施工组织设计内容模板.docx

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施工组织设计内容模板

附页：

1、施工进度计划网络图

2、施工总平面布置图

1、编制依据

1.1xxxxxx施工图文件。

1.2xxxxxx工程量清单。

1.3国家《建筑工程质量验收统一标准》GB50300-2013

1.4国家《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002

1.5国家《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002（2011年版）

1.6国家《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012

1.7国家《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010

1.8国家《通风及空调工程施工质量验收规范》GB50243-2012

1.9国家《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2012

1.10国家《建筑电气安装工程施工质量验收规范》GB50303-2011

1.11国家《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2010

1.12国家《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002

1.13国家《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001

1.14国家《砌体工程现场检测技术标准》GB/T50315-2011

1.15国家《工程测量规范》GB50026-2007

1.16、工程应用的主要图集

1.17、国家颁布的现行公路工程施工安全技术施工规程及国家、福建省《关于安全生产、文明施工》的有关规定。

1.18、国家颁布的《污水排放标准》（GB18918-2002）规定。

2、工程建设概况

2.1、总体概况

序号

项目

内容

1

工程名称

xxxxxx

2

工程地址

xxxxxx

3

建设单位

xxxxxx

4

设计单位

xxxxxx

5

监理单位

xxxxxx

6

勘察单位

xxxxxx

7

质量监督站

xxxxxx

8

工程总承包

xxxxxx

9

合同性质

总承包合同

10

总建筑面积

总建筑面积185850.672平方米

11

合同工期

500个日历天

12

合同质量目标

符合《工程施工质量验收规范》合格标准

2.2、建筑概况

序号

项目

内容

1

建筑功能

服务用房及办公楼

2

建筑面积

总建筑面积85850.672㎡,其中地上建筑面积68498.222㎡，地下建筑面积17352.450㎡，建筑占地面积12127.622㎡

3

建筑层数

地下室一层；1#楼12层，2#楼11层，3#楼4层，4#楼5层。

4

建筑层高

一层5.4m，二层5.1m，三层4.8m，四层4.5m，五层以上1#、2#楼层高分别为3.6m和4m。

5

建筑高度

本工程±0.000标高相对黄海高程8.30m，建筑高度49.85米。

6

建筑耐火等级

本工程1#、2#、3#、4#楼防火设计的建筑分类为一类高层综合楼建筑，主体消防等级为一级，耐火等级为一级，1类地下停车库，地下室耐火等级为一级。

7

抗震设防烈度

7度0.15g

8

人防工程等级

甲类核六级

9

外装修

外墙装饰

白色金属外墙挂板、白色外墙氟碳漆、铝合金百叶、玻璃幕墙、外装吊顶

门窗工程

普通铝合金超白钢化玻璃窗

10

室内装修

楼地面工程

金刚砂面层、防滑砖面层、水泥砂浆面层、花岗岩面层、玻化砖面层

内墙装修

白色防霉无机涂料墙面、白色涂料墙面、外墙涂料墙面、面砖墙面、花岗岩石墙面、水泥砂浆抹光墙面、铁皮、穿孔吸音复合板内墙面

门窗工程

中空玻璃窗、铝合金门窗、防火门

顶棚

白色涂料喷涂、防霉腻子、白色防霉无机涂料、轻钢龙骨硅钙板、水泥砂浆、白色无机内墙涂料、穿孔吸音复合板

电梯

本工程共设21部电梯，其中客梯9部，货梯2部，自动扶梯10部。

11

防水工程

屋面防水

本工程的屋面防水等级为二级，防水层合理使用年限为15年，2道防水设防，平屋面工程防水材料选用合成高分子防水卷材及合成高分子防水涂膜；坡屋面工程防水材料选用合成高分子防水涂膜。

