水电成品保护.docx

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水电成品保护

1编制目的................................................................................................................................3

2适用范围................................................................................................................................3

3机电工程成品保护管理原则................................................................................................3

4机电工程成品保护的专业措施............................................................................................4

4.1电气工程........................................................................................................................4

4.1.1暗设工程成品保护措施............................................................................................4

4.1.2明设管线成品保护措施............................................................................................5

4.1.3穿线工程成品保护措施............................................................................................5

4.1.4设备、灯器具安装工程保护措施............................................................................6

4.1.5成套配电盘柜、箱工程保护措施............................................................................6

4.1.6电气成品保护措施....................................................................................................6

4.2管道安装工程................................................................................................................7

4.2.1成品保护措施要求....................................................................................................7

4.2.2UPVC管成品保护措施............................................................................................7

4.2.3铸铁管成品保护措施................................................................................................7

4.2.4地暖管道成品保护措施：

........................................................................................8

4.2.5消火栓箱成品保护措施：

........................................................................................8

4.2.6给水管成品保护措施：

............................................................................................8

4.2.7卫生洁具成品保护措施............................................................................................8

4.3暖通工程.......................................................................................................................8

4.3.1风管成品保护措施....................................................................................................8

4.3.2空调水管道成品保护措施........................................................................................9

4.4设备安装成品保护措施................................................................................................9

5典型照片..............................................................................................................................10

