泉地热水综合开发利用示范项目可研报告.docx
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泉地热水综合开发利用示范项目可研报告
泉地热水综合开发利用示范项目可研报告
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目录
一、项目名称………………………………………………………………-1-
二、项目单位概况及项目现状……………………………………………-1-
（一）示范项目单位概括…………………………………………………-1-
（二）项目现状一、项目名称……………………………………………-2-
三、示范项目的提出及目的………………………………………………-3-
四、项目建设方案及与建设内容…………………………………………-4-
（一）建设方案……………………………………………………………-4-
（二）建设内容……………………………………………………………-4-
五、项目投资估算与资金筹措……………………………………………-6-
（一）项目投资估算………………………………………………………-6-
（二）示范项目资金筹措…………………………………………………-8-
六、示范项目建设效益分析………………………………………………-8-
（一）社会效益……………………………………………………………-8-
（二）生态环境效益………………………………………………………-8-
（三）示范效益和宏观经济分析…………………………………………-8-
七、示范项目进度安排……………………………………………………-9-
一、项目名称
某某温泉地热水综合开发利用示范项目
二、项目单位概况及项目现状
（一）示范项目单位概括
示范项目单位位于西安经济开发区尚稷路西段草滩十一路皂河西岸，距市区10公里，北枕渭河大堤、西傍银武高速六村堡立交桥。
某某位于渭河南岸的渭河、皂河交汇的三角地带，是渭河治理工程“裁弯取直”后，围垦出一片可利用的滩涂地，与渭河整体治理工程连成一体，属渭河的一级阶地。
某某项目区紧邻渭河河堤治理渭河整体治理规划点，近年来，在省水利厅和市水务局以及有关部门的大力支持下，结合渭河堤防建设，进行了堤、岸、坡、水、田、林综合治理，规划发展了现代化节水生态农业区，建设了科学合理的堤岸生态防护体系。
某某项目区总面积180亩，北与渭河堤岸连接，规划项目包括管理及生活区；示范园区（包括节水抗旱示范园、生态治理示范园、渔业示范园、桑蚕养殖四部分）；养殖、种植示范区；苗圃等。
项目区内规划东西主干道，南北主干道各一条，依据主干路布设田间道路，将项目区划分成若干田块，合理配植生态防护林，形成方田林网，同时布设机井，以路井为骨架铺设灌溉管网，实施节水灌溉。
以路、墙为骨架栽植防护兼观赏性林带，绿化美化管理区和堤岸景观，逐步发展为环境优美的水生态文明城市建设示范区。
（二）项目现状
根据西安市渭河城市段综合治理总体规划，结合地区发展高效生态设施农业的实际，2008年6月在市水务局的大力支持下，钻凿了一口地热水井，井深2808米，井口水温82度，水量140m3/h。
基于此，某某温泉园区先后建成了各类汤池四十余个，可同时容纳一千余人沐浴泡汤，相关配套设施逐步完善，目前已形成了集温泉泡汤、住宿、娱乐、就餐、洗浴、保健、理疗、SAP等为一体的温泉养生慢生活减压体验中心。
三、示范项目的提出及目的
地热水做为一种不可再生资源，一般来说，按不同用途对热水进行梯级开发利用，其效果和效益要比单一方式利用要高许多倍。
当前，某某温泉井口水温高达82℃左右，且水量充沛，但是在利用方面仅仅用于温泉洗浴，其蕴藏的热能未能充分发挥，且尾水温度较高，直排对周围环境会造成热污染，而处理势必会增加运行成本。
因此，为了充分利用好有限的温泉热水，经统筹考虑、综合规划，依据西安市征集水生态文明试点城市建设示范项目的精神要求，为进一步提高有限的地热水资源的综合开发利用效率，进一步挖掘的地热水资源的高附加值，我公司提出了“某某温泉地热水综合开发利用示范项目”，具体属于《西安市水生态文明城市建设试点实施方案》（陕政函[2014]176号）中建设内容的节水型社会建设、水资源保护和水污染防治及水文化建设等任务，详细体现了城镇生活节水、水资源保护与循环利用及温泉水文化的示范意义。
该项目的提出，旨在通过建设热水综合开发利用系统，使地热水蕴藏的热能充分发挥，一方面提高热水利用效益，降低运行成本，减少浪费；另一方面，通过综合利用，使其尾水排放的温度和矿物质含量达到正常水平，减少对环境的污染和危害，有利于环境保护。
四、项目建设方案及与建设内容
某某温泉整体项目建设包括基础设施建设、示范园区建设、附属设施建设等三部分，此次示范项目即温泉地热水综合开发利用示范项目主要涉及示范园区的建设，建设方案为地热水的综合开发和梯级利用。
（一）建设方案
针对项目区地热水井井口水温高、水量大的特点，设计地热水综合开发利用方案，对不同温度梯级的热水进行应用，充分发挥地热能的作用，提高效益，降低成本。