卫生间

1.5厚聚氨酯防水层（两道）防水涂料

12

建筑节能要求

屋面

保温层为50厚半硬质岩棉板

外墙

180煤矸石多孔砖

2.3、结构概况

序号

项目

内容

1

结构形式

基础结构

采用高强预应力管桩基础

主体结构

本工程地下室为框剪结构，上部1#楼为框架剪力墙结结构，2#、3#、4#楼为框架结构。

2

抗震等级

抗震设防烈度

所在地区的抗震设防烈度为7度，设计基本地震加速度0.15g，设计地震分组：

第二组；场地类别：

Ⅱ类；特征周期Tg＝0.40sec

抗震设防类别

丙类

3

结构安全等级

二级

4

钢材类别

钢筋

一级钢HPB300

6、8、10

二级钢HRB335

三级钢HRB400

6、8、10、12、14、16、18、20、22、25

四级钢HRB500

5

钢筋接头形式

钢筋直径≥22

滚轧直螺纹套筒接头

钢筋直径﹤22

绑扎、搭接焊、电渣压力焊

6

混凝土要求

C35及以上混凝土应采用碎石级配，不能采用卵石代替。

7

混凝土强度等级

1#：

梁板混凝土等级：

2层至7层为C30、8层至12层为C25、屋面为C25P6；柱墙混凝土等级：

地下1层至3层为C45、4层至6层为C40、7层至9层为C35、10层至12层为C30。

2#：

梁板混凝土等级：

2层至7层为C30、8层至11层为C25、屋面为C25P6；柱混凝土等级：

地下1层至1层为C45、2层至4层为C40、5层至7层为C35、8层至11层为C30。

3#、4#：

梁板混凝土等级：

均为：

C30；柱混凝土等级：

地下1层至6层:

C35、以上均为C30。

地下室：

底板承台及梁板混凝土等级：

C35P8；D顶板梁板混凝土等级为C35P6；纯地下室柱混凝土等级：

C35；地下室外墙：

C45P6；地下室内墙：

C45；

圈梁、压顶梁、过梁、构造柱等，特别注明外采用C20。

基础垫层C15。

8

砌筑材料

1、非承重的外围护墙采用180厚煤矸石多孔砖，不同业态分隔墙、设备机房隔墙、防火墙及楼梯间分隔墙采用180厚蒸压加气混凝土砌块，局部房间隔墙及管道井为90mm厚蒸压加气混凝土砌块，卫生间隔墙采用90厚煤矸石多孔砖；水泵房隔墙采用180厚煤矸石多孔砖，女儿墙采用煤矸石多孔砖，厚度同墙。

2、墙身防潮层：

在室内地坪下约60mm处做20mm厚1：

2.5水泥砂浆内加5%防水剂的墙身防潮层。

2.4、建筑设备安装概况

2.4.1、给排水工程概况

序号

项目

内容

1

给水系统

（1）水源：

采用城市自来水，由两路市政给水管网设DN200管道引入区内供水，并在区内形成为环状供水管网，最低压力为0.28MPa，测试点的黄海高程为7.0。

（2）给水系统在竖向上分三区：

第一区为1-4层，由市政管网采用下行上给供水；第二区为5-10层，由1#楼办公部分变频泵组采用下行上给供水；第三区为5-12层，由2#楼出租办公变频泵组采用下行上给供水。

供水压力：

第一区为0.28MPa；

第二区为0.63MPa；第三区为0.73MPa。

⑶地下水泵房内设置生活增压设备和二个合计36m生活用给水水箱，泵房黄海高程为3.5m，保证每个用水点给水压力不小于0.05MPa，入户管的给水压力不大于0.35MPa。

