兄弟房屋转让协议书.docx

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兄弟房屋转让协议书

篇一：

农村宅基地兄弟之间转让合同

农村宅基地转让合同

甲方1（出卖人）：

（身份证号码）：

联系电话：

甲方2（出卖人）：

（身份证号码）：

联系电话：

甲方3（出卖人）：

（身份证号码）：

联系电话：

甲方4（出卖人）：

（身份证号码）：

联系电话：

乙方（买受人）：

（身份证号码）：

联系电话：

甲方与乙方之关系：

根据国家法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、

自愿、协商一致的

基础上就下列房地产产权转让达成如下协议:

第一条房屋的基本情况

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于；位于。

房屋系老宅，院内房屋年久失修，母亲所住房屋已有不安全隐患，为此，乙方出钱修缮房屋，便于给老母亲有一

个舒适的住所。

同时也方便甲方的三子回家后有一个安全的住所。

经过甲乙双方友好协商，一致同意房屋建设成以后，甲方有使用的权利，但是产权归乙方所有。

第二条房屋面积的特殊约定

1、本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测/原产权证

上标明/房地产产权

登记机关实际测定）面积。

如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积

（以下简称实际面积）为准。

第三条土地使用权性质

1、该房屋相应的土地使用权取得方式为。

2、土地使用权年限自年月

日，至

年月日止。

以划拨方式取得土地使

用权的房地产转让批准文件号为;该房屋买卖后，

按照有关规定，乙方（必须/无须）补办土地使用权出让手续。

第四条价格

乙方向甲方支付转让金元。

第五条付款方式

乙方应于本合同生效之日起日内将该房屋全

部价款付给甲方。

第六条交付期限

甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋

的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起

日内，将该房屋付给乙方。

第七条乙方逾期付款的违约责任

1、乙方如未按本合同第五条规定的时间付款，甲方对

乙方的逾期付款有权追究违约利息。

自本合同规定的应付款

限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按计

算。

2、逾期超过天后，即视为乙方不履行本合同。

届时，甲方有权按下述第种约定，追究乙方的违

约责任。

（1）终止合同，乙方按累计应付款的%向甲

方支付违约金。

甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金

时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。

（2）乙方按累计应付款的%向甲方支付违约

金，合同继续履行。

（3）。

第八条甲方逾期交付房屋的违约责任

1、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。

按本合同规定

的交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在个月内按利率计算；自第个月起，月利息则按利率计算。

2、逾期超过个月，则视为甲方不履行本合同，

乙方有权按下列第种约定，追究甲方的违约责任。

（1）终止合同，甲方按乙方累计已付款的%向乙方支付违约金。

乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

（2）甲方按乙方累计已付款的%向乙方支付违约金，合同继续履行。

（3）。

第九条关于产权登记的约定

在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。

如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起天内取得房地产权属证书，乙方有权提出

退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将

乙方已付款退还给乙方，并按已付款的%赔偿乙

方损失。

第十条保证

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。

交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

第^一条税费的交纳

因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳；其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。

第十二条费用交接时间

水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接日期为年月日。

第十三条声明及保证

甲方：

1、甲方有权签署并有能力履行本合同。

2、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

乙方：

1、乙方有权签署并有能力履行本合同。

2、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大

不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

第十四条保密

甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获

悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料（包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。

未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。

但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。

保密期限为年。

第十五条通知

1、根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及

双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用（书信、传真、电报、当面送交

等）方式传递。

以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。

2、各方通讯地址如下：

。

3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起

日内，以书面形

式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相关

责任。

第十六条合同的变更

本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内（书面通知发出

天内）签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。

未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。

第十七条合同的转让

除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规

定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面

同意之前，不得转让给第三者。

任何转让，未经另一方书面

明确同意，均属无效。

第十八条合同的效力

1、本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签

字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。

2、本协议一式份，甲方、乙方各

份，具有同等法律效力。

3、本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：

年月日年月

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：

年月日年月—

日

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

年月日年月—日

签订地点：

篇二：

个人房屋转让协议书范本

房屋转让协议书

转让方（以下简称甲方）：

受让方（以下简称乙方）：

经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让

给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款以资共同遵

守：

第一条转让房屋的基本情况

转让房屋（以下简称该房屋）位于市区小区号楼层

框架结构、水、电、供暖等设施齐备且具备正常使用功能。

第二条转让价格

双方商定该房屋转让价格为（人民币）元整，大写

（人民币）。

第三条付款方式

由乙方向甲方预先支付购房定金万元后，由甲方将该

房

屋购房手续办理到乙方名下。

当日，乙方将剩余房款一次支付甲方。

第四条房屋交付

甲方应于本合同生效之日当天，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

第五条房屋过户

房屋交付乙方后，甲方应当负责办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关

费用由甲方承担。

第六条甲方的承诺保证

甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。

甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资购房款、天然气管道安装费、交房日前拖欠的物业管理费、大修基金、购房契税等及其他应当交纳的费用等已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。

