初步设计说明建筑专业鞋业批发市场改造 精品.docx

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鞋业批发市场改造工程

初步设计

设计编号：

院长：

总建筑师：

项目负责人：

建筑工程设计资质证书号

二零一零年五月

建筑专业负责人：

建筑设计：

结构专业负责人：

结构设计：

给排水专业负责人：

给排水设计：

电气专业负责人:

电气设计：

暖通空调专业负责人：

暖通空调：

目录

第一章设计总说明

一、工程概况

二、工程设计依据

三、工程设计规模及设计范围

四、总指标

五、设计特点

第二章总平面设计说明

一、设计依据

二、场地概述

三、总平面设计

四、竖向设计

第三章建筑

一、设计说明

1、设计依据

2、设计概述

二、设计图纸目录

第四章结构

一、设计说明

1、设计依据

2、工程地质状况

3、建筑结构可靠度设计标准

4、建筑结构抗震设防标准

5、设计可变荷载标准值

6、上部结构设计

7、基础设计

8、结构材料

9、新技术、新材料的应用

二、设计图纸目录

第五章给排水

一、设计说明

1、设计依据

2、工程概况

3、设计范围

4、建筑室外给水设计

5、建筑室内给排水设计

6、建筑设备器材表

二、见图纸目录

第六章电气

一、设计说明

1、设计依据

2、设计范围

3、变、配电系统

二、4、配电系统

三、5、照明系统

四、6、设备造型及安装

五、7、电缆、导线的造型

六、8、弱电系统

七、9、建筑物防雷及接地安全

八、10、火灾自动报警系统

九、11、电气节能部分

一十、二、图纸目录

第七章采暖通风与空气调节

一、设计说明

1、工程概况

2、设计依据

3、设计范围

4、室内橡皮设计计算参数

5、采暖

6、空调系统设计

7、通风系统设计

8、防排烟系统设计

9、管材与保温要求

10、环保与节能设计

二、设计图纸

第八章建筑设计防火专篇

一、设计依据

二、工程概况

三、总平面

四、防火分区

五、建筑构造

六、安全疏散

七、结构

八、消防给水

九、电气

十、暖通

第九章建筑节能设计专篇

一、工程概况

二、设计依据

三、建筑节能

第十章设计概算

一、工程概况

二、编制依据

三、编制方法

四、取费等级

五、工程概算投资及主要材料用量

第一章设计总说明

一、工程概况

工程名称：

建设地点：

建设单位：

二、工程设计依据

1、国有土地使用证：

规划管理部门批准的鞋业批发市场规划总平面

2、本初步设计依据中华人民共和国住房和城乡建设部“建质[2008]216号”文件《建筑工程设计文件编制深度规定》（2008年版）进行编制

3、工程所在地的气象、地理条件、建设场地的工程地质条件

1）、气象条件：

本区属北温带，大陆性气候，夏季炎热，冬季寒冷，全年年均气温+13.0℃左右，月平均气温最低在1月份为-7.8℃，绝对最低气温为-21.8℃，绝对最高气温+42.1℃，主导风向为西南风，其次偏北风，一般月平均风速为2-3m/s，基本风压0.4KN/M2，年降雨量为552.5mm，最大积雪厚度为140mm。

2）、地理条件：

该建设场地位于，该地块平面规则，地势东南高西北低，坡向张博路与留仙湖路交叉口方向。

整个场地地面平坦，适宜建筑。

3）、建设场地的工程地质条件：

详《岩土工程勘察报告》

地震基本烈度：

7度

标准冻结深度：

-0.5m

4、该工程位于城区中心南侧，市政设施配套齐全：

1）、水：

由市政给水管网供应

2）、电：

由城市电网，通过地下电缆沟引入。

3）、暖：

采用集中供热系统。

5、1）用地：

该用地规划为共建用地，属于原有鞋业批发市场改造工程。

2）、消防：

详见第八章建筑设计说明《建筑设计防火设计》

3）、人防：

本工程采用异地建设人防工程。

4）、抗震：

该工程抗震设防烈度为7度。

三、工程建设的规模及设计范围

1、工程的设计规模及项目组成

本项目为四座既相对独立有相互连通的建筑群组合而成的商业区，均是地上三层，地下一层，且都为商铺式商业建筑。

2、承担设计范围

我院承担该组工程的初步设计和施工图设计。

设计专业包括：

建筑、结构、给排水、电气、弱电、空调通风。

四、总指标

规划总用地面积:

3.10公顷

总建筑面积：

91600m2，

其中：

地上建筑面积：

66000m2；

地下建筑面积：

25600m2

建筑基底总面积：

25600m2

容积率：

3.5

建筑密度：

83.23%

建筑层数及总高度：

该项目地上3层，地下1层；建筑高度为17.7m。

五、设计特点

1、设计指导思想

建筑各功能分区采用相对集中的布置方式，合理高效的利用场地，与周边环境有机的融为一体。

2、新技术、新结构、新材料的应用

墙体采用加气混凝土砌块及轻质空心条板，防水工程采用合成高分子防水卷材。

给水管采用PP-R塑料管，排污管道采用UPVC塑料管。

3、环保、节能措施

环保：

本工程卫生条件良好，无严重的污染源。

节能措施：

外墙采用加气混凝土砌块外贴聚苯板保温材料。

照明灯具采用节能型灯具，采暖采用采暖系统。

第二章总平面设计说明

一、设计依据

1、《鞋业批发市场改造工程规划总平面》

2、《市规划管理技术规定》

3、原鞋业批发市场地块规划条件：

（1）规划用地范围：

原有鞋业批发市场地块，建设用地规模3.10公顷。

（2）用地性质：

商业用地为主。

（3）相关道路情况：

城市主干道红线42米

城市主干道红线30米

（4）规划设计要求：

1）做好规划地块及周边现状的调查分析，保证改建后鞋城的交通流线顺利。

2）相关指标要求：

容积率：

≤3.5；建筑密度：

83.23%

3）退道路红线：

退张博路道路绿化线不小于6.5米，退留仙湖路中心线不小于15米。

4）建筑间距、建筑退地界要求：

规划建筑与东侧及西侧现状建筑间距均大于6米，南侧退道路红线不小于3.0米，北侧退道路红线不小于9.0米，西侧退道路红线不小于36.5米，东侧退道路红线不小于3.0米。

5）组织好地块内的交通流线。

6）满足消防、抗震、人防等其它规范及《市城市规划管理技术规定》的有关要求。

二、场地概述

本工程位于交叉口东南角，该地块平面规则，为旧城区改造建筑，该地块东南高西北低，地势较平坦，地理地质状况良好，适宜建设。

三、总平面设计

1、该地块较小，为原淄川鞋业批发市场，在其附近聚集有多年形成的商业氛围，因此充分结合其地域特点及周围环境进行设计，以设一座智能化现代商业建筑为目标，力求为商家和顾客提供一个安全、高效、舒适、便利的建筑环境。