。

2

排水系统

（1）采用雨污分流，生活污、废水经化粪池处理后排至小区的污水管道，雨水径屋面雨水斗收集后通过雨水立管排至小区的雨水管道。

（2）本工程的卫生间排水立管均设伸顶通气管，室内生活排水立管采用螺旋消音UPVC排水管，其支管和室内雨水立管采用UPVC排水管。

（3）埋地污水横管长度大于15m时增设清扫口；雨、污水悬吊管长度大于15m时增设检查口。

（4）排水系统及雨水系统安装完毕，需严格做好灌水及通水试验。

隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前必须做灌水试验。

3

水压试验

及竣工验收

（1）给水、排水、雨水及水泵、设备等安装应进行全面的试验，以符合设计及国家有关规定。

（2）所有排水管道及卫生洁具等安装应按国家有关规定、标准进行验收。

2.4.2、消防给水和固定灭火系统工程概况

序号

项目

内容

1

消防给水

（1）水源：

采用城市市政消防水源。

（2）采用两路DN200管接至区内，并在区内形成环消防状管网。

市政接口供水最低压力为0.28MPa，测试点的黄海高程为7.0。

2

室内

消防系统

（1）室内消火栓系统由地下室泵房内消火栓给水泵（一用一备）供水，水泵流量30L/s，扬程80m。

系统不分区。

（2）室内消火栓系统布置成环状，每层消火栓布置均能满足火灾时任何部位有两股充实水柱到达，充实水柱>10米。

在每个屋面设有一个试验用的消火栓。

（3）住宅采用暗装式室内消火栓箱，栓口直径65mm，麻质衬胶水带长度25m，水枪喷嘴口径19mm；手提式干粉灭火器两具；内径19mm，长度20m输水胶管、喷嘴口径9mm小口径水枪和转盘；远距离启动消火栓主泵按钮。

（4）各层均按规范设一定数量磷酸铵盐干粉灭火器。

3

自动喷水

灭火系统

（1）本工程地下室的火灾危险等级为中危险Ⅱ级，喷水强度8L/min·m2，作用面积160平方米。

（2）系统由设在地下室泵房内喷淋给水泵（一用一备）供水，水泵流量40L/S，扬程100m。

（3）地下室等无吊顶部分采用标准直立型喷头（型号为ZSTZ）；其余有吊顶部分均采用标准下垂型喷头。

4

报警装置

报警阀湿式报警阀

5

水喷雾灭火系统

（1）柴油发电机房及小型储油间采用水喷雾灭火系统保护。

设计喷雾强度20L/min.m„，系统响应时间≤45s，持续喷雾时间0.5h。

及喷淋系统共用消防水池及水泵。

（2）水喷雾喷头采用高速离心雾化型喷头，最不利点喷头的工作压力为0.35MPa。

（3）水喷雾灭火系统应设有自动控制、手动控制和应急操作三种控制方式。

（4）雨淋阀组应设手动应急操作阀，并可驱动水力警铃，阀组的电磁阀前应设过滤器。

⑸水喷雾喷头、配管及管夹均应接地，接地电阻小于16欧。

6

系统试压和

冲洗及竣工验收

（1）消防管安装完毕必须进行系统的试压和冲洗。

（2）消防设备及管道安装全部完成后进行全面的调试，以符合国家有关规定及设计要求。

（3）工程在竣工验收前，对消防水池（箱）、水泵流量、压力、消火栓、报警阀控制系统阀门、开关以及联动控制系统等应先进行调试运行，各项信号显示正常后方可进行验收。

（4）以上均按国家有关规定、标准安装，按消防部门规定及验收规范如《建筑给水排水采暖工程施工质量验收规范》和《自动喷水灭火系统施工及验收规范》进行验收。

2.4.3、电气施工设计工程概况

序号

项目

内容

1

负荷供电等级

（1）消防设备用电、应急照明、走道照明、障碍照明、安防系统用电、客梯用电、排污泵及生活水泵用电、地下室Ⅰ类车库等均按一级负荷供电，其余按三级负荷供电。

（2）为保证消防设备等一级负荷的供电，在地下室的发电机房设置柴油发电机组，当市电停电时发电机组应能在30S内自动启动。

2

供电电源

（1）1、本工程设有一个开闭所及一个变配电室。

开闭所和变配电室均设于一层。

开闭所为变配电室放射供电。

变配电室按专用变要求设计。

本工程各配电总箱的电源均引自变配电室，由该配电室采用低压电缆放射式供电。

（2）电缆由地下室沿桥架或金属线槽敷设至各配电总箱。

（3）电源电缆的型号、规格应根据上一级配电开关确定。

3

配电方式

及线路敷设

（1）消防设备采用专用的供电回路，其配电设备应有明显标志，消防用电设备的供电，应在其配电线路的最末一级配电箱处设置自动切换装置。

（2）消防用电设备的专用配电线路的过负荷保护仅作用于信号，而不应切断电路。

（3）除图中注明外，照明、插座配电线路直接穿双面镀锌的紧定式钢管（系统图中以JDG表示，管径大于Φ32的金属护管采用钢管）暗敷。

电线或电缆在金属线槽内不得有接头、分支接头，由金属线槽引出的线路，采用金属管或金属软管保护，电线或电缆在引出部分不得遭受损伤。

（4）电力电缆均沿电缆桥架、金属线槽或穿钢管敷设，桥架线槽水平敷设时距地高度不低于2.5m，垂直敷设时距地1.8m以下部分应加金属盖板保护（敷设在配电室、电气竖井等电气专用房间内时除外）。

