装配式建筑设计商业计划书.docx
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装配式建筑设计商业计划书
装配式零能耗建筑专利成果产业化项目
商
业
计
划
书
山西金辰绿环建筑技术有限公司
1
1、公司介绍
2、团队介绍
3、项目介绍
4、产业项目市场推广分析
5、项目发展规划
6、融资需求
7、投资回报分析
2
一、公司介绍
山西金辰绿环建筑技术有限公司注册于2013年，注册资金5000万，
注册地址位于太原高新区，是一家专业从事被动房、零能耗、超低能耗绿
色建筑体系、材料、施工工法研究、成果转化及应用的企业，是卓越领先
的专业的被动房零能耗、超低能耗绿色建筑整体解决方案的供应商和服务
商。
公司以ICF（保温混凝土模板）技术体系为核心，以EPS外保温现浇
混凝土模块（墙体保温）为主打产品，致力于成为保温、隔热、零能耗的
国家建筑节能技术领域领军企业。
二、团队介绍
专利技术人员：
专利人白红太是中国建筑科学研究院环境与节能研究院山西分院执行院长，从事绿色节能建筑研究十余年，是山西金辰绿环建筑技术有限公司董事长，经过多年努力，公司开发出零能耗装配式建筑ＩＣＦ体系系列
产品四大类，三十余种产品，并成功申请国内专利35项，其中外观专利5项，发明专利12项，新型实用专利18项。
专家团队介绍：
目前，公司拥有专职技术人员10余人。
同时，依托中建院、欧中环境发展促进会、瑞士森德等国内外科研技术机构，已及山西省建科学院、太原理工大学多方位战略合作，并合作组建了零能耗建筑高端科研团队，致力于绿色建筑新技术的研发、推广、应用。
三、项目介绍
1、研发背景●原有建筑工艺在隔热保温防潮方面的欠缺。
●现有外墙外保温工艺系统存在工程质量缺陷和痛点。
3
（蛋壳工程、保温结构变形、保温层冻融现象、透寒结露）
2、政策环境支持
2016年至今，国务院、住建部、山西省政府等多部门连续发文，未
来3至10年，要重点扶持装配式建筑产业发展和应用，并提出了明确的
目标，最迟到2020年，各地区、各类型新开发建筑必须最少30%使用装配式建筑新工艺。
３、被动房、零能耗、低能耗绿色建筑的设计理念
４、主打产品
我们的主打产品为ICF保温现浇混凝土模块，以及模块上复合的新型饰面材料，目前我们主要开发有四种产品：
●建筑外墙粘贴保温模块。
适用于既有建筑和新建建筑的外墙保温。
●装配式ICF建筑构件及支撑系列产品。
适用于各种建筑支撑结构的
使用，模块化施工，简单方便。
4
●装配式工业厂房建筑类模块。
模块化施工施工周期短，保温性能优
越。
●建筑保温结构饰面一体化模块。
模板、保温、抹灰饰面一次成型省时、省力、省钱，保温性能优越。
５、产品优势：
产品可以做到内外饰面工厂一次成型，保温饰面一体化，模块化施工。
模块相对传统保温材料、混凝土加气砖更节能50%-80%，可以做到结构无热桥，一次结构安装成型，省工、省时、安全经济。
复合新型饰面材料不
仅完全取代施工中的抹灰工艺，而且完全实现了防火、防潮、防霉、隔音、抗震的优良性能，模块使用时间与建筑寿命一致，采用先进的施工工艺，
简单、环保标准高，这就是我们的专利技术和产业优势。
６、技术支撑
我们EPS模块采用的技术为ICF技术，ICF（Insulatedconcrete
forms），即保温混凝土模板，或者叫绝缘混凝土模板，或者叫绝热混凝
土模板，亦或者叫断热混凝土模板。
并且发展至今，我们的ICF技术发展
已经到第三代，并且还一直有储备的跌代产品，处于行业领先地位。
７、产业优势
保温隔热性能好，节约能源；EPS模块承载能力强；无缝安装、简单快速；防火性能好；施工速度快；整体结构好，抗震能力高；建设成本更加低廉。
８、与传统生产、施工工艺对比
