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市场调研报告范文6篇

市场调研报告范文6篇

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JinTaiCollege

市场调研报告范文6篇

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调研报告是以研究为目的，根据社会或工作的需要，制定出切实可行的调研计划，即将被动的适应变为有计划的、积极主动的写作实践，从明确的追求出发，经常深入到社会第一线，不断了解新情况、新问题，有意识地探索和研究，写出有价值的调研报告。

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1、篇章1：

市场调研报告范文

2、篇章2：

环氧丙烷市场文档

3、篇章3：

调味品市场调研报告文档

4、篇章4：

房地产市场调研报告范本

5、篇章5：

市场调研报告范文

6、篇章6：

《范文二》it国产化下的失意者与得益者

篇章1:

市场调研报告范文

为全面了解市场价格和经营企业收费情况，及时收集和汇总翔实的数据资料。

根据省发改委《关于下发疫苗、民用爆破器材、物业管理、公路客运价格（收费）调研提纲的通知》，近日××市吉州区物价局课题调研组组织专门力量，就××市中心城区物业服务问题进行专门调研。

据调查。

目前，××市中心城区共有物业管理小区38家，物业管理企业30个，其中二级资质企业2家，三级资质企业28家。

管理房屋230万平方米。

城区物业管理覆盖率达到80%，新建商品房的物业管理覆盖率达到100%。

其中有壹街区住宅小区获得省级物业管理示范（优秀）小区称号，六合盛世小区获得省级园林小区称号。

物业服务收费率仅达40－60%,呈现亏损的占98％。

目前，全区90％小区未成立业主委员会。

物业管理处于前期物业管理状态。

个别业主和物业管理企业之间的矛盾因缺乏沟通渠道而无法解决。

从总体看，城区物业管理工作存在以下四个问题：

一是物业管理市场处于发育初步阶段，市场培育后劲不足。

二是物业服务档次不高，服务水平总体偏低。

三是业主委员会作用发挥乏力，如何引导广大业主参与物业管理，如何缓解业主与物管的执收矛盾，举措不多，效果不显。

四是物业管理行业本身自律意识不强，缺失的监管体制导致物企提供的服务呈现“短斤少两”，甚至“缩水”。

一、××市中心城区物业企业存在的主要问题及原因

1、物业服务公司小、弱、散突出。

随着房地产业的迅速发展，近几年来物业公司数量急剧增加。

但从总体看，发展参差不齐。

由于企业管理规模过小，综合实力差，专业化水平低，造成物业服务社会资源浪费，服务效率低、经营效益差。

2、物业服务企业生存环境存在缺陷，经营困难。

由于我区物业行业还处于起步阶段，许多业主对物业收费都表示不理解，业主缴费意识薄弱，造成物业服务收费率低，有的企业因难以全额收取物业管理费，只好被迫撤离所服务的楼盘，自行“夭折”。

