本溪市沈溪新城行政中心城市设计任务书.docx

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本溪市沈溪新城行政中心城市设计任务书

本溪市沈溪新城行政中心城市设计任务书

都市设计方案竞赛文件

本溪市城乡规划建设委员会

二〇一一年八月三十一日

1．邀请函

2．确认函

3．前言

4．设计任务书

5．提供的有关规划资料及图纸

邀请函

致：

同济大学建筑设计研究院〔集团〕

我委将于2011年9月5日进行本溪市沈溪新城日月岛中央文化区都市设计方案竞选，并于当天公布竞赛文件、现场踏勘及答疑，诚邀贵设计公司参与本次方案竞赛活动〔详细情形见竞赛文件〕。

领取竞赛文件时需携带营业执照、设计单位资质证书、收费资格证书、设计师资格证书的复印件，法定代表人资格证明书，法人代表授权书、设计单位综合介绍、境外参加人企业注册登记及参加人拟参加本项目设计的要紧人员的资格和经历以及参加人的专业技术人员构成状况等材料。

如参加，请接到邀请后2日内填写确认函，并按规定时刻参加竞赛文件公布会议。

二〇一一年八月三十一日

本溪市沈溪新城日月岛中央文化区都市设计方案竞赛

参加确认函

本溪市城乡规划建设委员会：

我方确认已全面阅读和研究了贵方的本溪市沈溪新城日月岛中央文化区都市设计方案竞赛文件，了解本次方案竞赛有关情形，同意报名参赛。

参加单位〔公章〕：

联系：

法定代表或授权代表〔签字或盖章〕：

二〇一一年八月三十一日

前言

本溪市地处辽宁省东部，属于辽东半岛腹地，与沈阳、辽阳、丹东、抚顺、通化接壤，是沈阳经济区和环渤海经济圈的重要都市。

本溪总面积为8411平方公里，其中山地面积占80%，耕地面积占8.7%，水面和其他用地占11.3%，故有〝八山一水一分田〞之说。

森林覆盖率达到74.5%。

全市人口155.5万人，其中城镇人口104.0万人，都市化率达到66.91％，下辖两个满族自治县、四个城区、一个经济技术开发区。

国家〝十二五〞时期，本溪市迎来重大进展机遇。

国家深入实施东北老工业基地振兴战略，沈阳经济区新型工业化综合配套改革试验上升为国家战略，对本溪市发挥产业优势，加快经济结构调整起到重要推动作用。

沈溪新城位于本溪市区北部，辖区面积205平方公里，其中建设用地100平方公里，依靠石桥子、歪头山、张其寨三个街道办事处，形成〝一线、两带、三心、三轴、五片〞的空间结构，其中〝三心〞为边牛主中心、石桥子副中心和张其寨副中心。

此次规划的日月岛中央文化区就位于边牛主中心。

本溪市沈溪新城日月岛中央文化区

都市设计任务书

为加速沈溪新城日月岛中央文化区建设，推动沈本一体化，市政府决定在沈溪新城〔国家级生物医药科技产业基地〕进行日月岛中央文化区都市设计方案竞赛，以实现高标准规划、高水平建设、高效能治理的目标，完善沈溪新城都市形象。