工厂减去50%人工；生产工艺自动化；减少工序50%；施工现场节约人工50%；节约材料采购成本50%；施工现场节约施工时间50%；施工现场砍掉施工工艺50%。
5
别墅维护结构墙体施工、工艺对比
对比
砌砖墙体传统施工模式
装配式ICF建筑体系
1
外墙粘贴保温板筋
绑扎钢筋
2
外墙抹粘结砂浆
浇筑混凝土
3
外墙粘贴网格布
分格线条处理
4
外墙抹面砂浆
——
5
内墙抹面砂浆
——
6
外墙刮墙腻子
——
7
外墙面分格条
——
8
外墙刷底漆
——
9
外墙刷面漆
——
10
搭设脚手架6次
搭设脚手架
1次
砍掉了70%
别墅维护结构混凝土墙体施工、工艺对比
对比
混凝土墙体传统施工模式
装配式ICF建筑体系
1
绑扎钢筋
——
2
支内模板
绑扎钢筋
3
支外模板
浇筑混凝土
4
浇筑混凝土
分格线条处理
5
拆模板
——
6
内墙抹灰
——
7
外墙粘贴保温
——
8
外墙抹灰
——
9
刮腻子
——
10
刷底漆
——
6
11
刷面漆
——
12
搭设脚手架
6次
搭设脚手架
1次
砍掉了70%
高层建筑维护结构墙体施工、工艺对比
传统施工模式
装配式ICF建筑体系
1
搭设脚手架
绑扎钢筋
2
绑扎钢筋板
装配免拆模板
3
支内模
装配保温结构饰面一体化模
块
4
支外模
浇筑混凝土
5
浇筑混凝土
分格线处理
6
拆模板
——
7
粘贴外墙保温
——
8
抹外墙砂浆
——
9
抹内墙砂浆
——
10
刮外墙腻子
——
11
刷底漆
——
12
刷面漆
——
13
搭设脚手架
5次
搭设脚手架
1次
砍掉了60%
二、产业项目市场推广分析
本项目的市场开发拓展主要通过以下方式：
（１）重点示范项目推广
目前本公司正在承担山西省绿色节能重大项目的课题，山西省首座
7
被动房示范项目已经立项，通过本项目对全省的绿色节能建筑起到示范作
用。
（２）代理商加盟
考虑到将来市场广阔，而目前公司规模有限，本公司决定采取加盟代
理的方式，希望尽快拓展市场，提高市场占有率。
（３）与大型地产商合作
绿色建筑作为国家将来强制性的发展要求，多地产商也积极响应，我
们已和太原许多大地产商进行了沟通，他们表示对我们材料和有兴趣，希
望合作。
（４）与中国乡建院合作
目前，我们已达成与乡建院的合作意向，并借乡建院在忻州苛岚县的
项目展开试点合作。
为下一步与中国乡建院的全国各地项目合作奠定基
础。
五、项目发展规划
未来我们要做到华北装配式建筑建材产业市场的领军企业，占领一定
市场份额，为将来企业上市做铺垫。
六、融资需求
按项目按年产ICF模块20万m3设计，总体投资约3500万元，目前，
已累计投入400余万，为快速推进项目，公司决定融资2000万元（设备
机器1000万，流动资金及其他1000万），释放25%股权。
七、投资回报分析
8
预测未来，我们项目经过两年就可回收全部投入，对项目充满信心，
真诚期待各位与我们共同发展、共谋大事。
山西金辰绿环建筑公司
2017-09-062015平面设计实习报告范文
3000字
学生姓名：
专业班级：
模具设计与制造
实践地点：
xxxxxx公司
指导教师：
编写日期：
2015.3.13
3年大学生活转瞬即使。
2015，当我们还站在大三憧憬时，便被时间和现实狠狠的一把推向社会。
作为2015年的毕业生，今年正是我们实习的时间，当我拿着一纸介绍信去实习单位报道时，
我知道这意味着什么，在学校里的那些小情绪小困扰小挑战，都已经成为微不足道，纸上谈兵的过去。
如果大学三年是我们做准备的时期，是我们资本积累的时期，那我们现在应该考虑如何让
9
我们的资本得到应用和运转，那既是如何在社会中使自己的能力实现其价值。
我们将有崭新的身份和状态，我们将面对更大的，更现实的任务和困难——独立，工作，生存。
随着社会的快速发展，当代社会对即将毕业的大学生的要求越来越高，对于即将毕业的我们而言，为了能更好的适应严峻的就业形势，毕业后能够尽快的融入社会，同时能够为自己步入社会打下坚实的基础。
