注册会计师CPA 经济法 习题与练习03.docx
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注册会计师CPA经济法习题与练习03
第三章物权法律制度
一、单项选择题
1、甲向乙借款，并以本人所有的一件古董花瓶设定质押担保，甲为此就该花瓶购买了一份财产意外损失险。
在乙保管花瓶期间，花瓶毁于泥石流。
如果甲没有按时还款，下列表述中，正确的是（ ）。
A、乙可以就保险金优先受偿
B、乙可以要求以保险金受偿，但是并不优先于甲的其他债权人
C、泥石流属于不可抗力事件，甲可以不偿还乙的借款
D、乙应当赔偿甲花瓶灭失的损失
2、2016年5月大利公司向工商银行借款100万，期限是3年，以自有厂房设定抵押，2016年12月大利公司又向中国银行借款200万，以同一厂房设定了最高额为300万的最高额抵押，两次抵押均办理了登记。
2018年12月20日，欠中国银行的债权已到期，但大利公司无力清偿，大利公司从签订最高额抵押至2018年12月20日，一共欠中国银行400万，若厂房拍卖后的价款是350万，则下列说法正确的是（ ）。
A、应先直接向工商银行清偿100万
B、应全部向中国银行清偿，不足部分由大利公司继续清偿
C、应向中国银行清偿300万，向工商银行清偿50万
D、应先将100万予以提存，再向中国银行清偿250万
3、长江公司以其房屋作抵押，先后向甲银行借款100万元，乙银行借款300万元，丙银行借款500万元，并依次办理了抵押登记。
后丙银行与甲银行商定交换各自抵押权的顺位，并办理了变更登记，但乙银行并不知情。
因长江公司无力偿还三家银行的到期债务，银行拍卖其房屋，仅得价款600万元。
关于三家银行对该价款的分配，下列选项正确的是（ ）。
A、甲银行100万元、乙银行300万元、丙银行200万元
B、甲银行得不到清偿、乙银行100万元、丙银行500万元
C、甲银行得不到清偿、乙银行300万元、丙银行300万元
D、甲银行100万元、乙银行200万元、丙银行300万元
4、2017年5月5日甲公司向乙借款100万，约定2018年5月5日偿还。
以厂房为抵押物，并进行了抵押登记。
甲同时还欠丙120万，2018年5月5日，乙、丙的债权同时到期，甲的经营状况恶化，甲乙协议将厂房以100万的价格作价给乙（厂房的市场价格是160万），同时甲无力清偿丙的借款，则（ ）。
A、甲的协议转让行为无效的民事行为
B、甲的协议转让行为有效的民事行为
C、甲的协议转让行为效力待定的民事行为
D、甲的协议转让行为属于可撤销的民事行为
5、A市将位于郊区的一千平方米的建设用地使用权无偿划拨给甲企业，甲企业向乙银行借款1000万元，以该建设用地使用权设定抵押并办理了抵押登记，借款到期甲无力偿还，乙银行将该建设用地使用权依法拍卖后取得价款1100万元，则（ ）。
A、乙银行可以直接主张所得价款的优先受偿权
B、乙银行不可以主张拍卖所得价款的优先受偿权
C、在依法缴纳相当于应缴纳的建设用地使用权出让金的款项后，乙可以主张剩余价款的优先受偿权
D、由于是无偿划拨的建设用地使用权，不能进行抵押，所以乙银行的抵押权没有设立
6、甲公司将1台采矿设备出借给乙公司，后来甲公司将采矿设备出卖给王某，约定由乙公司直接将采矿设备交付给王某。
此事，甲公司通知了乙公司，但乙公司未作答复。
关于采矿设备所有权人，下列选项正确的是（ ）。
A、甲公司，因为采矿设备没有交付给王某
B、甲公司，因为乙公司没有答复视为不同意
C、乙公司，因为乙公司没有答复视为购买
D、王某，因为甲公司通过指示交付的方式完成了交付
7、甲在上班途中遗失手机一部，被乙拾得。
甲发布悬赏广告称，愿向归还手机者支付现金1000元作为酬谢。
根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的是（ ）。
A、返还手机是乙的法定义务，故甲虽承诺向归还手机的拾得人支付1000元酬金，乙仍无权请求甲支付该酬金，仅有权要求甲支付因返还手机而发生的必要费用