示范项目地热水综合开发利用流程图详见图1。
图1示范项目地热资源综合利用流程图
（二）建设内容
包括温泉热水养殖、种植示范园；节水抗旱示范园；生态治理示范园；渔业示范园；桑蚕养殖五部分。
1.温泉热水养殖、种植示范园
依据西安市渭河城市段综合治理总体规划，结合该地区发展高效生态设施农业的实际出发，于2008年钻凿2808米的地热水井一口，井口水温82度，水量每小时140立方。
拟通过利用地热资源，建立高科技的反季节花卉基地和稀有种苗培育基地、野生动物养殖基地、观光蔬菜大棚，以填补西安地区反季节花卉和种苗长期从南方长途输入的缺陷，大大降低成本和销售价格，同时为西安市民在严寒的冬季提供一处休闲、观景的好去处。
2.节水示范园
建设微喷灌系统，涉及面积50亩，配套设施3套，展现微灌、喷灌的高效节水效果；建立日光温室6700m2，用于培育和展示热带观光农业和休闲农业。
3.生态治理示范园
建设苗圃30亩，专门种植观赏性强、附加值高、反季节的花卉；建设桑蚕养植区50亩。
4.渔业示范园
建设特种渔池和一般鱼池30亩，附属设备2套。
利用地热水、养殖罗非鱼苗和甲鱼等特种鱼类，解决北方不能养殖特种鱼苗的难题。
如罗非鱼由幼苗长到可供应市场的成鱼（一斤重）由于冬季和初春季的停食、停长，需两年才能成长为商品鱼，其成本之高可想而知。
若用地热水养殖种苗越冬，三个月后可达200～250克/条，第二年在地表水达到18℃～20℃水温以上放入大池自然饲养到十月份，成鱼重量可达500克供应市场，缩短养殖期一年，大大降低了养殖成本，提高了生产效益。
5.多功能展厅
建设多功能展示2400m2，包括多媒体展示和新产品展示，用以动态和静态展示节水抗旱、桑蚕养殖、生态治理休闲旅游等方面新材料、新技术、新动态，为广大游客和市民普及相关科技知识。
五、项目投资估算与资金筹措
（一）项目投资估算
项目投资估算执行陕计项目[2000]1045号文颁发的《陕西省水利水电工程概（预）算编制办法及费用标准》
1.项目总体投资估算
根据国家有关标准和定额，按该项目建设主要内容与规模，经初步估算，该项目总需投资4500万元：
基础设施建设共600万元（包括道路工程110万元，供电工程40万元，田间工程150万元，土建工程300万元）；设施农业示范园区建设共3620万元;附属设施建设180万元;防护林及绿化工程建设共100万，总体投资估算详见附表1。
2.示范项目投资估算
示范项目建设内容包括温泉热水养殖、种植示范园，节水抗旱示范园，生态治理示范园，渔业示范园，桑蚕养殖五部分，据估算示范项目总投资3620万元，其中温泉生态园区建设3000万元、节水示范园220万元，生态治理示范园150万元，渔业示范园100万元，桑蚕养殖区150万，示范项目建设内容投资估算详见表1.
表1示范项目建设内容投资估算表
项目名称
单位
建设规模
单位造价（元）
投资金额（万元）
备注
示范项目建设
3620.00
1、温泉生态园区
3000.00
（1）钻凿温泉井
口
1
600.00
（2）土建工程
m2
7000
3000
2100.00
2、节水示范园
220.00
（1）微喷灌区
亩
50
12000
60.00
（2）滴灌区
亩
15
12000
18.00
（3）肥水滴灌区
亩
10
10000
10.00
引进以色列设备
（4）地热、日光温室
m2
10730
95
102.00
（5）配套设施
套
3
100000
30.00
3、生态治理示范园
150.00
（1）建苗圃
亩
30
10000
30.00
（2）工厂化育苗车间
m2
835
600
50.00
（含组织培养室）
（3）沙棘栽植示范
m2
30000
20
60.00
（4）环境绿化工程
m2
2000
50
10.00
4、渔业示范园
100.00
（1）建渔池
亩
30
25000
75.00
（含改造及引种）
（2）附属设备
套
2
125000
25.00
5．桑蚕养殖
150.00
（1）多功能演示厅
m2
400
2000
80.00
（2）桑树种植区
10000
60
60.00
（3）管网铺设
m
1000
100
10.00
（二）示范项目资金筹措
资金筹措采取自筹与国家投资相结合。
该项目总投资4500万元，此次示范项目投资约3620万元，其中单位自筹资金3590万元，申请水生态文明试点城市建设示范项目补助资金30万元，主要用于补助节水示范园微喷灌项目20万元、渔业示范园生态鱼池建设10万元。
六、示范项目建设效益分析
（一）社会效益
水是生命之源、生产之要、生态之基，水生态文明是生态文明的基础和重要组成部分。
示范项目建成后，可使区域地热水资源的综合利用提升到新的水平，最大程度的发挥地热能的作用，提高地热水资源的循环使用效率，一定程度上节省地热水资源，更好的服务广大群众和游客。
（二）生态环境效益
示范项目实施后，可提高地热水资源的循环使用程度，有效节省地热水资源，一定程度上保护有限的地热资源的开发利用。
