电梯安装监理实施细则.docx

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电梯安装监理实施细则

新疆有色金属工业（集团）全鑫建设有限公司自建楼工程1#楼

安装工程监理细则

编制：

审批：

新疆有色冶金设计研究院

2013年5月6日

新疆有色金属工业（集团）全鑫建设有限公司自建楼工程1#楼工程电梯安装监理实施细则

一、工程概况：

新疆有色金属工业（集团）全鑫建设有限公司自建楼工程1#楼是职工集资底商高层综合住宅楼（职工集资建房）建设地点：

位于乌市四平路与喀什东路交汇处东北角。

用地面积13720.30平方米，主要由4栋住宅楼、商铺等组成，主楼底商部分19层（加电梯间或水箱间），剪力墙体系，地下两层框架结构，独立柱和筏板基础，基础埋深-8.800米。

1#楼位于最北端。

本工程设有建筑电气、给排水、暖通、电梯、建筑智能化、火灾报警等系统。

该工程为筏板基础（即地下室底板），上部主体为全剪力墙结构，剪力墙。

设计使用年限50年。

我监理公司受建设单位的委托，对1#楼的电梯安装，从开工到竣工全过程进行监理，现将监理实施细则描述如下：

二、电梯工程施工监理基本要求：

1、事前控制：

（1）严格审查电梯生产、安装、检测单位的资质及企业中施工主要管理人员（项目经理、质检员、安全员、施工员）和特种作业人员上岗证。

（2）严格审查施工企业的施工组织设计和专项施工方案。

是否具有针对性、可行性、安全性。

（3）严格审查施工企业的生产计划、劳力、设备配备是否满足该项目施工的要求。

（4）严格检查有关电梯材料的报告。

2、事中控制：

（1）设备验收：

1）该工程电梯型号为：

载重量㎏，速度为m/s，根据该电梯型号、参数及相关资料和设备随机文件进行检查是否到位；

2）技术资料是否到位，如门锁装置、限速器、安全钳、缓冲器等报告；

3）进口设备的商检报告、报关单等、中文及原文说明书；

4）设备零部件与装箱单相符；

5）外观无损坏；

（2）工序验收：

1）土建交接检验，符合电梯设计井道和门洞几何尺寸；

2）主机安装验收，符合电梯规范；

3）导轨补充安装验收；

4）悬挂装置安装验收；

5）轿厢、门系统安装验收；

6）电气装置安装验收；

7）安全装置安装验收；

8）调试（试运行）验收。

3、事后控制：

1）认真把好验收关，对检验批、分部、分项及质量控制资料应全部合格，特别是电梯有关的运行试验、超载试验、安全钳试验、缓冲器试验、额定速度试验、平层准确度试验等全部达到设计要求；