B、若乙将手机以3000元的市场价格卖给不知情的丙，则甲除非向丙支付3000元，否则无权请求丙返还手机
C、若乙将手机送交公安机关，而甲未于公安机关发出招领公告之日起6个月内认领，则乙取得该手机的所有权
D、若乙欲将手机据为己有，则甲有权请求乙归还，乙既无权请求甲支付1000元酬金，亦无权要求甲支付必要的返还费用
8、甲公司依法取得某块土地建设用地使用权并办理报建审批手续后，开始了房屋建设并已经完成了外装修。
对此，下列说法正确的是（ ）。
A、甲公司因为享有建设用地使用权而取得了房屋所有权
B、甲公司因为事实行为而取得了房屋所有权
C、甲公司因为法律行为而取得了房屋所有权
D、甲公司尚未进行房屋登记，因此未取得房屋所有权
9、下列选项中属于基于法律行为的物权变动的是（ ）。
A、村民甲在自己的宅基地上建造房屋
B、张某因继承取得了其父亲的房产
C、A房地产开发企业转让商品房
D、甲将自己的汽车租赁给乙
10、下列关于物权基本原则的表述中，不符合法律规定的是（ ）。
A、行为人设定与法定物权相异的内容，该设定行为无效
B、“物权的种类与内容，由法律规定”，这个规定中的“法律”，包括行政法规与地方性法规
C、行为人在法定物权种类之外创设物权，该物权创设行为无效
D、多人可以共同对一物享有一项物权
11、张某向郭某借款，将自己的电脑出质于郭某，订立书面的质押合同，郭某不会用电脑，让张某自己保留电脑自用。
后张某又向岳某借款，将该电脑出质给了岳某，岳某对该电脑实际占有。
现因张某无力还款引起纠纷。
郭某和岳某均欲行使对该电脑的质权。
下列表述中正确的是（ ）。
A、张某与郭某之间的质权已经设立
B、张某与岳某的质权没有设立
C、郭某对抗岳某的质权不受法律保护
D、郭某对抗岳某的质权受法律保护
12、关于物权变动，下列说法正确的是（ ）。
A、动产物权变动的公示方式一般是登记
B、不动产物权变动的公示方式一般是交付
C、变更登记，是指不动产登记事项发生涉及权利转移的变更所需登记
D、转移登记，是指不动产权利在不同主体之间发生转移所需登记
13、甲公司向乙银行贷款300万，以厂房进行抵押，债务到期时，甲公司无力清偿，则下列说法符合法律规定的是（ ）。
A、只能拍卖该厂房，并对拍卖该厂房所得价款有优先受偿权
B、拍卖该厂房和该厂房占用范围内的建设用地使用权，且对所有价款均有优先受偿权
C、拍卖该厂房和该厂房占用范围内的建设用地使用权，但仅对拍卖该厂房所得价款有优先受偿权
D、乙银行不能拍卖该厂房占用范围内的建设用地使用权
14、2017年2月10日王某向甲借款50万，以两台一样的工用设备设定抵押并办理了登记，约定每年清偿25万。
2018年2月10日，王某按约定清偿25万，双方未作出任何约定，2018年2月15日，王某将其中一台设备转让给乙，关于下列主张，能够得到人民法院的支持的是（ ）。
A、抵押权实现时，甲可以向乙主张设备的抵押权
B、王某主张抵押权具有从属性，王某已经清偿50%的债权，50%的债权已经消灭，抵押财产的范围也应相应减少
C、甲主张王某侵犯了甲的优先购买权
D、王某主张对抵押物有处分权，可以进行转让
15、根据《物权法》的规定，下列关于抵押权的说法中，不正确的是（ ）。
A、债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，致使抵押财产被人民法院依法扣押的，一般自扣押之日起抵押权人有权收取该抵押财产的孳息
B、抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容，但抵押权的变更，未经其他抵押权人书面同意，不得对其他抵押权人产生不利影响
C、抵押设定以后，抵押人并不丧失对抵押物的所有权，抵押人有权将抵押物转让给他人而无需经过抵押权人的同意
D、抵押人可以就同一抵押物设定多个抵押权
16、甲公司拟向乙信用社借款20万元，以该公司现有的及将有的生产设备、原材料和产品作为抵押。
