15春东财《物权法》在线作业随机.docx
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15春东财《物权法》在线作业随机
15春东财《物权法》在线作业随机
东财《物权法》在线作业三（随机）
试卷总分：
100测试时间：
--
单选题多选题
包括本科的各校各科新学期复习资料，可以联系屏幕右上的“文档贡献者”
一、单选题（共12道试题，共48分。
）V1.甲向银行借款10万元开设酒吧，以其所有的一辆依兰特轿车、一辆奇瑞QQ汽车作抵押，甲与银行签订了借款合同和抵押合同，银行也依约放款，但是还未来得及办理抵押登记，甲为了购买音响设备又将依兰特轿车卖给了乙并办理了过户手续，乙不知甲己经将汽车抵押。
另查，在抵押之前，甲已将奇瑞QQ轿车租给了丙使用。
则（
）。
A.甲与银行的抵押合同无效
B.银行对两辆轿车的抵押权不成立
C.银行不能对依兰特轿车行使抵押权
D.如果银行实现抵押权将奇瑞QQ汽车变卖，买受人有权解除与丙的租赁合同
满分：
4分
2.村民王某与李某所承包的土地相邻，王某为浇水灌溉，经与李某协商，双方于3月份签订了合同，主要约定：
王某经过李某的承包地修建一条小渠，李某也可以利用之进行灌溉，王某支付给李某每年500元。
水渠建成后，王某和李某都利用该水渠灌溉。
后来，水渠被冲断，王某花钱修好了水渠。
由于李某因为此渠也受益很多，王某要求李某承担部分修渠费用。
王某以合同中并没有约定，拒绝支付。
下列说法正确的是（
）。
A.本案为相邻关系纠纷
B.由于合同并没有约定，因此王某无权要求李某支付费用
C.修建水渠的费用应当由李某—人承担
D.双方应共同承担修渠费用
满分：
4分
3.甲将一幅名画出售给乙约定1个月后交付。
但丙愿出更高的价格，甲遂将画出售给丙，并当时交付给丙。
在此情况下，乙应如何办（）A.
乙有权要求丙将该画交付给自己，因乙与甲合同成立在先
B.乙有权要求甲交付该画，甲应向丙请求返还，丙亦应返还
C.乙无权要求丙交付该画，因为丙已取得该画所有权
D.乙有权要求甲承担不履行买卖合同的违约责任
满分：
4分
4.对财产的处分，可以分为事实上的处分和法律上的处分，以下属于事实上的处分的是（）A.将富康汽车变卖
B.将手机赠给他人
C.将日用生活用品消费掉
D.将电脑借给他人暂用
满分：
4分
5.甲在某服装店加工服装一套。
取服装时，因带钱不够支付加工费，征得服装店同意将金戒指一枚留下，约定交清加工费后取回戒指，则服装店对戒指享有（
）A.处分权
B.质押权
C.抵押权
D.留置权
满分：
4分
6.下列财产中，不能质押的财产包括（）。
A.笔记本电脑
B.船舶
C.房屋
D.商标专用权
满分：
4分
7.甲、乙、丙合伙开一家小餐厅，甲出资1万元加上自己的一间房屋，乙出资两万元，丙出资1万元。
餐馆营业后1
年，甲因要出国定居照顾自己唯一的亲人舅舅，未来得及处理合伙事宜就出国了。
此后其从国外来信称：
自己在合伙中的财产不要了，但没有指定财产归属。
2
年后，乙要求退伙，请求分割财产，主张甲的财产应该和丙平均分配；丙认为合伙未到期，
财产不能分割；街道居委会认为，甲出资的房屋应归集体所有。
下列说法中正确的是：
A.甲出资的房屋不能分割
B.甲出资的房屋可以由乙、丙均分
C.甲出资的房屋由乙、丙按照其在合伙中应有部分的比例分割
D.甲出资的房屋属抛弃物，应归集体所有
满分：
4分
8.权利质权的标的可以是（）。
A.债权、汇票、存款单、股票
B.支票、存款单、名誉权、专利权
C.商标权、仓单、债券、荣誉权
D.汇票、提单、本票、继承权
满分：
4分
9.下列能够成为物权客体的为A.空气
B.电力
C.阳光
D.人身
满分：
4分
10.下列行为中，属于民法上的添附的是（ ）。
A.甲在自家的平房三间上加盖三间楼房
B.乙误将自己的半瓶茅台酒与二锅头酒混合在一起
C.丙误将乙的宝石当作自己的宝石镶在自己的戒指上
D.丁村的河滩地因洪水改道与丙村的河滩地挤压相连
满分：
4分
11.甲、乙、丙、丁按份共有一栋房屋，份额相同。
为提高该房屋使用价值，甲向乙、丙、丁提议拆旧翻新。
在共有人之间未就该事项做出明确约定的情况下，下列表述中，符合物权法规定的是（
）。
A.即使乙、丙、丁不同意，甲仍可以拆旧翻新
B.只要乙、丙、丁中有一人同意，甲就可以拆旧翻新
C.只要乙、丙、丁中有二人同意，甲就可以拆旧翻新
D.只有乙、丙、丁均同意，甲才可以拆旧翻新
满分：
4分
12.