（5）金属线槽、电缆桥架等在穿越防火分区、穿过防火墙及防火楼板时，应设阻火封堵。

（6）消防用电设备的配电线路均采用NH-YJV或ZC-YJV电缆在采取防火保护措施的封闭式金属线槽内敷设，或采用NH-BV、ZC-BV导线在封闭式金属线槽内或穿钢管敷设。

当线路穿管暗敷设时，应敷设在不燃烧结构内，且保护层厚度＞30mm；当线路明敷设时，应穿金属管或封闭式金属线槽保护，并采取涂防火涂料等防火保护措施。

当供给同一消防设备的两回路在同一金属线槽内敷设时，在槽内采用金属隔板将其分开。

4

接地保护

及等电位联结

（1）本工程低压配电系统的接地型式采用TN—S系统，N线及PE线不得混接。

（2）本工程防雷接地、保护接地及弱电接地共用基础接地网，接地网系利用基础（含承台、地梁）中二根不小于Φ16主钢筋焊成良好的电气通路构成，工频接地电阻要求小于1Ω，施工后需实测电阻值，否则需补打人工极。

（3）变压器中性点应及接地装置引出的干线直接连接。

不间断电源输出端的中性线（N极），必须及由接地装置直接引来的接地干线相连接，做重复接地。

（4）本工程设总等电位联结，应将建筑物的PE干线、电气装置接地极的接地干线、金属管道（水管、煤气管、通风管等）、建筑物的金属构件等导体做等电位联结。

住宅各卫生间做局部等电位联结，设LEB端子板，并应及卫生间电源的PE线用BV-1×2.5/PC16（全长穿管保护）连接。

（5）本工程各弱电机房、设备机房（包括电梯机房）均做局部等电位联结，设LEB端子板，LEB端子板应及预留的楼层主钢筋连接。

（6）所有电气设备外露可导电部分均应可靠接地，PE线不得采用串联连接。

（7）金属电缆桥架、金属线槽及其支架全长应不少于2处及接地（PE）干线相联结。

5

建筑物防雷

（1）1、本工程预计雷击次数大于0.25次/a，按第二类防雷建筑设防；建筑物电子信息系统的雷电防护等级为D级。

（2）本项目设有屋顶接闪器、防雷引下线、接地装置等共同构成的防直击雷的外部防雷装置。

（3）在建筑物地面层处，应将建筑物金属体、金属装置、建筑物内系统、进出建筑物的金属管线进行防雷等电位连接。

（4）因Dyn11型接线的配电变压器设在本建筑物内，应在变压器高压侧装设避雷器。

（5）3）在供电至屋面LPZ0B区用电设备的配电箱总开关电源侧装设Ⅱ级试验的电涌保护器，其电压保护水平不应大于2.5kV。

（6）外墙内、外竖直敷设的金属管道及金属物的顶端和底端及防雷装置连接。

（7）架空和直接埋地的金属管道在进出建筑物处应就近用40x4镀锌扁钢及防雷的接地装置相连。

⑻被利用作为防雷装置的混凝土单根钢筋或圆钢其直径不应小于10mm。

6

火灾自动报警

及联动控制系统

（1）本工程主要配电回路、地下室主要配电回路按规定设置漏电火灾报警系统，报警控制器设于消控室。

（2）探测漏电电流、过电流等信号，发出声光信号报警，准确报出故障线路地址，监视故障点的变化。

（3）储存各种故障和操作试验信号，信号存储时间不少于12个月。