对甲公司的这一融资方案，下列表述正确的是（ ）。
A、该融资方案因抵押财产范围不能确定而无效
B、甲公司和乙信用社应就抵押事项达成书面协议
C、抵押权自合同签订时设立
D、该抵押权自登记时设立
17、2014年11月30日，甲将一件内藏5000元人民币的旧大衣扔到垃圾堆，后被拾荒者乙拾得，并发现了此钱。
后甲闻讯前往乙家要钱，未果。
下列说法正确的是（ ）。
A、甲已经抛弃了衣服和钱
B、乙依据先占原则得到了衣服和钱
C、该钱为隐藏物，乙因发现而取得
D、乙应将钱返还给甲，仅仅保留衣服
二、多项选择题
1、下列关于共有的说法正确的有（ ）。
A、按份共有人对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额2/3以上的按份共有人同意，但共有人之间另有约定的除外
B、 对共同共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外
C、对共有物的管理费用以及其他负担，有约定的，按照约定
D、对共有物的管理费用以及其他负担，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按份共有人按照其份额负担，共同共有人共同负担
2、甲、乙、丙、丁、戊、庚六人对一台挖掘机按份共有。
甲的份额是2/3，其余五人的份额各为1/15。
根据物权法律制度的规定，没有特别约定时，下列转让挖掘机的行为中，有效的有（ ）。
A、甲将挖掘机转让给辛，乙、丙、丁、戊、庚均表示反对
B、甲、乙将挖掘机转让给辛，丙、丁、戊、庚均表示反对
C、乙、丙、丁、戊、庚将挖掘机转让给辛，甲表示反对
D、丙、丁、戊、庚将挖掘机转让给辛，甲、乙均表示反对
3、某房屋登记的所有人为甲，乙认为自己是共有人，于是向登记机构申请更正登记。
甲不同意，乙又于3月15日进行了异议登记。
3月20日，丙打算买甲的房屋，但是到登记机构查询发现甲的房屋存有异议登记，遂放弃购买。
乙申请异议登记后，发现自己的证据不足，遂对此事置之不理，关于该情形，下列说法错误的有（ ）。
A、异议登记后，未经乙同意，处分该房屋的，不发生物权效力
B、异议登记于3月31日失效
C、甲有权向乙请求赔偿损失
D、甲有权向登记机构请求赔偿损失
4、甲向乙出售房屋并订立买卖合同。
双方约定：
乙应在一年内分期支付完毕价款；甲先将房屋交付乙使用，一年后转移所有权。
房屋交付后，双方前往房屋登记机构办理了预告登记。
下列表述中，正确的有（ ）。
A、乙已取得房屋所有权
B、若甲未经乙同意，将房屋另行出卖给丙，则甲、丙的买卖合同无效
C、若甲未经乙同意，将房屋抵押给丁，该抵押行为不能发生物权效力
D、若甲因为乙没有按期支付价款而依法解除合同，则预告登记失效
5、下列选项中，关于抵押物范围表述正确的有（ ）。
A、抵押物登记记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的，以登记记载的内容为准
B、抵押权设定前为抵押物的从物的，抵押权的效力及于抵押物的从物
C、建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产
D、抵押物与其从物为两个以上的人分别所有时，抵押权的效力不及于抵押物的从物
6、2017年5月1日，大金有限公司（以下简称大金公司）向工商银行贷款500万筹建厂房，贷款应于2018年5月1日清偿，东方煤业集团为大金公司的贷款提供担保，以东方煤业集团的机器设备作为抵押，一年后工商银行调查得知，东方煤业集团对机器设备使用严重违规，使机器设备的使用寿命明显缩短，工商银行不可以（ ）。
A、要求东方煤业集团对“减少的价值”提供相应担保
B、要求大金对该机器设备进行维修，以延长其使用寿命
C、要求大金公司提前偿还债务
D、要求东方煤业集团承担赔偿责任
7、2017年2月1日，王某以一套房屋为张某设定了抵押，办理了抵押登记。
同年3月1日，王某将该房屋无偿租给李某1年，以此抵王某欠李某的借款。