据测算可增加地热水循环使用量5.1万立方米，降低由于地热尾水排放附带的热污染和有毒有害污染，同时循环利用地热水资源供暖，进一步提升了地热资源的效能，同时可以减少燃煤使用量，有效起到治污减霾的作用。
（三）示范效益和宏观经济分析
通过实施先进的生态治理工程等综合措施，使堤岸保护区滩涂地得到平整、改造、治理，植被覆盖率大幅度提高，有利于环境保护。
并通过建设设施农业生态养殖、种植区，以示范园区建设为平台；以温泉养殖、种植示范园建设为核心；以渭河综合治理为纽带，大力发展水生态文明城市建设经济，为发展全市水生态文明城市建设经济树立典范。
根据整体建设项目的产出水平，市场价格预测，生产成本费用等初步估算，该项目年总收入为1183万元，扣除总成本费用591.5万元，投资利润率为13%，详见项目效益附表2；示范项目实施后，年可增加循环地热水利用量5.1万立方米，可直接节省水资源费85万元左右。
七、示范项目进度安排
示范项目从2015年6月开始启动建设，至2016年6底完成项目各项建设任务，2016年4月开始试运行，从2016年6月份正式投入生产运营。
附表1建设费用一览表
项目名称
单位
建设规模
单位造价（元）
投资金额（万元）
备注
一、基础设施建设
600.00
1、道路工程
110.00
（1）主干道改造
m
1500
250
38.00
（2）新修主干道
m
1160
300
35.00
（3）新修支干道
m
2800
130
37.00
2、供电工程
40.00
（1）输电线路（10kv）
km
1.5
60000
9.00
（2）输电电缆（400v）
m
2000
40
8.00
（3）变压设施及安装
台（套）
1
40000
4.00
（4）配电室
m2
60
1200
7.00
（5）避雷设施及接地网
12.00
3、田间工程
300.00
（1）道路及管网
m
2000
150.00
（2）覆土改良
亩
100
15000
150.00
4、土建工程
300.00
（1）管理房
m2
500
1000
50.00
（2）生产用库房
m2
300
900
27.00
（3）贮藏保鲜库
m2
1000
1300
130.00
（4）围墙
m
3500
190
66.00
（5）门房
m2
68
1200
8.00
（6）大门
套
1
5.00
（7）设备房
m2
92
1200
11.00
（8）厕所
m2
40
800
3.00
二、示范园区建设
3620.00
1、温泉生态园区
3000.00
（1）钻凿温泉井
口
1
600.00
（2）土建工程
m2
7000
3000
2100.00
2、节水抗旱示范园
220.00
（1）微喷灌区
亩
50
12000
60.00
（2）滴灌区
亩
15
12000
18.00
（3）肥水滴灌区
亩
10
10000
10.00
引进以色列设备
（4）地热、日光温室
m2
10730
95
102.00
（5）配套设施
套
3
100000
30.00
3、生态治理示范园
150.00
（1）建苗圃
亩
30
10000
30.00
（2）工厂化育苗车间
m2
835
600
50.00
（含组织培养室）
（3）沙棘栽植示范
m2
30000
20
60.00
（4）环境绿化工程
m2
2000
50
10.00
4、渔业示范园
100.00
（1）建渔池
亩
30
25000
75.00
（含改造及引种）
（2）附属设备
套
2
125000
25.00
5．桑蚕养殖
150.00
（1）多功能演示厅
m2
400
2000
80.00
（2）桑树种植区
10000
60
60.00
（3）管网铺设
m
1000
100
10.00
三、温泉生态园区
亩
40
3000.00
（1）钻凿温泉井
口
1
600.00
（2）土建工程
m2
7000
3000
2100.00
（3）道路管网
300.00
四、附属设施建设
150.00
（1）车辆
两
4
200000
80.00
（2）农机具
套
10
20000
20.00
（3）办公设备
10.00
（4）制冷设备
套
2
150000
30.00
（5）其他
10.00
五、防护林及绿化
130.00
（1）防护林建设
亩
20
25000
50.00
（2）园区绿化
80.00
合计
4500.00
附表2项目经济总收入估算表
项目名称
单位
生产
规模
单位
产量
（公斤）
总产量
（万公斤）
单位
价格
（元）
总收入
（万元）
备注
1、温泉生态园
亩
40
1000
温泉洗浴、餐饮
2、示范园
葡萄园
亩
20
1500
3.0
10.0
30
户太8号或红提
枣园
亩
20
1000
2.0
10.0
20
冬枣
桃园
亩
20
1500
3.0
6.0
18
3、桑蚕养殖、苗圃
亩
50
85
生态、绿化苗木
4、渔业
亩
30
1000
3.0
10.0
30
合计
180
1183
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