1编制目的

1）成品保护是保证工程质量的重要措施。

2）制定成品保护措施是为了最大限度地消除和避免成品在施工过程中的污染和损坏，以达

到确保工程质量、减少和降低成本，提高成品一次合格率、按期竣工的

目的。

3）实现工程高品质落地。

3机电工程成品保护管理原则

1）上道工序与下道工序（主要指机电与土建，机电与精装修以及机电与其

它专业分包商的工序交接）要办理工作面交接手续，成品保护措施是工

作面移交时的检查重点，成品保护不到位，严禁下道工序接收，若下道

工序接收了，其成品保护责任将直接转移到下道工序施工单位手中。

2）机电的各类管道全部施工完成后，须经过总包方和监理检查认可后，与

总包商及其它专业承包商进行交接。

3）各专业施工需要其它专业配合时，由总承包单位进行协调，严禁随意拆

改其它专业成品。

4）设备定货应给定准确到货时间，缩短设备进场库存时间。

适当集中安装，

减少安装延续时间。

最好在现场具备安装条件时进货，组织一次性进货

到位，取消库存和二次搬运等中间环节。

5）材料、设备搬运过程中，对于易损材料，设备，轻拿轻放，搬运到操作

面后再拆除外包装，严禁为便于搬运提前拆除外包装。

6）搬运材料、机具及施焊时，要有具体防护措施，不得将已做好的墙面和

地面弄脏、砸坏。

7）在现场搭设库房，以便材料的存放，防止风、雨的侵蚀。

对于不宜受潮、

容易锈蚀的材料，在库房内搭设货架存放。

如经除锈、刷油防腐处理后

的管件、管材、型钢、托吊支架等金属制品，应放在有防雨、雷措施及

运输畅通的专用场地，其周围不应堆放杂物。

存放时码放整齐，注意码

放高度及稳固。

8）对使用的人字梯、高凳的下脚要用麻布或胶皮包好，以防止滑到和碰坏

已施工完成的地砖等地面。

9）大型设备吊装时，要合理选择吊点，绳索在设备、配件上的绑扎处加软

垫，并且要按顺序安装，避免返工。

10）对于必须安装而且易损坏，丢失的材料，设备及机房内的设备要在形成

封闭条件后再安装，并设专人负责管理,变配电、控制室不宜用来充当

现场临建和仓库。

安装完毕后，如有其他承包商进入施工，要办理登记

并要有保护措施后方可施工，施工完毕后要进行及时检查，如发现有损

坏，立即向项目部报告，由项目部与责任方协调解决。

11）设备机房内发电机组、高低压开关柜、水泵、风机盘管及空调设备等均

用彩条布及外固包装箱板防护，以防灰尘等外因影响，留出两端接口

处，供管道连接。

12）重要的控制箱、盘，通电后设立明显的“禁止触摸”标志，防止无关人

员随意触动，引起误操作，造成设备损坏。

13）装修、安装阶段特别是收尾、竣工阶段的成品保护工作尤为重要，作为

总承包商，应组织专门的成品保护管理队伍，分区域进行成品保护的管

理工作，加强日常巡视工作，采取措施增强管理力度，保证本工程成品

保护工作的顺利实施。

14）机电灯具、面板的安装应与墙面、天花的施工穿插进行，其顺序为：

天

花龙骨吊装施工开始但未完成前，进行灯具、空调风口、烟感、喷洒头

等的安装，墙面在涂刷最后一遍涂料前，灯具、开关插座的面板等进行

安装。

灯具、面板安装时要戴清洁的白手套，以保持墙面、天花板的清

洁，并用塑料薄膜和胶带包裹好，机电面层安装完成后，向精装修进行

交接，再进行最后的收尾施工。

4机电工程成品保护的专业措施

4.1电气工程

4.1.1暗设工程成品保护措施

1）管路敷设完成后，应立即进行保护，钢管口应在敷设完成后焊接钢片或

胶布封堵进行保护，塑料管口应进行封堵保护或绑扎牢固，也可有意压

扁管口。

其他工种在操作时，应注意不要将管子砸扁和踩坏。

2）配合土建施工时，应派专人看护，以防止管路位移或受机械损伤。

如有

破损情况，应立即恢复原样。

3）土建专业进行混凝土浇筑时，浇筑人员、振捣人员必须注意保护已经敷

设的电气管路，安装人员必须派专人负责看护已经敷设好的电气管路，

发现有破坏的管路及时修补完好。

4.1.2明设管线成品保护措施

1）敷设管路时，应保持墙面、顶棚、地面的清洁完整，修补铁件油漆时，

不得污染建筑物。

2）施工用高凳时，不得碰坏墙角、门窗，更不得靠墙面立高凳。

高凳脚应

有包扎物，既防止划伤地板、又防止滑倒。

3）搬运物件及设备时，不得砸伤管路及盒、箱。

4）明配管路及电气器具安装时，应保持顶棚、墙面及地面的清洁完整。

搬

运材料和使用高凳机具时，不得破坏门窗、墙面等。

电气器具安装完毕

后，不要再喷浆，如必须喷浆时，应将电气设备及器具保护好后再进行。

5）吊顶内稳盒配管时，不要踩坏龙骨，严禁踩电线管行走，刷防锈漆不应