2）观感质量符合规范要求；

3）使用功能全部满足设计要求。

三、电梯工程监理验收要点：

4、设备进场验收：

（1）土建布置图；

（2）产品出厂合格证；

（3）门锁装置、限速器、安全钳及缓冲器的型式试验证书复印件；

（4）装箱单；

（5）安装、使用维护说明书；

（6）动力电路和安全电路的电气原理图；

5、土建方面：

（1）机房、井道结构及布置必须符合电梯

布置图。

（2）主电源开关必须符合下列规定：

1）主电源开关应能够切断电梯正常使用情况下最大电流；

2）对有机房电梯该开关应能从机房入口处方便地接近；

3）对无机房电梯该开关应设置在井道外工作人员方便接近的地方，且应具有必要的安全防护。

本工程有双电源切换箱，由双电源切换箱引入电梯开关箱。

（3）井道必须符合下列规定：

1）电梯坑底面标高必须符合电梯图要求，坑内无垃圾、整体干净；

2）电梯安装之前，所有层门预留孔必须设有高度不小于1.2m的安全保护栏栅，未经允许不能随便拆除；

3）井道尺寸是指垂直于电梯设计运行方向的井道截面沿电梯设计运行方向投影所测定的井道最小净空尺寸，该尺寸应和土建布置图所要求的一致，允许偏差应符合下列规定：

a）当电梯行程高度小于等于30m时为0～＋25mm；

b）当电梯行程高度大于30m且小于等于60m时为0～＋35mm；

c）当电梯行行程高度大于60m且小于等于90m时为0～＋50mm；

d）当电梯行程高度大于90m时，允许偏差应符合土建布置图要求。

本工程应按c）标准执行。

4）井道应为电梯专用，井道内不得装设与电梯无关的设备、电缆等。

井道可装设采暖设备，但不得采用蒸汽和水作为热源，且采暖设备的控制与调节装置应装在井道外面。

5）井道内应设置永久性电气照明，井道内照度应不得小于50Lx，井道最高点和最低点0.5m以内应各装一盏灯，再设中间灯，并分别在机房和底坑设置一控制开关。

6）底坑内应有良好的防渗、防漏水保护，底坑内不得有积水。

7）每层楼面应有水平面基准标识。

（4）机房应符合下列规定：

1）机房内应设有固定的电气照明，地板表面上的照度不应小于200Lx。

机房内应设置一个或多个电源插座。

在机房内靠近入口的适当高度处应设有一个开关或类似装置控制机房照明电源。

2）机房内应通风，从建筑物其他部分抽出的陈腐空气，不得排入机房内。

3）应根据产品供应商的要求，提供设备进场所需要的通道和搬运空间。

4）电梯工作人员应能方便地进入机房或滑轮间，而不需要临时借助于辅助设施。

5）机房应采用经久耐用且不易产生灰尘的材料建造，机房内的地板应采用防滑材料。

（此项可在电梯安装后验收）

6）在一个机房内，当有两个以上不同平面的工作平台，且想邻平台高度差大于0.5m时，应设置楼梯或台阶，并应设置高度不小于0.9m的安全防护栏杆。

当机房地面有深度大于0.5m的凹坑或槽坑时，均应盖住。

供人员活动空间和工作台面以上的净高度不应小于1.8m。

7）供人员进出的检修活板门应有不小于0.8m×0.8m净通道，开门到位后应能自行保持在开启位置。

检修活板门关闭后应能支撑两个人的重量（每个人按在门的任意0.2m×0.2m面积上作用1000N的力计算），不得有永久性变形。

8）门或检修活板门应装有带钥匙的锁，它应从机房内不用钥匙打开。

只供运送器材的活板门，可只在机房内部锁住。

9）电源零线和接地线应分开。

机房内接地装置的接地电阻值不应大于4Ω。

10）机房内有良好的防渗、防漏水保护。

6、驱动主机安装验收：

（1）紧急操作装置动作必须正常。

可拆卸的装置必须置于驱动主机附近易接近处，紧急救援操作说明必须贴于紧急操作时易见处。

（2）当驱动主机承重梁需埋入承重墙时，埋入端长度应超过墙厚中心至少20mm，且支承长度不应小于75mm。