第七条违约责任。

甲方违反本合同约定，未能履行自己约定义务的，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20%的违约金

第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。

第九条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。

协商不成时，甲、乙双方同意由XX仲裁委员会仲裁。

第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方：

年月曰

身份证号：

手机：

乙方：

年月曰身份证号：

手机：

篇三：

房屋转让协议书

徐志军，男，43岁，住临泽镇临西路37#甲方立协议双方：

以下简称：

徐志群，男，41岁，住临泽镇临西路37#乙方为家庭生活和工作之便，甲、乙双方现将座落于临泽镇临西路37#

的房屋所有权（权利人徐志军、徐志群）中甲方产权转让给乙方（兄弟徐志群），经双方磋商，特订立如下协议：

一、甲方自愿将座落于临泽镇临西路37#的房屋50%所有权转让给乙方。

二、房屋转让金额为叁万元，由乙方于二0—一年二月二十日前将此款交付甲方。

三、房屋的产权过户、土地使用权的变更等手续办理及其相关费用由乙方承担，但甲方须提供必要的相关证件和积极配合。

四、本协议一式叁份，甲、乙双方及主管部门各执一份，此协议签字生效。

甲方：

乙方：

年月曰

篇四：

兄弟分房协议书

20XX年XXXQQC两兄弟的父亲龙健因故过逝，留下广

顺镇北场社区（广顺农村信用合作社对面）房屋一套（该房

所在层数为四楼共产权在XXX名下）及门面一个（，产权在父亲VVV名下）母亲现健在，因母亲有退休工资，生活暂无困难，通过兄弟及母亲协商，每年兄弟二人每人给母亲1200元作为补助。

关于父母所留下的此房产，兄弟及母亲商议，作出如下

决定：

1.兄弟XXX补给兄长龙明忠人民币大写：

元。

则此

房及门面归属权归兄弟XXX所有。

以后兄长QQG及妻及其子女等任何人不得干涉此房的权属。

2.此房达成协议后如因政府规划行为需拆迁，所得相关赔偿的一切权利自合同生效日起归龙明兴所有。

任何人不得干涉。

3.本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，母亲留一份，具同等法律效力。

兄长（签名或盖章）：

身份证

号:

兄弟（签

名或盖章）:

身份证

号:

母亲签

名：

证明人签名：

签订日期：

年月日篇五：

房屋转让协议书范文房屋转让协议书

甲方（出让方）：

身份证号码：

乙方（受让方）：

身份证号码：

乙方于年月曰从之手受让房屋壹套，地址位于面积约平方米。

现甲方自愿将此套房屋转让给乙方，有关事宜，双方订立协议如下：

一、甲方同意以人民币万元整（Y元）价格将本协议房产所有权转让给乙方。

该房产所有权利义务一并转让给乙方（房产按现状移交）。

二、甲方与乙方所签房屋转让协议书已经在深圳市见证，甲、乙及见证方对此已进行审核，对其真实性均确认。

甲方保证此套房屋无任何纠纷。

三、乙方付清房款给甲方后，即取得甲方房产所有的一切权利。

因该房屋目前已由甲方出租，故自本协议书签订日起至年月日前的租金由甲方收取，乙方不得干涉。

自年月日之后的租金由乙方收取。

四、若有该房屋见证前发生的债权、债务及其他一切纠纷，应由甲方负责，不涉及乙方，乙方不承担任何责任；该房产不属于甲方的家庭财产或婚姻财产，甲方直属无权对该房产主张任何权利。