为使都市设计方案既科学合理又具有可实施性，特制定本设计任务书。

本任务书由本溪市城乡规划建设委员会负责说明。

一、项目名称

本溪市沈溪新城日月岛中央文化区都市设计方案竞赛。

二、组织方式

方案竞赛。

组织单位将邀请五家国内外知名设计单位参与本次设计方案征集活动。

三、设计范畴

本次都市设计范畴为歪头山边牛地区用地，西起规划张仲景大街，东至苏边线-木兰路，北起规划甘草路，南至沈丹铁路。

详见本溪市沈溪新城日月岛中央文化区都市设计范畴图。

本次都市设计范畴分为重点设计区域及一样设计区域，规划总面积约3平方公里，其中重点设计区域1.3-1.5平方公里，一样设计区域1.5-1.7平方公里。

重点设计区域的功能要紧为市级行政中心区，一样设计区域功能要紧为商务中心区、文化中心区。

四、设计深度

重点设计区域的设计深度为修建性详细规划时期的都市设计，一样设计区域的设计深度为操纵性详细规划时期的都市设计。

五、设计原那么

1、本次设计要合理确定用地使用性质和功能布局，对各级都市道路位置和标高、建筑布局和规模进行论证。

市级行政中心区：

市委、市政府：

建筑面积约7万平方米；

市人大、市政协：

建筑面积各约1.5万平方米；

市属各办公机关：

建筑面积约28万平方米。

同时合理确定广场、绿地的规模及位置。

文化中心区：

包括剧院〔含音乐厅〕、科技馆、档案馆、美术馆等，依据中等都市规模确定建筑规模及数量

商务中心区：

包括金融大厦、写字楼、会议中心、商业综合体、星级及商务酒店等。

依据方案确定建筑规模及数量

2、都市设计要重视自然生态资源的爱护和利用，融人工环境和自然环境为一体，爱护良好都市生态环境，营造富有特色的、能表达本溪新城形象的标志性区域。

3、都市设计应表达地区场所精神，利用地区环境特色，塑造都市整体美感，精心塑造滨河都市公共空间，制造以人为本，具有地点特色的宜人都市新形象。

4、设计必须遵循中华人民共和国各项有关都市规划与建筑设计规范，与有关规划相和谐，并符合本设计任务书的规定。

六、都市设计要求

1、一样设计区域要紧设计内容

一样设计区域应确定要紧建筑群体的性质、建筑风格、轮廓、体量、高度、色彩等设计意向，并确定山体、水域等环境设计意向。

2、重点设计区域的要紧设计内容

确定各个建筑的性质与分布，确定要紧道路沿街内容与景观，与相邻地段相互连通、相互借景的安排，确定要紧建筑单体建筑形式、轮廓、体量、高度的操纵及特色的确定，并制定公共空间设计原那么。

其设计要点为：

①从区域角度，对规划范畴的地势地貌、土地利用、交通网络与建筑布局等要素进行系统分析，对都市整体结构形状、开敞空间、都市轮廓、视线走廊等进行总体设计，突出表达本溪新城重要区域的都市空间景观。

②充分考虑人在室外公共活动空间的视线直观感受和空间尺度，营造宜人的环境。

③该区域处在滨水地区，规划设计应注重滨水空间的生态学研究，进一步加强自然景观环境和历史人文资源的爱护，合理和谐自然环境爱护与都市生活、都市景观之间的关系，并提出具可操作性的实施措施。

④规定区域内各建筑物的体量、高度、形式、风格、色彩等设计要求，并提供屋顶、裙楼及要紧立面的设计指引。

⑤确定重点设计区域的差不多要素〔包括业态划分、地下空间利用、建筑形体组织、开放空间等〕；地块内、外部交通组织〔动态、静态交通组织〕；着重开放空间〔包括滨河空间〕的设计，表达出设计区域中的道路、绿化带、广场、建筑的穿插设计；形象设计，包括具体的建筑形式、建筑材料、建筑色彩及其他有关的重要构筑物和小品设施等。

设计中应表现出建筑群体的总意。

七、设计成果要求

1、设计单位提交的成果必须符合国家有关标准、规范的规定，并应符合本设计任务书的有关规定，充分表达规划与设计的内容和深度。

2、所有设计成果的计量单位均应采纳国际标准计量单位。

长度单位：

总平面图标注尺寸以米为单位；面积单位：

均以平方米为单位；体积单位：

均以立方米为单位。

3、设计图纸和文本文件必须做到清晰、完整，尺寸齐全、准确，同类图纸规格应尽量统一。

4、图形文件要求

①规划地段位置图：

标明规划地段位于都市的位置以及和周围地区的关系。

图纸比例不限；

②现状分析图：

对规划地段的地质条件、基础设施及现状建设情形进行分析。

图纸比例为1/1000—1/2000；

③用地规划图：

对规划地段进行系统、全面的研究，确定合理的用地性质、面积和布局。

图纸比例为1/1000—1/2000；

④规划总平面图：

标明建筑布置、建筑层数、建筑高度、建筑色彩、道路系统、绿化系统、广场、停车场、河湖水面等的平面位置。

图纸比例为1/1000—1/2000；

⑤竖向规划图：

标明道路交叉点、变坡点的设计高程，坡段长度及坡度，确定排水方向、挡土墙位置和高度等。

图纸比例为1/1000—1/2000；

⑥绿化水系规划图：

图纸比例为1/1000—1/2000；

⑦道路系统图：

应分析各级道路网络，包括：

都市干道、小区级道路、组团道路、步行系统及道路断面设计；公共停车场、小区停车场库位置等。

图纸比例为1/1000—1/2000；

⑧都市空间轮廓分析图，比例不限；

⑨视线走廊分析图，比例不限；

⑩都市界面形状设计图，比例不限。

规划地段总体俯视图、要紧区段透视成效图、重点设计区域内单体建筑的概念性的平面、立面及成效图等。

上述图形文件可依照设计的实际情形适当增加，但应能准确地反映设计单位的设计思想及意图。

设计单位需提供以上设计图纸缩印本二十套，规格为A3（297mm×420mm），能够与说明书统一编排、装订。

5、设计成果说明书要求

都市设计说明书应包括背景分析、现状基础资料分析、都市设计整体构架、规划地段各功能分区设计理念、土地利用与空间形状、规划操纵指标与强制性内容、都市设计导那么等内容。