甲遗失一块手表，乙捡到该手表后以2000元的市场价格卖给了不知情的丙。
两年后，甲发现丙所戴的手表正是自己的那块。
请问以下说法中正确的是？
A.
甲有权要求丙返还手表，但需要向丙支付2000元
B.甲有权要求丙返还手表，且无须向丙支付2000元
C.甲无权要求丙返还手机，因为除斥期间届满
D.甲无权要求丙返还手机，因为丙善意取得该手机
满分：
4分
二、多选题（共13道试题，共52分。
）V1.财产所有权是（）A.自物权
B.他物权
C.完全物权
D.从物权
满分：
4分
2.下列对建设用地使用权最长期限的说法正确的是（）A.居住用地70年
B.工业用地50年
C.教育、科技、文化、卫生用地50年
D.商业旅游娱乐用地40年
满分：
4分
3.甲乙共有一台汽车，共有关系消灭时，应采取以下分割方式（ ）。
A.实物分割
B.变价分割
C.作价补偿
D.归一方所有，另一方放弃
满分：
4分
4.下列案件中，适用返还原物的情形有A.
张某借了王某的手表，向刘某炫耀说是其叔叔赠送的，刘某信以为真，以很低的价格买了下来，王某要求刘某返还
B.宋某偷了马某的金项链，并以市场价格卖给了不知情的牛某，马某要牛某返还
C.于某借了何某一支金笔，谎称丢失，何某要求于某返还
D.甲向乙购羊两只，在乙将羊交给甲后，甲即将羊卖给了丙，但甲迟迟未付乙羊款，乙无奈要求甲返还两只羊
满分：
4分
5.下列请求权中属于物权请求权的是A.损害赔偿请求权
B.妨害预防请求权
C.返还原物请求权
D.确认父子关系请求权
满分：
4分
6.
甲为一开发商，乙为一苗圃经营商，甲将已出卖的楼房的房顶租与乙进行苗圃种植。
因乙在房顶种植花草浇水引起纠纷。
以下表述正确的是（ ）。
A.
甲对该房顶享有所有权，其与乙之间签订的合同为有效合同
B.甲对该房顶不享有所有权，其将房顶出租给乙侵犯了房屋各区分所有人的共有权
C.本案应按照相邻关系处理
D.本案应按照区分所有处理
满分：
4分
7.对于宅基地使用权，下列表述正确的是（）A.农民之间买卖房屋时，房屋所占用的宅基地使用权一并转让
B.宅基地使用权人有在房前屋后种植树林的权利
C.宅基地使用权可以单独转让
D.宅基地使用权人可以互换宅基地
满分：
4分
8.下列选项中可以成为物权客体的是A.国有土地
B.建设用地使用权
C.应收账款
D.肖像
满分：
4分
9.下列所有权取得方法中为继受取得的有：
A.买卖
B.继承
C.添附
D.生产
满分：
4分
10.下列选项中属于物权的是A.探矿权
B.地役权
C.房屋租赁权
D.占有
满分：
4分
11.物权法的特征包括以下几项：
（ ）A.财产性
B.强制性
C.固有性
D.公共性
满分：
4分
12.关于物权客体的表述正确的是A.须是特定物
B.须是独立物
C.须是有体物
D.可以是某些财产权利
满分：
4分
13.
