商品混凝土搅拌站项目可行性研究报告.docx
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年产10万立方米商品混凝土搅拌站项目
可行性研究报告
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第一章总论
一、项目概况
项目名称：
某某建材有限公司新建年产10万立方米商品混凝土搅拌站项目
项目单位：
某某建材有限公司
建设地点：
某某新城区南环路南侧
二、项目提出的背景
长期以来我国一直延用落后的分散制备方式进行砼生产，即每一个工地都在数量不同地搅拌砼，这样虽然解决砼的制备问题，但存在问题很多，诸如物料计量不准确、砼质量不稳定、原材料浪费大、占用场地大、噪声污染严重等。
因此，当代实行砼集中搅拌，是建筑工程生产方式的重大变革，发展商品砼已是大势所趋，这也是衡量一个国家建筑施工技术水平和机械化水平的重要标志之一。
商品砼属于预拌砼，其特点是集中搅制，商品化供应，把砼这一主要建筑材料生产的备料、搅拌、运输等一系列环节，从传统的施工条件中分离出来，成为一个独立经营的生产企业。
使砼生产实现产业化和专业化。
这是建筑施工技术的一个进步，也是实现建筑工业化的一项重要改革。
商品砼是最早出现在欧洲，1903年德国建造了世界上第一座予拌砼工厂，经历了50到60年的时间钻世界各国得到了普及。
并逐步形成了一门新兴产业，目前在经济发达国家里商品砼的供应量已达全部砼产量的70%以上。
国家实践证明，采用商品砼以后，一般可提高劳动生产率200-300%，节约水泥10%-15%，减少损耗12%，降低成本5%以上，节约生产混凝土的机械设备土建投资费用的30%。
我国商品砼的起步较晚，但近10多年来随着建设规模的持续扩大及北京和沿海城市建设的高速发展，商品砼也得到快速发展，产量以每年12%—15%的幅度递增。
据统计，2000年我国已建成的商品混凝土站（厂）为800多家，年设计能力总计14518万m3，年实际产量为7833万m3。
我国的商品混凝土沿海与内地差距较大。
上海、北京、大连、广州、常州等城市商砼占先混凝土的比重达65—70%，接近经济发达国家水平。
就我国而言，商砼占现浇混凝土的比重还不到15%。
与经济发达国家比，尚有一定距离。
近年来，随着我国经济花建设的发展，国家基本建设投资重点倾斜于交通、能源、通讯、原材料等行业，一些大的工程项目如电站、港口码头、机场、桥梁、公路、高层建筑等建设项目大量集中使用混凝土，搅拌单机生产的混凝土在质量、效率等方面都无法满足大工业化建筑施工的需求，大力发展混凝土搅拌站集中供应商品混凝土已呈必然趋势。
为了推广商品砼的使用，国家有关部门相继出台了一些政策、法规扶持商品砼生产。
1988年国家建设部在《关于“七五”城市发展商品砼的几点意见》中要求省会城市“八五”期间推广商品砼。
1994年建设部将推广商品砼和散装水泥列为“九五”重点推广应用10项新技术之首位。
1966年4月建设部又下达《关于印发“关于加快预搅拌混凝土发展的若干意见”的通知》，要求到“九五”末商品砼比重应由目前的10%增加到20%，实际年产量由目前的2600万m3增加到4000万m3，国家重点工程建设项目商品砼的比例不低于60%。
此后1998年，2000年国家有关部门都有相关政策出台。
2001年建设部要求西部开发地区省会城市在2003年6月前，商品砼比重达到40%，全国县级城镇在2006年普及使用商品砼。
由于有国家政策的支持，商品砼行业成为一个发展中国家给热门行业，大多数企业经济效益较好。
该公司委托我们承担本项目可行性研究报告的编制，我们派人赴现场进行了调查，与建设单位共同确定了主要技术方案，据此完成了本报告。
三、编制原则
1、贯彻国家和我区的产业政策，促进企业产品结构调整，为决策部门提供科学依据。