污染墙面、吊顶或护墙板等成品及过程成品。

6）其他专业在施工中，应注意不得碰坏电气配管，严禁私自改动电线管及

电气设备。

4.1.3穿线工程成品保护措施

1）在接、焊、包全部完成后，应将导线的接头盘入盒、箱内，并封堵

严实，防止盒、箱进水。

2）紧固螺丝时，不应用力过猛，以免瓷件破裂。

线路敷设后，不得再

次喷浆刷油，以防止污染导线。

3）直埋电缆施工不宜过早，一般应在其他室外工程基本完成后进行，

防止其他地下工程施工时损坏电缆。

如已经提前将电缆敷设完，应

进行标识并进行现场巡视。

4）直埋电缆敷设完成后，应立即铺砂、盖砖及回填夯实，防止其它重

物损坏电缆，并及时画出竣工图，标明电缆的实际走向方位及敷设

深度。

5）室内沿电缆沟敷设的电缆施工完毕后，应立即将沟盖板盖好。

6）电缆两端头处的门窗要安装封闭好，并加锁，防止电缆丢失或损毁。

7）制作电缆头时，对易损件要轻放，操作时要小心，防止破坏电缆头

的瓷套管等易损件。

8）起吊电缆头前，要把防扭抱箍安装好，并备有保护绳，以免损伤电

缆和破坏瓷套管。

固定电缆时要垫好橡皮或铅皮。

9）封闭插接母线安装完毕后，暂时不能送电运行，其现场要设置明显

标志牌，以防损坏。

10）封闭插接母线安装完毕后，如在其他工程作业时，应对封闭插接母

线加以保护，以免损伤。

11）穿线时不得遗漏带护线或护口。

4.1.4设备、灯器具安装工程保护措施

1）灯具开关、插座、吊扇进入现场后应码放整齐、稳固，并要注意防

潮，搬运时轻拿轻放，以免破坏表面的镀锌层、油漆及玻璃罩。

2）安装灯具开关、插座、吊扇时，不要破坏建筑物的门窗及墙面。

3）灯具、插座、吊扇安装完毕后，不得再次喷浆，以防止器具污染。

4）其他工种在施工时，不要破坏和碰歪开关、插座、灯具、吊扇等。

5）安装表板时应注意墙面整洁，表板安装后，不得碰砸及弄脏闸或损

坏墙面，并做防碰保护。

6）地面插座应采用有防水措施的出线口。

4.1.5成套配电盘柜、箱工程保护措施

1）柜、箱（盘）进入现场后，暂不安装就位的，应及时用苫布盖好，

并把苫布绑扎牢固。

2）设备在搬运过程中不许倒立，防止设备油漆、电器元件损坏。

3）设备安装完毕后，暂时不能送电运行的，变配电室门应封闭，派专

人专锁看护。

4）未经允许不得拆卸设备零件及仪表等，防止损坏或丢失。

4.1.6电气成品保护措施

1.配合阶段

1）在主体配合过程中，由于交叉作业比较频繁，流动性大，故管路敷

设完毕合，在浇筑砼时，应派专人看护，以免振捣时损坏配管及盒、

箱移位，遇有管路损坏时要及时修复。

2）朝上的管口容易掉进杂物，因此在结构配管过程中，每完成一道工

序应及时将管口用堵头封死。

3）顶模拆除完毕，应及时扫管，清理箱、盒，做防腐处理；同时用胶

带将箱盒四周的墙面加以保护，确保防腐周边墙面清洁，无污梁。

2.管内穿线

1）穿线时不得污染设备和建筑物品，应保持周围环境。

2）在缆线、压接、焊包全部完成后，应将导线的接头盘入箱盒内，并

封堵严密，以防导线污染，同时防止盒箱管内进入杂物。

3）穿线时不得遗漏，带护线套管及用护口保护。

4）配管、配线器具完成后，不得再在盒、箱内动用油漆，防止导线和

电气器具的污染。

5）设备、器具进入现场后，码放整齐、稳固、并要注意防潮，搬运时

应轻搬、轻放，以免碰坏表面的镀锌层、油漆及玻璃罩和开关箱盘

的板面，同时防止器具设备被污染或丢失，应设专人看管。

6）紧固螺丝时，不应用过猛，以免瓷件及PVC外壳碎裂。

7）安装完毕，不得再次进行上腻子、喷涂以保持面板灯具的清洁。

4.2管道安装工程

4.2.1成品保护措施要求

1）管道安装完毕后进行抹灰、涂刷，对管道必须进行有效遮挡，防止

污染。

2）管道严禁踩踏，安装完毕后，露出管口部分用塑料严密封堵，防止

灰尘污染管道。

3）管道出外墙后，将外墙套管用沥青麻丝严密堵实，防止雨天漏水，

污染墙面。

4）严禁利用风管道及吊架进行载重作业。

5）管道漏留预留洞后，必须用水钻开洞，严禁剔凿。

6）设备安装完后，将设备间封闭，防止施工人员随意进出，损坏设备。

7）阀门安装后，将手轮卸下，在交工前安装，防止丢失。

8）洁具、五金龙头需要在户门安装后方可安装，防止损坏。

9）水表必须在系统冲洗后进行安装，防止污染水表。

10）地漏安装后必须封堵，以免将管道堵住。

4.2.2UPVC管成品保护措施

1）管道安装完成后，应将所有管口封闭严密，防止杂物进入，造成管

道堵塞。

2）安装完的管道应加强保护，尤其立管距地面2m以下时，应用木板捆