乙方受让该房屋后，发生的一切纠纷与甲方无关。

五、今后如遇政府拆迁、征收，该房屋的建筑物及土地所有赔偿款归乙方所有，甲方无权干涉，不得有异议

六、本协议双方签字即生效。

本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，见证方存一份，具同等法律效力。

甲方（出让方）：

乙方（受让方）：

见证方：

年月曰

篇六：

房屋转让协议书

甲方（转让方）：

王，男，汉族，19xx年1月23日出生，身份证住址：

xx省xx市xx县xx镇xx大街88号，身份证号码：

xxxx

王，女，汉族，19xx年8月9日出生，身份证住址：

xx省xx市xx县xx镇xx大街88号，身份证号码：

xxxx

乙方（受让方）：

杜，男，汉族,19xx年9月20日出生，身份证住址:

xx省xx市xx县xx乡xx村3组27号，身份证号码:

xxxx

经甲、乙双方充分协商，就房屋转让相关事宜达成如下协议：

一、该转让房屋位于xx县xx镇xx村东北角房屋使用

面积100平方米，房屋所有权证号为：

x字第xxxxxx号，土

地使用权面积为：

平方米，土地使用证号为：

x国用（证）

字第xxx年xxxx号。

二、该房屋转让价格为人民币壹拾万零伍仟元整（小写：

105000元整）。

在签订协议时，乙方一次性付清全部转让款。

（以甲方出具的手续为准）

三、甲方保证该房屋在转让时没有作抵押及发生其他一切债务与纠纷，否则甲方承担相应的法律责任。

四、本协议生效前，有关该房屋的一切债权债务以及发生的纠纷由甲方承担，本协议生效后，有关该房屋产生的一切债权债务以及发生的纠纷由乙方承担。

五、本协议自甲、乙双方签字后生效。

六、本协议生效后，乙方应及时到相关部门办理过户手续，甲方应为乙方提供相关手续，与该房屋有关的过户等一切费用由乙方承担。

七、甲、乙双方应按照该协议约定履行，如一方违约，应向对方赔偿损失并承担相应的法律责任。

八、本协议一试三份，甲、乙双方各执一份，公证处留存一份。

篇七：

房屋转让协议书

转让方：

石山乡（以下简称甲方）受让方：

县城彭

俊竞（以下简称乙方）甲方自愿将20XX年12月12日购置

的位于县城香寓花城内一套商品住房转让给乙方，经甲、乙双方协商达成以下条款并共同遵守。

、住房面积，此房位于香寓花城18栋1单元四楼401号，面积为（祥见房产证复印件）。

二、转让金额，该房转让总价为陆拾叁万捌仟元整（小写：

元）。

三、付款办法：

转让金共分三期。

首期，甲、乙双方确认该房无任何争议的情况下，双方在此协议签字后当即由乙方付给甲方人民币贰拾万元整，第二期，该房期满五年即由甲、乙双方办理房产证转让手续，转让手续办妥后，乙方即付给甲方捌万捌千元整，第三期，乙方申请银行按揭资金到位由银行一次性全部付清叁拾伍万元整。

此时房款全部付清。

四、双方责任：

1、甲方在本协议双方签字后5天内将自有家具、应搬走的用品等全部搬离并交房给乙方进行再装

修。

2、甲方在每收到乙方购房款时应及时提供收款凭据给乙方。

3、甲方应保留厨房抽油烟机、卫生间电热水器以及套件固定物和窗帘等水、电线管给乙方所有。

4、甲方在交

房时，即20XX年12月12日之前的水、电费等以及涉及该房的债权债务均由甲方负责承付，之后的相关费用均由乙方负责承付。

20XX年物业费由乙方负担。

5、甲、乙双方应积极相互配合提供有效证件，亲临办理转让过户手续。

如因甲方原因导致不能及时过户，乙方可解除合同，并金额退款，并按退款时市场差价补偿乙方。

6、在办理转让过户过

程中，过户费用由乙方负担。

7、以签协议时间为准，无论

出现任何问题，双方都不得返悔。

五、未尽事宜，双方可另行协商解决，本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。

甲方：

乙方：

年月曰

篇八：

房屋转让协议书（标准简洁通用版）

房屋转让协议书

转让方（以下简称甲方）：

身份证号：

受让方（以下简称甲方）：

身份证号：

经双方自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方。

双方就转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守。

第一条：

房屋基本情况

转让房屋（以下简称该房屋）坐落在，总建筑面积平

方米

第二条：

转让价格

双方商定转让价格为（人民币）元整。

大写（人民币）元整。

第三条：

付款方式

双方一致同意购房款由乙方先支付（人民币）元整，

大写（人民币）元整；后期再支付（人民币）元整，大

写（人民币）元整。

甲方在收到款后应向乙方出具收据。

第四条：

房屋交付

甲方应于乙方第一次付款后，将该房屋的全部钥匙及相关资料交付乙方，同时乙方即享有该房屋的占有、使用、收益和处分权。

第五条：