2、借鉴国内同类型商品砼生产企业经验，合理确定本项目的技术水平、装备水平及生产规模，结合当地经济发展状况，适当地体现出基础产业超前发展的战略。
3、采用国内外先进、成熟的工艺、设备、使投产后产品质量优良，成本合理。
4、加强环境保护、劳动安全。
工业卫生；做到文明生产，安全生产，注重节约能源。
四、编制依据
1、国家建设部国建【94】490号《关于建筑业1994、1995年和“九五”期间重点推广应用十项新技术的通知》。
2、国家建设部96年4月印发的《关于加快预搅拌砼发展的若干意见的通知》。
3、国家经贸委2001年发布的《散装水泥“十五”规划》。
4、某某某某建材有限公司提供的有关基础资料。
五、企业简介
某某某某建材有限公司是一家刚组建的股份制民营企业，企业注册资金1000万元。
公司按照“敬业报国、追求卓越、以人为本、以质创优”的经营理念，稳步发展，夯实基础，提高生存力。
努力完善公司管理制度，提高生产水平，扩大运营规模，逐步将公司发展成为一个有实力、有规模、有影响力的现代企业。
公司奉行“真诚合作、信守合同、互惠互利、共同发展”的经营宗旨。
愿与全国各地的生产厂家、商贸企业广交朋友，为繁荣市场、发展经济共同奋斗。
六、研究范围
根据国家有关的产业政策，按国家对基本建设，对项目实施后达到年产10万m3商品砼以后的原材料供应条件、其它基础设施及外部条件、市场销售潜力、各专业技术方案、项目建设投资、经济合理性等进行可行性研究。
七、评估结论及说明
1、某某某某建材有限公司年产10万立方米商品砼项目符合国家的产业政策和建筑业发展方向，符合我区的产业结构调整政策。
2、商品砼采用集中搅拌，面向社会商品化供应，是建筑业依靠技术进步改变小生产方式，实现建筑工业化的一项重要改革。
商品砼可以提高砼工程质量，节约原材料，加快施工进度，提高劳动生产率，减轻劳动强度，改善城市环境，有较高的社会效益。
本项目的实施对于促进某某建筑业的技术进步有积极的意义。
3、本项目在某某新城区南环路南侧。
交通运输便利，建设厂址条件良好，原材料可保证供应，供电、供水等基本条件具备，实施条件优越。
4、本项目充分借鉴国内同类型商品砼企业的生产经验，采用的商砼搅拌设备是国内先进的机型，工艺设备先进、可靠，可以尽快达产达标，保证产品质量。
5、项目的经济效益
本项目总投资为1994.71万元，其中建设投资1894.71万元，流动资金100.00万元。
项目实施后，年利润总额（平均）678.61万元，年销售税金及附加（平均）18.36万元，全部投资内部收益率为40.15%（税后），投资回收期为3.51年（税后），项目盈亏平衡点为39.06%，项目具有较好的经济效益和较强抗风险能力。
综合上述，实施本项目的企业建设条件良好，符合国家的产业政策导向，有显见的市场潜力，将产业良好的企业经济效益和社会效益，技术上先进可靠，经济上合理，项目总体评价是可行的。
八、主要技术经济指标
主要技术经济指标表
序号
指标名称
单位
指标
备注
一
生产规模
商品混凝土
万m3/年
10
二
建设规模
HZS120E商砼生产线
条
1
三
年工作时间
天
180
四
设备总装机容量
KW
310.52
五
主要原辅材料消耗量
1、水泥
2、碎石
3、中砂
4、粉煤灰
5、外加剂
6、-20号柴油
万吨/年
万m3/年
万m3/年
万方/年
万吨/年
吨/年
4.24
13.13
6.57
0.61
0.03
50.00
六
全年耗电量
kwh
422864.64
七
全年耗水量
立方米/年
15884.00
八
全年耗煤量
吨/年
44.00
九
劳动定员
人
35
十
厂区占地面积
亩
20
十一
总投资
万元
1994.71
主要技术经济指标表（续表）
序号
指标名称
单位
指标
备注
十二
主要财务指标
1、年销售收入