经过了一段时间的理论学习，使我对设计有了基本掌握，对于设计基础也有些掌握。
也因此对设计有所喜爱，希望能找份相关的工作，作为应届生，心中想得更多的是如何去做好一个设计、如何更好的去完成每一个设计任务、甚至成为一名职业的设计师。
在实习过程中，我深深地感受
到做设计通常是缺乏足够的市场和管理上的经验，做出的设计作品经常会与市场经济脱节;而作为管理者通常缺乏设计基础和审美能力，往往为了追求市场效益，过多地拘束设计师的思维与创新，
忽略了设计要素的重要性，造成了设计的庸俗化。
所以我们不仅要对基础设计理论能够熟练的运用，对管理学、市场营销、财务管理等各个方面也都有了初步了解。
因此仅仅通过在学校所学的理论知识是远远不够的，这就需要我们去实践，走进公司，将所学理论与实践相结合，这也是我们这次实习课程的目的。
实习时间：
20xx年xx月1日——20xx年12月31日
实习地点：
厦门麦洋贸易有限公司
实习单位介绍：
麦洋贸易有限公司成立于2011年6月，拥有知名度较高的独立原创男装品牌的同时，也为大中型企业进行网站筹措、设计，网络推行营销于一体的国内首家云服务综合
实习目的：
毕业实习是我们大学期间的最后一门课程,不知不觉我们的大学时光就要结束了,在这个时候,
我们非常希望通过实践来检验自己掌握的知识的正确性。
并通过社会实践，熟练技能，了解艺术设计机构，其部门、日常业务活动、整体状态。
从中认识到艺术设计活动与人力、资金、社会的关系。
因此，我来到厦门麦洋贸易有限公司，在这里开始了我的毕业实习。
实习内容：
在结束本学期的课程后我就开始寻找一家设计公司去实习，因为仅仅通过在学校所学理论知
识是远远不够的，这就需要我们去实践，走进公司，将所学理论与实践相结合，经过长时间的寻
找终于2011年12月01日，我应聘到厦门麦洋贸易有限公司进行了为期12个月的实习活动，进
行学习，任职平面设计。
第一天上班，因为不熟悉上班路线的交通情况，为了不迟到我早早的起床。
到了公司时间安
排刚刚好。
进入公司的时候，不知道该做些什么，什么也插不上手，只是这里看看，那里逛逛，与经理进行了简单的面谈之后，并没有给我留下过多的任务，先让我熟悉一下环境，了解了一下
公司的状况，包括其规模、部门、人员分工等。
闲着的时候就试着用photoshop软件模仿教程做
一些简单的图片，说实话我以前在学校的时候也这样做过，不过效果没有这么好，因为以前一遇
到难的或不懂的就停下来不做了，而现在有老师在旁边，有不懂的就问，这使我受益非浅。
紧接着当然就是跟同事做了一个简单的自我介绍，他们的激情与热情，让我在这里感受到家一般的温馨和快乐，我相信我的选择，这里将会是我人生的另一个起点，我会好好向他们学习、请教的。
俗话说万事开头难，所以既然决定在这里了就脦从基层开始做起，于是乎我就开始学习了解印刷中纸张的种类、每种纸的不同用途以及常用纸张的规格。
印刷是设计中重要的一个环节，是让设计师的想法和创意转化成现实的一步，因此需要做一些重要的学习与了解。
我了解到，在印刷中，我们需要注意牢记客户所需的纸张的大小规格和图片分辨率等，因为这是一切创意的基础。
设计既要有创意又要严谨，既要从小中见大又要从大中体现出细致和创意，这是公司经理给我上的第一堂课。
并告诉我刚刚踏入社会从事设计行业需要学习与了解的还有很
10
多，不要浮躁静下心来慢慢学，时间久了，看得多了、做得多了、听得多了，自然也就慢慢上手了，经验就是这样累计起来的。
然后我回到我的位置上对同事做了一个简单的自我介绍，公司同事都特别热情，我暗暗下决心一定要多向他们多虚心学习。
我和同事们一起参与平面设计工作，开始的时候总觉得自己学历很底，没有受过正规系统的学习，审美也很有问题，又没有工作经验，而他们的教育水平明显高于我，他们的能力也理所应当在我之上......因此，在了解完基本工作流程后我开始接手负责一些比较琐碎的设计任务。