（3）制动器动作应灵活，制动间隙调整应符合产品设计要求。

（4）驱动主机、驱动主机底座与承重梁的安装应符合产品设计要求。

（5）驱动主机减速箱（如果有）内油量应在油标所限定的范围内。

（6）机房内钢丝绳与楼板孔洞边间隙应为20～40mm，通向井道的孔洞四周应设置高度不小于50mm的台缘

7、导轨验收：

（1）导轨安装位置必须符合土建布置图要求。

（2）两列导轨顶面间的距离偏差应为：

轿厢导轨0～+2mm；对重导轨0～+3mm。

（3）导轨支架在井道壁上安装应固定可靠。

预埋件应符合土建布置图要求。

锚栓（如膨胀螺栓等）固定应在井道壁的混凝土构件上使用，其连接强度与承受振动的能力应满足电梯产品设计要求，混凝土构件的压缩强度应符合土建布置图要求。

（4）每列导轨工作面（包括侧面与顶面）与安装基准线每5m的偏差均不应大于下列数值：

轿厢导轨和设有安全钳的对重（平衡重）导轨为0.6mm；不设安全钳的对重（平衡重）导轨为1.0mm。

（5）轿厢导轨和设有安全钳的对重（平衡重）导轨工作面接头处不应有连续缝隙，导轨接头处台阶不应大于0.05mm。

如超过应修平，修平长度应大于150mm。

（6）不设安全钳的对重（平衡重）导轨接头处缝隙不应大于1.0mm，导轨工作面接头处台阶不应大于0.15mm。

8、门系统验收：

（1）层门地坎至轿厢地坎之间的水平距离偏差为0～+3mm，且最大距离严禁超过35mm。

（2）层门强迫关门装置必须动作正常。

（3）动力操纵的水平滑动门在关门开始的1/3行程之后，阻止关门的力严禁超过150N。

（4）层门锁钩必须动作灵活，在证实锁紧的电气安全装置动作之前，锁紧元件的最小啮合长度为7mm。

（5）门刀与层门地坎、门锁滚轮与轿厢地坎间隙不应小于5mm。

（6）层门地坎水平度不得大于2/1000，地坎应高出装修地面2～5mm。

（7）层门指示灯盒、召唤盒和消防开关盒应安装正确，其面板与墙面贴实，横竖端正。

（8）门扇与门扇、门扇与门套、门扇与门楣、门扇与门口处轿壁、门扇下端与地坎的间隙，乘客电梯不应大于6mm，载货电梯不应大于8mm。

9、轿厢、对重（平衡重）：

（1）当距轿底面在1.1m以下使用玻璃轿壁时，必须在距轿底面0.9～1.1m的高度安装扶手，且扶手必须独立地固定，不得与玻璃有关。

（2）当轿厢有反绳轮时，反绳轮应设置防护装置和挡绳装置。

（3）当轿顶外侧边缘至井道壁水平方向的自由距离大于0.3m时，轿顶应装设防护栏及警示性标识。

（4）当对重（平衡重）架有反绳轮，反绳轮应设置防护装置和挡绳装置。

（5）对重（平衡重）块应可靠固定。

10、安全部件：

（1）限速器动作速度整定封记必须完好，且无拆动痕迹。

（2）当安全钳可调节时，整定封记应完好，且无拆动痕迹。

（3）限速器张紧装置与其限位开关相对位置安装应正确。

（4）安全钳与导轨的间隙应符合产品设计要求。

（5）轿厢在两端站平层位置时，轿厢、对重的缓冲器撞板与缓冲器顶面间的距离应符合土建布置图要求。

轿厢、对重的缓冲器撞板中心与缓冲器中心的偏差不应大于20mm。

8、悬挂装置、随行电缆、补偿装置：

（1）绳头组合必须安全可靠，且每个绳头组合必须安装防螺母松动和脱落的装置。

（2）钢丝绳严禁有死弯。

（3）当轿厢悬挂在两根钢丝绳或链条上，且其中一根钢丝绳或链条发生异常相对伸长时，为此装设的电气安全开关应动作可靠。

（4）随行电缆严禁有打结和波浪扭曲现象。

（5）每根钢丝绳张力与平均值偏差不应大于5%。

（6）随行电缆的安装应符合下列规定：

1）随行电缆端部应固定可靠。

2）随行电缆在运行中应避免与井道内其他部件干涉。

当轿厢完全压在缓冲器上时，随行电缆不得与底坑地面接触。

