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某文化演艺中心工程策划（doc20页）
凤县羌文化演艺中心工程
产品实现策划
为了确保工程质量满足合同要求,按照公司质量职业健康安全环境管理手册以及有关规范、标准和工程设计图纸，对施工过程中的全面质量动态及工作环境的管理进行有效的控制，确保产品质量和服务满足顾客要求，满足现行国家规范、标准的要求，制定产品策划。
一、工程概况
凤县羌文化演艺中心工程位于凤县石头羌寨旅游风景区。
建筑层数:
观众厅及舞台为1层，辅助用房为6层，地下为1层，高度为33.9米。
总建筑面积：
7048.07㎡（其中地上;5921.07㎡，地下：
1127.00㎡）。
结构类型:
剪力墙、钢结构。
1、建筑设计
本工程外墙为干挂石材，内墙面卫生间为釉面砖，中央大厅、前厅贴面砖墙面，其余为乳胶漆墙面；地面：
休息大厅为花岗岩，舞台部分为自流平环氧胶泥地面，贵宾休息室为强化复合木地板，其余为地砖；外墙外保温贴50厚XPS板；外窗为中空推拉窗。
屋面防水等级为二级、设二道防水层，防水采用卷材与涂料相结合的防水方案，卷材采用聚脂胎4㎜厚SBS改性沥清防水卷材，防水涂料采用3㎜高聚物改性沥清防水卷材
2、结构设计：
本工程结构设计为全现浇钢筋混凝土剪力墙结构，长米，宽米。
一层圆弧剪力墙高5.2米；建筑场地类别为：
Ⅱ类，地基持力层
程保修率100%，争创“市级文明工地”。
2、职业健康安全目标：
杜绝重大健康、安全事故，轻伤事故频率控制在2‰以内；严格控制一般设备及火灾事故，杜绝重大设备及火灾事故发生；杜绝职业病发生；不发生群体职业中毒事件；杜绝死亡事故发生。
3、环境管理目标：
施工噪声厂界值符合GB12533-90标准；施工现场目视无扬尘；施工道路运输无遗撒、滴漏；固体废弃物逐渐实现资源化、无害化、减量化；污水排放符合地方标准；节能降耗，减少资源浪费。
4、文明工地目标：
市级文明工地。
5、工期目标：
200天竣工。
6、成本目标：
按合同和公司相关要求完成成本控制。
7、QC目标：
省级QC成果一项。
三、管理组织和职责：
1、按照公司体系文件要求，组建和配置项目部组织机构，按岗位职责开展工作：
钛谷大厦主要管理人员配备表
职务
姓名
学历
职称
证号
备注
项目经理
高永辉
大专
工程师
项目副经理
邰志孝
大专
工程师
主任工程师
高江平
大专
工程师
施工负责人
张力
大专
工程师
施工员
吕林涛
大专
技术员
质检员
张春虎
安全员
辛海刚
试验员
冯妮
大专
助工
资料员
冯妮
大专
助工
预算员
刘少汗
大专
助工
材料员
刘建立
高中
经济师
设备员
边芳辉
中专
设备员
库管员
张宝健
高中
库管员
2、建立工程创优组织体系，真正实现“事事有人管、有人做、有人查、有人确认。
”确保工程质量目标实现。
（1）成立创优领导小组：
即组建一个有权威、经验丰富、技术过硬、责任心强的创优领导小组，统一协调，各负其责，各司其职。
a.小组人员：
建设单位现场负责人；项目总监；施工单位项目经理；项目副经理；施工负责人；项目技术负责人。
b.小组职责:
审查批准策划书、技术方案、优化设计、规范所有参建方责任，对不尽责任方实施处罚，协调各方关系。
（2）成立创优工程实施小组
a.小组成员：
施工负责人、安装负责人、质检人员、各专业监理工程师、主要参建方现场负责人。
b.主要职责：
组织落实创优领导小组确定的各项方案、策划和措施。
其中，施工方人员负责组织落实，监理工程师负责监督检验，创优领导小组主要成员负责确认。
施工负责人任组长，监理负责人任副组长。
指定各参建单位负责人，为本工程的创优责任人。
四、施工管理依据的文件：
1、施工合同2、工程预算书3、工程图纸4、现行施工规范、质量验收标准5、建筑法6、公司职业健康安全环境管理文件。
五、质量保证措施：
（一）、质量目标
严格按照国家颁发的验收规范及批准的工程设计施工图纸进行施工，必须达到宝鸡市“文明工地”。
各分部工程验收标准：
1、地基与基础工程评价得分达到93分；2、主体结构工程评价得分达到93分；3、屋面工程评价得分达到92分；4、建筑装饰装修工程评价得分90分；5、建筑给排水及采暖评价得分达到93分；6、建筑电气安装评价得分达到93分；7、智能建筑工程评价得分达到91分；8、通风与空调评价得分达到93分。
单位工程质量综合评价得分达到92.25分。