还
没有真正地参与到比较完整的活动策划之中。
经过几天的磨
合，自己有的缺点和不足，开始慢慢呈现，在校的时候由于实际锻炼的机会比较少，在软件操作上还是不够纯熟。
而且对于客户的要求并不能立即做出反应而他们如鱼得水，做的东西很适用......他们较之于我掌握了更多更实用，更现实化，应用化的东西。
而我只是在书本上纸上谈
兵.自然还待讨教和学习，再之我的专业又不对口，什么都脦从新学起，学习起来还是挺累的。
不过这个问题其实也很普遍，像我们这样刚毕业而学历又不高的，很难找到专业对口的工作，
所以平时还是多学点对自己以后找工作还是有点帮助的。
但同时这也是幸运的，来到这里正好锻炼一下自己，现在出错还不打紧，以后就没这机会学习了，所以我要好好把握，努力学习并学以致用。
通过前几天的工作实践，基本的了解了公司的设计流程。
首先是客户提出要求，然后设计主任根据客户的需求程度，结合每位设计师的设计特点，合理的分配任务，尽量发挥出每位设计师的优点，让设计做到尽量让客户满意。
而有的客户会盯着设计师把设计任务做完，往往这种方式基本上是按照客户的意愿做出来，很容易造成设计缺乏创意与创新，因为大部分的客户还是不了解设计的，他们更多地追求设计时效性，明艳、鲜亮的色调是客户的首选，因为他们认为这样会更加吸引消费者的眼球。
而这种基调如果把握不好，就会造成设计的庸俗化。
经过了几天琐碎的设计任务的锻炼，使我学到许多在书本中无法涉及的内容。
学到了在学校所不能学到的东西，学会了怎样与客户交流，怎样揣摩客户的心理，锻炼了自己的交流能力，认识到了设计的一般流程，在这短暂的实习中学到了很多东西对将来进入社会做了初步的了解锻炼，可谓收获丰厚。
因为工作就是与客户直接接触，我们工作的目的就是要让客户满意，当然在不能缺乏创意的同时，还要兼顾它在市场上的时效性。
并不是说，有创意的设计就一定适应市场的竞争，这就涉及到设计的营销与管理的重要性。
如何让设计达到预期的市场效应，首先就要对所涉及到的市场进行剖析性分析，找到最恰当的目标消费群，进行市场定位，然后确定项目的核心，一切设计行为都围绕着核心概念展开，这样才能使策划项目不偏离市场。
经过几天的基础训练，老师终于让我参与他们正在进行的设计项目，让我跟着学习也锻炼一下自己。
公司给了我一个设计的任务。
一开始我们设计出的作品并不能符合主观的要求，未能达到很好的效果。
经理看过我的方案后，要我进一步去了解这间机构的性质和作用，要做出更加符合机构精神的设计，我逐渐从中懂得了一些做设计技巧和该注意的问题，要联系实际，要做出有档次的感觉。
同时也意识到了由于在学校实际锻炼的机会比较少，在软件操作上不够纯熟。
想法也不够偏商业化，而且对于客户的要求理解不够透彻，需要学习的地方还有很多。
纸上谈兵终究是偏离现实的，要想真正理解设计，就脦脚踏实地的学习，虚心求教，很多看似理解了，实行起来未必跟想象的一样。
在那之后，我还陆续参与了几个设计。
与同事之前的合作让我学到了很多他们的处事方法和设计技巧。
每完成一个设计都有说不出来的成就感，也同时感觉我学到很多东西，大大的增强了我学习设计的积极性。
在公司短短几天的工作里。
我基本了解公司的设计流程。
首先是设计师接到经理分配的任务，客户沟通交流，理解客户的需求。
然后设计师进行设计工作，定下初稿或样板，在客户审阅后提出修改意见，最好多做几个方案让客户选择。
最后经过经理审阅后，最后提案定稿、送印。
我在实习的过程中学到了许多课本上无法学到的经验，因为在学校中我们的创意和设计都只局限于作业之中，但如果在公司里，我们的创意还必须得到客户和经理的认同，这是严格许多的。
我们必须尽量发挥自己的创意，同时也要兼顾客户的要求和市场的效益。
要多与客户沟通，多向
11
!