3、拒绝缴纳物业服务费现象普遍。

有的业主仅比文秘杂烩网较其物业收费标准，而未比较物业服务质量，业主对收取物业服务费表示抗拒。

特别是对停车收费及车库及储藏间、杂物间交物业费表示不理解，导致拒绝缴纳物业服务费的现象比比皆是。

二、物业服务收费现状

新入住业主要交下列费用：

物业服务费、装修垃圾清运费、装修保证金（装修无损坏公共设施后全部退还）、电梯运行费4项。

大多数业主对装修垃圾清运费、装修保证金收费意见较大，导致出现：

1、物业服务费收取难。

主要表现在：

一是物管企业一些服务人员责任心不强,服务质量差,服务不到位，导致住户有意见而拒绝缴费。

二是住户无力缴费。

如安置房、经济适用房，业主很多是低保户，以生活水平低为由拒交物管费。

三是工程遗留问题随着物业交接,将问题转嫁给物业服务企业,成为住户不缴费的借口。

四是由于业主自身的原因，如业主内部纠纷、业主出租房屋等原因致使缴费不及时等。

五是业主物业缴费意识淡薄。

2、水、电收费难。

一是二次供水、电梯使用费分摊收取矛盾大。

二是受各种因素的影响，有些业主觉得分摊不合理而拒缴水、电费。

三、物业管理服务企业经营成本现状

经营成本购成：

人工工资福利占70%，公共水电占6%，设施维护占3%，清洁费占4%，绿化费占3%，办公费占3%，交通、培训、服装、社区文化等费用占3%，税费占8%。

1、吉州区作为××市中心城区，由于邻近县居民到我区投资购房置业者较多，有的购买多套住房不急于入住等因素导致空房率高，小区入住率不高，由于规定未装修入住按50%交纳物业服务费，不交纳电梯运行费，而这部分人员未入住，并未减少物管企业的服务成本，造成物业管理企业难以为继。

2、由于已入住业主交费意识薄弱，应交的物业费也收不上来，导致许多小区由于收费率低处于微利状态，甚至产生亏损。

据统计，大部分住宅小区物业服务收费率仅达40－60%,极个别达到90%以上。

3、当物价部门根据经济发展水平、物价上涨水平和业主服务水平提高等情况，对物业收费标准作出调整后，部分业主不愿按提高后的标准交费。

由于物业费收入收不到位，小区设备维护、清洁、绿化投入只能打折扣，造成恶性循环。

四、明确服务类型，对物业服务收费实行类别管理。

多层、高层住宅和经济适用、福利房、商铺、写楼等住宅物业服务费实行政府定价。

小区车位租用管理服务费、电梯综合运行费、二次供水费、装修垃圾处理费等应实行政府指导价。

特约服务费实行市场调节价。

五、加强完善物业服务收费管理的意见建议1、完善收费标准，规范物业服务收费行为。

建议尽快研究制定质价相符的物业服务费指导价格体系。

如《省物业管理条例》中虽明确了各等级物业服务的收费范围，可细化明确规定在各收费档次对应物业企业应达到的具体标准。

2、未使用或不入住的房屋，“业主不交纳设备运行专项服务费”不合理，也不符合实际，比如：

电梯运行服务费。

3、应明确高层住宅另行收取的电梯运行费是否包含电梯维修、年检费，电梯费用各楼层间的分摊比例问题。

4、房屋公共维修基金的使用问题。

按条例规定：

当确需使用房屋公共维修基金的时候，由业主委员会提出，经2/3以上的业主同意后，方可申请使用。

但实际上，如果修缮部位只涉及到少数业主的利益，那么就很难获得小区2/3的业主通过，给实际使用造成了困难。

另外物业公司预算的维修费用没有专业机构对其作鉴定和监督其使用，容易让房屋公共维修基金造成不法利用。

随着大量房屋开始进入维修期，当房屋需维修，当年收取的大修基金如何提取使用的问题。

目前，我区的房屋公共维修基金从未提取过。

5、应明确私家车库、储藏间是否要交物业服务费。

6、应明确当业主恶意拒交物业费时，现行办法是由物业企业起诉业主，耗费了物业企业大量的人力、财力，通过法律途径追讨的物业费都不足以支付诉讼等相关费用。

建议明确物业企业催缴物业费更为简单措施或程序。

7、建议二次供水费由供水公司统一管理，由供水公司上门直接向业主收取。

8、××市环卫部门向业主收取的生活垃圾处理费为3元/户、月，由物业企业代收。

该部门所做的工作仅是从转运站将生活垃圾运走，且不提供垃圾筒，现物业小区内道路卫生、垃圾外运至垃圾转运站都由物业企业承担，市环卫处每月向物业企业收取3元/月、户的垃圾处理费。

由于市环卫处并未提供相应服务，就是做了其中一部分，也属于其工作责任范畴，所以物业企业不应承担3元/月、户的垃圾处理费。

9、《取消江西省发改委赣计商价（XX）975号《关于物业管理服务收费有关问题的补充意见》第三条：

“今后凡是涉及物业管理服务收费的物业管理企业不再办理收费许可证和不再实行收费年审制度，与之相关的罚则自行取消”。

全面恢复物业服务收费许可证换发和收费年审制度，以便价格部门履行监管，加大失信惩诫力度。

同时，强化宣传发动，引导业主树立正确的物业消费理念。

篇章2:

环氧丙烷市场文档【按住Ctrl键点此返回目录】

环氧丙烷：

又名氧化丙烯；甲基环氧乙烷；英文名称：

propyleneoxide；简称：

po；cas  rn：

75-56-9

分子式:

c3h6o；分子量：

58.08

环氧丙烷（po）又称氧化丙烯，是非常重要的有机化合物原料，是仅次于聚丙烯和丙烯腈的第三大丙烯类衍生物。

环氧丙烷为有毒、易燃、易爆物质，低沸点，易溶于水中。

可由丙烯氯醇化而得，或由丙烯、乙苯或丙烯、异丁醇共氧化而得。

环氧丙烷主要用于生产聚醚多元醇、丙二醇和各类非离子表面活性剂等，其中聚醚多元醇是生产聚氨酯泡沫、保温材料、弹性体、胶粘剂和涂料等的重要原料，各类非离子型表面活性剂在石油、化工、农药、纺织、日化等行业得到广泛应用。

同时，环氧丙烷也是重要的基础化工原料。

《环氧丙烷市场调研报告（XX）》对环氧丙烷的生产现状，应用领域，消费结构，消费现状，消费需求，市场价格，进出口，项目投资等多方面多角度阐述元明粉市场状况，并在此基础上对未来市场需求和市场前景作定性和定量的分析和预测。

我们的市场调研报告依据国家统计局、国家经济信息中心、中国石油和化学工业协会、国家海关总署信息中心、全国及海外几百种化工及相关专业报纸杂志，以及国内外相关化学化工/农业数据库的信息，相关行业专业研究单位等公布和提供的大量资料的基础上，由专家编辑而成。