⑷通过通讯接口同报警联动主机联网，当漏电电流达预定值时可通过报警联动系统输出输入模块切断漏电线路（仅限于非消防线路）上的电源，并显示其状态。

⑸显示系统电源状态。

7

访客电话系统

（1）弱电系统仅进行管线预留。

配套用房和办公内每套设有一套弱电过线箱，将有线电视、宽带网络、电信接口预留于箱内。

弱电过线箱底边距地0.3米暗装，出线和终端详二装。

各弱电系统管线施工要求详见管线图。

（2）有线电视终端用户电平设计值为68±4dB。

（3）有线电视、宽带及电信系统竖直干线电缆沿线槽在弱电竖井内敷设，各层水平电缆沿线槽敷设。

3、施工部署

3.1、工程目标

3.1.1、工期目标

按合同约定的工期完成，总工期为424日历日。

3.1.2、质量目标

（1）地基及基础、主体结构一次验收合格率100%；

（2）建筑节能分部一次验收合格率100%；

（3）单位工程一次验收合格率100%，并满足合同规定的要求；

（4）本工程质量达到《工程施工质量验收规范》中规定的合格标准。

3.1.3、安全文明目标

（1）杜绝重大伤亡事故，重伤事故频率控制在0.1‰以下,轻伤事故频率控制在15‰以下；

（2）工程项目应确保安全、文明达标；

（3）建筑起重机械运行确保安全；

（4）工程项目确保安全、文明双达标，争创市级安全文明优良工地。

3.1.4、环境目标

（1）施工现场粉尘：

降低粉尘的产生和排放，确保施工现场能见度50m以上；

（2）施工噪声：

降低噪声的产生，施工现场场界噪声符合建筑施工场界噪声限值（GB12523-90）的规定；

（3）施工现场污水排放：

沉淀后集中排放，污水综合排放主要控制指标符合标准（GB8978-1996）的要求；

（4）施工现场固体废弃物：

分类管理，集中存放，定时清运；

（5）CI：

达标率100%。

3.2、项目部组织结构及职责

为确保优质、高效地完成本工程施工任务，我公司组织工程项目经理部，成立以项目经理为首的项目班子，实行项目经理责任制，由项目经理、技术负责人等组成项目管理班子，对本工程进行组织施工，对工程工期、质量、安全、成本等诸要素进行全面组织及管理，全面履行及建设单位签订的施工合同。

3.2.1、项目部组织结构

3.2.2、项目部主要管理人员职责

（1）项目经理职责：

1）.负责对工程项目施工实行全过程的质量控制。

2）.严格贯彻执行国家的技术规程、施工规范和质量标准，确保工程质量和进度达到合同要求。

3）.工程开工前根据工程特点组织项目部人员编制项目质量计划，确保制订的计划具有可操作性。

4）.负责主持施工组织设计的编写工作，并组织实施。

5）.依据施工任务安排进度，组织有关人员编制项目劳动力使用计划，并报公司有关领导审批。

6）.参及公司对项目部《劳务工程分包合同》的洽谈，劳务分包方进场后，应指派安全员对其进行治安、保卫、消防、安全、法制、文明施工等教育，审核其“四证”手续是否齐全，并发给临时《出入证》，填写《公司职工入场三级安全教育登记表》。