四、竖向设计

1、本规划用地地形南高北低，场地自然标高在89.45～90.67米之间，竖向设计本着在满足各项用地功能要求的条件下，结合场地地势。

沿街商业与道路采用平台处理高差，道路与建筑之间用地设为斜坡草地，增大绿地面积，既有利于组织排水，又减少填挖土方量，同时使相邻用地有规律变化，营造了好的环境。

2、规划标高的确定，综合用地周围现状道路标高及土方工程量等因素，合理确定道路、场地标高，做到既减少土方工程量，节约投资，又合理解决地表雨水排放问题。

场地内雨水排放采用地面汇集与地下雨水管道相结合的方式，分片汇集，排入城市雨水管网。

第三章建筑

一、设计说明

1、设计依据

1）已经批准的《鞋业批发市场改造工程修建性详细规划》

建设单位提供的各种相关文件及要求

2）、现行规范及法规依据

国家标准：

《建筑工程设计文件编制深度规定》（2008年版）

《民用建筑设计通则》GB50352-2005

《建筑设计防火规范》GB50016--2006（2006年版）

《商店建筑设计规范》JGJ48-88

《建筑内部装修设计防火规范》GB50222—95

《地下工程防水技术规范》（GB50108-2001）

《屋面工程技术规范》（GB50345－2004）

《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2005

《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-2001

《城市公共厕所设计标准》CJJ14-2005

《民用建筑热工设计规范》GB50176-93

山东省标准：

《公共建筑节能设计标准》DBJ14-036-2006

《外墙外保温应用技术规程》（省标DBJ14-035-2005）

2、设计概述

1）建筑项目主要特征表

项目名称

鞋业批发市场改造工程

备注

编号

0911

地上建筑面积（m2）

66000

地下建筑面积（m2）

25600

建筑占地面积（m2）

25600

建筑层数、总高（m）

地上

3层17.7m

地下

1层4.8m

耐火等级

一级

设计使用年限

50

地震基本烈度

7

主要结构选型

框架结构

人防类别和防护等级

异地建设

地下室防水等级

二级

屋面防水等级

Ⅱ（高聚物改性沥青防水卷材）

建

筑

构

造

及

装

修

墙体

加气砼砌块

地面

地下室卷材防水地面

楼面

地面砖楼面

屋面

细石混凝土刚性防水屋面

门

隔热铝合金中空玻璃安全门

窗

隔热铝合金中空玻璃窗

顶棚

装饰石膏板吊顶

内墙面

混合砂浆抹面内墙

外墙面

聚苯板薄抹灰涂料外墙

2）建筑组成：

本项目为多层商业建筑，由地下一层、地上三层组成。

地上部分因三条穿过建筑物的消防通道自然分割为A、B、C、D四个独立的楼座，各楼座在二、三层通过敞开式连廊相互连接，既是疏散用的安全通道，也是连接各楼座之间的桥梁。

3）功能组成：

均做为商业用途。

立面造型：

利用其大空间大尺度的特性设计出虚与实、进与退、轻与重的关系对比，银白色铝塑板与灰色玻璃幕墙对比相照应，建筑风格力求与当地城市建筑风格相协调，追求简洁、明快、具有强烈的时代气息。

4）交通设计

水平交通：

该项目在沿张博路设有醒目标志的主入口，而且还在其他各个朝向设有多个入口，地上一层有三条宽度在12m的消防通道贯穿和相接，在二、三层各楼座通过敞开式连廊相互连接在一起。

垂直交通：

各沿街入口处均设有自动扶梯及观光电梯和货梯，建筑内全部共设有自动扶梯7组，观光电梯5部，货梯4部；在建筑东南、西南和西北角各设有一条供微型机动车运送货物的物流通道。

自动扶梯梯级宽度0.8m,倾斜角度为30°或者35°，速度为0.5M/s.

观光电梯的载重量均为1000Kg,速度为1.5M/s.

货梯的载重量均为1500Kg,速度为0.5M/s.