2、年销售税金及附加（平均）
3、年利润总额（平均）
4、年总成本费用（平均）
5、资本金净利润率
6、总投资收益率
万元
万元
万元
万元
%
%
3700.00
18.36
678.61
3003.03
25.52
34.02
十三
财务评价指标
1、全部投资内部收益率
2、全部投资内部收益率
3、投资回收期
4、投资回收期
5、盈亏平衡点
%
%
年
年
%
48.97
40.15
3.07
3.51
39.06
所得税前
所得税后
所得税前
所得税后
十四
项目计算期
年
15
第二章项目实施的必要性
一、商品混凝土有很大的优越性
商品混凝土应用量的大小，标志着混凝土生产工业化程度的高低，也标志着建筑实施工现代化水平的高低。
因为商品混凝土具有如下优点：
1、工艺装备能力和工艺质量控制条件决定了商品混凝土的高性能优质量。
2、节省水泥综合费用达10%。
采用散装水泥风送仓库、精确的使用计量、节约水泥包装材料、密封输送等办法，有效地避免了浪费，同时可以采用掺和料（细磨粉煤灰、矿渣等）后可以减少一定水泥用量。
3、减少对环境的污染
（1）减少噪声污染。
一般来说搅拌站设置在城市边缘地区，可以采用封闭的方式隔离拌制过程的噪声源。
（2）减少粉尘污染。
所有的粉状物体采用封闭系统，输送、储存、供料、计量过程采用收尘装置，粉尘飞扬情况得以控制。
（3）设置混凝土清洗回收系统，可减少浪费，并控制污水流入江河。
4、可对预拌混凝土采用新技术、新工艺、新材料，如新型的添加剂和料应用、各种骨料的应用（如陶粒、轻质骨料）、各种水泥的应用或复合应用，出现了各种特种用途混凝土。
5、具有规模效益。
对每一个具有资质的商品混凝土公司，都明确可承接供应混凝土的连续作业能力。
对于大方量混凝土施工作业可由数个商品混凝土公司联合供应。
6、可向施工现场狭小地区供应商品混凝土。
我国对城市改造建设的规模是空前的，特别在狭小区域根本无法安排现场搅拌站的位置，而城市的环境保护又不允许现场搅拌时，商品混凝土的应用可使用作业场地最小，其优点就充分体现出来。
7、减轻了劳动强度。
由于采用了高度机械化、自动化的装备，劳动者已成为这些机械化的使用者，相对于小型搅拌机现场搅拌、人工上料称量和小车推送混凝土的作业方式，极大地减轻了劳动强度，提高了劳动生产率。
8、商品砼采用集中搅拌，具有工厂化、专业化生产方式，是建筑企业依靠技术进步，改变手工操作的方式，实现建筑业工业化的重要途径。
9、商品砼搅拌站具有完善、合理的生产工艺，称量准确，控制可靠及采用生产监视系统，提高了机械化，自动化程度，简化现场砼浇注前的施工准备及组织工作，改善施工条件，方便施工管理，有利于砼的质量控制，提高了工程质量。
二、经济发达国家商品砼发展概况
从德国建立第一座预拌砼厂至今，商品砼已走过了90多年的发展历史，它最先在美国得到了大规模的发展，其后在欧洲得到了发展，特别是二次大战后的发展速度相当迅速。
在发达国家商品砼的产量几乎占全部砼产量的65—82%，至1995年全世界约有15000个商品砼公司，3万个工厂，从业人员达50万人。
到70年代中期，世界各国商品砼的人均用量为：
日本1.2m3，瑞士1.18m3,荷兰0.89m3，美国0.85m3，西德0.78m3，瑞典0.76m3。
在经济发达国家中，商品砼产量几乎占全部砼产量的60%以上。
其中为：
美国84%，瑞典83%，日本78%，澳大利亚68%，荷兰58%。
美国于1913年开始建厂，1950年商品砼达3800万m3，2000年预测产量为3.04亿m3。
目前商品砼产量已占砼产量的84%，有1万多个搅拌站。
德国于1954年重新开始生产商品砼，从1954年至1960年由2.5万m3增至330万
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