（7）补偿绳、链、缆等补偿装置的端部应固定可靠。

（8）对补偿绳的张紧轮，验证补偿绳张紧的电气安全开关应动作可靠。

张紧轮应安装防护装置。

9、电气装置：

（1）电气设备接地必须符合下列规定：

1）所有电气设备及导管、线槽的外露可导电部分均必须可靠接地（PE）；

2）接地支线应分别直接接至接地干线接线柱上，不得互相连接后再接地。

（2）导体之间和导体对地之间的绝缘电阻必须大于1000Ω/V，且其值不得小于：

1）动力电路和电气安全装置电路：

0.5MΩ；

2）其他电路（控制、照明、信号等）：

0.25MΩ。

（3）主电源开关不应切断下列供电电路：

1）轿厢照明和通风；

2）机房和滑轮间照明；

3）机房、轿顶和底坑的电源插座；

4）井道照明；

5）报警装置。

（4）机房和井道内应按产品要求配线。

软线和无护套电缆应在导管、线槽或能确保起到等效防护作用的装置中使用。

护套电缆和橡套软电缆可明敷于井道或机房内使用，但不能明敷于地面。

（5）导管、线槽的敷设应整齐牢固。

线槽内导线总面积不应大于线槽净面积60%；导管内导线总面积不应大于导管内净面积40%；软管固定间距不应大于1m，端头固定间距不应大于0.1m。

（6）接地支线应采用黄绿相间的绝缘导线。

（7）控制柜（屏）的安装位置应符合电梯土建布置图中的要求。

（8）电气设备接地必须符合下列规定：

10、整机安装：

（1）安全保护验收必须符合下列规定：

1）必须检查以下安全装置或功能：

①.断相、错相保护装置或功能；当控制柜三相电源中任何一相断开或任何二相错接时，断相、错相保护装置或功能应使电梯不发生危险故障。

注：

当错相不影响电梯正常运行时可没有错相保护装置或功能。

②.短路、过载保护装置：

动力电路、控制电路、安全电路必须有与负载匹配的短路保护装置；动力电路必须有过载保护装置。

③.限速器：

限速器上的轿厢（对重、平衡重）下行标志必须与轿厢（对重、平衡重）的实际下行方向相符。

限速器铭牌上的额定速度、动作速度必须与被检电梯相符。

④.安全钳：

安全钳必须与其型式试验证书相符。

⑤.缓冲器：

缓冲器必须与其型式试验证书相符。

⑥.门锁装置：

门锁装置必须与其型式试验证书相符。

⑦.上、下极限开关：

上、下极限开关必须是安全触点，在端站位置进行动作试验时必须动作正常。

在轿厢或对重（如果有）接触缓冲器之前必须动作，且缓冲器完全压缩时，保持动作状态。

⑧.轿顶、机房（如果有）、滑轮间（如果有）、底坑停止装置：

位于轿顶、机房（如果有）、滑轮间（如果有）、底坑的停止装置的动作必须正常。

2）下列安全开关，必须动作可靠：

①.限速器绳张紧开关；

②.液压缓冲器复位开关；

③.有补偿张紧轮时，补偿绳张紧开关；

④.当额定速度大于3.5m/s时，补偿绳轮防跳开关；

⑤.轿厢安全窗（如果有）开关；

⑥.安全门、底坑门、检修活板门（如果有）的开关；

⑦.对可拆卸式紧急操作装置所需要的安全开关；

⑧.悬挂钢丝绳（链条）为两根时，防松动安全开关。

（2）电力驱动的曳引或强制式电梯的限速器安全钳联动试验必须符合下列规定：

1）限速器与安全钳电气开关在联动试验中必须动作可靠，且应使驱动主机立即

制动；

2）对瞬时式安全钳，轿厢应载有均匀分布的额定载重量；对渐进式安全钳，轿厢应载有均匀分布的125%额定载重量。

当短接限速器及安全钳电气开关，轿厢以检修速度下行，人为使限速器机械动作时，安全钳应可靠动作，轿厢必须可靠制动，且轿底倾斜度不应大于5%。

3）当装有限速器安全钳或安全绳安全钳时，使下行阀保持开启状态（直到钢丝绳松弛为止）的同时，人为使限速器机械或安全绳机械动作，安全钳应可靠动作，轿厢必须可靠制动，且轿底倾斜度不应大于5%；

