社区基础设施配置要求中国标准化研究院.docx

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社区基础设施配置要求中国标准化研究院

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中华人民共和国国家标准

GB/T—XXXX

社区基础设施配置要求

Requirementsforcommunityinfrastructureconfiguration

\

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XXXX-XX-XX发布

XXXX-XX-XX实施

目  次

前  言

本标准由全国服务标准化技术委员会提出。

本标准由全国服务标准化技术委员会归口。

本标准主要起草单位：

中国科学院科技政策与管理科学研究所、国家康复辅具研究中心。

本标准主要起草人：

陈锐、索玮岚、周永根、赵宇、马凤岭、沈华、李书舒、杨鑫、钟少颖、王宁宁、陆桂昌、刘蔚、王开阳、王蕊。

引  言

随着经济和社会的发展，人们生活条件的改善和水平的提高，生活节奏、生活方式的变化，物质和精神文化生活日益丰富多样，居民对生活、休闲条件和环境要求不断提高，人们所需的设施种类和使用时间呈现多样化，基础设施建设的复杂性越来越明显。

在广泛调查研究及认真总结我国近年来社区基础设施配套建设的经验基础上，依据现行有关规定、规范，结合居民对基础设施建设不断增长和日益多样的需求，特制订本标准。

本标准给出了社区基础设施的配置要求，对社区基础设施的规划、建设、管理、服务以及评价等工作具有指导作用。

社区基础设施配置要求

1　范围

本文件规定了社区基础设施的配置要求。

本文件适用于城市社区基础设施的规划。

城市社区基础设施的建设、管理、服务、评价等工作可参照本文件执行。

2　规范性引用文件

下列文件对于本文件的应用是必不可少的。

凡是注日期的引用文件，仅所注日期的版本适用于本文件。

凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。

GB50180-1993城市居住区规划设计规范（2002年版）

GB/T50808-2013城市居住区人民防空工程规划规范

GB50016-2006建筑设计防火规范

GB50045-1995高层民用建筑设计防火规范（2005年版）

GB/T28928-2012社区休闲服务质量导则

GB50099-2011中小学设计规范

CJJ14-2005城市公共厕所设计标准

JG/T191-2006城市社区体育设施技术要求

SB/T11023-2013社区菜店设置要求和管理规范

SB/T10455-2008社区商业设施设置与功能要求

08SJ928社区卫生服务中心和服务站

11J935幼儿园建筑构造与设施

11J934-2中小学场地与用房

3　术语和定义

下列术语和定义适用于本文件。

3.1　

社区community

聚居在一定地域范围内的人们所组成的社会生活共同体。

3.2　

社区管理communitymanagement

政府相关职能部门、社区自治组织、社会组织、市场组织、辖区单位、社区居民等利益相关者对社区各项公共事务和公益事业所开展的各项管理与服务活动。

3.3　

社区基础设施communityinfrastructure

用于保障社区居民日常生活与活动所必需的基本建筑、场地和基本设备的总称。

3.4　

社区基础设施配置communityinfrastructureconfiguration

在社区所辖空间范围内进行基础设施类别、数量、比例、位置的规划与布局的过程。

4　基本原则

社区基础设施配置应遵循下列基本原则。

4.1　可持续性

社区基础设施配置应充分考虑当前社区居民的实际需要，并综合考虑未来人口数量、结构的变化。

4.2　适应性

社区基础设施的配置类别、数量、比例与社区规模相适应，并综合考虑所在地区的地理特征、气候、当地经济发展水平、风俗等地方特点。

4.3　以人为本

社区基础设施配置应符合居民的活动规律，满足社区居民的生活、休闲娱乐等需求，创造安全、卫生、方便、舒适和优美的生活、休闲环境。

4.4　绿色环保

社区基础设施配置需符合低碳、绿色、环保要求，应减少和避免对社区自然环境的破坏和污染，并综合考虑设施对通风、防灾等方面的要求。

5　社区基础设施类别与项目

社区基础设施应包括以下六类设施：

——市政公用设施；

——文化体育设施；

——医疗卫生设施；

——商业服务设施；

——教育配套设施；

——社区服务与管理设施。

5.1　市政公用设施项目

在社区内配置的市政公用设施项目主要包括：

——公共厕所；

——垃圾收集点（站）；

——居民停车场（库）；

——公共照明设施；

——绿化配套设施；

——消防器材。

5.2　文化体育设施项目

在社区内配置的文化体育设施项目主要包括：

——室内活动中心；

——户外活动场地；

——文化宣传栏；

——健身休闲设施。

5.3　医疗卫生设施项目

在社区内配置的医疗卫生设施项目主要包括：

——医院；

——卫生服务中心；

——医务室。

5.4　商业服务设施项目

在社区内配置的商业服务设施项目主要包括：

——菜市场；

——餐饮点；

——综合便民店；

——金融网点。

5.5　教育配套设施项目

在社区内配置的教育配套设施项目主要包括：

——小学；

——幼儿园。

5.6　社区服务与管理设施项目

在社区内配置的社区服务与管理设施项目主要包括：

——社区服务中心；

——社区管理信息系统；

——防空地下室；

——监控摄像头。

6　设施配置要求

6.1　社区类型

结合基础设施配置原则，按照人口规模对社区类型进行如下划分：

a）大型社区：

人口规模为3万人以上；

b）中型社区：

人口规模为1-3万人；

c）小型社区：

人口规模在1万人以下。

6.2　市政公用设施配置要求

公共厕所配置要求

6.2.1.1　各类型社区均应配置一定数量的公共厕所，小型社区应配置1处，中型社区应至少配置1处，大型社区应配置2-3处。

6.2.1.2　公共厕所内部卫生器具配置的数量、位置等应满足CJJ14-2005的相关要求。

垃圾收集点（站）配置要求

6.2.1.3　垃圾应由专人（专车）负责定点收集，宜采用分类收集，并按规定时间清运出社区。

6.2.1.4　各类型社区应配置一定数量的垃圾桶或垃圾收集箱，其服务面积和服务半径应符合GB50180-1993（2002年版）中附表A的相关规定。

居民停车场（库）配置要求

6.2.1.5　居民停车场（库）的配置应方便居民使用，并留有必要的发展余地。

6.2.1.6　小型社区建议设置1处；中型社区应至少设置1处；大型社区应设置2-3处。

6.2.1.7　停车场（库）应划线明确可停车的位置，配建面积、位置、服务半径以及停车率应符合GB50180-1993（2002年版）中第6部分和第8部分的相关规定。