作为一
主管询问意见，多向身边同事请教。
从多方面学习知识不断丰富自己，让自己不断进步。
并运用校内所学的知识，同时也要兼顾客户的要求和市场
的效益。
多与客户沟通，多向主管询问意见，多向身边同事请教。
学习作为一个平面设计师
的职业规范和素养;视觉设计能力、美工基础，色彩搭配能力等。
从多方面学习知识不断丰富自己，让自己不断进步。
在平面设计实习期间，让我真正的了解到一名合格的平面设计师不是那么容易做的，从事平面设计这一行业需要掌握很多知识。
在短暂的实习过程中，我深深感觉到自己所学知识的有限和在实践过程中的专业素质的欠缺。
从刚开始的无从下手，茫然不知所措到参与设计，才发现与现实间的差距。
知耻而后勇，这让我决心在接下来的学习中努力提高个人专业知识，联系专业实际，
只为将来在平面设计行业中走得更稳更远。
从学习中也让我更深刻的了解设计行业的个性和潜力。
而作为将来的设计者其中一员，不仅要将设计的理论掌握好，更要充分的去认识市场、了解市场。
作为一个设计师，要不断地开拓思路去填补设计者与管理者之间的鸿沟，让设计与市场更加融合，使设计更加市场化、市场更加设计化。
很感谢学校和厦门麦洋贸易有限责任公司给了我这次学习机会，让我学到了许多，现在要做的是把剩下的课程学好，为以后的设计道路做好充分的准备。
在实习过程中，我深深地感受到作为设计师通常缺乏足够的市场和管理上的经验，做出的设
计作品经常会与市场经济脱节;而作为管理者通常缺乏设计基础和审美能力，往往为了追求市场效
益，过多地拘束设计师的思维与创新，忽略了设计要素的重要性，造成了设计的庸俗化。
通过这次踏出校园，进入社会的实习，可以把我们在学校所学的理论知识，运用到客观实际中去，以便能够达到拓展自身的知识面，扩大与社会的接触面，增加理论知识在社会竞争中的经验，锻炼和提高自己的能力。
这次的实习对我来说受益匪浅，让我学会从客观的角度来审视自己的作品，在审美方面更加成熟。
而在公司，与同事相处，让我学会如何别人打交道。
与领导交流，让我学会设计师应有的职业道德。
从实习中也让我更深刻的了解设计行业的个性和潜力。
而作为将来的设计者其中一员，不仅要将设计的理论掌握好，更要充分的去认识市场、了解市场。
作为一个设计师，要不断地开拓思路去填补设计者与管理者之间的鸿沟，让设计与市场更加融合，使设计更加市场化、市场更加设计化。
这些经验都让我得到了成长，让我在以后的工作中更加成熟、更加顺利。
平时在工作之余，经理也时常在谈话中教育我们如何成为一个设计师、如何做人。
当我们出来社会实践，首先要明确自己的价值、自己能为别人创造什么，其次也要了解对方、了解别人的需求。
设计师最重要的就是创造力，因为只有创新才能使事物升值。
除此之外还要有自我学习的精神，在不断地自我升值中积累资本，提升自我人格的魅力。
要不骄不躁、勤勉自励，思想上有追求。
当然休闲之时也不会忘记跟大家聚聚，聊聊天，偶尔参加也娱乐活动丰富生活也能增进彼此间的感情。
实习总结：
回想起从刚进入大学到现在，这一路走来我最大的感受就是自己成熟多了。
年幼时渴望长大，但那仅仅是单纯的年龄上的成长，而现在更深层次的是指导思想上、行为上的成长。
每个人成长的方式不可能完全一样，但相同的是我们都体会到了成长的快乐。
在生活中体验着成长的艰辛，在收获中体验着成长的喜悦，也许人的一生大多是由酸甜苦辣交织，喜怒哀乐相汇，苦中有甜，甜中有苦，笑中有泪，泪中有笑。