房屋交付后，李某向王某出具了借款还清的收据。
同年4月1日，李某得知房屋上设有抵押后，与王某修订租赁合同，把起租日改为2017年1月1日。
张某实现抵押权时，要求李某搬离房屋。
下列表述正确的有（ ）。
A、王某、李某的借款之债消灭
B、李某的租赁权可对抗张某的抵押权
C、王某、李某修订租赁合同行为无效
D、李某可就自己的损失向王某主张赔偿责任
8、张某与其妻杨某在婚姻存续期间买了一套房屋，登记名为张某，后杨某因一次意外事故死亡，法律规定杨某的财产由张某和其儿子小张（年满25周岁、未婚）所继承，在继承完成后张某未经小张同意将房屋出售给不知情的甲，签订了买卖合同，并为甲办理了登记，则下列说法正确的有（ ）。
A、若继承的过程中，张某和小张没有约定按份共有或共同共有，视为按份共有
B、若继承的过程中，张某和小张没有约定按份共有或共同共有，视为共同共有
C、张某擅自处分共有财产的行为效力待定
D、张某擅自处分共有财产的行为有效
9、下列表述中，属于由有批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使用权的情形有（ ）。
A、因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地
B、公路、铁路、机场、矿场未经核准报废
C、为公共利益需要使用土地
D、土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者申请续期未获批准
10、王某向赵某借款5万元，并以一辆汽车作抵押，并办理了抵押登记。
随后，王某又将该汽车质押给刘某。
刘某在占有该汽车期间，将其交给张某修理，因拖欠修理费而被张某留置。
根据法律规定，下列说法正确的有（ ）。
A、赵某优先于刘某受偿
B、刘某优先于张某受偿
C、张某优先于赵某受偿
D、刘某优先于赵某受偿
11、下列关于物权法中物所规定的动产和不动产相关说法中，正确的有（ ）。
A、不动产纠纷由不动产所在地法院管辖
B、动产物权的变动一般以物的交付为原则
C、不动产物权的变动以登记为原则
D、建筑物的固定附属设备为动产
12、与债权行为相比较，下列选项中属于物权行为特点的有（ ）。
A、物权行为不会直接导致行为人积极财产的减少
B、物权对于同一物可以实施两次处分行为
C、物权行为直接导致行为人积极财产的减少
D、物权行为使得物权发生变动，故出让人需要对标的物具有处分权
13、下列关于权利质押的相关说法中，正确的有（ ）。
A、应收账款出质后一律不得再转让
B、基金份额、股权出质后一律不得转让
C、以应收账款出质的，当事人应当订立书面合同
D、经质权人同意，出质人可以转让应收账款，转让所得价款，应当向质权人提前清偿债务或者提存
14、张某与李某因一套房屋产权发生争议，房屋登记在张某名下，法院判决房屋归李某所有。
判决生效后，李某未办理产权转移手续。
后张某持房产证，擅自将该房屋以市场价卖给不知情的丁某，双方已经办理了房屋产权过户登记手续，但丁某尚未付清全部价款。
李某得知后要求丁某返还房屋。
根据物权法律制度的规定，下列表述正确的有（ ）。
A、李某并未取得房屋所有权，因为没有办理过户登记
B、丁某善意取得该房屋所有权
C、丁某不能善意取得该房屋所有权，因为丁某尚未付清全部价款
D、张某与丁某之间的买卖合同有效
15、不动产物权变动的公示方式为登记，根据《不动产登记暂行条例》的规定，下列说法中正确的有（ ）。
A、我国实行不动产统一登记制度，国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作
B、县级以上地方人民政府应当确定一个部门为本行政区域的不动产登记机构，负责不动产登记工作，并接受上级人民政府不动产登记主管部门的指导、监督
C、集体土地所有权和森林、林木所有权均需登记
D、继承房屋时，继承人需要办理登记，才可以取得房屋所有权
16、甲向乙借款，欲以轿车作担保。
