XX学院爱心驿站装饰改造工程模板.docx
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XX学院爱心驿站装饰改造工程模板
XX学院
爱心驿站装饰改造工程
施
工
询
价
文
件
建设单位：
XX学院
二0一六年十月
投标须知前附表
序号
内容
说明与要求
1
工程名称
XX学院爱心驿站装饰改造工程
2
建设地点
无锡XX区新锡路8号
3
询价范围
爱心驿站装饰改造工程施工
4
承包方式
包工包料
5
质量标准
合格
6
工期要求
20天，正式开工日以招标人开工通知书为准；
7
资金来源
自筹，已落实
8
投标人资质
等级要求
企业资质：
建筑装饰装修工程专业承包三级及以上或建筑装饰装修工程设计与施工三级及以上；
项目负责人资格：
建筑工程专业二级建造师及以上；
9
工程计价方式
清单计价方式
10
踏勘现场
自行安排
11
投标文件份数
一份正本，二份副本
12
投标文件提交
地点及截止时间
地点:
XX学院G101会议室
时间:
2016年11月25日14时00分前
13
开标
开始时间:
2016年11月25日14时00分整
地点:
XX学院G101会议室
14
最高限价
2.7万元
XX学院工程施工询价文件
1询价一般规定要求
1.1发包人：
XXX技职业学院。
1.2项目名称：
爱心驿站装饰改造工程。
1.3投标资质等级要求：
投标人单位必须具有独立法人资格，投标人和项目负责人应具有与投标须知前附表中对应的施工资质。
1.4发包范围及主要内容：
工程量清单范围及图纸范围内的工程施工内容。
1.5承包方式：
本工程实行包工包料承包方式。
本工程承包人不得自行转包，发包人如果发现承包人自行转包，则按承包人违约处理，发包人有权责令其停工，直至责令承包人退场，由此造成的一切经济损失由承包人全部承担。
1.6投标人应认真阅读询价文件的全部内容，并详细检查询价文件的内容是否齐全，如有遗漏，应于分发询价文件日起2天内向发包人索取，否则责任自负。
1.7施工水电：
由发包人提供水、电基础设施到施工现场，水电费用由承包人装表承担。
临时设施、施工场地维护由承包人自建，费用自理。
1.8由承包人原因造成的生命财产及其他损失，均由承包人负责。
2投标报价
2.1本工程询价投标报价编制时应按下列规定收集资料：
本询价文件与答疑补充文件（如有）；发包人提供的相关施工技术文件、图纸资料及承包人现场踏勘情况等。
2.2投标报价方式：
清单计价方式。
2.3
3合同主要条件
3.1工期：
3.1.1发包人要求工期：
20天。
正式开工日以发包人开工令为准；
3.1.2工期奖罚：
如承包人不能按发包人要求竣工，每拖延一天按合同价的5‰支付发包人违约金。
3.1.3工期延误：
发生不可抗力的自然灾害给工程造成破坏或损失而致使工程停工及需作灾害处理的时间，按实际停工和处理的天数顺延工期。
3.2质量：
3.2.1质量等级要求：
按照国家颁发的相关工程质量检验评定标准，本工程质量必须达到合格；
3.2.2质量奖罚：
本工程质量如一次验收达不到合格，必须返修至合格并按合同价的3%向发包人支付违约金；
3.2.3工程保修期按《建设工程质量管理条例》有关规定执行。
保修期内发生的施工缺陷，由承包人负责无偿修理至合格及使用要求为止。
3.2.4属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。
承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理，修理费用在保修金中抵扣、支付；
3.3文明施工及安全生产：
本工程要求承包人文明施工，按照XX市有关规定保证工地现场清洁卫生，材料按ISO9002要求堆放整齐，并接受发包人的监督；
3.4合同价格的确定与调整：
3.4.1本合同价款采用固定单价合同方式确定。
3.4.2合同价款调整方法：
1、投标报价中的中标单价不变，工程数量按实调整，由发包人和其委托人审核后作为付款依据。
2、只有发包人指令和发包人同意的设计变更才能产生造价变更。
若该变更内容仅为材料的更换，只能进行材料差价的调整。
3、不可抗力因素所造成的损失经发包人审核确认后可调整合同价款。
3.5材料供应：
3.5.1工程中所用材料均由承包人自行采购，发包人有权进行抽检。
如发现不合格材料，发包人有权责令承包人退换；
3.5.2本工程所有材料，半成品、成品、设备都必须符合招标要求，并附有质保书或出厂合格证书、购货发票复印件等有效证明；
3.5.3承包人施工材料如因品种、规格等原因需以其他材料代用，必须经过发包人批准，并征得设计单位同意，在办妥有关手续后方可进行，由此引起的工期延误及经济损失，均由承包人承担；
3.6发包人和承包人主要职责：
3.6.1发包人职责
✧开工前完成水通、电通、及时支付工程款；
3.6.2承包人职责：
✧按发包人批准的施工组织设计进行施工；
✧严格按规范施工，隐蔽工程等重要部位发包人检验合格后进行下一步工序；
✧及时提供工程进度计划，材料供货计划和相应统计报表，工程事故报告；
✧根据工程进度，做好自供材料和代办材料的组织供应工作。
✧妥善安排和利用现场文明施工，由此发生费用由承包人负担；
✧按市有关部门规定，办妥各项涉及应有施工单位办理的手续；
✧不使用社会闲、散、游和身份不明的人员；
✧技术及特殊工程人员必须持证上岗，否则发包人可责令其退出；施工技术负责人必须与投标技术负责人一致，否则将中止合同
3.7工程款的支付方式：
