控制价审核注意事项.docx
《控制价审核注意事项.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《控制价审核注意事项.docx(11页珍藏版)》请在冰豆网上搜索。
![控制价审核注意事项.docx](https://file1.bdocx.com/fileroot1/2022-12/1/6696f65d-edf7-4b0d-a372-e6ecf892f996/6696f65d-edf7-4b0d-a372-e6ecf892f9961.gif)
控制价审核注意事项
控制价审核注意事项
控制价审核注意事项
一、控制价审核需要提报材料:
1.建筑工程规划许可证;
2.图纸审查意见(若是实行弹性许可的项目,可先提供图纸审查机构预审证明);
3.咨询合同(注意相关信息要填写完整);
4.社会投资项目提供:
指标分析表(表一)和主要材料和设备价格表(表二),在备案登记过程发现有明显编制错误或价格偏离市场价幅度较大的,实行随机抽查编制的控制价;
5.国有资金项目提供预算控制价的书面材料,控制价中要注明:
编制依据、定额工期、安全防护文明施工费、代理单位,尤其要履行三级审核流程。
二:
控制价备案登记的有关注意事项:
1.成果文件由编制能力的招标人或咨询人编制。
2.咨询单位出具成果文件应同时加盖公章和资质章,不得超越资质承揽项目。
3.咨询机构各专业人员要齐全并且签字。
4.2015年3月1日起,除单独立项的分包项目,图纸设计范围内的项目应全部纳入施工总承包发包预算控制价。
5.国有资金的项目是否有批复的概算文件,有概算文件的项目,控制价不得超过经批准的概算值。
6.安全防护文明施工费,合区之后,统一执行青岛市的有关规定。
7.材料价格,优先执行黄岛区的《材价信息》的材料价,若区没有发布的,执行青岛市的材料价格,若《青岛材价》里没有的,执行市场价。
附件:
1.工程项目预算控制价主要指标分析(表一)
2.发包人控制的主要材料和工程设备价格一览表(表二)
______________工程项目预算控制价主要指标分析表一
主要计价依据:
1.《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》(住房和城乡建设部令第16号);
2.《山东省建设工程造价管理办法》(山东省人民政府令第252号);
3.《青岛市建筑工程管理办法》(青岛市人民政府令209号):
4.《青岛市工程结算资料汇编》(2014年):
5.《青岛材价》第---期;
6.《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)□《山东省建筑/安装工程消耗量定额》(鲁建标字[2003]3号)□
结构类型
工程类别
结构层数
项目地址
公用或民用
编制时间
建
筑
特
征
基础形式
内外墙体
外墙保温
外墙装饰
内墙装饰
楼地面
屋面保温
屋面防水
部分工料分析
(每平方米用量)
综合工日
钢筋
商砼(水泥)
预拌砂浆
砌筑
防水卷材
模板
脚手架
外窗
腻子或乳胶漆
墙体保温
给水管
排水管
电线
穿线管
0.52
0.25
8.70
3.08
工
程
造
价
各
项
分
析
项目
总造价
其中
土建
安装
合计
人工费
材料费
机械费
费用
税金
金额(万元)
平米造价(元/平米)
造价所占比例%
项目
其中
土石方
砌筑工程
砼工程
钢筋工程
门窗工程
屋面工程
外墙保温、涂料
金额(万元)
平米造价(元/平米)
造价所占比例%
项目
其中
楼地面工程
内墙天棚
水
电
暖
措施项目
备注
金额(万元)
平米造价(元/平米)
造价所占比例%
安全防护文明施工费:
元
定额工期:
天
代理单位:
建设单位(盖章):
法定代表人(签字或盖章):
甲方代表及电话:
咨询单位(盖章):
咨询人(签字、盖章):
复核人(签字、盖章):
注:
1.是否有暂估价,如有暂估价,请注明项目、数额及理由;
2.发包方及咨询单位承诺对预算控制价的准确性和真实性负责
发包人控制的主要材料和工程设备价格一览表表二
工程名称:
序号
名称、规格、型号
单位
数量
基准控制价(元)
投标单价(元)
备注
1
钢筋
分型号填写
2
竹胶板
3
木材
分型号填写
4
水泥
分型号填写
5
砌块或砖
分型号填写
6
黄砂
7
碎石
分型号填写
8
保温材料
分型号填写
9
防水材料
分型号填写
10
商品砼
分型号填写
11
预拌砂浆
分型号填写
12
屋面瓦
分型号填写
13
门窗
分型号填写
14
采暖管道
m
16659.24
180447.16
镀锌钢管DN20-80
15
暖气片
片
2759.97
104878.81
钢铝压铸复合柱翼型散热器
16
给排水管道
m
39853.55
469943.69
衬塑钢管DN20-70、UPVCDN50-150、PPRDN15-70、硬聚氯乙烯螺旋消声排水管DN50-100
17
电线及管道
m
1060382.82
3386398.93
18
电缆
m
11789.11
329596.44
19
配电箱
台
1193.20
2228430.37
20
空调通风管
M2
4202.56
269390.65
21
空调通风机组
台
24.00
22324.00
22
消防管、线
m
128553.45
1108372.15
23
消防喷头
个
985.13
6906.10
24
消防水泵
台
18.00
24456.00
消防稳压缓冲多级切线消防泵、消防离心泵、消防稳压缓冲多级切线消防泵(自喷淋)
25
消防阀门
个
927.31
213214.33
闸阀、蝶阀、止回阀、流量控制阀、信号阀、电磁阀、自动排气阀、信号阀、信号蝶阀
26
喷淋感烟、报警设备
个
201.09
18819.12
声光报警器、编码消火栓报警按钮(带插孔)、感烟探测器、防爆感烟探测器
27
电梯
台
12.00
2460000.00
有机房无障碍
担架梯、有机房消防功能客梯
注:
1.投标单价一栏在发包人承发包备案或投标时由投标人如实填写;
2.本表中所列材料和设备价格须按实填写,未列出的,由建设单位根据项目实际情况列出,以便投标单位参照编制。