关于担保，下列选项中，说法正确的有（ ）。
A、甲可就该轿车设立质权
B、甲可就该轿车设立抵押权
C、就该轿车的质权自登记时设立
D、就该轿车的抵押权自登记时设立
17、下列有关《物权法》中善意取得制度和物的担保制度的说法中，正确的有（ ）。
A、甲将偷来的一部照相机无偿赠送给不知情的乙，则乙因善意而取得该照相机的所有权
B、顺序在先的抵押权与该财产的所有权归属一人时，该财产的所有权人可以以其抵押权对抗顺序在后的抵押权
C、标的物的占有移转是动产质押合同的生效条件，同时也是质权设立的条件
D、留置权人有权收取留置财产的孳息
18、甲国有企业与乙公司订立合同，乙公司卖给甲企业价值500万的设备，验货付款，甲国有企业以早年取得的划拨建设用地使用权做抵押并办理了抵押登记。
后来甲企业未能按期付款，乙公司欲行使抵押权。
下列说法不正确的有（ ）。
A、划拨土地使用权不得抵押
B、甲乙之间抵押合同无效
C、乙公司可以就土地使用权拍卖所得的全部价款优先受偿
D、土地使用权拍卖后应先补缴土地使用权出让金，乙公司可以就剩余价款优先受偿
19、根据《物权法》的规定，下列情形下权利人可以行使留置权的有（ ）。
A、何某将丁某的行李存放在火车站小件寄存处，后丁某取行李时认为寄存费过高而拒绝支付，寄存处可留置该行李
B、刘某把房屋租给方某，方某退租搬离时尚有部分租金未付，刘某可留置方某部分家具
C、张某为王某送货，约定货物送到后一周内支付运费。
张某在货物运到后立刻要求王某支付运费被拒绝，张某可留置部分货物
D、甲公司加工乙公司的机器零件，约定先付费后加工。
付费和加工均已完成，但乙公司尚欠甲公司借款，甲公司可留置机器零件
20、下列属于国家所有权客体的有（ ）。
A、海域
B、法律规定属于国家所有的野生动植物资源
C、国防资产
D、城市土地
21、下列各项说法中，正确的有（ ）。
A、甲将手机卖给王某并已交付，甲对手机的所有权消灭
B、乙将汽车赠送给李某并已交付，乙对汽车的所有权消灭
C、丙遗失了自己的笔记本电脑，丙对笔记本电脑的所有权消灭
D、丁的房屋在地震中完全毁损，丁对房屋的所有权消灭
22、下列关于用益物权和担保物权的说法中，正确的有（ ）。
A、用益物权和担保物权均属限制物权
B、以使用他人所有之物为目的的物权，为用益物权
C、以担保债权实现为目的的物权，为担保物权
D、国有土地使用权、宅基地使用权属于担保物权；抵押权、留置权和质权属于用益物权
23、他物权分为用益物权和担保物权。
用益物权是指以物的使用收益为目的的物权，下列属于用益物权的有（ ）。
A、农村土地承包经营权
B、留置权
C、宅基地使用权
D、不动产抵押权
24、下列选项中取得所有权是基于公示原则可以善意取得的有（ ）。
A、甲在路边捡到他人抛弃的旧录音机一台，甲取得所有权
B、甲从乙处购买丙出借给乙的录音机一台，甲取得所有权
C、甲从乙处购得属于乙所有的一台录音机
D、甲误将乙的房屋登记为自己的房屋，后甲将此房转让给丙，甲丙之间办理房屋过户手续，丙取得该物所有权
25、下列关于质权的表述，正确的有（ ）。
A、质押财产折价或拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归出质人所有，不足部分由债务人清偿
B、债务履行期届满后，出质人请求质权人及时行使质权，因质权人怠于行使权利造成损害的，由质权人承担赔偿责任
C、质权人放弃债务人以自己财产出质的权利的，其他担保人在质权人丧失优先受偿权权益的范围内免除担保责任
D、出质人可以请求质权人在债务履行期届满后及时行使质权，质权人不行使的，质权人不再享有质权
26、大利公司向华硕银行贷款100万，东方公司以C厂房设定最高额为300万的抵押，未约定债权确定期间，下列说法正确的有（ ）。
A、若大利公司被宣告破产，华硕银行的债权确定
B、债权发生2年后，大利公司可以请求确定债权
C、若C厂房被查封，华硕银行的债权确定
D、若东方公司被宣告破产，华硕银行的债权确定
三、案例分析题