A、工程竣工验收合格后，付至合同价的50%；B、工程审计结束后，付至审定价的90%；C、余款作为质量保证金，待质保期满后支付。
上述款项均不另计利息，且所有款项全部支付至施工单位基本账户。
4投标文件编制
4.1投标书的编制要求
投标人根据本询价文件的要求，详细编写投标文件，投标文件一式叁份，一正贰副，正副本不一致时，以正本为准。
4.2投标文件的内容：
4.2.1企业营业执照副本复印件；
4.2.2企业资质证书复印件；
4.2.3投标综合说明；
4.2.4投标报价；
4.2.5其它材料见询价投标函格式。
4.3投标文件的格式：
4.3.1投标文件应打印或用不褪色笔（钢笔、原珠笔）书写、复写，并装订成册，并加盖投标人企业及企业法定代表人印章和法人授权代理人的签字；
4.3.2投标文件各项内容的填写不得任意修改。
如有修改之处应加盖法人代表或其代理人的印鉴；
4.3.3投标文件必须密封，封口上加盖法人代表或代理人的印鉴。
5评标原则及评标办法
5.1评标原则：
本工程采用经评审的最低投标价法：
即能满足招标文件的实质性要求（工期、质量、投标报价及技术标准），施工方案经评委评审无重大偏差，推荐经评审的最低投标价格的投标人为中标人。
6招投标日程安排：
6.12016年11月16日16:
00前发售招标文件
6.22016年11月18日16：
00分提交书面疑问，传真号码：
********
6.32016年11月21日16：
00答疑
6.42016年11月25日14时00分前遣送密封的投标标书；
地点：
XX学院H105室
2016年11月25日14时00分开标。
地点：
XX学院G101会议室
7有下列情况之一者视为无效投标文件，无资格参加评标：
7.1投标标书未密封或未加盖单位法人骑缝公章、法人代表印章及代理人签字的；
7.2投标文件超过规定期限送达的；
7.3投标文件内容不全或自相矛盾、无法相互证明的；
7.4投标人法人代表或其代理人未准时参加开标会议的（开标时应带好证明材料，如任命书、委托书、身份证等）；
7.5弄虚作假的与篡改清单项目和数量的；
7.6不响应询价文件的各项条款的；
7.7投标价超过最高限价的。
8其他有关事项
8.1投标有限期60天（从投标截止之日算起）；
8.2本询价文件的约定及承包人的中标承诺构成施工合同的相应条款；
8.3承包人在接到发包人中标通知书2天内，必须与发包人签订施工合同和其他相关协议书，如逾期则作自动放弃处理，由发包人按照评标得分次序，另行确定中标单位。
XX学院
爱心驿站装饰改造工程
询价文件
项目名称：
XX学院爱心驿站装饰改造工程
投标文件内容：
投标函\商务标书部分
投标人：
（盖章）
法定代表人或
其委托代理人：
（签字或盖章）
日期：
年月日
一、法定代表人身份证明书
二、投标文件签署授权委托书
三、投标函
四、商务标书
4.1、投标报价说明
4.2、投标报价
一、法定代表人身份证明书
单位名称：
单位性质：
地址：
成立时间：
年月日
经营期限：
姓名：
性别：
年龄：
职务：
系（投标人单位名称）的法定代表人。
特此证明。
投标人：
（盖公章）
日期：
年月日
二、投标文件签署授权委托书
本授权委托书声明：
我（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现授权委托（单位名称）的（姓名）为我公司签署本工程的投标文件的法定代表人授权委托代理人，我承认代理人全权代表我所签署的本工程的投标文件的内容。
代理人无转委托权，特此委托。
代理人：
（签字）性别：
年龄：
_______
身份证号码：
职务：
______
投标人：
（盖章）
法定代表人：
（签字或盖章）
授权委托日期：
年月日
三、投标承诺书
致：
XX学院
1、考察了XX学院爱心驿站装饰改造工程现场和研究了上述询价文件条款，我方愿以人民币元：
（大写）元，按上述工程建设的询价文件的投标须知、合同条款、设计图纸、技术规范和工程量清单的要求，承担上述全部工程的施工、建设、整修缺陷工作。
2、我方完全理解贵方无义务必须接受最低报价的投标并有权拒绝所有的投标，如果贵方接受我方投标，我方在签订合同后将在规定时间内组织开工，在承诺期限内完成并交付合同的全部工程，工期为天，并承担违约责任如下：
。
3、如果我方中标，我方将按照招标文件中有关条款的要求履行合同义务。
4、我方将采取一切有效技术、管理措施，确保该工程质量达到等级，承担违约责任如下：
5、我方理解，贵方不负担我方的任何投标费用。
6、我方保证中标后工程不转包和技术负责人常驻工地，如贵方查实我方有转包行为和二次抽查技术负责人不在场，我方同意按招标文件中相应条款处罚。
投标人：
（盖章）
年月日
四、商务标书
XX学院爱心驿站装饰改造
工程
招标工程量清单
XX学院
询价人：
（单位盖章）
投标人：
（单位盖章）
总说明
工程名称：
XX学院爱心驿站装饰改造工程
1、工程概况：
XX学院爱心驿站装饰改造工程，包含室内环氧地坪、墙面乳胶漆、人造板组合衣柜（储物柜）制作、更衣间复合地板、集成吊顶和铝合金门等与相配套的安装改造部分。
计划工期：
20天。
2、工程量清单编制依据：
采用《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014年），以及与其配套的费用定额。
3、工程质量、材料、施工工艺等的特殊要求：
3.1质量：
合格标准。
3
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