中学体育馆造价指标分析.docx

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中学体育馆造价指标分析

中学体育馆造价指标分析

表一、工程概况

项目名称

内　　容

工程名称

××市示范性高中体育馆

工程分类

建设工程-建筑工程-民用建筑-公共建筑-体育馆

工程地点

外环线外-奉贤区

建筑物功能及规模

集篮球、射击、桌球、游泳等等各项体育设施的体育用房

开工日期

2012年11月18日

竣工日期

2014年8月10日

建筑面积（平方米）

7497.6其中:

地上6421.5地下__1076.1

建筑和安装工程造价（万元）

3589.90

平方米造价（元/平方米）

4788.07

结构类型

框架剪力墙

层数（层）

地上____3____地下____1_____

建筑高度（檐口）（米）

23.85

层高（米）

首层4.5米第二层4.8米，第三层10.8米含局部看台3.9米

建筑节能

300厚外墙保温砖50厚金属岩棉屋面保温层铝合金节能组合门窗

抗震设防烈度（度）

7

基础

类型

桩基础、满堂基础

埋置深度（米）

4.7、4.35

计价方式

清单计价

造价类别

结算价

编制依据

《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008及上海市2000定额相关计价文件

价格取定期

2012年11月至2014年8月施工期间主要建筑材料市场信息价

表二、工程特征

项目名称

特征描述

建筑工程

土（石）方工程

机械挖土

桩与地基基础工程

静压预应力高管强砼管桩PHC500AB-100-（33、30、31、34）

砌筑工程

外墙类型

300厚轻质保温砖（MU7.5封底多排孔混凝土小砌块）

内墙类型

200、240厚加气砼砌块

混凝土及钢筋混凝土工程（基础类型）

基础承台、基础梁C35;柱、梁、板、剪力墙C40、现浇砼钢筋（I、Ⅱ、Ⅲ）、预应力有梁板C40、预应力钢筋

厂库房大门、特种门、木结构工程

-

金属结构工程

金属网架屋面:

正方四角锥网架、钢檩条、1.2厚铝镁锰屋面、0.6厚彩钢板屋面、侧封板、挑檐2.5厚纯铝板饰面

屋面及防水工程

架空花岗岩板防水卷材屋面层金属屋面采用1.5厚三元乙丙防水垫层、地下室底板外墙采用聚合物水泥防水涂料

防腐、隔热、保温工程

外墙：

300厚保温砖游泳池砼底板：

50厚岩棉保温板屋面：

50厚金属岩棉保温板

其他工程

沉降观测点

装饰工程

楼地面工程

地下室水泥砂浆地面

游泳馆、卫生间防滑玻化砖地面（有防水）

更衣室、储藏室、枪库、刀枪库防火玻化砖地面

走廊架空花岗岩板楼面

射击馆、桌球馆架空木地板楼面

体育中心弹性运动实木地板

控制室架空防静电地板

门厅、办公、救生员、小卖部、医务室、走廊彩色水磨石楼面

花岗岩楼梯面

看台PVC地面

成品方格护栏、不锈钢玻璃栏杆、实心扁钢夹胶玻璃栏杆、亚光不锈钢护窗栏杆、残坡不锈钢扶手

门窗工程

甲级木质防火门、乙级木质防火门、金属防盗门、铜门（GMT闭门器及纯铜拉手）

铝合金节能平开门、铝合金节能组合门窗（门下带350高挡护板、8+12A+8中空玻璃）、铝合金节能组合门窗、铝合金平开窗（6+12A+6中空玻璃）、铝合金推拉窗、铝合金节能上悬窗、铝合金节能推拉固定组合窗（电动开窗机、控制箱）、铝合金百叶窗、钢质防火窗、

墙柱面工程

墙面一般抹灰、外墙面砖、干挂石材外墙面、玻化砖内墙面（游泳池内墙）、玻化砖内墙面（卫生间、淋浴间）、玻化砖墙裙、吸音板墙裙、吸音板墙面、零星项目抹灰、50*25不锈钢墙砖压顶线、窗间铝线条、体育中心干挂凹凸折面金属板墙面、80高拉丝不锈钢压顶

天棚工程

天棚抹灰、铝方板天棚吊顶、吸音矿棉板天棚吊顶、双层纸面石膏板天棚吊顶、连廊铝方管吊顶、体育中心吊顶（双层纸面石膏板花式吊顶、3厚装饰铝板凹槽吊顶、铝质垂片格栅吊顶、深色防霉涂料、椭圆形透光造型灯膜）

油漆、涂料、裱糊工程

喷刷无机涂料、外墙仿石涂料、喷刷防霉涂料

其他工程

厕所隔断、大理石洗漱台、5厚通长车边镜、小便斗轻质隔板

安装工程

电气工程

动力配电设施（含桥架、电缆、动力配电箱、附件等）照明（含照明配电箱、灯具、桥架、线槽、电线管、电线、附件等）、防雷接地

给排水、采暖、燃气工程工程

给水管为PPR管，排水管为UPVC管，卫生洁具

消防工程

消火栓系统、喷淋系统、火灾报警系统

通风空调工程

碳钢封口、散流器、通风管道

智能化系统工程

游泳馆安防系统（前端设备、控制中心、附件）、游泳馆广播系统

电梯工程

无

其他工程

游泳池水处理设备（含泳池空调及热泵）

注:

本表特征描述必须与造价指标实质内容保持一致，如有差异，请给予说明。

表三、工程造价指标汇总

序号

项目名称

造价（万元）

平方米造价（元/m2）

占总造价比例（%）

1

分部分项工程

3128.25

4172.34

87.14

1.1

建筑工程

1264.84

1687.00

35.23

1.2

装饰装修工程

1058.56

1411.87

29.49

1.3

安装工程

804.85

1073.47

22.42

2

措施项目

347.83

463.92

9.69

3

其他项目

-

-

-

4

规费

25.09

33.46

0.70

5

税金

88.74

118.36

2.47

合计

3589.91

4788.07

100.00

表四、分部分项工程造价指标

序号

项目名称

造价（万元）

平方米造价（元/m2）

占总造价比例（%）

1

建筑工程

1264.84

1687.00

35.23

1.1

土（石）方工程

51.88

69.20

1.45

1.2

桩与地基基础工程

111.94

149.30

3.12

1.3

砌筑工程

92.43

123.28

2.57

1.4

混凝土及钢筋混凝土工程

659.40

879.48

18.37

1.5

厂库房大门、特种门、木结构工程

-

-

-

1.6

金属结构工程

251.32

335.20

7.00

1.7

屋面及防水工程

71.66

95.58

2.00

1.8

防腐、隔热、保温工程

26.17

34.91

0.73

1.9

其他工程

0.03

0.04

0.001

2

装饰装修工程

1058.56

1411.87

29.49

2.1

楼地面工程

352.00

469.49

9.81

2.2

门窗工程

68.75

91.70

1.92

2.3

墙柱面工程

421.28

561.89

11.74

2.4

天棚工程

180.88

241.25

5.04

2.5

油漆、涂料、裱糊工程

22.98

30.65

0.64

2.6

其他工程

12.67

16.90

0.35

3

安装工程

804.85

1073.47

22.42

3.1

电气工程

320.74

427.78

8.93

3.2

给排水、采暖、燃气工程

40.95

54.62

1.14

3.3

消防工程

15.12

20.17

0.42

3.4

通风空调工程

19.53

26.05

0.54

3.5

智能化系统工程

53.78

71.73

1.50

3.6

电梯工程

-

-

-

3.7

其他工程（游泳池水处理设备）

354.73

473.12

9.88

合计

3128.25

4172.34

87.14

注:

本表造价指标必须与表二特征描述内容保持一致，如有差异，请给予说明。

表五、措施项目造价指标

序号

项目名称

造价（万元）

平方米造价（元/m2）

占总造价比例（%）

1

安全防护文明施工措施费

60.00

80.03

1.67

1.1

环境保护

0.60

0.80

0.02

1.2

文明施工

7.12

9.49

0.20

1.3

临时设施

49.44

65.94

1.38

1.4

安全施工

2.84

3.79

0.08

2

大型机械进出场及安拆

3.60

4.80

0.10

3

现浇砼与钢砼构件模板

92.31

123.12

2.57

4

脚手架

28.25

37.68

0.79

5

垂直运输机械

17.15

22.87

0.48

6

基坑支撑

92.78

123.75

2.58

7

打拔钢板桩

-

-

-

8

打桩场地处理

-

-

-

9

施工排水、降水

-

-

-

10

其他措施费

53.74

71.67

1.50

合计

347.83

463.92

9.69

注:

其他措施费是指夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、临时保护措施等

表六、其他项目造价指标（略）

表七、工程造价费用分析（略）

表八、主要消耗量指标

序号

项目名称

单位

消耗量

百平方米消耗量

1

人工

建筑

工日

446861

5960.05

装饰

工日

396153

5283.73

安装

工日

156240

2083.87

小计

工日

999254

13327.65

2

钢筋

千克

790900

10548.71

3

钢模板

千克

-

-

4

其他钢材

千克

-

-

5

木模板

平方米

21878.96

291.81

6

水泥

千克

12040.2

160.59

7

黄砂

千克

5823.09

77.67

8

石子

千克

617463.86

8235.49

9

多孔保温砖

千块

363044.62

4842.14

10

砌块

立方米

636.39

8.49

11

商品砼

立方米

5458.1

72.80

12

预拌砂浆

立方米

1011.87

13.50

注：

1、百平方米消耗量是指每100平方米建筑面积中含有的消耗量指标，包括制作和施工损耗；

2、凡涉及到分包工程的消耗量指标，若难以测算的，请给予说明；

3、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼、预拌砂浆用量。

表九、主要工程量指标

1、建筑工程主要工程量指标

序号

项目名称

单位

工程量

百平方米工程量

1

土（石）方工程

立方米

14570.63

194.34

2

桩基工程

短桩

立方米

-

-

钢管桩

千克

-

-

砼方桩

立方米

-

-

砼管桩

米

5688.06

75.87

灌注桩

立方米

-

-

其他

立方米

-

-

3

砌筑工程

砖基础

立方米

149.32

1.99

外墙砌体

立方米

7