铺面租赁合同简单范本doc.docx
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铺面租赁合同简单范本
签署合同时我们应该注意什么？
你需要在里面写什么？
接下来，编辑收集了一个简单的路面租赁合同模型，仅供你参考，希望能对你有所帮助。
第1条:
路面租赁合同简表出租方:
（以下简称甲方）256
承租人:
（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，特签订本合同。
1:
乙方向甲方租赁一套面积约为平方米（一层）的前向房，用于_________________________，前向房内的附属设施为_________________________
2:
租赁期限为___年___月___日至___年___月___日，租赁费用为___元（大写:
______元整）。
乙方应在签订合同之日支付租金。
3:
该房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方支付定金人民币元（不含利息），定金在合同期满时返还。
4年:
甲方保证该房屋无产权纠纷。
如乙方因业务需要要求甲方提供产权证明或其他相关证明材料，甲方应予以协助。
5年:
租赁期间，乙方不得从事任何违法或国家法律法规不允许的经营活动。
乙方应采取预防措施，安全用电。
因管理不善、火灾、水灾等给甲方造成经济损失的。
，乙方应负责赔偿（除房屋本身或不可抗力外）
6年:
租赁期间，乙方应保持房屋的结构和设施不变，未经甲方同意，不得随意装修。
如需装修，装修费用由乙方承担，乙方在租赁期间损坏的设施由乙方维护租赁期间，乙方应按规定支付水、电及乙方经营所发生的一切费用。
租赁结束时，乙方应支付未付的费用。
7:
租赁期间，未经甲方许可，乙方不得将房屋转租给他人合同期满后，如甲方继续出租该房屋，乙方有权优先租赁该房屋。
乙方应在合同到期前一个月向甲方声明是否续租。
如果乙方继续租赁，双方将重新协商租赁项目并签订合同。
如乙方不续租，甲方有权在合同期满前一个月在房屋门上张贴租赁广告。
合同期满后，乙方的房屋按原样交付给甲方，乙方可在房屋门侧张贴一个月的搬迁广告。
8:
如甲方在合同期内因其他原因需要出售该房屋，应提前三个月书面通知乙方。
在同等条件下，乙方有权优先购买该房屋。
9:
如因不可抗力造成房屋损坏或给甲乙双方造成损失，双方互不负责。
10:
如有其他事宜，双方应协商解决。
11:
本合同自签字之日起生效，双方应遵守。
本合同一式两份，双方各执一份。
甲方签字:
乙方签字:
199年月日第2条:
路面租赁合同简表甲方:
____________（出租人）256
乙方:
________（承租人）
甲乙双方本着互利、平等、自愿、协商一致的原则，根据《合同法》的有关规定，达成如下协议:
1年:
租赁房屋为“______________________________________________________”
2:
租赁期限租赁期限为_______年，从_______年至_______年合同期满后，如甲方继续出租该房屋，乙方有权优先租赁该房屋。
乙方必须在合同期满前10天内与甲方协商签订新的租赁合同。
否则，甲方有权根据自动放弃条款另行将房屋发包出去。
3:
租金为每年元。
乙方必须在每年8月1日前一次性付清租金。
如果租金不付，将被视为违约。
乙方应每天按年租金的10%赔偿甲方。
4:
租赁期内房屋装修乙方因人为损坏应及时修复房屋，甲方因不可抗拒的损坏应及时修复房屋。
5:
商店名称使用和注册乙方不得擅自使用甲方单位名称作为店铺名称进行注册。
如果使用需要得到甲方的批准，所有因乙方经营而产生的经济纠纷和其他责任与甲方无关
6:
出租人和承租人之间的变更
1年:
本合同履行期间，未经甲方同意，乙方无权将该房屋转租给第三方或相互交换房屋，否则甲方有权收回该房屋。
2年:
本合同期限内，如甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三方，本合同对原乙方及房屋使用权继续有效。
7:
在本合同履行期间，甲方对乙方与第三方之间的一切经济和民事纠纷不承担责任。
8:
在合同履行期间，乙方应保持出租房屋内外的所有设施完好。
确需改建或增加其他固定设施的，应经甲方同意，所需资金由乙方支付，如乙方在合同期满时需要拆除房屋，应恢复原状，不愿拆除或不能拆除的甲方不予补偿。
9:
本合同履行过程中，如有政策变化、城市统一规划等原因需要拆除房屋，租赁费按实际使用时间计算，合同终止。
乙方应积极配合，不得向甲方提出任何要求
十:
在合同履行过程中，我们必须遵纪守法，文明道德，自觉维护室内外卫生。
水、电和社会公共费用（公共安全、卫生、工商、税收等））应由乙方支付
11:
甲方责任
1年:
乙方应按合同规定的时间交付房屋使用，否则每多交一天，按年租金的10%给予补偿。
2年:
如乙方未按合同规定修复房屋，应赔偿乙方因此造成的经济损失。
3:
本合同不得无故终止（第九条除外），否则，乙方应赔偿年租金的10%作为经济损失。
12:
乙方责任
1年:
不得利用出租房屋进行损害公共利益的非法活动。
2:
不得干扰和影响周围居民的正常生活
3年:
每月1日至5日，按时向XXX缴纳水电费，逾期1至2次处罚，停水停电。
4年:
该房屋其他设施未按合同规定修复的，经济损失按后果赔偿。
5年:
合同终止后及时迁出，否则按出租房屋支付租金，并处以租金10%的罚款。
13:
豁免条件
因不可抗拒的自然灾害给双方或任何一方造成经济损失的，任何一方不得向另一方提出索赔。
14:
本合同未尽事宜，根据《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经双方协商一致，作出补充规定，与本合同具有同等效力。
15:
本合同自签字之日起生效
16:
本合同一式两份，双方各执一份。
（附:
室内设施登记表）
甲方（出租方）_______
XXX法定代表人（签名）_______
乙方（承租人）_______
|_________第3条:
路面租赁合同简表出租人（甲方）
承租人（乙方）
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上就房屋租赁相关事宜达成如下协议:
第一套住房基本情况
该房屋位于_______________________________________________________该房屋为零售用房，建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米，装修中为洁净室。
第二房屋所有权状况
甲方拥有该房屋所有权的，有权无异议出租该房屋。
双方同意该房屋具备适合租赁的权属条件，并构成双方签订本合同的基础。
第三套住房用途
该房屋用途为:
_____________________乙方保证在租赁期内，未经甲方书面同意，并按要求经有关部门审批，不改变房屋用途。
第四次提交身份
（1）甲方应向乙方出示（□身份证/□营业执照）和____________等真实有效的身份证明
（2）乙方应向甲方出示（□身份证/□营业执照）和__________等真实有效的身份证明
第5条房屋装修
经甲方同意，乙方可根据需要装修房屋:
装修或添加新东西。
租赁期满后，甲方将拥有新增的不便于移动或拆卸的物品、装饰品和装饰品。
第6条租赁期限
（一）该房屋租赁期限为_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
1
（2）租赁期满后，甲方有权收回该房屋。
乙方如需续租，应提前______向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，甲乙双方应重新签订租赁合同。
第7条租金
（1）租赁标准:
__________元/（□月/□季/□半年/□年），总租金:
_______________________（大写:
______________________________元）该房屋租金不变（□年/□月），双方可以协商调整租金，从_____开始（□年/□月）相关调整事项由双方另行约定。
（2）租金支付时间:
_________________________________________________________________，__________________________________________________
（3）租金支付方式:
（□甲方直接收取/□甲方代理直接收取/□甲方代理为房地产中介，乙方应在支付租金的银行开户，房地产中介不得直接向乙方收取租金，除非乙方未能按期向银行支付租金房地产中介机构应当自合同签订之日起3个工作日内将其中一份合同送交银行。
）
（4）甲方或其代理人在收取租金后应向乙方出具收据证明。
第八条房屋租赁保证金
（1）甲方交付房屋时，乙方（□是/□否）应向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为:
人民币（大写:
__________________元）
（2）租赁期满或合同终止后，除扣除乙方应承担的费用:
租金和乙方应承担的违约责任外，房屋租赁保证金应全额退还乙方
第9条其他费用
在的租赁期内，与该房屋相关的所有费用由承担
（1）乙方应承担（□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□取暖费/□燃气费/□物业管理费/□_________________________）及其他费用乙方应保存并向甲方出示相关支付凭证
（2）本合同未列明的租金及其他费用由甲方承担
第十条房屋交付和返还
（1）交付:
甲方应在_____年_____月_____日前按约定条件将房屋交付给乙方房屋附属设施:
设备清单经双方提交、签字、盖章、交钥匙后视为已交付。
（2）返还:
租赁期满或合同终止后，乙方应返还该房屋及其附属设施。
甲乙双方验收合格后，在“房屋附属设施:
设备清单”上签字盖章甲乙双方应结算各自的费用乙方增加的新东西可以自行回收。
对于乙方的装饰装修部分，具体处理方法为（□乙方恢复原状/□乙方向甲方支付恢复原状所需费用/□乙方放弃恢复/□甲方拥有货物，但甲方补偿折扣）。
返还后，甲方有权不经甲方同意处置乙方留在房屋内的物品。
第十一条房屋及附属设施维修
（1）租赁期间，甲方应确保该房屋及其附属设施处于适宜和安全的状态乙方应及时通知甲方修复该房屋及其附属设施的损坏或故障。
甲方应在收到乙方通知后______天内进行维修逾期未修复的，乙方可代甲方修复，费用由甲方承担如该房屋的维修影响乙方使用，应相应减少租金或延长租赁期限。
（2）乙方装修:
甲
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