工程竣工档案验收申报表
工程名称
规划许可证号
施工许可证号
工程地点
结构类型
开工时间
建筑面积
竣工时间
验收时间
建设单位意见：
印章
施工单位意见：
印章
监理单位意见：
印章
验收情况：
曾都区城建档案馆
升级会员 