5）建筑防火设计：

详见《建筑设计防火专篇》

6）无障碍设计

根据《城市道路和建筑物无障碍设计规范》，建筑的主入口、入口平台、门、厕所处满足残疾人的要求，通过电梯解决楼层之间垂直交通。

8）外立面：

外墙饰面：

银白色铝塑板

幕墙：

灰色玻璃幕墙

门窗：

深绿色铝合金门窗

主入口雨篷：

轻钢结构玻璃雨篷

9）一层营业房门采用安全玻璃门，一层外窗须设防护设施。

3、建筑中玻璃幕墙，以及玻璃雨蓬另行委托专业单位设计。

二、设计图纸目录

1、总平面图Jc-1

2、地下一层平面图Jc-2

3、一层平面图Jc-3

4、二、三层平面图Jc-4

5、屋顶平面图Jc-5

6、（D-1）—（1/19）轴立面图Jc-6

7、（A-A）—（C-H）轴立面图Jc-7

8、（D-1）—（D-16）轴立面图

（21）—（1/7）轴立面图Jc-8

9、1－1剖面图Jc-9

10、2－2剖面图Jc-10

11、3－3消防通道剖面图

4－4消防通道剖面图Jc-11

第八章建筑设计防火专篇

本设计遵循“预防为主、消防结合”的方针，立足自防自救，采用可靠的防火措施，做到安全、适用、技术先进、经济合理。

一、设计依据

1、《建筑设计防火规范》GB50016--2006（2006年版）

3、《建筑内部装修设计防火规范》BG50222-95

4、《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-98

5、《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-2001

二、工程概况

1、工程名称：

鞋业批发市场改造工程

2、工程规模：

91600m2；

其中：

地下建筑面积：

25600m2；

地上建筑面积：

66000m2；

3、工程主要功能：

均为商铺式商店；

5、工程耐火等级：

地上二级；地下一级；

三、总平面

1、防火间距：

本方案规划建筑与东侧现状建筑上海大厦（5层）间距14米，与西侧现状建筑淄博威通建筑间距13.7米。

2、消防车道：

本工程周围设有环形消防通道，其道路宽度≥6M；建筑整体南北长约183米，东西长约170米，南北方向有一条12米宽的消防通道贯穿建筑，南北方向有二条11.8米宽的消防通道贯穿建筑。

四、防火分区

地下一层设有自动喷水灭火系统，并且用防火墙分成面积小于20000㎡的2个区域，区域之间通过个防火隔间连接，隔间上设置火灾时能自动关闭的常开式甲级防火门；2个区域共分13个防火分区，每个分区设有不少于两个安全出口，且至少有一个直通室外的安全出口，各分区中建筑面积均小于于规范要求的2000㎡；

地上三层设有自动喷水灭火系统，因三条穿过建筑物的消防通道自然分割为A、B、C、D四个相对独立的楼座：

地上一层每个楼座为一个独立的防火分区，且面积均小于规范要求的10000㎡；

在二、三层，其中A、D楼座每层为一个防火分区，且面积面积小于规范要求的5000㎡；B、C楼座又各分为2个防火分区，且面积面积小于规范要求的5000㎡，防火分区分区之间窗间墙≥2M，或者设置防火玻璃。

在地下一层和二、三层的自动扶梯四周用在火灾时能自动关闭的防火卷帘隔离，其耐火极限不小于3小时。

五、安全疏散

1、地下一层：

地下一层设有自动喷水灭火系统，并且用防火墙分成面积小于20000㎡的2个区域，区域之间通过个防火隔间连接，隔间上设置火灾时能自动关闭的常开式甲级防火门；2个区域共分13个防火分区，分区与分区之间设有甲级防火门连通；每个防火分区至少有一个直通室外的安全出口，分区与分区之间甲级防火门可作为第二安全出口，各分区中建筑面积均小于于规范要求的2000㎡，并根据《建筑设计防火规范》GB50016-2006第5.3.17条规定计算需要的疏散宽度。

A-1防火分区面积为1640㎡，需要的疏散宽度为：

1640×0.7×0.85×0.75÷100=7.32m；

实际设计疏散宽度（楼梯疏散宽度4.5米和向相邻的其它防火分区疏散的疏散门宽度7.5米）大于需要的最大宽度7.32m，且分区内最远处距疏散门口的距离不大于37.5m，满足《建筑设计防火规范》GB50016-2006第5.3.13条规定。

A-2防火分区面积为1830㎡，需要的疏散宽度为：

1830×0.7×0.85×0.75÷100=8.17m；

实际设计疏散宽度（楼梯疏散宽度7.5米和向相邻的其它防火分区疏散的疏散门宽度10.5米）大于需要的最大宽度8.17m，且分区内最远处距疏散门口的距离不大于37.5m，满足《建筑设计防火规范》GB50016-2006第5.3.13条规定。