（二）、质量保证体系
1、加强队伍思想建设，提高全员质量意识
坚持把“百年大计，质量第一”及“科技兴业，强化管理，建造满意工程，提供优质服务”企业质量方针的宣传教育工作贯穿于施工全过程。
认真搞好工地宣传，严格技术交底，并用现场分析会、观摩会、短期培训班等多种形式，不断强化全体职工的质量意识，使广大职工牢固树立“质量第一、信誉至上、下道工序是用户、为用户提供高质量的服务”的思想，在现场指挥员、技术人员、施工队伍的配备上，坚持精兵强将上一线的原则，在施工中严格工序控制，以“四高”标准即高起点、高标准、高质量、高速度，确保工程质量全面创优。
2、制定创优规划，完善质量保证体系
工程开工前，根据设计要求和我公司实际，制定以分项工程创优质、保证该工程整体创优质的规划。
将规划目标分解到部室、队及职工个人，并实行质量指标与个人收入挂钩的办法，增强每个参建人员的责任感和使命感。
同时，为保证各项规划目标真正落到实处，建立健全质量保证体系，为全面创优提供保证。
图7-1质量保证体系框图
3、健全组织、加强领导
我公司将在本工程设立以项目经理为组长的全面质量管理领导小组，项目部配备专职质检工程师，工程队配备专职质检员，形成自上而下的质量检查网络，各级质量管理人员由会管理、懂技术、有施工经验的骨干人员担任，项目经理必须尊重他们的意见，赋予其验工计价否决权，使工程质量在施工的全过程中始终处于受控状态。
4、严格制度，狠抓落实
制度落实是创优达标的主要途径，在质量管理工作中，我们一定要坚持贯彻执行以下八项制度：
①工程测量双检复核制度；②隐蔽工程检查签证制度；③质量责任挂牌制度；④质量评定奖罚制度；⑤质量定期检查制度；⑥质量报告制度；⑦验工质量签证制度；⑧重点工序的质量把关制度。
努力做到质量管理工作规范化、制度化。
在定期质量检查方面，坚持做到项目部每半月组织一次，队每周组织一次检查，对每项受检的工程情况及时总结通报，奖优罚劣，使工程质量通过定期检查得到督促提高和有效控制。
各级质检人员要明确岗位责任制和工作职责标准，坚持作好经常性的质量检查监督工作，及时解决施工中存在的质量问题。
5、主动作好施工中的协作配合工作
在建设单位的领导下，与设计、监理真诚合作，共同把好质量关。
在施工过程中，教育所有施工人员尊重建设单位、服从监理和质量检查人员的监督指导，确保工程质量。
6、认真实行“三检”、“三工”和“三不交”制度
三检：
自检、互检、交接检。
三工：
分项工程工前技术交底、施工中检查指导、完工后检查验收评比。
三不交：
无自检记录和自我评定不交、未经专业技术人员验收合格不交、施工技术资料不全不交。
7.严格控制原材料、构配件、成品、半成品的进场质量，作好原材料的见证取样、送试复试。
混凝土试件的留置执行混凝土结构验收规范要求，实行试件标准养护和同条件养护。
（1）关键材料设备复试：
水泥、砼外加剂、钢材、钢筋焊接、钢筋直螺纹连接、SBS沥青卷材、防水涂膜、电线、水暖管材、开关、插座等；
（2）混凝土试块留置方案：
每一工作班留置标养1组，同条件试块一组；
8、制定各分项工程质量通病预防消除措施，严格落实层层交底制度，各分项工程技术交底、质量通病消除措施交底、安全交底一次进行，做到操作工人知情、理解、落实到施工过程中。
9、制定实施各项技术措施、特殊过程专项施工方案，并严格检查监督、持续改进，确定实现质量目标。
10.主要分项工程施工方案：
基础降水施工方案、基础工程施工方案、钢结构施工方案、主体钢筋、模板、砼单项施工方案、屋面施工方案、外脚手架施工方案、外墙施工方案、装饰装修施工方案、现场临时用电施工方案。
六、环境、安全危险源因素分析
1.土方工程；基坑从自然地坪向下约9米，放坡尺寸、开挖顺序必须依据开挖方案进行，基坑上口设置护栏及排水沟。
随时监测基坑周围情况。
2.大型设备基础处理、安装拆除
3.外脚手架工程（悬挑式脚手架、模板支撑脚手架）
4.施工临时用电
5.安全防护方案（防物体打击、防高空坠落、孔洞临边防护等）
6.装饰装修工程及设备安装工程施工操作安全环境
7.施工现场排水、防火、防爆、防毒
8.作业环境美化、整洁
七、确定关键及特殊过程的控制方法：
项目部依据国家现行规范、标准编制专项施工方案，确定施工方法和质量验证标准，在施工中严格施工过程控制及质量验证，以满足设计和施工规范的要求。
1、筏板砼控制要点：
原材料质量、现场搅拌砼外加剂准确计量掺加，砼坍落度测定，施工措施落实情况。
材料供应，机械故障维修效率，施工人员配置。