甲为了能在自己的房子里欣赏远处的风景，便与相邻的乙约定：
乙不在自己的土地上从事高层建筑；作为补偿，甲每年支付给乙4000元，约定利用期限为五年。
同时，甲乙二人到相关部门办理了登记手续。
两年后，乙将该土地使用权转让给丙。
丙在该土地上建了一座高楼，与甲发生了纠纷。
对此纠纷，下列哪些判断是不正确的（
）A.甲对乙的土地不享有地役权
B.甲有权不让丙建高楼，但得每年支付其4000元
C.丙有权建高楼，但必须补偿甲由此受到的损失
D.甲乙之间的合同对丙没有约束力
满分：
4分
东财《物权法》在线作业二（随机）
试卷总分：
100测试时间：
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单选题多选题
一、单选题（共12道试题，共48分。
）V1.
甲公司出卖一批钢材给乙公司，订立合同的日期是2009年3月1日，并在合同中注明“钢材所有权在乙公司支付完货款时才转移”。
乙公司在2009年3月5
日支付第一笔货款，甲公司按照合同规定于3月10日将木材运至乙公司，乙公司验收并接受木材，并于3月15日付清剩余的货款。
这批钢材的所有权转移时间是（
）。
A.3月1日
B.3月5日
C.3月10日
D.3月15日
满分：
4分
2.下列财产中，不能质押的财产包括（）。
A.笔记本电脑
B.船舶
C.房屋
D.商标专用权
满分：
4分
3.
甲、乙公司分别取得在同一街区相邻的两块建设用地，并各盖了10层办公楼，乙临街，甲在其后，甲的后院有一个小出口。
但甲为了车队出入更方便，遂与相邻的乙约定：
乙不在自己西侧宽5米、长150米的土地上建造房屋，专留给甲的车队通行，期限20年，作为补偿，甲一次性支付给乙100万元。
双方签订合同并办理了地役权登记。
两年后，甲的下列做法中，符合《物权法》规定的是（ ）。
A.
甲将办公楼转让给丙，保留在乙地通行的权利
B.甲单独将在乙地通行的权利转让给丙
C.甲将办公楼转让给丙，将在乙地通行的权利转让给丁
D.甲将办公楼和在乙地通行的权利一并转让给丙
满分：
4分
4.
赵某孤身一人，因外出打工，将一祖传古董交由邻居钱某保管。
钱某因结婚用钱，情急之下谎称该古董为自己所有，卖给了古董收藏商孙某，得款10000元。
孙某因资金周转需要，向李某借款20000
元，双方约定将该古董押给李某，如孙某到期不回赎，古董归李某所有。
下列说法中正确的是：
A.钱某与孙某之间的古董买卖合同无效
B.孙某取得该古董的所有权
C.李某对该古董的占有属于无权占有
D.赵某可以直接请求李某归还该古董
满分：
4分
5.
甲向银行借款10万元开设酒吧，以其所有的一辆依兰特轿车、一辆奇瑞QQ汽车作抵押，甲与银行签订了借款合同和抵押合同，银行也依约放款，但是还未来得及办理抵押登记，甲为了购买音响设备又将依兰特轿车卖给了乙并办理了过户手续，乙不知甲己经将汽车抵押。
另查，在抵押之前，甲已将奇瑞QQ轿车租给了丙使用。
则（
）。
A.甲与银行的抵押合同无效
B.银行对两辆轿车的抵押权不成立
C.银行不能对依兰特轿车行使抵押权
D.如果银行实现抵押权将奇瑞QQ汽车变卖，买受人有权解除与丙的租赁合同
满分：
4分
6.
某甲委托某乙为其保管照相机，并允许乙使用。
乙未经甲同意擅自将照相机卖给了素不相识的丙，后被丁偷去。
丁又卖给了同事戊。
甲回来得知情况后，主张所有权，丙、戊也主张所有权，那么，该照相机应归（
）A.甲所有
B.丙所有
C.戊所有
D.甲、丙、戊均有所有权
满分：
4分
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