B-1防火分区面积为1900㎡，需要的疏散宽度为：

1900×0.7×0.85×0.75÷100=8.48m；

实际设计疏散宽度（楼梯疏散宽度3.0米和向相邻的其它防火分区疏散的疏散门宽度10.2米）大于需要的最大宽度8.48m，且分区内最远处距疏散门口的距离不大于37.5m，满足《建筑设计防火规范》GB50016-2006第5.3.13条规定。

B-2防火分区面积为1940㎡，需要的疏散宽度为：

1940×0.7×0.85×0.75÷100=8.66m；

实际设计疏散宽度（楼梯疏散宽度6.0米和向相邻的其它防火分区疏散的疏散门宽度10.2米）大于需要的最大宽度8.66m，且分区内最远处距疏散门口的距离不大于37.5m，满足《建筑设计防火规范》GB50016-2006第5.3.13条规定。

B-3防火分区面积为1680㎡，需要的疏散宽度为：

1680×0.7×0.85×0.75÷100=7.50m；

实际设计疏散宽度（楼梯疏散宽度3.0米和向相邻的其它防火分区疏散的疏散门宽度9.0米）大于需要的最大宽度7.50m，且分区内最远处距疏散门口的距离不大于37.5m，满足《建筑设计防火规范》GB50016-2006第5.3.13条规定。

B-4防火分区面积为1650㎡，需要的疏散宽度为：

1650×0.7×0.85×0.75÷100=7.36m；

实际设计疏散宽度（楼梯疏散宽度6.0米和向相邻的其它防火分区疏散的疏散门宽度10.2米）大于需要的最大宽度7.36m，且分区内最远处距疏散门口的距离不大于37.5m，满足《建筑设计防火规范》GB50016-2006第5.3.13条规定。

C-1防火分区面积为1650㎡，需要的疏散宽度为：

1650×0.7×0.85×0.75÷100=7.36m；

实际设计疏散宽度（楼梯疏散宽度4.5米和向相邻的其它防火分区疏散的疏散门宽度13.2米）大于需要的最大宽度7.36m，且分区内最远处距疏散门口的距离不大于37.5m，满足《建筑设计防火规范》GB50016-2006第5.3.13条规定。

C-2防火分区面积为1640㎡，需要的疏散宽度为：

1640×0.7×0.85×0.75÷100=7.32m；

实际设计疏散宽度（楼梯疏散宽度6.0米和向相邻的其它防火分区疏散的疏散门宽度4.8米）大于需要的最大宽度7.32m，且分区内最远处距疏散门口的距离不大于37.5m，满足《建筑设计防火规范》GB50016-2006第5.3.13条规定。

C-3防火分区面积为1600㎡，需要的疏散宽度为：

1600×0.7×0.85×0.75÷100=7.14m；

实际设计疏散宽度（楼梯疏散宽度3.0米和向相邻的其它防火分区疏散的疏散门宽度6.6米）大于需要的最大宽度7.32m，且分区内最远处距疏散门口的距离不大于37.5m，满足《建筑设计防火规范》GB50016-2006第5.3.13条规定。

C-4防火分区面积为1860㎡，需要的疏散宽度为：

1860×0.7×0.85×0.75÷100=8.30m；

实际设计疏散宽度（楼梯疏散宽度6.0米和向相邻的其它防火分区疏散的疏散门宽度6.0米）大于需要的最大宽度8.30m，且分区内最远处距疏散门口的距离不大于37.5m，满足《建筑设计防火规范》GB50016-2006第5.3.13条规定。

D-1防火分区面积为1910㎡，需要的疏散宽度为：

1910×0.7×0.85×0.75÷100=8.52m；

实际设计疏散宽度（楼梯疏散宽度6.0米和向相邻的其它防火分区疏散的疏散门宽度8.4米）大于需要的最大宽度8.52m，且分区内最远处距疏散门口的距离不大于37.5m，满足《建筑设计防火规范》GB50016-2006第5.3.13条规定。