1、2016年10月，甲企业接到一份服装加工的订单，由于资金不足，甲企业与提供原材料的乙公司签订合同，以本企业所有的一辆奔驰轿车（价值80万元）作抵押，为应付的50万元原材料货款提供担保。
双方在合同中约定：
若甲企业到期不能支付货款，则该奔驰车归乙公司所有。
由于双方是多年合作关系，签订抵押合同后没有办理抵押登记。
同年11月，甲企业为购买加工设备，又以该奔驰轿车作质押向丙公司提供担保，双方签订了质押合同并移交了该奔驰车。
在质押期间，丙公司的工作人员开着质押的奔驰车办理公务时与他人相撞，汽车受损被送到丁修理厂修理，共花费修理费3000元。
轿车修好后，丙公司派人去提车。
丁修理厂收取修理费后，要求丙公司把以前所欠的1万元汽车维修费还清，遭到丙公司的拒绝，于是丁修理厂以行使留置权为名义拒绝交车。
要求：
根据以上事实并结合法律的规定，回答下列问题：
<1> 、甲企业与乙公司签订的抵押合同约定“甲企业到期不能支付货款，则该奔驰车归乙公司所有”的条款是否有效？
并说明理由。
<2> 、甲企业与乙公司签订的抵押合同没有办理抵押登记，抵押权是否设立？
并说明理由。
<3> 、如果质押有效，奔驰车的修理费应由谁承担？
并说明理由。
<4> 、丁修理厂是否可以行使留置权？
并说明理由。
四、案例分析题
1、2014年11月，A公司获得一块建设用地使用权。
2015年1月，A公司与B建筑公司签订书面合同，由B公司为A公司建造厂房。
2015年1月20日，为筹集建设资金，A公司将在建的厂房抵押给甲银行贷款500万，次日办理了抵押登记。
7月厂房建成以后，未办理产权登记，便将厂房出租给C公司用作仓库。
2015年8月，A公司办理了厂房产权登记，并将厂房转让给D公司，与D公司订立了转让合同，但由于A公司还欠银行贷款未还，银行不同意A公司转让厂房。
A公司与D公司正在洽谈如何与银行协商时，厂房不幸遭雷击起火，全部烧毁，所幸A公司为厂房投了保险，保险公司赔偿1000万。
银行见厂房烧毁，要求就保险赔款优先受偿，A公司认为厂房已经烧毁，银行无优先受偿权。
<1> 、甲银行何时取得厂房的抵押权？
说明理由
<2> 、银行抵押权的范围是否包括厂房占用的土地使用权？
说明理由。
<3> 、A公司何时取得厂房的所有权？
说明理由
<4> 、C公司的租赁权能否对抗甲银行的抵押权？
<5> 、A公司转让厂房是否应当经过银行同意？
若厂房没有烧毁，D公司如何才能取得厂房的所有权？
<6> 、银行是否有权就保险赔款优先受偿？
说明理由。
答案部分
一、单项选择题
1、
【正确答案】A
【答案解析】根据规定，担保期间，担保财产毁损、灭失或者被征收等，担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。
【该题针对“抵押担保范围”知识点进行考核】
2、
【正确答案】D
【答案解析】顺位在后的抵押权所担保的债权先到期的，抵押权人只能就抵押物价值超出顺位在先的抵押担保债权的部分优先受偿。
本题中应将欠工商银行的借款予以提存，超出工商银行借款的部分向中国银行进行清偿。
【该题针对“抵押权的实现”知识点进行考核】
3、
【正确答案】C
【答案解析】抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容，但抵押权的变更，未经其他抵押权人“书面”同意，不得对其他抵押权人产生不利影响。
如果不变更抵押权的顺序，乙银行作为第二顺位的抵押权人，可以得到清偿的数额为300万元，又因为甲银行和丙银行交换抵押权的顺位时，未经乙银行的书面同意（乙银行并不知情），不得对乙银行产生不利影响。
因此，乙银行可以得到清偿的数额仍为300万元，剩下的300万元给丙银行（丙银行通过交换，其抵押权的顺位已经优先于甲银行）。
【该题针对“抵押权的实现”知识点进行考核】
4、
【正确答案】D
【答案解析】债务人不履
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