就是这些造就了丰富多彩的人生，人生体验多，财富亦多，各种滋味都品尝过了，各种感觉都体验过
了，才能真正认识到人生的丰富。
我渴望着丰富的人生阅历，我渴望品尝到成长的快乐。
出来社会大半年，已经是半个社会人了。
不能再向学生那样，某些时候可以随心随意。
校外企业顶岗实习，为我们提供了一个很好的实践机会，可以让我们更好的把理论应用于实践，在实践中领悟理论，更可以学习到很多书本上学习不到的、甚至比理论知识更实用的业务知识。
而且，这些实习经验，无疑是我们毕业后就业的一大筹码，我们与其他大专生相比，就赢在了起点上
12
个成年人，作为一个社会职业人，任何时候都要守规矩，做好自己的本分，承担起自己所需要承担的责任。
如失败的沮丧、自我成长的喜悦、温馨的工作伙伴、值得感谢的客户等等，这些都是工作成功者必须体验的感受和必备的财富。
如果每天怀着感恩的心情去工作，在工作中始终牢记拥有一份工作，就要懂得感恩的道理，你一定会收获很多很多。
在你收获很多很多的同时，你会发现自己已经在锻炼中变得勇敢，坚强，乐观，阔达。
这样的你，是不断前进的走在成功的路上的。
在这次实习中，我学到的最多的就是如何在社会中，工作中与人相处。
想要处理好自己的
人际关系，首先就是懂得合作和分享，即多跟别人分享看法，多听取和接受别人的意见。
这一点
做到了，无疑推动了我的工作顺利进行，而且还能获得同事的接纳和支持。
其次就是微笑，我认
为微笑可以使同事间由陌生而熟识，这样工作也不再那么枯燥。
再者，要多听，听办公室里同事
们谈谈生活的趣事，办公室的趣闻，偶尔还略谈公事，由于我只是个实习者，我没有资格给他们
更多的意见，于是我就选择聆听，他们都是专业人士，经验比我丰富，从中我可以学到一些技巧，
听听她们处事的方法和对待事物的态度，有时我会恰当地加点个人意见，使得我和她们的距离拉
近了。
人要在社会上立足就要靠这种或那种的关系联系着的，其次是如何了解人，如何与人相处，
如何使人喜欢你，如何使别人想法同你一样。
如果和同事不能好好相处，就等于把自己排斥到这
个公司之外，无法投入工作，没有一个轻松友好愉快的心情，就会严重降低办事效率。
因此传统
的纸上谈兵已经不能适应社会和行业对于应届生的严厉要求，在实习期间，由于所学知识与实践
的差距，我只能从事一些琐碎的日常事务，但是领导和同组同事给了我很大的帮助和支持，使我
在这次实习中学到了很多知识，也发现了自身的不足，公司老师们认真、严谨的从业风格，冷静、
执着的思维方式，亲切友善的待人接物，和谐友爱的工作氛围等，给我留下了很深的印象，这些
收获将会使我终生受益。
同时我也意识到很多在书本上或老师讲课中自己忽略了的或有些疑惑的地方，从实际观察和
同事之间指导中得到了更多的宝贵的经验。
一个设计团队是否优秀，首先要看它对设计的管理与
分配，将最合适的人安排在最合适的位置，这样才能发挥出每个人的优点
;团队精神非常重要，一
个优秀的设计团队并不是要每个人都非常的优秀，这样很容易造成成员之间的意见分歧。
所以在
共同进行一个大的策划项目的时候，设计师之间一定要经常沟通、交流，在共同的探讨中发现问
题、解决问题。
在共同商讨的过程中很容易就能碰出新的闪光点，使策划项目更加的完备。
通过这次实习，在设计方面我感觉自己有了一定的收获。
这次实习主要是为了我们今后在工
作及业务上能力的
升级会员 