公共照明设施配置要求

6.2.1.8　应配置于社区主要内道和活动场所。

6.2.1.9　设施配置的位置和数量要综合考虑居民出行和节能等要求，避免影响居民休息。

绿化配套设施配置要求

6.2.1.10　各类型社区均应配置公共绿地、宅旁绿地和道路绿地等配套设施。

6.2.1.11　绿地的覆盖率应达到一定标准，其规划与设计应符合GB50180-1993（2002年版）中第7部分的相关规定。

消防器材配置要求

6.2.1.12　社区高层住宅建筑的公共部位应配置消防器材，设置明显标志，并定期检查器材的完好性和消防通道的通畅性。

6.2.1.13　消防器材的配置数量应符合GB50016-2006和GB50045-1995（2005年版）的相关规定。

6.3　文化体育设施配置要求

室内活动中心配置要求

6.3.1.1　中型社区应设置1处；大型社区应设置1-2处，多场地适宜分散配置。

6.3.1.2　活动中心的面积应符合国家关于城乡公共文化体育设施用地定额指标的规定。

户外活动场地配置要求

6.3.1.3　中型社区应设置1处；大型社区应设置1-2处，多场地适宜分散配置。

6.3.1.4　活动场地的面积应符合国家关于城乡公共文化体育设施用地定额指标的规定。

文化宣传栏配置要求

6.3.1.5　小型社区应设置1处；大中型社区应设置2-3处。

6.3.1.6　适宜配置于人口流动密集处且分散配置。

健身休闲设施配置要求

6.3.1.7　健身设施的数量、种类、规模以及布局，应当根据社区人口规模与结构的需要，优化配置，并符合国家关于城乡公共文化体育设施用地定额指标的规定。

6.3.1.8　健身设施的选择应符合JG/T191-2006的相关要求。

6.3.1.9　各类型社区应在社区景观、绿地、公共活动区域周边分散配置一定数量的休闲座椅，以环保材质为主，并符合GB/T28928-2012的相关要求。

6.4　医疗卫生设施配置要求

医院配置要求

6.4.1.1　大型社区应配置1个医院，宜设于交通方便、环境较安静的地段。

6.4.1.2　医院的面积、床位数等应满足GB50180-1993（2002年版）中附表A的相关规定。

卫生服务中心配置要求

6.4.1.3　中型社区应配置1个卫生服务中心，已配置医院的大型社区不再设独立卫生服务中心。

6.4.1.4　卫生服务中心宜设于交通方便、服务距离适中的地段。

6.4.1.5　卫生服务中心的建设标准应满足GB50180-1993（2002年版）中附表A和08SJ928的相关规定。

医务室配置要求

6.4.1.6　小型社区应设立1个医务室或几个小型社区共建1个医务室。

6.4.1.7　医务室宜设于交通方便、服务距离适中的地段。

6.5　商业服务设施配置要求

菜市场配置要求

6.5.1.1　中型社区应配置1个菜市场，大型社区应配置1-2个菜市场。

6.5.1.2　菜市场宜设于交通便利处，并符合SB/T11023-2013的相关规定。

餐饮点配置要求

6.5.1.3　小型社区可根据服务半径应不宜大于300米的原则配置餐饮点，大中型社区可根据服务半径不宜大于500米的原则设置餐饮点，且分散设置以便辐射整个社区。

6.5.1.4　餐饮点的经营应符合SB/T10455-2008的相关规定。

综合便民店配置要求

6.5.1.5　小型社区可配置1个综合便民店；大中型社区应根据具体情况配置2-3个综合便民店。

6.5.1.6　应分散设置以便辐射整个社区。

金融网点配置要求

中型社区可根据需求配置1-2个自助型银行，内设3-5台自助存取款机；大型社区应配置1个银行。

6.6　教育配套设施配置要求

小学配置要求

6.6.1.1　大型社区应设置1个或以上的小学，每增加两万人，可增设一个小学。

6.6.1.2　小学的选址、用地面积等应符合GB50180-1993（2002年版）中附表A、11J934-2和GB50099-2011的相关规定。

幼儿园配置要求

6.6.1.3　小型社区可根据辖区内学龄前儿童的数量配置1个幼儿园或几个小型社区共同配置1个幼儿园；中型社区最少设置1个幼儿园；大型社区应配置2个或以上幼儿园，每增加一万人，可增加一个幼儿园，多个幼儿园的位置尽量分散，以便辐射这个社区。

6.6.1.4　幼儿园的选址、用地面积、建筑构造等应符合GB50180-1993（2002年版）中附表A和11J935的相关规定。

6.7　社区服务与管理设施配置要求

社区服务中心配置要求

大型社区应配置1个社区服务中心；几个中型社区可共建1个社区服务中心。

社区管理信息系统配置要求

大型社区应购置社区管理信息系统，并安排专人负责相关数据的处理；建议中型社区在条件允许的情况下配置社区管理信息系统。

防空地下室配置要求

建议在社区管辖范围内高层建筑下设满堂人防，并符合GB/