表1额定载重量与轿厢最大有效面积之间的关系

额定载重量（kg）

轿厢最大有效面积（m2）

额定载重量（kg）

轿厢最大有效面积（m2）

额定载重量（kg）

轿厢最大有效面积（m2）

额定载重量（kg）

轿厢最大有效面积（m2）

1001

0.37

525

1.45

900

2.20

1275

2.95

1802

0.58

600

1.60

975

2.35

1350

3.10

225

0.70

630

1.66

1000

2.40

1425

3.25

300

0.90

675

1.75

1050

2.50

1500

3.40

375

1.10

750

1.90

1125

2.65

1600

3.56

400

1.17

800

2.00

1200

2.80

2000

4.20

450

1.30

825

2.05

1250

2.90

25003

5.00

注：

1一人电梯的最小值；2二人电梯的最小值；3额定载重量超过2500kg时，每增加100kg面积增加0.16m2，对中间的载重量其面积由线性插入法确定。

（3）层门与轿门的试验必须符合下列规定：

1）每层层门必须能够用三角钥匙正常开启；

2）当一个层门或轿门（在多扇门中任何一扇门）非正常打开时，电梯严禁启动或继续运行。

（4）曳引式电梯的曳引能力试验必须符合下列规定：

1）轿厢在行程上部范围空载上行及行程下部范围载有125%额定载重量下行，分别停层3次上，轿厢必须可靠地制停（空载上行工况应平层）。

轿厢载有125%额定载重量以正常运行速度下行时，切断电动机与制动器供电，电梯必须可靠制动。

2）当对重完全压缓冲器上，且驱动主机按轿厢上行方向连续运转时，空载轿厢严禁向上提升。

（5）曳引式电梯的平衡系数应为0.4～0.5。

（6）电梯安装后应进行运行试验；轿厢分别在空载、额定载荷工况下，按产品设计规定的每小时启动次数和负载持续率各运行1000次（每天不少于8h），电梯应运行平稳、制动可靠、连续运行无故障。

（7）噪声检验应符合下列规定：

1）机房噪声：

对额定速度小于等于4m/s的电梯，不应大于80dB（A）；对额定速度大于4m/s的电梯（或液压电梯），不应大于85dB（A）。

2）乘客电梯和病床运行中轿内噪声：

对额定速度小于等于4m/s的电梯（或液压电梯），不应大于55dB（A）；对额定速度大于4m/s的电梯，不应大于60dB（A）。

3）乘客电梯和病床电梯的开关门过程噪声不应大于65dB（A）。

（8）平层准确度检验应符合下列规定：

1）额定速度小于等于0.63m/s的交流双速电梯（或液压电梯），应在±15mm的范围内；

2）额定速度大于0.63m/s且小于等于1.0m/s的交流双速电梯，应在±30mm的范围内；

3）其他调速方式的电梯，应在±15mm的范围内。

（9）运行速度检验应符合下列规定：

（10）当电源为额定频率和额定电压、轿厢载有50%额定载荷时，向下运行至行程中段（除去加减速段）时的速度，不应大于额定速度的105%，且不应小于额定速度的92%。

液压电梯：

空载轿厢上行速度与上行额定速度的差值不应大于上行额定速度的8%；载有额定载重量的轿厢下行速度与下行额定速度的差值不应大于下行额定速度的8%。

（11）观感检查应符合下列规定：

1）轿门带动层门开、关运行，门扇与门扇、门扇与门套、门扇与门楣、门扇与门口处轿壁、门扇下端与地坎应无刮碰现象；

2）门扇与门扇、门扇与门套、门扇与门楣、门扇与门口处轿壁、门扇下端与地坎之间各自的间隙在整个长度上应基本一致；

3）对机房（如果有）、导轨支架、底坑、轿顶、轿内、轿门、层门及门地坎等部位应进行清理。