提供表述以上内容的说明书文件十套，规格A3（297mm×420mm）。

6、提供展现图一套，图纸内容比例与编排由设计单位自定。

图纸规格要求为A0（84lmm×1189mm），所有展现图纸必须裱贴在轻质板上。

7、设计成果运算机文件要求

全部设计成果应制做成电子文件，说明书采纳word2003的doc格式文件；图形文件采纳AutoCAD2004的DWG和photoshop的JPG格式文件，图形不要旋转，指北针垂直向上，且在电脑中核查的坐标应与所标注的一致，其坐标应严格按合法用地文件坐标输入，不得省略小数点后的位数。

电脑动画及电脑渲染图等图片的电脑文件应采纳中国通用的应用软件制作。

提交以上电子文件光盘2套。

8、要求制作模型，比例尺为1:

1000。

9、制作35许多于分钟的多媒体演示文件，作为设计方案评审时的介绍和演示材料；同时提供表现设计构思的电脑动画〔时刻许多于4分钟，采纳AVI或WMV格式〕。

八、本项目设计工期

40天。

九、参加竞赛单位的合格条件

〔一〕具有都市规划甲级及建筑设计甲级资质的设计单位。

要紧设计人员应承担过相应规模的设计任务并取得良好业绩。

〔二〕参加人在领取竞赛文件时需向征集单位递交以下资格证明材料。

1.参加人的营业执照〔原件〕、设计单位资质证书〔原件〕、工程项目收费资格证书、设计师资格证书的复印件，法定代表人资格证明书，法人代表授权书、设计单位综合介绍、境外参加人企业注册登记等材料。

2.参加人拟负责本项目的项目负责人应具有8年以上〔含8年〕工作体会。

3.参加人拟参加本项目设计的要紧人员的资格和经历以及参加人的专业技术人员构成状况。

十、设计文件的送达及有关事宜

〔一〕竞赛文件公布时刻

2011年9月5日8时30分。

领取地点为本溪高新技术产业开发区管委会规划局。

领取竞赛文件时应按照本任务书第九部分的要求预备相关材料。

所有参与方案竞赛的设计单位应参加当天进行的本项目现场踏勘及答疑会。

〔二〕设计文件送达截止时刻

截止时刻为2011年10月15日8：

30分之前。

〔三〕评审方法

设计方案通过由国内闻名的规划、建筑设计专家及征集单位代表共同组成评审委员会进行评审，并报市政府审查的方式确定各级奖项。

〔四〕相关费用

本次方案竞赛通过评审委员会评审，最终报本溪市人民政府后，将评选出一等奖一名，二等奖一名，其余为三等奖。

其中一等奖奖金金额为叁佰万元人民币，二等奖奖金金额为贰佰万元人民币，其余响应征集文件的设计人可获工本费壹佰万元人民币。

所获奖金为税前费用，纳税自理。

设计单位在参加征集活动中所发生的一切费用一律自理。

（五）版权及法律问题

所有设计作品的署名权归征集人所有，所有设计文件在评审后不退回参加人。

征集人有权对设计方案中的合理要素进行使用。

征集人有权无偿使用所有设计方案成果，包括在评审终止后公布评审成果，并通过传媒、专业杂志、专业书刊或其它形式介绍、展现设计作品及评判设计作品。

设计方案中的所有内容均由应邀者原创，不得包含任何侵犯第三者知识产权的材料。

如发生侵权行为，将取消侵权方参加本次方案征集的资格并承担一切后果。

征集人提供所有资料〔文字、图纸、电子数据等〕均受版权爱护。

未得授权，任何人不得将内容复制、改编、分发、公布，否那么将承担法律责任。

竞赛终止前任何人员或机构未得到征集人许可，都不得以任何方式披露、公布或展现设计方案，否那么将追究其法律责任。

〔六〕设计文件密封说明

1.设计文件包装必须使用内别处层封套，在密封处加盖公章。

未密封的设计文件将不予签收。

2.内层封套上应写明设计单位的全称和详细地址，以便因设计文件迟到或者其他缘故取消竞赛资格，将原封退回。

3.假如因投递地址未写清晰而使设计文件迟到或遗失，或密封不严，标记不明而造成过早启封、失密等情形，征集人概不负责。

〔七〕其他

参加人有以下情形之一者，征集人将不支付任何费用：

1.提交的设计成果不符合征集文件规定的成果内容和格式的；

2.逾期送达的；

3.图纸和文字粗制滥造的；

4.将设计任务转包或私拉其他单位要紧设计人员完成设计方案；

5.设计文件未按要求密封的，未加盖单位公章和法定代表人托付代理人印章的；

6.经认定设计方案是雷同的；

7.存在着严峻的设计问题的。