2、剪力墙上施工缝及各种套管施工:
施工缝止水钢板厚度、尺寸，止水钢板安装中避免伤害剪力墙钢筋、墙上套管质量、预埋方法、关口周围细部处理。
3、防水工程：
原材料质量、基底平整度及垂直度、干燥程度、搭接尺寸及位置、防水材料收头处处理方法，各种管道口细部处理、蓄水试验、各工序施工过程中的成品保护。
4、钢筋焊接控制要点：
施焊人有上岗证、班前焊接、班中焊抽取试件的随机性、焊剂质量、现场电压情况。
5、砂石回填质量控制要点：
土质及含水率、夯实机械选择、分层夯实落实及监督、管理人员质量意识。
6、外墙保温控制要点：
保温原材料质量、基层抹灰质量（平整度、垂直度）、外墙各种孔洞堵塞质量、压顶及门窗口细部处理、阴阳角垂直、劳务方资质、管理及施工合同。
7、给排水及采暖工程控制要点：
成品半成品材料质量、各种管道之间连接及施工质量、施工规范主控项目、一般项目控制。
8、电气工程控制要点：
成品半成品材料质量、材料复试、施工规范在施工中控制、落实。
八、确定施工过程所需人力、物资、机械设备资源：
1、本工程施工所需人力资源项目部按合格劳务供方名录联系，考察长期进行施工的有资质的劳务分包方，按施工需要进行选择，确保人力资源，满足本工程施工需要。
2、本工程所需的建筑材料由项目部采购，基础与主体工程水泥：
选用冀东P.O42.5R水泥；钢材：
选用龙钢和酒钢钢筋，模板：
基础、主体工程剪力墙柱、梁、板采用覆膜竹胶合板，项目部将在合格物资供方名录中选择物资供方以确保本工程的物资供应满足施工要求。
3、现有合格供方名录不能满足需要时，可另行联系分供方，但必须按程序文件进行评价，评价合格方可使用。
4、主要机械设备配置表：
序号
机具名称
型号
单位
数量
备注
1
塔吊
QTZ63
台
1
租赁
2
电焊机
BX6-300
BX3-500
台
2
自备
3
钢筋弯曲机
GWJ-40A
台
2
自备
4
钢筋调直机
JJK-1.5
台
1
自备
5
钢筋切断机
FGQ40H-11
台
2
自备
6
钢筋对焊机
UW1-100
台
1
自备
7
插入式振动器
HZ-30
台
8
自备
8
平板振动器
PZ-50
台
2
自备
9
装载机
LG-833
台
1
自备
10
砼搅拌站
JS－500
台
1
自备
11
砂浆机
UJZ-200
台
2
自备
12
电锯
电锯
MJ105B
台
2
自备
13
经纬仪
ET-02
台
1
自备
14
水准仪
BSC320
台
1
自备
15
简易升降机
SMZ-150
台
2
自备
16
砼输送泵
HBT-60
台
1
租赁
备注：
其他小型机具依据需要配置；计量器具必须通过检验合格后使用。
5、项目部将对顾客指定的分包项目密切配合并进行施工质量监督。
九、确定分包计划和分包方
本工程拟分包的项目为主体工程劳务分包，分包方：
陕西百星建筑劳务建筑有限公司。
装饰装修过程中拟将外保温分包给有资质、经验的专业公司，其余分项工程项目部将分解细化项目，分包给长期同项目部合作的班组，发挥各自所长保质保量完成施工任务。
给排水、采暖及电气工程将由安装公司施工。
十、确定总工期及施工顺序
1、根据总施工进度的安排，基础开挖及深基坑支护计划在2009年4月25日开始施工，截止2009年5月30日完成，基础工程2009年6月21至8月30日，主体结构应在2010年8月30日封顶；
2009年10月上旬以后，应完成全部墙体施工。
砌体工程正逢冬季施工，必须采取冬期施工措施。
2011年4月底以前，室内外抹灰（包括贴瓷片，下同）、地面完工。
2011年5月底以前，吊顶完工。
2011年6月底以前，基本完工。
2、在空间上的部署原则——立体交叉施工的考虑，为了贯彻空间占满时间连续，均衡协调有节奏、力所能及留有余地的原则，保证工程按照总控计划完成，需要采用主体和围护结构、主体和安装、主体和装修、安装和装修的立体交叉施工。
3、关键工期：
装饰装修阶段10年6月1日～10年10月20日，施工项目：
外墙面砖、内墙卫生砖、地板砖、大量块材施工要求当地劳动力较多，然而期间正是夏收时间，劳动力欠缺，项目部将在夏收期间加大资金投入，各施工队伍夏收时间差，联系外地劳动力保证工程正常生产。
地下室工程：
09年6月25日～09年9月20日根据建设单位的需求，项目部确定期间为关键工期，加大施工管理力度，按期完成关键工期。
3、本工程施工顺序为：
先基础后主体，先结构后装饰，土建与安装相互穿插进行；主体工程进行到适当时候及时插入装饰装修工程，以确保工期。