D-2防火分区面积为1710㎡，需要的疏散宽度为：

1710×0.7×0.85×0.75÷100=7.63m；

实际设计疏散宽度（楼梯疏散宽度3.0米和向相邻的其它防火分区疏散的疏散门宽度7.8米）大于需要的最大宽度7.63m，且分区内最远处距疏散门口的距离不大于37.5m，满足《建筑设计防火规范》GB50016-2006第5.3.13条规定。

D-3防火分区面积为1580㎡，需要的疏散宽度为：

1580×0.7×0.85×0.75÷100=7.05m；

实际设计疏散宽度（楼梯疏散宽度3.0和向相邻的其它防火分区疏散的疏散门宽度5.4米）大于需要的最大宽度7.05m，且分区内最远处距疏散门口的距离不大于37.5m，满足《建筑设计防火规范》GB50016-2006第5.3.13条规定。

2、一层：

A、B、C、D四个楼座就分成四个防火分区，面积均小于规范要求的10000㎡，最大防火分区面积为7200㎡，建筑四周都设有疏散口，且相邻2个防火分区的距离均大于6M，并中间有消防车通道；靠外墙部位设有有直通室外出口的消防控制室；并根据《建筑设计防火规范》GB50016-2006第5.3.17条规定计算需要的疏散宽度。

A防火分区面积为3980㎡，需要的疏散宽度为：

3980×0.6×0.85×0.65÷100=13.19m；

实际设计疏散宽度21.0米大于需要的最大宽度13.19m，且分区内最远处距疏散门口的距离不大于37.5m，满足《建筑设计防火规范》GB50016-2006第5.3.13条规定。

B防火分区面积为7250㎡，需要的疏散宽度为：

7250×0.6×0.85×0.65÷100=24.03m；

实际设计疏散宽度51.0米大于需要的最大宽度24.03m，且分区内最远处距疏散门口的距离不大于37.5m，满足《建筑设计防火规范》GB50016-2006第5.3.13条规定。

C防火分区面积为6760㎡，需要的疏散宽度为：

6760×0.6×0.85×0.65÷100=22.41m；

实际设计疏散宽度40.2米大于需要的最大宽度22.41m，且分区内最远处距疏散门口的距离不大于37.5m，满足《建筑设计防火规范》GB50016-2006第5.3.13条规定。

D防火分区面积为3290㎡，需要的疏散宽度为：

3290×0.6×0.85×0.65÷100=10.91m；

实际设计疏散宽度30.0米大于需要的最大宽度10.91m，且分区内最远处距疏散门口的距离不大于37.5m，满足《建筑设计防火规范》GB50016-2006第5.3.13条规定。

3、二、三层：

所有楼梯为封闭楼梯间且均靠外墙设置，其中A、D楼座每层为一个防火分区，且面积面积小于规范要求的5000㎡；B、C楼座又各分为2个防火分区，且面积面积小于规范要求的5000㎡；相邻防火分区之间窗间墙≥2M，或者设置防火玻璃，并根据《建筑设计防火规范》GB50016-2006第5.3.17条规定计算需要的疏散宽度，以人数多的三层为标准计算。

A防火分区面积为3630㎡，需要的疏散宽度为：

3630×0.6×0.77×0.75÷100=12.58m；

实际设计疏散宽度（楼梯疏散宽度11.8米和向相邻的其它防火分区疏散的疏散门宽度3.9米（借用的疏散宽度占总疏散宽度的30%））大于需要的最大宽度12.58m，且分区内最远处距疏散门口的距离不大于37.5m，满足《建筑设计防火规范》GB50016-2006第5.3.13条规定。

B1防火分区面积为4130㎡，需要的疏散宽度为：

4130×0.6×0.77×0.75÷100=14.31m；

实际设计疏散宽度（楼梯疏散宽度9.0米和向相邻的其它防火分区疏散的疏散门宽度5.6米（借用的疏散宽度占总疏散宽度的30%））大于需要的最大宽度14.31m，且分区内最远处距疏散门口的距离不大于37.5m，满足《建筑设计防火规范》GB50016-2006第5.3.13条规定。

B2防火分区面积为3120㎡，需要的疏散宽度为：

3120×0.6×0.7