我们的客户将我们的研究用于长期战略投资决策，报告内容清楚而详细，使用大量的表格和图解来表现市场数据，为项目可行性研究和投资决策提供了丰富的信息资源。

本报告解决企业产业发展战略规划，投资，银行贷款等产业分析的数据匮乏的问题。

适合企业市场营销，企业产业战略规划，投资管理公司，银行贷款等。

第一章、环氧丙烷概况 5

1.1环氧丙烷的概况 5

1.2环氧丙烷理化性质 5

1.3环氧丙烷的包装、运输及贮存及其他等 6

1.4环氧丙烷安全与毒性等 7

第二章、环氧丙烷的生产工艺及技术进展 8

2.1环氧丙烷生产工艺 8

2.1.1氯醇法 8

2.1.2共氧化法 9

2.1.3直接氧化法 10

2.2环氧丙烷生产工艺进展 11

2.3环氧丙烷质量指标 12

2.4环氧丙烷的生产工艺路线选择 12

2.5环氧丙烷的工艺研究单位 13

第三章、环氧丙烷的生产状况与生产企业 14

3.1全球环氧丙烷生产状况 14

3.2我国环氧丙烷生产状况 18

3.2.1我国环氧丙烷的发展 19

3.2.2我国环氧丙烷的生产现状 23

3.3我国环氧丙烷生产预测 25

3.4我国主要环氧丙烷生产企业概况 27

3.4.1xxx有限公司 27

3.4.2锦化化工（集团）有限责任公司 28

3.4.3xxx有限责任公司 28

3.4.4天津xxx有限责任公司 29

3.4.5中国石化上海高桥石油化工公司 29

3.4.6xxx有限责任公司 30

3.4.7南京金浦xxx有限公司/xxx有限公司 31

3.4.8xxx有限公司 32

3.4.9山东石大胜xxx有限公司 32

第四章、环氧丙烷的应用 34

4.1聚醚多元醇 34

4.2丙二醇 35

4.3其它行业 35

第五章、环氧丙烷的消费分析与预测 36

5.1世界环氧丙烷消费分析与预测 36

5.2我国环氧丙烷消费分析 37

5.3我国环氧丙烷下游分析 40

5.3.1聚醚多元醇 40

5.3.2丙二醇 41

5.3.3其它行业 42

5.4我国环氧丙烷需求预测 42

第六章、环氧丙烷进出口统计与分析 44

6.1环氧丙烷进出口统计 44

6.2环氧丙烷进出口分析与预测 46

6.2.1环氧丙烷进出口量分析与预测 46

6.2.2环氧丙烷进出口价格分析与预测 47

第七章、环氧丙烷市场价格及价格分析 49

7.1环氧丙烷市场价格 49

7.2环氧丙烷市场价格分析与预测 50

7.3环氧丙烷市场价格影响分析 51

7.3.1上游原料-原油、丙烯 51

7.3.2下游产品-聚醚多元醇 51

第八章、环氧丙烷的下游应用及上下游产业链分析 53

8.1环氧丙烷的上游原料供应与市场分析 53

8.2环氧丙烷的应用领域与下游产品分析 54

第九章、环氧丙烷投资动态与投资预测 55

9.1环氧丙烷项目投资概况 55

9.2环氧丙烷拟建和在建设项目统计 56

第十章、环氧丙烷行业发展环境与发展趋势预测 57

10.1环氧丙烷企业发展的宏观环境因素分析 57

10.2环氧丙烷行业环境分析 57

10.2.1产业竞争对手 57

10.2.2供货商争价能力 58

10.2.3买方争价能力 58

10.2.4潜在加入竞争者 58

第十一章环氧丙烷企业组织内部环境分析（swot分析） 59

11.1优势 59

11.2劣势 59

11.3机遇 59

11.4威胁 60

第十二章、环氧丙烷项目投资机会与投资风险分析 61

12.1环氧丙烷项目投资机会分析 61

12.1.1市场投资机会分析 61

12.1.2投资成本优势分析 61

12.2环氧丙烷项目投资风险分析 62

12.2.1市场风险 62

12.2.2技术风险 62

12.2.3资金风险 63

12.2.4环保风险 63

12.2.5政策风险 63

第十三章、环氧丙烷企业发展趋势分析预测与建议 64

13.1环氧丙烷企业发展策略与建议 64

13.2环氧丙烷企业应对金融危机策略与建议 64

第十四章、环氧丙烷相关资料（附件） 66

表1.1 环氧丙烷基本理化性质 5

表2.1　环氧丙烷的质量指标 12

表2.2 环氧丙烷的生产工艺路线对比 12

表2.3 环氧丙烷的工艺研究单位 13

表3.1 XX-XX年世界环氧丙烷产能产量情况表 15

图3.1 XX-XX年世界环氧丙烷产能增长图 15

表3.2 目前世界环氧丙烷主要生产企业及生产能力统计表（截至XX年5月底） 16

表3.3 XX-XX年我国环氧丙烷产能产量情况表 23

图3.2 XX-XX年我国环氧丙烷产能产量走势图 23

表3.4 我国环氧丙烷生产企业产能统计表 24

表3.5 XX-XX年我国环氧丙烷产能产量预测表 26

图3.3 XX-XX年我国环氧丙烷产能产量预测图 26

图5.1 世界环氧丙烷消费结构图 36

图5.2 XX年我国环氧丙烷消费结构图 38

表5.1 XX-XX年我国环氧丙烷产、供、需平衡表 38

图5.3 XX-XX年我国环氧丙烷产、供、需走势图 38

表5.2 XX-XX我国环氧丙烷产、供、需预测表 41

图5.4 XX-XX我国环氧丙烷产、供、需预测走势图 42

表6.1 XX-XX年4月我国环氧丙烷的进出口量统计表 44

图6.1 XX-XX年4月我国环氧丙烷的进出口量比较图 44

表6.2 XX-XX年4月我国环氧丙烷的进出口单价比较表 45

图6.2 XX-XX年4月我国环氧丙烷的进出口单价走势图 46

表7.1 XX年-XX年5月我国环氧丙烷价格表 48

图7.1 XX年-XX年我国市场环氧丙烷价格走势图 48

图8.1 环氧丙烷产业链结构图 51

表9.1 国际环氧丙烷拟建和在建设项目统计 54

表9.2 我国环氧丙烷拟在建和招商项目统计 55

篇章3:

调味品市场调研报告文档【按住Ctrl键点此返回目录】

华经纵横凭借多年的行业研究、市场调查经验，在实地调研等基础上就调味品市场运行现状作了详尽的描述：

在调味品国内外发展历程、当前产业政策、行业一般特征（如产业生命周期、市场竞争程度）方面，采用期刊杂志等二手权威资料，结合静态和动态研究方法；在调味品产量统计、地域产出结构、企业市场集中度、产品生产成本及构成、调味品项目投资建设情况方面，主要根据行业协会、公司数据库等一手数据资料，采用的定量和定性研究方法；在调味品消费量，价格走势下游消费群体构成及消费特点，消费的区域性，品牌满意度调研以及渠道调查方面，主要采用实地调研获取一手资料并通过模型工具得出结论；在调味品进口市场、出口市场及进出口政策方面，通过对海关二手权威资料的整理分析，得出调味品进出口产品结构、地域格局及金额，采用的定量和定性研究方法；在调味品重点企业产品产销、发展规划、产品投放区域格局方面，主要采用实地调研获取一手资料方法；在北京、上海、深圳、西安四个重点区域城市的调味品市场调查方面，根据公司历年监测资料对各城市的调味品品牌结构、消费渠道、价格变化、产品满意度作了统计分析和比较分析；在调味品细分市场产品的应用特点、市场容量、消费模式、发展趋势方面，进行了实证分析和规范分析，主要采用期刊杂志、行业协会、网站等二手权威资料；产业链关联研究；方便客户重点把握，同时就调味品的行业主要问题提出了华经独家策略建议。

能否全面把握调味品国内市场发展现状，这不仅关系到公司未来的产能规划，而且很大程度上决定公司的产品策略。

本报告就是针对客户需求展开的调味品市场专项调查，对公司投资有非常重要的参考价值。

第一章调味品行业概况

第二节产品发展历程

第三节当前产业政策

第四节调味品所处产业生命周期

第五节调味品行业市场竞争程度

第二章调味品产品生产调查

第一节国内产量统计

第二节地域产出结构

第三节企业市场集中度

第四节产品生产成本

第五节近期调味品项目投资建设情况

第三章调味品产品消费调查

第一节产品消费量调查

第二节调味品产品价格调查

第三节消费群体调查

二、不同群体消费特点

三、下游消费市场需求规模调查

第四节消费区域市场调查

第五节品牌满意度调查

二、品牌地域性差异调查

一、销售渠道分析（紧密、松散、主渠道等）

第四章调味品产品进出口市场调查

三、进口量与金额统计

第二节调味品产品出口市场

三、出口量与金额统计

第三节调味品产品进出口政策

一、贸易政策（倾销与反倾销）

二、关税政策（优惠或者限制）

第五章典型企业与品牌调查

五、产品投放区域格局

五、产品投放区域格局

五、产品投放区域格局

第六章重点城市消费调查

五、产品满意度调查

五、产品满意度调查

五、产品满意度调查

五、产品满意度调查

（以上城市客户可以指定）

第七章细分市场调查

第一节细分市场一

第二节细分市场二

第二节细分市场三

第八章调味品市场上下游市场调查

第一节原材料市场

一、调味品上游原材料构成

三、原材料价格走势

四、主要供应企业供应量

一、调味品消费市场构成

二、调味品消费市场结构变化趋势

三、调味品下游市场相关政策

四、主要消费群体（企业）消费量

第三节产业链运行分析

一、调味品产业环境分析

二、上下游关联度分析

第四节调味品产业发展前景预测

第九章华经纵横独家结论及策略建议

第一节主要结论及观点

第二节独家策略建议

图表调味品产品发展历程

图表调味品所处产业生命周期

图表调味品产品构成

图表调味品国内产量统计

图表调味品地域产出结构

图表调味品企业市场集中度

图表调味品产品消费量

图表调味品产品价格走势

图表调味品北京产品品牌结构

图表调味品北京消费群体构成

图表调味品北京消费渠道构成

图表调味品北京价格变化趋势

篇章4:

房地产市场调研报告范本【按住Ctrl键点此返回目录】

关注民生，让百姓实现“住有所居”的目标，是党委、政府的中心工作之一，也是政协组织关心的重要议题。

为了深入了解榆林房地产市场起伏较大的原因，促进榆林房产业的健康有序发展，按照20xx年榆林市政协总体工作安排，环资委就金融危机对我市房地产业的影响，向榆阳、神木、府谷等7个房地产市场较为完善的县区和市发改、房产、统计等8个相关部门及规模较大的房地产企业征集相关资料，并在榆林城区进行了实地视察。

为了切实搞好这次视察活动，视察前组织部分委员及相关部门负责同志召开座谈会，就视察路线、房产企业的确定、视察内容以及视察方法广泛征求意见。

视察结束后，又召集榆林城区有代表性的房地产企业召开专题座谈会，认真听取他们的意见建议。

现就有关榆林市房地产市场视察情况报告如下：

一、基本情况

近年来，随着住房制度改革的不断深化，我市住房建设基本形成了以商品房为主、经济适用房和廉租房为辅“三位一体”的住房供应体系，基本解决了不同层次住房困难家庭的住房问题，居住条件得到了很大改善，房地产市场进一步得到完善。

20xx年至20xx年10月份，全市共建成商品房面积210.6万㎡，完成销售面积136.8万㎡，空置面积74.0万㎡，空置率为35.2%，其中20xx年1-10月份全市建成商品房面积49.1万㎡，销售27.2万㎡。

20xx年榆林市区商品房均价1646元/㎡，20xx年涨至2300元/㎡，20xx年更是涨至高层4000元/㎡、多层3000元/㎡，20xx年1-10月份，高层3900-4100元/㎡、多层3000-3200元/㎡。

尽管20xx年下半年以来成交量下降明显，但房价仍未下降且略有上升，这主要是受建材价格、心理预期等诸多因素的影响。

20xx年特别是二、三季度以来，榆林城区楼市发生强势反弹，从低迷逐步走向火热，5-10月份刚性需求促成成交量大幅反弹，房价平稳上扬。

经济适用住房也是影响榆林房地产市场的重要因素。

20xx年--20xx年全市累计完成经济适用房85.1万㎡，其中20xx年完成22万㎡;20xx年完成18.1万㎡,同比下降17.7%;20xx年完成45万㎡，同比增加了148.6%，安置住房困难户8510户。

目前在建经济适用住房23万㎡，小高层均价2300元/㎡，多层均价约1800元/㎡，在房产市场占有较大份额。

廉租房建设起步较晚。

在实物配租方面，榆、神、府等7个县区申报了建筑面积7.7万㎡（1540套），总投资1.17亿元，其中榆阳区等5个县区已开工4.25万㎡、850套。

二、我市房地产市场的主要表现及原因分析

1、房价起伏较大，楼市回暖较快。

榆林房地产市场起步较晚，撤地改市特别是XX年以后逐步发展壮大，多以本土企业为主，一些经营思路、开发模式、营销策略、管理经验、广告宣传、市场定位、经济实力等方面较好的企业脱颖而出，消费者对撤地改市后房价涨幅的心理预期，加之中国宏观经济利好的影响，榆林的房地产市场迎来了快速发展的阶段。

同时在“买涨不买跌”消费心理的作用下，在某些大楼盘开盘时甚至出现了排队买房的现象，各种因素导致榆林特别是榆林市区的房价起伏较大（见图

2），充分暴露了房地产市场的不健全和不完善。

金融危机以来，榆林的房地产市场也受到了较大程度的影响，20xx年全市共建商品住房空置面积按主体竣工口径计算约47.5万㎡，空置率约为63%，交易量大幅下降，开发量明显下滑。

20xx年全市房地产上市交易面积67.6万㎡，交易额17.9亿元，交易面积较上年下降近40%，开发量下降10%，到20xx年第一季度，更是跌到了低谷，下降了63.1%。

7县区20xx年第一季度较去年第四季度下降了61%，到了第二、三季度强势反弹，7县区分别比上季度增长了54.8%、56.3%，促成今年二、三季度榆林房地产市场快速回暖主要源自两大动力：

一是去年一度低迷的楼市积压了的购房需求在今年