十一、创优工程策划
策划过程是基础----主体----屋面----装饰装修----安装的全过程
（1）策划遵循的基本原则：
基础、主体工程质量可靠；装饰装修工程及安装工程，达到平整、光滑、对称、居中、对缝、顺直清晰、交圈、一致、新颖、独特。
（2）策划实施程序：
坚持样板确认制度；坚持样板施工和样板验收制度。
依照样板进行验收评定，量化打分，坚持“上道工序保下道工序，下道工序检查上道工序。
”坚持每道工序过程控制必须是精品，做到一次成优。
（4）策划实施的基本效果：
单位工程内部结构坚实、坚固；外部美观；各项使用功能更趋人性化；体现出企业文化、品牌。
（3）精心施工，创造亮点:
3.1砼结构质量要内坚外美，达到清水砼效果。
在钢筋砼结构施工中，梁、板、柱采用覆膜竹胶板，墙采用全钢大模板，梁柱接头采用定型模板。
钢筋绑扎采用定位筋，保护层采用标准塑料垫块。
砼板面浇筑采用二次振捣和二次抹压工艺防止收缩裂纹。
3.2砌体工程，混水砖墙严格按清水墙标准砌筑及验收。
3.3屋面工程：
确保内在的防水功能，对观感质量，尤其是防水层的细部质量、防水效果、“四根五口”等部位要力求精细，做法细腻、新颖。
3.4室内外不同材料表面交接处根据不同部位、环境、用途等采用不同材料勾勒出清晰线条。
3.5室外装饰装修工程：
外墙块材采用计算机排版，精心策划，注重装饰线条、阴阳角、外墙洞口等部位组贴方法、效果，达到砖缝宽窄均匀一致、表面平整、勾缝光滑，外墙质感效果强烈。
散水施工在保证散水基土的密实度、使用功能的同时注重散水表面质量，变形缝留置位置、处理方法。
要求缝路平直美观，经久耐用。
室外变形缝细部处理美观；沉降观测点、室外接地测试点做法牢固、美观，标识清晰。
3.6室内装饰装修工程：
坚持“粗粮细作，细粮精作”的原则，在做工上下功夫，在细部上创亮点。
要求块材墙、地、顶三面对缝；多水房间地漏套割合理、拼缝组贴，地面排水通畅，观感细腻。
楼梯踏步阳角采用钢筋条保护，梯板底镶嵌塑料滴水槽，顺直交圈。
管道井和强、弱电井等共工设施用房施工，必须暗处明做，不留死角，做到大小房间一个样，明暗处处有亮点。
3.7安装工程：
充分运用管线布置综合平衡技术，相互协调，整体策划。
吊顶、管道井内各种管道、支架、吊杆设置标准牢固，根部清爽。
支架端部倒圆弧角，平直牢固。
过墙过板管根采用油漆涂刷装饰色圈，地面管根采用止水园台保护；管道标识醒目、清晰。
配电箱（柜）内附贴电气线路图、布线整齐、管口光滑、护口齐全、相序明确、标识醒目。
电梯运行平稳，安全及承重装置动作可靠，平层准确。
十二、确定验收标准
本工程验收依据合同要求、设计图纸及现行施工质量验收规范、施工工艺标准进行；工程技术资料整编按《陕西省建筑工程施工质量验收技术资料管理整编规定》进行；施工现场符合“中华人民共和国环境保护法”及“建筑施工现场环境与卫生标准”的要求。
十三、确定和准备质量记录
本工程施工的质量记录按照《建设工程文件归档整理规范》《陕西省建筑工程施工质量验收技术资料管理整编规定》和公司质量体系文件所规定的内容形式进行整理、收集，并应作到及时、准确、完整与工程同步。
工程技术资料整体要求：
1.核查立项审批资料，积极做好申报创优资料。
2.技术管理资料、质量管理与控制资料，均应做到真实、及时、完整、齐全、准确，要具有可追溯性；检查评定结果必须真实可靠、语言规范；所有资料应签证、盖章手续齐全。
3.整理应有总分目录表，便于查阅。
4.施工过程照片及录像资料必须专人策划，明确拍录时间、要求、部位、效果。
十四、本工程使用的规范、标准清单见附表
十五、本工程计划使用的新技术、新工艺、新材料
一、地基基础和地下空间工程技术
1.3.1复合土钉墙支护技术
二、高性能混凝土技术
2.4清水混凝土技术
三、高效钢筋与预应力技术
3.1.1、HRB400级钢筋应用技术
3.2.1、冷轧带肋钢筋焊接网
3.3、粗直径钢筋直螺纹机械连接技术
四、新型模板及脚手架应用技术
4.1清水混凝土模板技术
悬挑式脚手架应用技术
五、安装工程应用技术
1.金属矩形风管薄钢板法兰连接技术
2.给水管道卡压连接技术
3.管线布置综合平衡技术
4.通信网络系统
5.计算机网络系统
6.火灾自动报警及联动系统
7.电源防雷与接地系统
六、建筑节能和环保应用技术
1.新型墙体材料应用技术及施工技术
2.节能型门窗应用技术
七、建筑防水新技术