绑保护。

3）严禁利用塑料管道作为脚手架的支点或安全带的拉点，吊顶的吊

点，不允许明火烘烤管道，以防管道变形。

4）粉刷前应将管道用塑料布包裹，以免污染管道。

5）外立面上需要涂料装饰的雨水管，必须用美纹纸贴好“伸缩节”的

活动部位，确保伸缩节的功能不受到任何影响。

4.2.3铸铁管成品保护措施

1）预留管口的临时封堵不得随意打开，以防掉进杂物，造成管道堵塞。

在回填房心土时，对于已铺设好的管道上部要先用细土覆盖200mm

以上，并逐层夯实，不许在管道上部用蛤蟆夯等机械夯土。

2）预制好的管道要码放整齐，垫平，垫牢，不许用脚踩或物压，也不

得双层平放。

3）不许在安装好的支托、吊管道上搭设架子或拴吊物品，竖井内管道

在每层楼板处做型钢支架固定。

4.2.4地暖管道成品保护措施：

1）设置防水层的房间如卫生间、厨房等固定钢丝网时不允许打钉，管

材或钢网翘曲时应采取措施防止管材露出砼表面。

2）安装过程中要防止管道被污染，每回路加热管铺设完毕，要及时封

堵管口。

3）加热管安装间断或完毕的敞口处，应随时封堵。

4）浇捣混凝土填充层时，施工人员应穿软底鞋，采用平头铁锹施工。

5）混凝土填充层养护期满后，对地面应妥加保护，严禁在地面上运行

重载、高温烘烤、直接放置高温物体和高温加热设备。

4.2.5消火栓箱成品保护措施：

1）消火栓门安装，先将门扇拆下、编号；待交工时按编号安上，以免

损坏。

2）报警配件，消火栓箱内附件，安装完后应向看护人作书面交接，防

止丢失和损坏。

4.2.6给水管成品保护措施：

1）安装好的管道不得用做吊拉负荷及作支撑，也不得蹬踩。

2）搬运材料、机具，应注意门口角棱，并轻放，不得将已做好的墙面

和地面弄脏、砸坏。

施焊前，应将已做好的墙面和地面加以保护后，

方可施焊。

3）管道安装好后，应将阀门的手轮，水表卸下，保管好。

竣工时，统

一安装。

4）通水试验前，应检查地漏是否畅通，分户阀门是否关好，然后按层

段分户，分房间逐一进行通水试验，以免漏水，使装修工程受损。

4.2.7卫生洁具成品保护措施

卫生间的卫生洁具安装时要与装修施工相交叉，因此，卫生洁具应在墙地面

镶贴工程、吊顶工作、户门完成后进行安装。

卫生洁具安装完成后，用塑料布和

硬纸壳覆盖并用胶带封好，以防止施工人员的大小便及建筑垃圾的浸入，防止其

它工序施工时的污染和损坏，成品完成后移交给成品保护专职人员看护。

4.3暖通工程

4.3.1风管成品保护措施

1）严禁把已安装完的风管作为支吊架或当作跳板，不允许将其他支、

吊架焊在或挂在风管法兰和风管支、吊架上。

2）风管严禁踩踏，安装完毕后，露出管口部分用塑料严密封堵，防止

灰尘污染风管。

3）严禁利用风管、管道及吊架进行载重作业。

4）阀门安装后，将手轮卸下，在交工前安装，防止丢失。

4.3.2空调水管道成品保护措施

1）安装好的管道不得用来支撑、系安全绳、搁脚手板，也禁止蹬踩。

2）未安装好的管道管口应及时盖好，以免进入灰浆等其它脏物。

3）管道和设备搬运、安装、施焊时，要注意保护好已做好的墙面和地

面。

4）操作人员在施工中不得脚踏挤压或将工具放在已施工好的绝热层

上。

4.4设备安装成品保护措施

1）设备运至现场后应采取防雨、防雪、防潮措施，妥善保管。

2）设备开箱后，设备机房的门窗已经安装完毕，门已经上锁，禁止闲

人进入机房。

安装现场应宽敞、明亮、可防风、雨、雪并干燥。

设

备机房的顶棚、墙面、地面、设备基础等相关的土建、装饰工程已

经全部完成，并办理了工作面移交工作，堆放设备、配件的应隔潮，

设备、配件场地应分类保存，要避免相互碰撞造成表面划伤和损坏，

要保持设备配件的洁净。

3）设备安装就位后，应采取防止设备损坏、污染、丢失等措施。

4）安装现场应清理干净、照明、给排水均应通畅，设备外表面易损部

应加临时防护罩，设备上面不得存放任何物品及承重，做好封闭。

5）设备应按照产品技术要求进行搬运、拆卸包装、就位。

严禁敲打、

碰撞机组外表、连接件及焊接处。

6）设备接口、仪表、操作盘等应采取封闭、包扎等保护措施。

7）安装后的设备不应作为其他受力的支点。

8）管道与设备连接后，不宜再进行焊接和气割，必须进行焊接和气割

时，应拆下管道或采取必要的措施，防止焊渣进入管道系统内部或

损坏设备。

开关、插座盒箱保护地暖成品保护

风管成品保护设备保护

排水管口的保护成品风口的保护

排水管管根保护开关、插座面板安装前临时保护

室外天然气管道的成品保护淋浴花洒成品保护

空调内机的成品保护