7）.组织项目部人员监督、管理劳务分承包队伍的质量、进度、安全生产以及定期培训等工作。

并在工程结束时对劳务分包方工作进行考核、评审，结果填入《劳务分承包项目完成情况考核表》，并报送公司经营部备案。

8）.工程开工前组织项目部全体成员认真学习设计图纸文件，参照规范和标准，收集相关的图集等技术资料。

9）.如项目出现重大质量波动，负责上报公司的技术主管人员，参及评审和确定必要的措施，经公司总工审批后予以具体实施。

10）.根据合同总工期的要求，组织编制工程总进度计划和分阶段进度计划（年、季、月），每周召开一次协调会，检查完成情况并制定下周计划。

11）.组织项目部每旬进行一次安全文明施工管理自查工作。

12）.项目竣工具备初验收条件时，应向公司分管领导报告，协助公司工程部填写《竣工报告》及组织验收。

13）.负责参及施工中不合格产生原因的调查、纠正和预防措施的实施。

14）.工程验收合格移交时在竣工验收证明书上签字确认，办理工程正式移交。

（2）技术负责人职责：

1）.对项目经理负责，主管项目内工程技术和质量工作，对项目技术、质量工作和工程质量符合性负责。

2）.参及组织编制施工组织设计、施工方案、作业指导书，处理施工方案更改问题。

3）.负责向项目施工管理人员进行图纸、施工组织设计交底，组织施工员向班组进行技术质量安全交底。

4）.负责质量体系文件管理和标准、规范、规程的发放、使用、学习工作。

5）.组织测量放线、技术复核、协调设计文件的更改，对重大设计变更上报公司总工和技术科处理。

6）.审核物资采购计划，组织检验和试验,保证未经检验和试验的物资、半成品、成品不得进货、使用和安装；负责处理对外委托检验和试验问题；

7）.组织项目部管理人员做好施工记录，组织有关人员收集整理工程竣工资料，工程竣工上交技术科审核和存档。

（3）施工员职责：

1）.对项目施工工序管理负责，严格执行工艺规程和工序管理制度。

2）.负责对现场进行勘察，对现场水、电、道路、临时设施等方面进行控制，为施工总平面布置提供依据。

3）.参及编制施工组织设计（施工方案）、作业指导书。

4）.负责向班组作技术、安全、质量交底，下达施工任务并检查施工任务、质量目标完成情况。

5）.负责施工测量定位、放线、沉降观测、技术复核、隐蔽验收。

6）.熟悉施工标准、规范、规程，并严格执行；负责工程图纸、设计变更、建安规程、规范、标准图集的使用管理；负责设计变更洽商和标识。

7）.明确关键过程、特殊过程，并对特殊过程进行连续监控；负责处理施工方案更改事宜。

8）.负责对工程设备、施工工序、分项分部工程进行标识、记录及其标识物的管理。

9）.参及制定检验和试验计划，参加过程检验和试验，参加分项、分部和单位工程质量评定，负责工程设备、施工工序状态的标识。

10）.负责施工过程不合格品的标识记录、隔离并报有关部门和人员；

11）.制定成品保护措施计划，发现问题及时提出整改要求，规定整改措施，明确责任和期限。

12）.负责测量器具的使用管理。

13）.认真填写施工过程各种记录，并收集、整理、填写编目。

（4）质检员职责：

1）.负责工程质量的检验、监督、检查，并对检验核定的结果负责。

2）.坚持原则，秉公办事，严格执行工艺规程，其工作不受生产进度和行政领导的影响，有权越级反映质量问题；

3）.参及制定过程检验和试验计划，监督施工生产过程中的质量控制情况，严格执行“三检”制，发现问题及时反映。

4）.建立质量台帐，协助施工员做好质量内业资料和建档工作。

6）.搞好质量检验中的统计工作。

7）.负责质量检测器具使用管理。

8）.认真填写质量检验、监督过程中各种记录，并整理、编目，负责工程质保资料的检查、审核。

9）.协助并参加各种质量检查、质量审核及其分析会，制定或落实有关的纠正措施和预防措施。

（5）材料员职责：

1）对工程使用材料按计划进行采购，对材料的质量、数量进行验收，确保工程所用的材料的质量符合要求。

2）做好材料进出场、使用的记录，配合试验员的材料检测工作，配合施工员、班组对材料的使用，配合安全员做好材料的现场子堆放，确保材料堆放整齐有序。

3）对施工中因材料质量问题引起的工程质量事故，负主要责任。

（6）安全员职责：

1）.负责项目部的安全生产、劳动保护工作，落实质量体系的有关要求。

2）.贯彻执行安全法规、法令、条例及公司的安全制度、措施。

3）.认真做好安全施工的宣传、教育和管理工作，特别是进场新工人的安全教育工作。

4）.深入施工现场，掌握安全生产动态，发现问题及时制止纠正，及时反映情况。

5）.有权制止违章作业，有权抵制或越级上报违章指挥行为，有权给予罚款，遇有严重险情有权停止施工并及时上报领导。

6）.认真填写记录，并做好收集、整理、编目、贮存、保管、查阅、归档等管理工作。

7）.参加或接受安全检查、质量审核，制定或落实有关纠正和预防措施。

（7）预算员职责：

1）.对工程已完成的项目