1.高聚物改性沥青防水卷材应用技术
2.建筑防水涂料应用技术
八、施工过程监测和控制技术
1.施工过程测量技术
2.深基坑工程监测和控制技术
3.大体积混凝土温度监测和控制
九、建筑企业管理信息化技术
1.管理信息化技术
2.信息化标准技术
附：
本工程涉及的相关规范、规程标准目录
1、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001
2、建筑工程地基与基础施工质量验收规范GB50202-2002
3、砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002
4、混凝土工程施工质量验收规范GB50204-2002
5、屋面工程施工质量验收规范GB50207-2002
6、地下防水工程施工质量验收规范GB50208-2002
7、建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002
8、建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-2001
9、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002
10、建筑通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002
11、建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002
12、建筑工程文件归档整理规范GB/T50328-2001
13、建设工程项目管理规范GB/T50326-2001
14、建设工程监理规范GB50319-2000
15、混凝土强度检验评定标准GBJ107-87
16、混凝土外加剂应用技术规范GB50119-2003
17、施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005
18、建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程JGJ130-2001
19、组合钢模板技术规范GB50214-2001
20、建筑施工安全检查标准JGJ59-99
21、建筑工程冬期施工规程JGJ104-97
22、混凝土泵送施工技术规范JGJ/T10-95
23、建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001
24、钢筋焊接及验收规范JGJ18-2003
25、塑钢门窗安装及验收规范JGJ103-96
26、建筑施工高处作业安全技术规程JGJ180-91
27、高层建筑箱形与筏形基础技术规范JGJ6-99
28、民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2001
29、建筑工程施工质量评价标准GB/T50375-2006
30.建筑物电子信息系统防雷技术规范GB50343—2004
31.电梯工程施工质量验收规范GB50310—2002
32、建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007
33、冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程JGJ95-2003
34、钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-2003
35、外墙外保温技术规程JGJ144-2004
36、火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-2007
37、建筑施工现场环境与卫生标准JGJ146-2004
38、砼结构后锚固技术规程JGJ145-2004
39、通风管道技术规程JGJ141-2004
40、建筑基坑支护技术规程JGJ120-99
41、带肋钢筋套筒挤压应用技术规程JGJ108-2003
42、塑料门窗工程技术规程JGJ103-2008
43、建筑施工模板安全技术规程JGJ162-2008
44、工程测量规范GB50026-2007
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